25년 10월 25일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 25일 07:07:48




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

올해 분양된 아파트 중 철도역 이름이 포함된 단지들이 완판되는 사례가 증가하고 있다. 예를 들어, 인천 검단새도시의 '검단호수공원역 중흥S-클래스'는 1순위 청약에서 평균 13대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 개시 한 달 만에 모든 가구가 판매됐다.

수도권의 새 아파트 수요가 증가하고 있으며, 규제 지역을 벗어난 수도권 일부 지역으로 수요가 이동할 것으로 보인다. 이달에는 인천 미추홀구에서 '인하대역 수자인 로이센트'가 분양 예정이다.

수도권 주요 지역에서 대단지 아파트 분양이 이어지고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 경기도 광명시의 '힐스테이트 광명11'과 인천 부평구의 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'가 각각 분양을 앞두고 있다.

최근 발표된 '10·15 부동산 대책'에 대한 여론 조사에서는 적절하다는 응답이 37%, 부적절하다는 응답이 44%로 나타났다. 경기·인천 지역에서는 각각 39%와 43%의 응답을 보였다.

아파트 분양 시장에서 커뮤니티 시설의 중요성이 증가하고 있으며, 인천 송도의 '송도자이더스타'는 최상층 커뮤니티를 도입해 높은 시세를 형성하고 있다.

한 여당 의원의 발언이 여론의 반발을 사고 있으며, 복기왕 의원은 '15억 서민아파트'라는 발언으로 논란이 일고 있다.

10·15 대책 직후 서울 아파트값 상승세가 주춤했으나, 전국 아파트 전셋값은 소폭 상승했다. 서울과 경기·인천 모두 0.04% 상승했다.

인천에서 60대가 지인에게 흉기를 휘두른 사건이 발생하여 징역 10년형이 선고되었다. 범행 수법이 잔혹하고 피해자들이 큰 고통을 겪었다.

인천 송도에 '재외동포' 3차 아파트가 1700가구 들어설 예정이며, 사업에 대한 상담이 오는 28∼29일 진행된다.

GTX-A 노선의 수혜를 받을 것으로 기대되는 '운정 아이파크 시티'가 주목받고 있으며, GTX-B 노선도 수도권 동서축을 연결하는 핵심 교통망으로 평가받고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

김학렬은 정책이 부동산 매수심리를 자극한다고 언급하며, 임차 시장과 매매 시장의 거래 활성화가 공급 확대와 연결되지 않는 구조를 지적했다. 그는 서울 인구는 줄어들고 있지만, 수도권은 여전히 하나의 생활권으로 움직이고 있다고 강조했다.

김포시의회, 안양시의회, 의왕시의회, 포천시의회는 각 지자체별 수수료 운영에 대한 논의를 진행하였으며, 안양학 진흥을 위한 시민 참여형 체계 전환과 주거정비지수 제도의 부당함에 대한 의견이 제시되었다.

인천 송현동 1차 아파트는 1982년에 준공되어 500가구가 입주하였으며, 재건축 추진이 2008년부터 시작되었다.

민주당은 재초환 완화를 시사하며, 3중 규제에 대한 민심을 달래기 위한 노력을 하고 있다. 재개발·재건축이 3년 내에 이루어지지 않을 것이라는 점을 강조했다.

10·15 부동산 대책 발표 후 서울과 수도권에서 부정적인 응답이 우세하게 나타났으며, 부동산 보유세에 대한 질문에서도 부정적인 반응이 많았다.

인천 남광로얄재건축사업의 시공권 경쟁이 두산건설과 남광토건 간의 2파전으로 진행되고 있다.

부동산 시장 침체로 인해 미분양이 증가하고 있으며, ESG 관련 긍정적인 투자 요인도 있지만, 개미 투자자들은 어려움을 겪고 있다.

수도권에서 새 아파트의 품귀 조짐이 나타나고 있으며, 인천 미추홀구와 안양시에서 각각 신규 분양이 예정되어 있다.

전세 품귀 현상이 심화되고 있으며, 대출 규제와 함께 '공공지원 민간임대'가 대안으로 부상하고 있다. 입주 물량 부족이 전세난을 부추기고 있으며, 재건축과 구도심 정비사업이 이주 수요를 증가시킬 가능성이 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

철도역 이름 붙인 신축아파트늘어나 눈길…계약도 호조

실제로 올해 분양된 단지 가운데는 역 이름이 들어간아파트들이 완판되는 사례가 잇따르고 있다. 지난 7월 인천 검단새도시에서 분양한 ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’ 는 1순위 청약에서 평균 13대 1의 경쟁률을 기록했고, 계약 개시 한달 만에 전 가구가 완판됐다. 앞서 지난 4월 경기도 양주시에서...

