25년 10월 03일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 03일 07:03:27




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

10월 전국아파트분양전망지수가 전월 대비 크게 상승하며 시장 회복 기대감이 커졌다. 수도권과 비수도권 모두 상승세를 보였고, 특히 서울과 부산, 제주 등에서 큰 폭의 상승이 있었다.

9월 서울아파트낙찰률과 낙찰가율이 각각 39개월 만에 최고치를 기록했다. 대전과 광주에서 아파트 낙찰가율이 상승했으며, 울산은 소폭 상승세를 보였다.

서울 아파트값이 4주째 상승폭 확대를 기록하며 한강벨트 지역이 주도하고 있다. 부산 등 일부 지방도 상승세를 보이고 있다.

부산 강서구에서 청약통장 없이도 신청 가능한 공공지원 민간임대아파트가 공급되며 초기 자금 부담이 줄어들 전망이다.

올해 부산의 노후아파트 스프링클러 설치 지원 대상이 0.26%에 불과하다는 보고가 있다. 스프링클러 미설치 공동주택이 많아 설치 비용이 상당할 것으로 예상된다.

부산 지역의 아파트 분양가가 두 달 새 급등하며, 서면 지역의 아파트 분양 경쟁이 주목받고 있다. 2024년 평균 분양가는 2357만 원으로 예상된다.

10월에는 전국 3만8091가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지방에서도 부산을 포함한 여러 지역에서 분양이 이루어질 계획이다.

서울 아파트값이 추석 이후 더 오를 것이라는 전망이 나오고 있으며, 성동, 마포, 송파 등 한강 벨트 지역이 특히 주목받고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

롯데건설은 2025년 신용산역북측 제1구역재개발 등 여러 재개발 사업을 수주하였으며, 단독입찰 후 우선협상대상자로 선정되어 수의계약을 체결하는 방식으로 시공권을 확보하였다.

롯데캐슬 드메르는 한국초고층도시건축학회가 주관하는 포럼에서 초고층 건축물로 소개되었으며, 부산시의 북항재개발사업 구역에서도 주목받고 있다.

한국토지신탁은 수원 월드컵1구역재개발과 서울 양천구 목동 10단지재건축사업에 신탁사로 참여하며, 부산 동래구 수안역 일대에서도 사업을 진행 중이다.

검찰청 해체에 대한 우려가 제기되며, 검사들은 사회 정의를 위해 법이 지켜지는 나라가 되어야 한다고 강조하고 있다.

부산시 건축 공무원 현지영 씨는 한국안데르센상 대상을 수상하였으며, 건축 관련 만화를 통해 지역 사회에 기여하고 있다.

민주당 부산시당은 구청장들의 부동산 거래 의혹에 대해 특별위원회를 구성하여 진상 규명을 요구하고 있다.

서울 아파트값은 상승세를 보이며, 특히 성동, 마포, 광진구에서 강세를 나타내고 있다. 반면, 부산은 보합세를 유지하고 있다.

홍순헌 전 해운대구청장은 재개발 및 재건축 활성화의 필요성을 언급하며, 내년 부산시장 선거 출마 가능성을 내비쳤다.

부산항만공사는 직원들의 AI 활용 능력을 높이기 위한 강의를 개최하여 업무 효율성을 증대시키고자 하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

롯데건설은 '롯데캐슬 드메르' 스카이브릿지를 공개하고, 한∙중∙일 초고층 전문가들이 이를 견학했다. 이와 함께 부산시의 초고층 및 특수 건축물들도 주목받고 있다.

르엘 리버파크센텀은 추석 연휴에도 견본주택을 운영하며 높은 관심을 받고 있다. 동부산 지역의 청약 경쟁률은 높지만, 중·서부산 지역은 집값 하락이 지속되고 있다.

부산TP는 AI Festa 2025에서 '디지털헬스케어 도시부산'을 제시하고, 스마트 헬스케어 빅데이터센터를 중심으로 다양한 사업을 추진할 계획이다.

