25년 10월 25일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 25일 07:10:02




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

이상경 국토교통부 1차관이 30억원대 고가아파트를 갭투자로 구입한 의혹이 제기되면서 사의를 표명했다. 이는 부동산 정책을 담당하는 고위공직자로서 부적절한 처신이라는 여론이 일었다.

여당은 장동혁이 아파트 4채를 포함해 전국적으로 부동산을 대규모로 소유하고 있다며 비판했다. 그는 지역구가 아닌 곳에도 부동산을 보유하고 있는 것으로 나타났다.

정부의 10·15 대책 이후 서울과 경기도의 아파트 매물 수가 급격히 감소하고 있으며, 전세 시장도 불안한 상황이다. 서울 아파트 매물은 발표 당일 7만4044건에서 6만7027건으로 줄어들었다.

이번 대책으로 인해 아파트 거래가 줄어들고, 전셋값이 꿈틀대는 조짐이 보인다. 특히 마포구 아파트의 시세가 하락하고, 친족 거래 사례도 증가하고 있다.

제주 지역에서는 미분양 아파트가 증가하고 있으며, 통째로 공매에 넘어가는 사례가 발생하고 있다. 부산은 아파트값이 보합세를 보이고, 서울은 여전히 최고치로 상승하고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

정부의 10·15 부동산 대책이 재건축·재개발사업장에 혼란을 초래하고 있으며, 서울과 경기 12개 지역이 규제지역으로 지정되면서 조합원들의 재산권 행사에 제약이 가해지고 있습니다. 조합원 지위 양도 문제가 주요 이슈로 부각되고 있습니다.

국민의힘은 2030세대, 신혼부부, 재개발·재건축 조합장 등 정책 피해 집단과 간담회를 개최할 계획이며, 국토교통부 1차관의 사퇴를 요구하는 목소리도 커지고 있습니다. 장동혁 대표와 오세훈 서울 시장은 재개발 속도를 강조하며 10·15 대책 철회를 요구하고 있습니다.

재건축초과이익환수제의 폐지가 논의되고 있으며, 이는 고가 재건축단지의 조합원 부담금을 줄이는 데 기여할 수 있습니다. 그러나 이 제도가 개인 이익을 과도하게 보장하는 것에 대한 우려도 제기되고 있습니다.

도봉·노원 지역의 재건축 사업은 군사 작전상 요충지로 분류되어 건축 심의를 받아야 하는 상황이며, 이로 인해 사업이 지연되고 있습니다. 조합원 지위 문제로 인해 투자자들이 어려움을 겪고 있으며, 10·15 대책으로 인해 재건축·재개발 투자 문턱이 높아졌습니다.

부동산 시장에서는 매매 시장의 거래 활성화가 공급 확대와 연결되지 않는 구조가 문제로 지적되고 있으며, 서울과 경기의 주요 지역에서 LTV가 줄어들어 자금 여력이 부족한 사람들은 접근이 어려워지고 있습니다.

서울 아파트값 상승세가 지속되고 있으며, 정부의 규제 지역 지정이 투기 대상이 되는 아파트들의 집값 상승을 주도하고 있다는 의견도 있습니다. 국민의힘은 정비사업을 촉진하고 빠르게 진행하는 것이 현실적이고 효율적인 대안이라고 주장하고 있습니다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

'고가아파트갭투자 논란' 이상경 국토1차관 사의(종합)

여기에 이 차관이 경기도 성남시 분당구에서 30억원대 고가아파트를 갭투자(전세 낀 주택 구입)로 구입했다는 의혹이 일자 부동산 정책 주무부처의 고위공직자로서 부적절한 처신이었다는 여론이 높아졌다. 10·15 대책은 광범위한 규제지역 지정으로 대출규제를 강화하고, 토허구역 시행으로 해당 지역에서...

7시간 전


與 "장동혁,아파트만 4채…'부동산 싹쓸이' 특위원장 아닌가"

서울 구로·영등포에서 경기도, 경남, 대전, 충남 보령까지 전국을 색칠하듯 부동산을 쓸어 담았다"며 "아파트만 4채, 오피스텔과 단독주택까지 챙기고 지역구가 아닌 대전에도아파트를 임대했다"고 했다. 그러면서 "충남 보령·서산·진주에는 논·밭·임야까지 촘촘히 보유하고 있다. 토지 재산만 10억원을 훌쩍...

