25년 10월 13일 오늘의 울산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 13일 07:06:47




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 울산 아파트 뉴스

울산의 아파트 매매가격이 9월 다섯째 주에 전주 대비 0.06% 상승하며 비수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 구·군별로는 북구가 0.11%로 가장 큰 상승폭을 보였습니다.

서울 아파트 상승 조짐이 뚜렷하며, 9월 월간 기준 전국 변동률은 0.54%로 증가했습니다. 서울은 8월과 9월에 각각 0.79%, 0.78%의 상승률을 기록했습니다.

LH아파트의 준공 지연율이 76.2%에 달하며, 비수도권에서도 77.8%로 높은 수치를 보이고 있습니다.

서울 아파트 경매에서 낙찰률이 50.7%로 3년여 만에 최고치를 기록했으며, 전북은 낙찰가율이 90.9%로 전국 평균을 초과했습니다. 울산은 86.2%로 소폭 상승했습니다.

2025 모디라! 복산 지역축제가 울산 중구에서 성료되었으며, 지역 주민 500여명이 참여했습니다.

울산 동구는 노후주거지 정비를 위해 방어진 국민아파트를 포함한 도시재생사업을 추진하고 있습니다.

추석 연휴 이후 울산에서 쓰레기 처리 문제가 발생하고 있으며, 재활용장에 많은 양의 종이박스가 쌓여 있습니다.

9월 청약 시장에서 비수도권의 경쟁률이 양극화되고 있으며, 울산의 아파트 분양도 포함되어 있습니다.

HUG의 인정감정평가 신청자 중 65%가 중도 취소했으며, 울산의 취소율은 90%에 달했습니다.




오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

울산동구는 방어진 국민아파트를 포함한 도시재생사업을 통해 주민들을 보호하고 편의시설을 개선할 계획이다. 이 아파트는 재개발 검토 중 사업성이 부족해 재건축이 무산된 바 있다.

최근 LH아파트의 준공 지연이 심각한 상황이다. 비수도권의 203곳 중 158곳이 기한을 넘겼으며, 부산·울산 지역은 93.3%가 준공을 완료하지 못했다. 노란봉투법 통과로 공급 차질이 더욱 심화될 것으로 우려되고 있다.

서울 아파트 시장에서는 상승 조짐이 보이고 있으며, 서울(0.29%), 경기(0.12%), 울산(0.08%) 등에서 가격이 오르고 있다. 이는 서울시 재건축 정책과 이재명 정부의 금융정책이 영향을 미친 것으로 분석된다.

울산중구 성남동은 재개발의 명분 아래 여전히 낙후된 지역이 많지만, 변화의 바람을 견뎌내고 있는 모습이다.







오늘의 울산 아파트 뉴스

울산아파트매매가 상승률 비수도권 최고

한국부동산원에 따르면 9월 다섯째 주 울산의아파트매매가격은 전주 대비 0.06% 오르며 비수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 구·군별로는 북구가 0.11%로 가장 큰 상승 폭을 보였고, 울주군은 0.03%로 가장 낮았습니다. 같은 기간 울산의아파트전셋값은 한 주 전에 비해 0.04% 올라 전주보다 상승...

9시간 전


[부동산] 서울아파트상승 조짐 완연

지역별로는 서울(0.29%) 경기(0.12%) 울산(0.08%) 등이 올랐다. 한편, 9월 월간 기준 전국 변동률은 0.54%로 직전 월(0.45%) 대비 오름폭이 커졌다. 지난 3월부터 5개월 연속 매달 1% 이상씩 뛰었던 서울은 8월과 9월에 각각 0.79%, 0.78% 수준을 기록하며 상승폭이 1% 아래로 내려왔었다. 전국아파트전세가격도 0.13...

18시간 전


준공 '하세월' LH아파트…10곳 중 7곳 기한 넘겼다

LH아파트395개 현장 중 301곳(76.2%)이 공사 기한을 넘겼다. LH 전체 현장의 준공 지연율이 종합 공개된 것은 이번이 처음이다. 민간과 격차도 컸다.... 비수도권은 203곳 중 158곳(77.8%)으로 부산·울산 93.3%, 제주 100%, 대구·경북 83.3%, 광주·전남 81.0%, 세종 77.8%, 강원 72.7%, 대전·충남 70.6%, 전북 68.4...

15시간 전



아파트경매 서울 과열, 전북은 견조…낙찰가율 90.9%

서울아파트낙찰률 50.7%…3년여 만에 최고 전북 낙찰가율 90.9%…전국 평균(87.0%) 상회 전국아파트경매지표/지지옥션 제공 서울아파트경매... 울산은 86.2%로 소폭 상승. 부산은 78.1%로 연중 최저. 대구는 81.2%로 3개월 연속 하락했다. 도 단위는 약세가 두드러졌다. 충북이 6.9%p 급락(81.2%). 충남(-6....

15시간 전


중구 복산동 지역축제 '2025 모디라! 복산' 성료

복산' 행사가 지난 11일 울산 중구 번영로센트리지아파트3~4단지 광장에서 열린 가운데 김영길 중구청장과 박경흠 중구의회 의장, 박성민 국회의원, 이성룡 울산시의회 의장, 지역 주민 등 500여명이 기념촬영을 하고 있다. 울산 중구청 제공지역주민 소통·화합의 장인 '2025 모디라! 복산' 행사가 지난 11일...

7시간 전


울산동구 노후주거지 정비 주민 의견 듣는다

방어진 국민아파트는 그동안 울산도시공사 및 한국토지주택공사(LH)등과 재개발을 위한 검토를 진행했지만 사업성 부족으로 인해 재건축이 무산된 바 있다. 동구는 이번 도시재생사업에 방어진 국민아파트를 포함시켜 붕괴 위험으로부터 주민들을 보호하고 주민 편의시설로 탈바꿈시킨다는 방침이다. 현재...