차세대 부산형 급행철도(BuTX) 사업은 가덕도 신공항과 부산 도심을 연결하는 54㎞ 노선으로, 친환경 수소 철도차량 도입을 목표로 하고 있다.

추석 당일 백화점은 영업을 중단하지만, 대형마트는 정상 영업을 계속한다.

E8은 세종 스마트시티와 부산에코델타스마트시티 사업의 지연으로 재무 경고를 받고 있으며, 매출 발생이 늦어지고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

10월 전국아파트분양전망지수 91.5…수도권 기준선 '돌파'

10월 전국아파트분양전망지수가 전월 대비 크게 오르며 시장 회복 기대감이 확대됐다. 수도권과 비수도권 모두 상승세를 보인 가운데, 서울과... 부산(19.1p↑, 90.5), 제주(18.7p↑, 87.5), 전북(18.2p↑, 90.9), 광주(17.7p↑, 82.4) 등도 모두 전월 대비 큰 폭으로 올랐다. 분양가격 전망지수는 1.7p 상승한 106....

20시간 전


9월 서울아파트낙찰률·낙찰가율 39개월 만에 최고

지방 5대 광역시에서는 광주와 대전아파트낙찰가율이 각각 2.1%p 상승했다. 대전은 전달 80.2%에서 82.3%로 오르면서 올해 최고치를 기록했고, 광주는 79.6%에서 81.7%로 상승하며 3개월 만에 다시 80%선을 회복했다. 울산은 86.2%로 전월(85.7%)보다 0.5%p 올랐다. 부산(78.1%)은 전달(80.7%) 대비 2.6%p...

21시간 전


“옆집 엄마도 집값 올랐다며 웃더라”…서울아파트한 주 0.27%↑

성동 0.78%·마포 0.69%·광진 0.65%…강북권 상승세 뚜렷 서울 송파구 일대아파트단지 전경. 추석 연휴를 앞두고 재건축 추진 단지와 대단지를... 지방은 세종(0.39%)이 크게 뛰었고, 부산(0.07%), 광주(0.04%)도 상승했다. 반면 제주(-0.05%)는 하락세가 이어졌다. 부동산원 관계자는 “서울과 수도권을...

16시간 전



18억아파트한 달새 가격이…강남 넘어 곳곳 '불장'

울산은 0.06% 상승했고, 부산은 9월 들어 하락세가 멈췄다. 세종은 0.02% 올라 2주 연속 상승폭이 줄었다. 전국아파트전세 가격은 일주일 새 0.06% 올라 2주 연속 상승폭이 커졌다. 수도권은 0.08%, 서울은 0.12% 올라 이 역시 2주 연속 상승폭이 확대됐다. 서울의 경우 서초구가 0.34%, 송파구가 0.32...

16시간 전


서울아파트값 상승폭 4주째 확대···한강벨트가 주도

시도별로는 △부산(0.07%) △경기(0.06%) △전북(0.05%) △인천(0.04%) 등은 상승, 충북(0.00%)은 보합, △제주(-0.05%) △전남(-0.03%) △강원(-0.01%)은 하락했다. 한편 부동산원은 내주에는 추석 연휴가 이어지고 정기 발표일인 목요일(9일)도 공휴일인 점 등을 고려해 주간아파트가격 동향을 발표하지...

14시간 전


청약통장 없이 1억원대로 브랜드아파트입주…신항 배후 ‘부경경마공...

부산 강서구 범방동에 공급되는 ‘디에트르 더 리버’가 공공지원 민간임대아파트로 선보이면서 청약통장이 없어도 신청이 가능하다. 무엇보다 초기 자금 부담도 크게 낮출 수 있다. 이 단지는 전 세대 전세형으로 공급돼 월세 부담이 없고 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 특히 청년·신혼부부·고령자 등...

16시간 전



올해 노후아파트간이 스프링클러 설치 지원 0.26% 불과

부산MBC)부산시와 부산소방본부에 따르면,올해 노후아파트′간이 스프링클러′ 설치지원 대상은 2천300여 세대로, 스프링클러 미설치 공동주택의 0.26%에 불과했습니다.부산 공동주택 중 스프링클러가 없는 곳은 44만여 세대로간이 스프링클러를 모두 설치할 경우 3조원 이상이 들 것으로 추산됩니다.

