25년 10월 24일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 24일 07:09:01




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트값이 매물 부족으로 인해 큰폭 상승하며, 전국 평균은 0.12% 올랐다. 서울은 0.13%, 경기도는 0.09%, 인천은 0.05% 상승했다. 지방은 0.03% 상승했다.

이상경 국토부 차관의 배우자가 고가 아파트를 매입한 사실이 논란이 되고 있다. 이 차관은 해당 아파트를 실거주 목적으로 구입했다고 해명했으나, 국민의 눈높이에 미치지 못한다고 사과했다.

서민 아파트에 대한 정책 변화가 없다는 복기왕 의원의 발언이 논란이 되고 있으며, 갭투자에 대한 규제가 강화되었다.

실수요자들은 아파트 구매가 어려워지자 오피스텔로 이동하는 경향이 나타나고 있다. 포스코이앤씨는 오산에 새로운 아파트와 오피스텔 단지를 개발할 예정이다.

남양주에서 발생한 화재로 6명이 연기를 흡입하고 30여 명이 대피하는 소동이 벌어졌다. 화재는 1시간 20분 만에 진화되었으며, 상당한 재산 피해가 발생했다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

더불어민주당 안태준 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면, 2020년부터 2025년 7월까지 재건축·재개발정비조합에서 총 564건의 규정 위반이 적발되었으며, 주요 위반 사항은 자료 미공개와 조합원에게 부담이 되는 계약입니다.

복기왕 의원은 주택 공급 활성화를 위해 재개발·재건축 규제를 완화할 수 있다고 언급했습니다. 그는 재초환 폐지 가능성도 시사했습니다.

정부는 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역을 규제지역으로 지정하면서, 재건축·재개발조합원의 수익성이 악화될 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이번 대책은 사업 추진 동력을 떨어뜨리고 있습니다.

의정부시는 정비예정구역에서 재건축을 희망하는 노후 아파트 단지에 대해 재건축진단 비용을 최대 90%까지 지원할 계획입니다.

‘10·15 부동산 대책’ 발표로 인해 서울과 경기 일부 지역의 재건축·재개발 사업에 규제가 강화되었습니다. 조합원 지위 양도 제한과 이주비 대출 한도 제한 등으로 사업 추진이 어려워지고 있습니다.

재초환 완화가 민간 공급의 걸림돌이라는 의견이 있으며, 이를 폐지할 경우 재건축·재개발 활성화로 이어질 수 있다는 기대가 있습니다.

서울 전역과 경기 일부 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트 거래가 제한되고 있습니다. 이로 인해 재건축·재개발조합원의 지위 양도가 제한되고 청약도 어려워졌습니다.

부동산 가격이 안정되지 않자 정부는 강력한 규제를 도입했지만, 민간 주택 공급의 필요성이 제기되고 있습니다. 재개발·재건축이 집값 상승의 원인으로 작용할 수 있습니다.

토지거래허가구역 지정으로 아파트 구매 방식이 제한되면서, 재건축·재개발 추진지의 거래가 어려워지고 있습니다.

국민의힘은 부동산 정책의 일관성 부족을 비판하며, 규제 대책이 부동산 시장에 미치는 영향을 주목하고 있습니다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

규제발표 전후 서울아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급'

전국 평균으로는 0.12% 올랐다. 전국아파트전세가격은 직전 주 대비 0.06% 상승했다. 서울은 매물 부족에 따른 가격 상승이 이어지면서 0.13% 올랐고 인천은 0.05%, 경기도는 0.09% 올라 수도권 전체로는 0.09%의 상승률을 기록했다. 지방(0.03%)은 5대 광역시가 0.04%, 8개 도 0.01%, 세종시는 0.26% 각각 올랐다.

17시간 전


“15억 정도면 서민아파트”…이상경 이어 이번엔 민주 복기왕 논란

이 차관의 배우자는 지난해 7월 경기 성남시 분당구 백현동의 한아파트(117㎡)를 33억5천만원에 매입했다. 지난해 12월19일 소유권 이전 등기가 완료되기 전인 지난해 10월5일 14억8천만원에 전세 계약이 체결되면서 ‘갭투자’를 한 것 아니냐는 의혹이 불거졌다. 해당아파트의 같은 단지 같은 면적은 현재...

14시간 전


아파트문턱 높아지자… 실수요자들 '오피스텔 행진'

포스코이앤씨는 경기 오산시에 '더샵 오산역아크시티'를 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용 84~104㎡아파트897가구와 전용 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 단지가 들어서는 오산 세교지구는 세 차례에 걸쳐 대규모 개발이 진행 중이다. 향후 총 6만6000여 가구 규모의 신도시로 탈바꿈할...