14시간 전


이상경 국토 1차관 사의… 고가아파트갭투자 논란

33억 원이 넘는아파트를 전세를 끼고 매입(갭투자)해 논란을 일으킨 이상경 국토교통부 1차관(사진)이 사의를 표명했다. 국토교통부는 24일 기자단... 이 차관은 지난해 7월 경기 성남시 백현동 ‘판교푸르지오그랑블’ 전용면적 117㎡를 33억5000만 원에 매수했는데 이 과정에서 기존 집주인을 세입자로 들였다....

5시간 전



“10·15 부작용 이제 시작”아파트거래 뚝, 전셋값 꿈틀

부동산 빅데이터 플랫폼 아실이 집계한 서울아파트매물 역시 대책 발표 당일(15일) 7만4044건에서 23일 6만7027건으로 9.5% 줄었다. 경기도 규제 지역 12곳은 같은 기간 매물 감소 폭이 14.8%에 달한다. 내 집 마련 문턱이 급격히 높아지면서 전세 시장도 꿈틀댈 조짐을 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 이번...

1일 전


'10.15 대책' 이후 시장 분위기…서울아파트매물 '뚝'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제 지역으로 묶는 정부의 부동산 대책이 나온 지 열흘 가까이 흘렀습니다. 추가 대출 규제에 실거주 의무까지 생기면서 매물은 뚝 끊겼고 전월세 시장 모두 흔들리고 있습니다. 유덕기 기자의 보도입니다. <기자> 서울 동대문의 1천300여 세대아파트단지입니다. 올 상반기에...

10시간 전


'패닉바잉' 현실화…서울아파트역대 최대상승[집슐랭]

곳곳서 신고가 속출…"서울 내 양극화 심해질 것" 서울 전역과 경기 주요 지역까지 묶은 10·15 대책 전후로 막판 수요가 쏠리며 경기 지역아파트가격도 큰 폭의 오름세를 기록했다. 23일 한국부동산원이 발표한 10월 셋째 주아파트가격 동향에 따르면 경기 분당과 과천은 한 주 만에 각각 1.78%, 1.48% 오르며...

23시간 전



10·15 대책 이후, 마포구아파트7억 '뚝'…친족 거래 사례 속출

특히 대단지아파트의 동·호수 선호도를 고려해도, 수억 원 단위의 시세 하락은 일반적인 거래로는 설명하기 어렵다. 시세 대비 70% 수준 매매 계약 24일... 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 수도권·규제지역 15억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도를 낮춰 과도한...

1일 전


서울아파트매물 '뚝'…전월세 모두 불안

서울과 경기도 일부를 규제 지역으로 묶는 부동산 대책 이후, 과열 양상은 꺾인 모습이지만 전세 매물이 급격히 감소하고 있습니다. 서울 전세 매물은... <기자> 서울 동대문의 1천300여 세대아파트단지입니다. 올 상반기에 월평균 11건 매매가 이뤄졌는데, 현재 나와 있는 85㎡ 이하 매물은 단 1건입니다....

39분 전


단지 통째로 공매해도 안 팔리는 제주아파트…부동산 한파 심각

준공 후 미분양 1천608세대…애월읍·대정읍 등 읍면 다수 제주 건설 경기 하락 속에 빈아파트단지가 통째로 공매에 넘어가는 등 곳곳에서 팔리지 않은아파트가 쌓이고 있다. 25일 제주도에 따르면 완공된아파트등이 팔리지 않아 빈 채로 남은 '준공 후 미분양' 주택은 지난 8월 말 기준 도내...

9분 전



부산아파트값 숨 고르기…서울은 최고치 상승

23일 한국부동산원이 발표한 10월 셋째 주(10월 20일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 부산의 매매 가격은 전주 대비 0.00%로 보합을... 정부는 지난 15일 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶는 초강력 부동산 규제 대책을 발표했다. 서울에서 마땅한 투자처를...

20시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

(조합원 지위 승계 혼란)재건축·재개발단지 '혼선'…사업 차질 '불가피...

뉴스토마토 = 홍연 기자 | 정부의 10·15 부동산 대책이재건축·재개발사업장에 예상치 못한 혼란을 가중하고 있습니다. 서울 전역과경기12개 지역이 규제지역(조정대상지역 및 투기과열지구)으로 지정되면서 일부 조합원들의 재산권 행사가 사실상 제약됐기 때문입니다. 가장 큰 문제는 조합원 지위양도...