15시간 전


서면 태영·쌍용아파트분양경쟁 미스터리…두달새 평당 350만원 급등

2024년 부산지역아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 2357만 원이다. 더욱이 두 단지는 서면 인근 부암역을 사이에 두고 직선거리로 100m도 채 되지 않을 만큼 인접해 있다는 점에서, 이 같은 가격 차이가 발생한 배경에 대해 의문을 낳고 있다. 업계 관계자는 "두아파트단지의 이번 청약 경쟁은 매우...

14시간 전


직방, 10월 전국 3만8091가구아파트분양…경기 1만8295가구, 서울 4291가...

10월 전국에 4만 가구 가까운아파트가 분양된다. 2일 직방에 따르면, 10월 전국아파트분양 예정 물량은 3만8091가구로 지난해 같은 기간... 지방은 부산(2700가구), 충남(2370가구), 경남(2265가구), 경북(2166가구) 등이 뒤를 잇는다. 부산은 ▲동래구 동래푸르지오에듀포레(1481가구) ▲사상구...

19시간 전



서울아파트값 파죽지세…"추석 이후 더 오른다"

서울 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 등 이른바 ‘한강 벨트’를 중심으로아파트값이 들썩이고 있다. (사진= 연합뉴스) 출처: 한국부동산원 ◇ 6.27... 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “하반기는 ‘갭 메우기 순환매 장세’”라며 “부산 실거래가가 2개월 연속 상승하는 등 지방도 일부...

15시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[Who Is ?] 박현철 롯데건설 대표이사 부회장

롯데건설은 2025년 신용산역북측 제1구역재개발을 비롯 상계5구역재개발(GS건설 컨소시엄),수원 구운 1구역재건축(현대건설 컨소시엄),부산가야4구역재개발, 가락1차현대재건축등의 사업을 따냈다. 대부분 단독입찰에 이어 우선협상대상자로 선정된 뒤 수의계약을 체결하는 방식으로 시공권을...

23시간 전


롯데건설, 초고층 전문가에 '롯데캐슬 드메르' 스카이브릿지 공개

한편, 전문가들은 한국초고층도시건축학회(CTBUH Korea)가 주관하는 '2025 China-Japan-Korea Tall Building Forum'에 참석해 '롯데캐슬 드메르'를 비롯해부산시가 역점 사업으로 추진 중인부산북항재개발사업 구역의 초고층 및 특수 건축물들을 둘러봤다

20시간 전


[부동산신탁사 점검] 한국토지신탁, ‘신탁 본가’ 위상 속 규제 대응 시...

지난 5월 말 한국토지신탁은 수원 월드컵1구역재개발추진준비위원회와 업무협약을 체결하고 해당 정비사업에 신탁사로 참여하게 됐다. 9월에는 서울 양천구 목동 10단지재건축준비위원회가 신탁방식 정비사업 진행을 위한 사업시행자로 한국토지신탁을 지정했다. 이어부산동래구 수안역일대(구 수안2구역...

22시간 전



검찰청 해체에 검사들 폭발 “나라가 어디까지 가는지 지켜보자”

그는 "검찰청이 폐지되고 수사권마저 박탈되면 보이스피싱, 다단계 사기, 유사수신, 코인 사기, 주가조작, 불법도박사이트, 전세사기,재개발·재건축... 박철완부산지검 중요경제범죄조사단장(53·사법연수원 27기)은 박 연구위원의 글에 "사회를 정의롭게 만들기 위해, 한국이 법이 지켜지는 나라가 되도록...

15시간 전


부산시 건축 공무원 현지영 씨, 올해 한국안데르센상 대상 받아

책의 배경이 되어준부산시민들에게도 감사 인사를 전하고 싶다는 말도 덧붙였다. 현 팀장은 2001년부터 건축 관련 만화를 구청 신문에 게재했고, 2009년 〈그림으로 처음 만나는재개발재건축〉을 출간했다. 2013년 행정안전부 도시디자인 분야 ‘지방 행정의 달인’으로 선정되기도 했다. 현 팀장은...