19시간 전



“현금 부자 아니면 한숨만 푹푹”…서울아파트값 오름폭 커졌다

10월 셋째 주 전국아파트값 동향 서울아파트매수 문의 늘고 호가 거래 ‘체결’ 서울 전세가도 이 기간 0.13% 올라 서울아파트값이 급등세를... 수도권에서는 경기(0.16%)와 인천(0.02%) 등으로 온도차가 감지됐다. 경기 지역은 성남 분당구(1.78%)는 정자·수내동 주요 단지 위주로, 과천시(1.48%)는 원문...

17시간 전


與복기왕 "15억 정도면 서민아파트…그 이하는 안 건드렸다"

국회 국토교통위원회 여당 간사인 복기왕 더불어민주당 의원이 10·15 부동산 대책에 대해 '서민아파트'인 15억원 이하는 크게 정책 변화가 없기에... 다만 서울과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 서민들이 주거 사다리를 오를 때 사용해온 주요 수단인 '갭투자'는 불가능해졌다. 복 의원은...

19시간 전


남양주아파트서 '화재', 6명 연기흡입…30여명 대피 소동

22일 오후 9시57분께 경기 남양주시 오남읍의아파트14층에서 화재가 발생했다. 신고를 접수한 소방당국은 장비 19대와 인력 57명을 투입해 화재 발생 1시간20여분만에 진화했다. 이날 불로 화재 발생 세대 내부가 전소되고 복도 등이 그을려 2억6800만원 상당(소방서 추산)의 재산피해가 발생했다. 또 주민...

22시간 전



[속보]이상경 국토부 차관 “배우자가아파트구입, 국민 눈높이 못 미...

이어 갭투자 논란과 관련해 “저의 배우자가 실거주를 위해아파트를 구입했으나 국민 여러분의 눈높이에는 한참 못 미쳤다는 점을 겸허히 받아들이고... 이 차관은 서울 전역과 경기 일부의 갭투자를 원천 봉쇄한 10·15 대책 이후 한 유튜브 채널에서 “정부 정책을 통해 집값이 안정되면 그때 사면 된다”...

20시간 전


이상경 국토차관 공식 사과 “실거주 위해아파트매입”

부인의 경기 성남아파트갭투자 논란에 대해선 "제 배우자가 실거주를 위해아파트를 구입했으나 국민 여러분의 눈높이에는 한참 못 미쳤다는 점을 겸허히 받아들이고 재차 사과 말씀을 올리겠다"고 했습니다. 앞서 이 차관은 지난 19일 유튜브 채널 '부읽남TV'에 출연해 "만약 집값이 유지된다면 그간 오른...

20시간 전


[속보] 이상경 차관 "실거주아파트국민 눈높이 못미쳐 사과" 사퇴 거부

이상경 국토교통부 제1차관이 '집값 떨어지면 집 사라'라고 했던 자신의 발언과 배우자의 경기도 성남 백현동 고가아파트갭투자 의혹에 대해 사과했다. 그러나 앞으로 주택시장 안정화에 최선을 다하겠다고 밝혀 사퇴 요구를 거부했다. 이 차관은 23일 대국민 사과문 발표 자리에서 "제가 지난주 출연한 유튜브...

20시간 전



국토부 1차관,아파트어떻게 샀나 봤더니…전문가도 '감탄' [돈앤톡]

고가아파트를 매입한 것으로 확인됐습니다. 정부가 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 갭투자를 원천적으로 막은 가운데 부동산 커뮤니티를 중심으로 "서민들의 '내 집 마련' 사다리는 딱 끊고 본인은 갭투자로 시세를 냈다"는 비판이 쏟아지고 있습니다. 23일 부동산 업계에 따르면 이 차관은 경기도 성남시...

1일 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

5년간재건축·재개발조합 규정 위반 564건···"자료 미공개 가장 많...

더불어민주당 안태준 의원(경기광주을, 국토교통위원회)이 한국부동산원에서 받은 자료를 보면, 2020년부터 2025년 7월까지재건축·재개발정비조합 점검 결과 총 564건의 규정 위반 사항을 적발했습니다. 적발된 주요 위반 사항은 정비사업 관련 자료 미공개, 조합원에게 부담이 되는 계약을 이사회...

