25년 10월 11일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 11일 07:07:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트의 평균 전세가격이 올해 5억9040만원으로 3년 새 5000만원 이상 상승했으며, 서초구는 9억8550만원으로 1억원 이상 올랐다. 경기도 과천시는 8억5880만원으로 2억원 이상 상승했다.

수도권과 지방 아파트값의 격차가 17년 만에 최대를 기록하며, 서울 '한강벨트' 인근 아파트 가격이 상승하는 반면 비수도권 지역은 하락세를 보이고 있다. 이는 다주택자 규제와 종부세가 주요 요인으로 작용하고 있다.

LH아파트 공사가 지연되고 있으며, 올해 준공된 LH아파트 10곳 중 7곳이 기한을 넘겼다. 수도권에서는 지연율이 74.5%에 달한다.

서울 아파트 가격 상승에 따라 대형 오피스텔도 가격이 0.44% 상승하며 주거 대체 수단으로 주목받고 있다.

건설근로자가 감소하며 아파트 건설에 인력 부족 문제가 우려되고 있다. 건설시장이 위축되면서 근로자들이 현장을 떠나는 상황이다.

최근 아파트 가격 상승을 둘러싸고 정치적 공방이 이어지고 있으며, 여당과 야당 간 서로의 책임을 지적하고 있다.

정부는 아파트 가격 상승에 대응하기 위해 세 번째 부동산 대책을 검토하고 있으며, 가격 상승폭이 큰 지역을 투기과열지구로 지정할 가능성이 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 주택공급에 대한 전문가 의견이 나왔다. 재건축·재개발은 주택경기가 호황일 때만 이루어지며, 조합원들은 사업성이 없다고 판단하면 사업을 중단할 수 있다고 한다. 이재명 정부의 주택수요 억제대책이 강화되면 상황이 더욱 어려워질 수 있다.

서울에서 경기도로의 인구 이동이 2만명에 달하며, 높은 주거비와 광명 지역의 재건축·재개발, 교통편의가 주요 원인으로 지목되었다. 서울의 아파트 평균 분양 가격은 상승세를 보이고 있다.

서울 아파트값 급등에 대해 여당과 야당이 서로의 책임을 주장하고 있다. 재개발·재건축 규제 완화에도 불구하고 실제 공급은 미진하다는 지적이 있다.

부동산 시장에 대한 우려가 커지고 있으며, 재건축·재개발 사업이 규제로 인해 지연되고 있다는 분석이 있다. 서울시는 이러한 사업을 활성화하기 위한 노력을 기울이고 있다.

전현희 의원은 서울시장 출마를 고민 중이며, 오세훈 시장의 강북 개발에 대한 비판도 이어지고 있다. 나경원 의원도 서울시장 출마에 관심을 보이고 있다.

현대건설은 도시정비 사업에서 성과를 내고 있으며, 수도권 중심으로 사업을 확대하고 있다. 그러나 부동산 경기 침체와 인플레이션으로 인한 공사비 급증이 리스크로 작용하고 있다.

공간 활용도를 극대화한 주택 설계가 수요자에게 인기를 끌고 있으며, 중흥토건은 이러한 설계를 적용한 아파트를 분양 중이다.

안철수 의원은 성남 분당의 교통 문제와 정비사업 물량 해결을 위해 국토부 장관과 면담을 진행하였다.

민주당은 오세훈 시장의 강북 재개발 계획에 대한 비판을 계속하고 있으며, 지방선거를 앞두고 기싸움이 치열해지고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트전세 평균 5.9억…서초 9.8억·강남 8.8억

올해 서울아파트의 평균 전세가격이 5억9040만원으로 3년 새 5000만원 이상 오른 것으로 나타났다. 특히 서초구는 1억원 이상 오른 9억8550만원으로 조사됐다. 경기도 과천시는 8억5880만원으로 같은 기간 2억원 이상 상승했다. 10일 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터...

21시간 전


종부세의 역설...수도권과 지방아파트값 격차 17년 만에 최대

이같은 격차는 2008년~2009년 금융위기 직전까지 확대되다 경기 침체와 조정기를 겪으며 완화됐다. 특히 최근에는 서울 '한강벨트' 인근아파트가격이 크게 상승하는 반면, 비수도권 지역에서는 오히려 하락하는 집값 양극화 현상이 나타나고 있다. 양극화의 핵심 요인으로는 다주택자 규제가 꼽힌다. 종부세...