13시간 전


수도권 새아파트품귀 조짐에…신축 단지 주목도 상승

새아파트매수를 서두르려는 수요층의 움직임은 더욱 빨라질 것으로 예상되고 있다”고 말했다. 이에 따라 남은 연내 분양시장에서는 규제 지역을 벗어난 수도권 일부 지역으로 수요가 이동할 전망이다. 이달에는 BS한양이 인천 미추홀구 용현학익 2-2블록 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양한다....

4분 전


수도권 분양시장 활기… 광명·부평 대단지아파트잇따라 공급

수도권 주요 지역에 대단지아파트분양이 잇따르며 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 경기도 광명시에서는 광명뉴타운 최대 규모의 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 11월 초 분양을 앞두고 있으며, 인천 부평구에서는 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'가 10월 27일부터 정당계약에 돌입한다. ●현대건설...

17시간 전



한국갤럽 "'10·15 부동산 대책' 적절 37%·부적절 44%"

▲ 서울 남산에서 바라본아파트단지의 모습 수도권 토지거래허가구역 지정 확대, 주택담보대출 한도 제한 강화 등을 담은 10·15 부동산 대책에 대해... 경기·인천에서는 '적절하다'는 응답이 39%, '적절하지 않다' 43%로 나타났습니다. 부동산 보유세의 경우 전체 응답자의 3분의 1(33%)은 현 수준을...

18시간 전


스카이 커뮤니티,아파트분양시장 새 변수로 부상

사진=DL이앤씨 제공아파트분양시장에서 단지 경쟁력을 좌우하는 요인이 점차 '커뮤니티 시설'로 이동하는 분위기다. 특히 고층부나 최상층에 배치되는... 인천 송도 '송도자이더스타'는 최상층 커뮤니티 '클럽 클라우드'를 도입해 3.3㎡당 2755만원의 시세를 형성하고 있다. 분양 예정 단지들도 이 같은 흐름을...

15시간 전


국토차관 '논란' 이어 복기왕 "15억 서민아파트" 실언…여론 '싸늘'

[최동호/인천 원당동 : (부동산 대책으로) 피해를 좀 봤었거든요, 대출 받기가 좀 힘들어서. 그런 것들이 그 타이밍에 그렇게 얘기한다는 게 안 좋게 보이는…] 이런 가운데 한 여당 의원의 발언이 기름을 부었습니다. [복기왕/더불어민주당 의원 (YTN 라디오 '김영수의 더 인터뷰') : 15억 정도아파트면 서민들이...

22시간 전



[주간부동산시황] 10·15 대책 직후 서울아파트값, 상승세 ‘주춤’

같은 기간 전국아파트전셋값은 0.04% 올랐다. 서울이 0.04%, 경기·인천이 0.06% 올랐으며, 수도권 전체는 0.05% 상승했다. 지방에선 5대 광역시가 0.04%, 기타지방이 0.02% 올랐다. 시·도 기준으로는 매매와 마찬가지로 12곳이 상승하고, 2곳이 보합, 3곳이 하락해 전반적으로 상승 지역이 우세했다. 개별...

16시간 전


인천아파트서 지인 3명에 흉기 휘두른 60대 징역 10년

재판부는 범행 수법이 잔혹하고 죄질이 나쁜 데다 피해자들이 크게 다쳐 극심한 고통을 겪었다며 선고 이유를 설명했습니다. A 씨는 지난 5월 21일 인천 연수구에 있는아파트놀이터에서 함께 술을 마시던 이웃 주민 3명과 말다툼을 벌이다 흉기를 여러 차례 휘둘러 살해하려 한 혐의로 재판에 넘겨졌습니다.

14시간 전


인천 송도에 ‘재외동포’ 3차아파트1700가구 들어선다… 벌써부터 관...

인천글로벌시티의 재외동포아파트3차 사업은 송도국제도시 11공구 Rc1 블록에 규모로 조성된다. 해당 부지는 인천의 주요 관문인 고잔 톨게이트 진입부에 위치한다. 사업의 자세한 밑그림, 투자 전망, 특화한 가치에 대한 부스 상담은 오는 28∼29일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행된다. 3차 공급분은...

13시간 전



GTX-A 수혜아파트'운정 아이파크 시티' 주목

GTX-B 노선은인천송도에서 남양주 마석을 잇는 80㎞ 구간으로, 수도권 동서축을 연결하는 핵심 교통망으로 꼽힌다. 이번 PF 약정 체결로 지연됐던 사업이 속도를 내면서, 인근 지역 부동산 시장에는 기대감이 고스란히 반영되고 있다. 이 같은 분위기는 자연스럽게 이미 개통된 GTX-A 노선으로도 이어지고...

14시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

'빠숑' 김학렬 "정책이 부동산 매수심리를 자극"

결국 임차 시장은 매매 시장처럼 거래 활성화가 곧 공급 확대로 이어지지 않는 구조이다." -재건축·재개발지역의 영향은 어떤가. "재건축은 당장은... 서울 인구 자체는 줄고 있지만, 서울·경기·인천수도권은 여전히 뭉쳐서 움직이는 하나의 생활권이다. 결국 수도권 핵심 입지와 검증된 아파트 단지가...