15시간 전


“고약한 머리”“재개발제초제”…재개발현장 달려간 국힘·오세훈

국민의힘은 2030세대를 비롯해 신혼 부부,재개발·재건축조합장 등 정책 피해가 예상되는 집단과 릴레이 간담회를 개최할 계획이다. 이상경 국토교통부 1차관의 사퇴를 요구하는 목소리도 빗발쳤다. 이 차관은 지난 19일 유튜브 방송에 나와 “집값이 떨어지면 그때 사면 된다”고 발언한 뒤경기성남...

15시간 전


野 장동혁·오세훈, 상계 뉴타운 찾아 "재개발속도"…한동훈 "이상경과...

장동혁 대표는 오세훈 서울 시장과 함께 강북재개발지역을 찾아 서민 피해를 강조하며 10·15 대책 철회를 요구했습니다. 이상경 국토부차관을 향한 사퇴... " 국민의힘은재건축초과이익환수제 폐지에 대해서도 "여야 협의로 신속히 통과시키자"고 제안했습니다. TV조선 변정현입니다.

10시간 전



급한 불 끄려고?재건축초과이익환수제 꺼낸 여당 [앵커리포트]

일단 강남 3구의 고가재건축단지의 경우 조합원당 수억 원대 분담금이 감소하게 되고요,경기지역 1기 신도시재건축단지도 사업 추진 동력이 확보될...재건축·재개발에 따라 발생하는 막대한 이익이 개인에게 전부 돌아가는 것은 옳지 않다는 논리인데, 하지만 당 차원에서 검토하겠다며 입장을 선회한 건...

18시간 전


도봉·노원재건축‘수방사 상주시설’ 요구에 표류

중랑천 인근 저고도 지역으로 군사 작전상 요충지로 분류돼 웬만한재건축·재개발단지는 모두 수방사의 건축 심의를 받아야 한다. 시공사 선정을 앞둔... 수방사 관계자에 따르면경기도 남양주시 별내동 등 일부 지역에서 실제 상주시설이 설치된 사례가 있고, 해당 사례에서 군 병력은 아파트 3~4개 세대를...

19시간 전


전 재산 투자했는데 날벼락…재건축3채 가진 사람한테 집 샀더니 '공동...

조합원 지위는 쪼개지지 않습니다."(김정우 법무법인 센트로 대표변호사) 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과경기도 12개 지역이 투기과열지구로 지정되면서재건축·재개발투자 문턱이 크게 높아졌다. 조합원 지위 양도가 가능한 조건이어도 조합원 지위를 단독으로 확보할 수 있는지, 공동 지분 보유자가...

23시간 전



'빠숑' 김학렬 "정책이 부동산 매수심리를 자극"

결국 임차 시장은 매매 시장처럼 거래 활성화가 곧 공급 확대로 이어지지 않는 구조이다." -재건축·재개발지역의 영향은 어떤가. "재건축은 당장은... 서울과경기주요 지역은 이제 LTV가 40%로 줄어들었기 때문에 자금 여력이 부족한 사람은 아예 접근조차 힘들어졌다. 지방에 사는 사람들은 서울 집을 살...

9분 전


보유세 이어 재초환…들끓는 부동산 민심에 '사후대책' 만발

'10·15 대책'에도 서울 아파트값 상승세 여전 25일 한국부동산원에 따르면 정부가 서울 전역과경기12곳을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 묶는... 정택수 경제정의실천시민연합 부동산국책사업팀장은 "재건축·재개발을 앞두고 있는 아파트들이 투기 대상이 돼 집값 상승을 주도하는 것은 모두 아는 사실...

2시간 전


[현장] "'10·15 대책' 철회하라"…국민의힘, 오세훈과 후폭풍 맞은 노원...

이후 주민들의 자구 노력과 서울시의 규제 완화로 정상화 단계에 접어들었으나, 정부가 지난 15일 서울 전역과경기12개 지역을 규제지역과...재개발·재건축정비사업을 촉진하고 빨리 진행될 수 있도록 하는 것이야 말로 매우 현실적이고 효율적인 대안 중 하나"라고 주장했다. 오세훈 서울시장은 "아직까지...

7시간 전



노원 상계 찾은 장동혁·오세훈.."정비사업 촉진하자"

장 대표는 "재개발·재건축같은 정비사업을 촉진하고 빠르게 진행되도록 하는 것이 효율적 대안"이라고 했다. 송 원내대표는 "전보다 좋은 아파트에서 더... 서울·경기는 내년 지선 승패를 판가름할 주요 요충지이자, 이번 10·15 고강도 억제책의 대상지이다. 따라서 해당 이슈를 끌고 가며 정부여당의 실책에...

14시간 전







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