21시간 전


LH아파트느림보 공사...전국 76%, 경기 70% 늦어져

정부가 한국토지주택공사(LH) 중심의 주택 공급 대책을 내놓은 가운데, 정작 올해 준공된 LH아파트10곳 중 7곳이 공사 지연을 겪은 것으로 나타났다.... 서울 14곳 가운데 잠실 행복주택을 제외한 13곳이 기한을 넘겼으며, 경기 152곳 중 107곳(70.4%), 인천 26곳 중 23곳(88.5%)으로 수도권 지연율은 74.5%였다....

20시간 전



서울아파트값 급등에… 與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”

최근 서울 등 수도권 주요 지역의아파트가격이 들썩이면서 13일 시작하는 국회 국정감사와 내년 6·3지방선거의 핵심 이슈로 부동산이 떠오르자... 한 의원은 오 시장의 ‘강북 개발론’에 대해서도 “선거용이고 유체 이탈 화법”이라며 “예전에 경기 김포가 서울로 편입된다는 것처럼 자극적인 용어를...

5시간 전


서울아파트오르자, 대출 규제 피한 대형 오피스텔도 동반 상승

수도권 대형 오피스텔 전월比 0.44% 상승 대형 면적만 12개월 연속 상승 전문가들 “규제 피했지만 한계…가격 상승 여력 약해” 서울아파트가격이 급등하면서 주거용으로 대체할 수 있는 서울 대형 오피스텔의 가격도 상승세를 타고 있다. 11일 KB부동산에 따르면 서울과 경기지역을 중심으로 대형 면적...

1시간 전


수원 광교아파트세탁기 멀티탭서 불…신생아 등 자력 대피

10일 오후 8시 41분쯤 경기 수원시 광교의 한아파트15층에서 불이 났다. "세탁기에서 연기가 난다"는 거주자 신고를 받은 소방당국이 현장에 도착했을 당시 다행히 불꽃은 진화된 상태로 연기만 나고 있었다. 불이 난 세대 2명은 자력으로 대피했고 이 가운데 신생아 1명이 포함된 것으로 알려졌다. 소방당국은...

7시간 전



아파트가격 들썩이자…與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”

최근 서울 등 수도권 주요 지역의아파트가격이 들썩이면서 13일 시작하는 국회 국정감사와 내년 6·3지방선거의 핵심 이슈로 부동산이 떠오르자... 한 의원은 오 시장의 ‘강북 개발론’에 대해서도 “선거용이고 유체 이탈 화법”이라며 “예전에 경기 김포가 서울로 편입된다는 것처럼 자극적인 용어를...

8시간 전


건설근로자 19만명 '증발'…"아파트지을 사람이 없다"

국내 현장 건설근로자가 빠르게 감소하며 향후 건설경기가 회복되더라도 인력 수급에 문제가 생길 것이라는 지적이 제기됐다. 9일 국회... 문진석 의원은 "건설시장이 급격히 위축되면서 건설사는 물론 근로자들도 현장을 떠나는 등 건설산업에 위기가 닥쳤다"며 "차후 건설경기가...

23시간 전


“여보! 내 집 마련 더 어렵게 됐네, 분위기 이상해?”…평당 억대 아파...

최근 서울과 수도권 주요 지역의아파트가격이 들썩이자 정부가 출범 넉 달여 만에 세 번째 부동산 대책을 검토하고 있다. 6·27 대출규제에 이어 9·7... 서울 성동구와 마포구를 비롯한 '한강 벨트' 권역 및 경기 성남시 분당구 등 가격 오름폭이 두드러지는 지역을 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정할...

1일 전



서울아파트가 모든 투자의 종착지가 된 이유[점선면]

서울에 사는 싱글 직장인 박모씨(32)는 지난해 8월 경기 안양시의 6억원짜리아파트를 샀습니다. 그가 매수할 수 있는 입지 중 가장 높은 ‘급지’였기 때문인데요. 박씨는 이아파트에 전세 세입자를 들이고, 오래된 단독주택에 월세를 살며 돈을 모으고 있습니다. 다음 목표는 ‘인서울 매수’입니다. 한 단계...

1일 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 주택공급 성과 연이어 목소리 높이는 吳...주택시장 응답할까

한 시장 전문가는 "재건축·재개발은 주택경기가 호황일 때만 이뤄지는 특성을 갖는다"며 "조합원들은 주택공급 확대를 위해 재정비 사업을 하는 것이 아닌 만큼 사업성이 없다고 판단하면 과감히 사업을 중단할 수 있다"고 말했다. 만약 이재명의 정부의 주택수요 억제대책이 강화되거나 보유세 인상...