7분 전


[패트롤] 김포시의회-안양시의회-의왕시의회-포천시의회

또한 지자체별로 납부하는 수수료는인천시 특별회계로 편입돼 운영되고 있으며, 영향권 인구는 2024년 기준 3만8609명 중 김포시민이 4365명(학운리 4338명... 김정중 의원은 '안양학' 진흥을 위해 시민 참여형 체계로 전환을 제안했으며, 김경숙 의원은재개발-재건축추진 과정에서 주거정비지수 제도의 부당함을...

3시간 전


[오늘의인천소사] 송현동 1차 아파트 입주

인천투데이=박길상 기자 | 43년 전 오늘, 1982년 10월 24일인천동구 송현3동재개발사업 1차가 아파트가 준공돼 500가구가 입주했다. 1960년대부터... 2008년부터 재건 추진...현재 철거 앞둬 송현동 1·2차 아파트는 2008년재건축조합설립추진위원회를 구성하고재건축을 추진했다. 2011년 조합이...

22시간 전



재초환 완화 시사한 민주당…3중 규제에 성난 민심 달래기 나서[집슐랭...

지역별로 서울이 29곳으로 가장 많은 가운데 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳),인천·대전·경남·제주(1곳) 등의 순이다. 서울 평균 부과 예상액은... 문진석 원내운영수석부대표는 “재개발·재건축이 3년 안에 이뤄지는 것은 아닌 만큼 ‘3년 유예’ 이런 식은 의미가 없고 기간을 훨씬 늘리는 것과...

1일 전


'10·15 대책' 적절 37%·부적절 44%… 서울·수도권 부정 응답 우세

10·15 부동산 대책 발표에 따라 서울 전역이 조정대상지역·투기과열지구로 지정되면서 주요재건축·재개발정비사업지의 정비사업이 상당 부분... 지역별로는 서울에서 긍정 36%, 부정 49%로 나타났고, 경기·인천은 39% 대 43%로 부정 응답이 우세했다. 한편 부동산 보유세에 대한 질문에는 전체 응답자의...

18시간 전


[아유경제_재건축] 남광로얄재건축, 시공권 경쟁 '양자대결'

인천광역시 남광로얄재건축사업의 시공권 경쟁이 2파전으로 치러질 예정이다. 최근 남광로얄재건축정비사업조합(조합장 김영옥ㆍ이하 조합)은 지난 20일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한 결과, 두산건설 남광토건 등 2개 건설사가 참여해 입찰이 성사됐다고 밝혔다. 이번 입찰에 건설사의...

18시간 전



주가 3000원 찍을 땐 좋았는데…개미 1만명 한숨 커진 종목[윤현주의 主...

대표적 건축물로는 시흥 배곧 한라 비발디 캠퍼스, 동부간선도로, 동탄 물류단지,인천루원시티 도시개발사업 단지 조성 공사가 꼽힌다. ESG(환경... 5조7000억원에 달하는 수주잔고와 서울 지역 우량 사업장 수주 증가(재개발2건 등) 등 투자 긍정 요인으로 꼽히지만 부동산 시장 침체에 따른 미분양...

6분 전


수도권 새 아파트 품귀 조짐에…신축 단지 주목도 상승

이달에는 BS한양이인천미추홀구 용현학익 2-2블록 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양한다. 지하 2층~지상 43층, 6개 동, 전용 84~101㎡, 총 1199가구... 이외에도 GS건설은 안양시 만안구 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 ‘안양자이 헤리티온’을 선보인다. 총 1716가구 중 639가구가 일반분양분이다....

5분 전


전세 품귀에 대출규제까지…‘공공지원 민간임대’ 대안 부상

같은 기간인천은 21.9% 줄어드는 등 수도권 전역에서 전세매물 품귀현상이 나타나는 모습이다. 입주 물량도 줄었다. 부동산R114에 따르면 올해 경기도... 단기간 공급 확대가 어렵고 1기 신도시재건축이나 구도심 정비사업 등은 이주 수요를 촉발시켜 전세난을 더욱 심화 시킬 수 있다. 이에 공공지원...

6분 전



경기도 전세 품귀 심화…'공공지원 민간임대주택' 대안 부상

같은 기간인천도 21.9% 감소하는 등 수도권 전역에서 전세 매물 품귀 현상이 나타나고 있다. 입주 물량 부족도 전세난을 부추기고 있다. 부동산R114에... 단기간 공급 확대가 어려운 데다, 1기 신도시재건축이나 구도심 정비사업 등으로 이주 수요가 늘면 전세난이 더 심화될 가능성이 높기 때문이다. 이런...

13시간 전







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