9시간 전



[오늘(13일)의 경제·산업 주요 일정·행사] 'LG전자 3분기 잠정실적 발...

은마아파트재건축 현장 방문 (10시30분, 대치동 은마아파트단지) △ 서울시, 2025년 서울사회복지대회 (15시, 프레지던트호텔) △ 서울 동대문구... 대강당) △ 울산 동구, 청년창업 지원사업 협약식 (11시, 동구청장실) △ 경남 김해시, 가야고분군 세계유산관리재단 출범식 (15시, 김해...

1시간 전


추석 연휴 끝나니 산더미같은 쓰레기 처리 몸살

연휴 끝나면 하루종일 박스만 정리합니다" 추석 연휴가 끝난 9일 오후 울산 남구 신정동의 한아파트분리수거장. 재활용장 앞에는 종이박스가 층층이 쌓여 있었다. 경비원 A씨는 "추석 지나면 늘 이런 광경이에요. 평소에 주차칸 두 칸만 써도 충분한데, 이번에는 네 칸으로도 모자라요"라며 이마의...

9시간 전


[분양 리포트] 9월 청약 ‘잠실 르엘’ 최고 경쟁률…비수도권은 ‘춘천...

9월, 전월 대비 물량 증가…공급확대 불구 경쟁률은 양극화 10월, 전국 5만가구 공급…실수요자 ‘선택지 확대’ 기대 2025년 9월아파트분양시장은... 그 외 ‘울산 한화포레나 울산무거’(10.7대 1), ‘충남 아산탕정 동일하이빌 파크레인’(4.0대 1), ‘충남 천안 아이파크 시티2단지’(2.9대 1) 등도...

21시간 전



"평가액 너무 낮아"…HUG 인정감정평가 신청자 65%가 중도 취소

아파트는 한국부동산원이나 KB 시세를 1순위로 이용하는 반면, 공인 시세가 없는 개별 단독주택이나 소규모 연립·다세대(빌라)는 공시가격이나 인정감정평가를 이용하는데 감정평가 예상액이 전세보증금이나 주변 시세보다 낮아 취소하는 경우가 많은 것이다. 지역별로는 울산의 취소율이 90%에 달했고...

1일 전







오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

울산동구 노후주거지 정비 주민 의견 듣는다

방어진 국민아파트는 그동안울산도시공사 및 한국토지주택공사(LH)등과재개발을 위한 검토를 진행했지만 사업성 부족으로 인해재건축이 무산된 바 있다. 동구는 이번 도시재생사업에 방어진 국민아파트를 포함시켜 붕괴 위험으로부터 주민들을 보호하고 주민 편의시설로 탈바꿈시킨다는 방침이다. 현재...

9시간 전


[오늘(13일)의 경제·산업 주요 일정·행사] 'LG전자 3분기 잠정실적 발...

은마아파트재건축현장 방문 (10시30분, 대치동 은마아파트 단지) △ 서울시, 2025년 서울사회복지대회 (15시, 프레지던트호텔) △ 서울 동대문구... 대강당) △울산동구, 청년창업 지원사업 협약식 (11시, 동구청장실) △ 경남 김해시, 가야고분군 세계유산관리재단 출범식 (15시, 김해...

1시간 전


LH아파트, 준공 '하세월' …세종 77.8%, 대전·충남 70.6%, 충북 66.7%, 10곳...

비수도권은 203곳 중 158곳(77.8%)으로 부산·울산93.3%, 제주 100%, 대구·경북 83.3%, 광주·전남 81.0%, 세종 77.8%, 강원 72.7%, 대전·충남 70.6%, 전북 68.4... 노란봉투법 통과로 공급 차질은 더욱 심각해질 것"이라며 "민간 시장재건축활성화와 노란봉투법 개정안 논의 등의 본원적 접근 없이 부동산 문제...

12시간 전



준공 '하세월' LH 아파트…10곳 중 7곳 기한 넘겼다

비수도권은 203곳 중 158곳(77.8%)으로 부산·울산93.3%, 제주 100%, 대구·경북 83.3%, 광주·전남 81.0%, 세종 77.8%, 강원 72.7%, 대전·충남 70.6%, 전북 68.4... 노란봉투법 통과로 공급 차질은 더욱 심각해질 것”이라며 “민간 시장재건축활성화와 노란봉투법 개정안 논의 등의 본원적 접근 없이 부동산...

15시간 전


[부동산] 서울 아파트 상승 조짐 완연

지역별로는 서울(0.29%) 경기(0.12%)울산(0.08%) 등이 올랐다. 한편, 9월 월간 기준 전국 변동률은 0.54%로 직전 월(0.45%) 대비 오름폭이 커졌다. 지난... 본지와 전화 통화한 복수의 부동산 관계자들은 "서울시재건축정책이 기름을 부었고 이재명 정부의 금융정책에 내성이 생긴 상태에서 9.7 공급대책에서...

18시간 전


강변의 추억울산중구 성남동 원도심

후유증이재개발이라는 명분으로 아직 곳곳이 낙후되고 낡고 방치되어 있다. 철거되고 새로운 것이 들어오는 외부와 항상 열린 장소로써의 성남동은 앞으로도울산이 어떻게 변해가느냐 하는 이정표로써 지금도 그 변화의 바람을 견뎌내고 있는 것 같다. 강가의 금모래 바람에 살랑이는 갈대의 노래는...

14시간 전








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