7분 전


1~7월 서울서경기로 순이동자 2만명…광명지역 '최다'로 몰려

서울에서경기도의 대규모 인구 이동 이유에는 서울의 높은 주거비라고 전문가들이 꼽았다. 또 광명으로 집중 몰리는 배경에 대해서는재건축·재개발및 교통편의 등으로 분석했다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양 가격 동향 공표보고서에 따르면 지난 7월 서울의 ㎡당 평균 분양 가격은...

7분 전


서울 아파트값 급등에… 與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”

2025년까지재개발·재건축규제 완화로 24만 호를 공급하겠다고 발표하고서도 실제 공급은 미진했다고 지적했다. 한 의원은 당시 오 시장이 발표한... 한 의원은 오 시장의 ‘강북 개발론’에 대해서도 “선거용이고 유체 이탈 화법”이라며 “예전에경기김포가 서울로 편입된다는 것처럼 자극적인...

5시간 전



‘文정부 시즌2’ 대책으론 서울 집값 못 잡는다 [논설실의 관점]

부동산원 주간 동향 기준 최근 3개월간(6월 30일∼9월 29일) 아파트 매매가격 상승률은 서울 성동구(5.01%),경기성남 분당구(4.99%),경기과천시(3.81%), 서울... 무엇보다 공급 물량의 88%를 차지하는재건축·재개발사업이 공사비 갈등이나 각종 규제로 지연된 탓이다. 마침 지난달 서울시는재개발·재건축...

14시간 전


전현희 "서울시장 출마 고민 중, 내란 청산 국감 이후 결정"

서울 강북 지역의재건축재개발사업에 속도를 내겠다. 이 메시지를 보면서 저는 생각이 든 게 오세훈 시장이 강북 공략에 좀 나서고 있다. 부동산을... 나경원 의원도 지금 보니까경기도지사 나는 출마 안 한다라고 얘기는 했고. 근데 서울시장에 오랫동안 나경원 의원도 관심을 둬 왔지 않습니까? 그래서 지금 뭐...

16시간 전


현대건설, 올해 도시정비 10조클럽 넘본다

연산5구역재건축사업장이며 이후 수원, 서울, 구리 등 주로 수도권 중심의 도시정비사업 수주고를 쌓아갔다. 6월 구리 수택동재개발사업장과 서울... 부동산경기침체가 장기화되고 인플레이션으로 인한 공사비 급증 환경에서 리스크 관리에 어려움을 겪어 최대한 건설사 간 연대를 통한 돌파구를...

23시간 전



팬트리·알파룸…공간 활용도 극대화 설계에 수요자 몰린다

중흥토건은경기도 구리시 교문동 일원 딸기원2지구재개발정비사업을 통해 들어서는 ‘중흥S-클래스 힐더포레’를 분양 중이다. 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 1층 세대에는 개인 정원을 도입해 공간 활용도를 높였다. 일부 타입에는 드레스룸이...

5분 전


안철수 의원, 김윤덕 국토부장관 면담…성남 분당 현안 해결 촉구

안 의원은 이날 오후 김 장관과 면담에서 성남역 복합환승센터 및 교통 중심지구 지정,경기남부광역철도 국가철도망계획 반영, 성남 분당 정비사업 물량... 연계한재건축방향 ▲나들목 공원 2단계 소음저감시설 조속 추진 ▲풍선효 지역(풍림·선경·효성)의 정비구역 지정 문제 해결을 위한 지역 현안 등을...

12시간 전


[이슈] 국힘 지방선거 '특검리스크', 명태균·통일교·양평 의혹 본격 수...

이에 더해경기여주·양평군을 지역구로 두고 있는 김선교 의원과 원희룡 전 국토교통부 장관은 양평 공흥지구 개발 의혹과 양평 고속도로 종점 변경... 전현희 최고위원은 당 최고위원 회의에서 오 시장이 최근 강북재개발부진을 두고 여당 의원들을 비판한 데 대해 "10년씩이나재개발사업의 주무 책임이...

12시간 전



'오세훈 아킬레스건' 다시 때리는 민주…지방선거 기싸움 시작됐다

오 시장의 강북재개발계획에 대한 민주당의 공격도 이어졌다. 지난 8일 오 시장이 페이스북에 “무엇보다 안타깝게 느끼는 곳은 장시간 주거정비사업의... 국민의힘의경기지사 후보로 거론되는 안철수 의원에 대한 여권의 공세도 이어졌다. 민주당경기지사 후보군인 김병주 최고위원은 최고위원회의에서...

13시간 전







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