19시간 전


與 복기왕 "재개발·재건축규제 완화 찬성…재초환 폐지할 수도"

국회 국토교통위원회 더불어민주당 간사인 복기왕 의원이 주택 공급 활성화를 위해재건축초과이익 환수제를 포함한재개발·재건축규제도 완화할 수... (실제론경기성남시 판교)에 똘똘한 한 채를 갖고 있는 사람으로서 내로남불이라는 비판을 면하기 어렵다”고 했다. 이 차관은 최근 유튜브에 출연해...

21시간 전


규제 폭탄에재건축·재개발조합원 '패닉'…수익성 악화 불가피

앞서 정부는 지난 15일 서울 25개 자치구 전역과경기12개 지역을 규제지역(조정대상지역 및 투기과열지구)으로 확대 지정하고 토지거래허가구역까지... 시장에서는 이번 대책으로 서울재건축·재개발사업이 한동안 빙하기에 돌입할 것이라는 전망이 나온다. 정비업계 관계자는 "전매 금지, 재당첨 제한, 대출...

23시간 전



[아유경제_부동산] 의정부시, 정비예정구역재건축진단 비용 최대 90%까...

경기의정부시는 '2035 의정부시 도시ㆍ주거환경정비기본계획'에 따라 정비예정구역 중재건축을 희망하는 노후 아파트 단지에재건축진단 비용을... 설비 노후로 불편함을 겪고 있다"며 "이번 2035 의정부시 도시ㆍ주거환경정비기본계획 수립과 맞춰재개발ㆍ재건축사업을 신속하게 추진하겠다"라고 말했다.

19시간 전


[사설] 당정재건축·보유세 엇박자, 시장 불안 키우려 작심했나

‘10·15 부동산 대책’ 발표로 서울 전역과경기12개 지역이 3중 규제(투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역)로 묶이면서재건축·재개발등에 브레이크가 걸렸다. 조합원 지위 양도 제한과 이주비 대출 한도 제한 등 각종 규제로 사업 추진 동력이 떨어졌기 때문이다. 급기야 서울 지역 15개 구청장이...

1일 전


부동산 후폭풍에… 與, 재초환 완화 카드 시사

실제 당내에선 재초환이 민간 공급의 걸림돌이라는 상징적 의미가 큰 만큼 이를 폐지했을 경우재건축·재개발활성화로 이어질 수 있다는 기대가 있는...경기도에서는 성남시 분당구(1.78%), 과천시(1.48%)가 높은 상승률을 보였다. 서울 강동구와 성남시 분당구, 과천시는 2주 누계(추석 연휴 포함)를 반영한...

2시간 전



일주일간 6건···10·15 대책 직후 서울 아파트 분양·입주권 거래도 ...

정부는 10·15 주택시장 안정화 대책을 통해 서울 전역과경기12개 시를 조정대상지역·투기과열지구·토허구역으로 동시에 지정했다. 규제지역 관련 조치는 10월 16일부터, 토지거래허가제는 10월 20일부터 효력이 발생했다. 규제지역에 지정된 단지는재건축·재개발조합원 지위 양도가 제한되고 청약...

6분 전


[언주로칼럼]부동산 자금이 주식시장으로 갈까

서울을 중심으로 한 부동산 가격이 진정 기미를 보이지 않자 서울 전역과경기일부를 한꺼번에 토지거래허가구역으로 묶는 초강수까지 나왔지만 시장의... 서울은 공공택지가 턱없이 부족해 민간에서 주택을 공급해야 하지만,재개발ㆍ재건축은 집값 상승 재료로 사용될 수 있다. 주택 가격이 오르지 않으면...

46분 전


‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까[부동산 빨간펜]

서울 전역과경기남부 12개 지역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 아파트에서 전세보증금을 끼고 집을 사는 행위가 원천 차단됐기... 허가 대상이 잠실·삼성·대치·청담동과재건축·재개발추진지인 압·여·목·성(압구정·여의도·목·성수동), 신속통합기획재개발·재건축등으로 제한된...

4시간 전



당정 '부동산 내로남불', 국힘 웃는다…"이대로면경기권도 선방"

최보윤 수석대변인은 “김 실장은 (2000년)재건축조합원 입주권을 사서 서울 반포동 아파트를 얻었고, 구 부총리는 문재인 정부 시절재건축아파트... 김의겸 전 대변인은 부동산 규제 대책이 나온 뒤 2018년 10억원을 대출받아 흑석동재개발지역에 26억원 상가를 매입한 사실이 알려져 ‘흑석 김선생’...

2시간 전







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