13시간 전


민주당 사상구 준비위, 조병길 구청장 부동산 관련 조사 요청

민주당부산시당은 국민의힘 소속부산지역 구청장들의재개발지역 주택 거래 등 의혹이 잇따르자 공직자 비위 대응 특별위원회를 구성해 경찰 고발, 감사 청구, 국정감사 대응 등을 통해 진상을 규명하겠다고 밝힌 바 있다. 이번 사상구 준비위의 조사 요청은 특별위원회 활동의 첫 사례로 주목된다.

14시간 전



서울 아파트값 상승폭 4주째 확대… 성동·마포·광진구 강세

시도별로는 울산(0.06%), 전북(0.05%), 충북(0.03%), 경북(0.01%) 등은 상승, 인천(0%),부산(0%)은 보합, 제주(-0.05%), 전남(-0.05%), 대전(-0.04%), 대구(-0.04%) 등은 하락했다. 서울(0.19%→0.27%)의 경우 가격상승 기대감 있는재건축추진 단지 및 대단지·역세권 등 정주여건 양호한 선호단지 중심으로...

12시간 전


[인터뷰] 홍순헌 전 해운대구청장 "대법 엘시티 개발부담금 파기환송은...

두 번째는 재임 당시 이름을 그린시티로 바꾼 (좌동) 신시가지의재건축·재개발활성화 밑바탕을 마련하지 못한 점이다. 건축법상 또는 도정법상 30년에 묶여 실행을 못했는데, 뚜껑 못 열었던 부분이 못내 아쉽다" -내년부산시장 선거 출마설에다 LH 사장 도전 얘기까지 나돈다. 목표는. "LH 사장 도전은 현...

16시간 전


170m '롯데캐슬 드메르' 스카이브릿지, 中·日 전문가 탄성 자아냈다

한편, 전문가들은 한국초고층도시건축학회(CTBUH Korea)가 주관하는 '2025 China-Japan-Korea Tall Building Forum'에 참석해 '롯데캐슬 드메르'를 비롯해부산시가 역점 사업으로 추진 중인부산북항재개발사업 구역의 초고층 및 특수 건축물들을 둘러봤다.

1시간 전



[BPA] 임직원 맞춤형 AI 활용 강의 개최 외

부산항만공사 송상근 사장은 “이번 강의를 통해 기술직 직원들이 AI를 업무에 효과적으로 접목해 항만건설과재개발과정에서 업무 효율성을 높일 수 있기를 기대한다”며 “앞으로도 직원들의 AI 역량 강화를 위한 다양한 프로그램을 지속적으로 추진하겠다”고 밝혔다. #2025년 3분기 신항 배후단지...

6시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

"초고층 기술력 집약"...롯데건설, '롯데캐슬 드메르' 스카이브릿지 공...

한편, 포럼 참석 전문가들은 롯데캐슬 드메르 외에도부산시 역점 사업인부산북항재개발 사업 구역 내 초고층 및 특수 건축물들을 함께 둘러봤다. 【 청년일보=김재두 기자 】 한∙중∙일 초고층 전문가들이 ‘롯데캐슬 드메르’를 견학한 후 기념촬영을 하고 있다. [사진=롯데건설] 롯데캐슬 드메르...

16시간 전


‘르엘센텀’ 추석 연휴에도 견본주택 운영

부산해운대를 대표하는 하이엔드 단지인 ‘르엘 리버파크센텀’이 추석 연휴에도 견본주택을 정상 운영한다고 2일 밝혔다. 이 결정은 연일 이어지는 높은 관심과 계약 열기에 따른 것이다. 분양 관계자는 “계약 및 상담 문의가 꾸준히 이어지고 있어 추석 연휴에도 방문 고객을 맞이할 수 있도록...

21시간 전


청약 경쟁률도 동부산·하이엔드 쏠림 현상…양극화 심화

같은 날 진행한부산진구 힐스테이트 가야는 모든 타입이 미달됐고, 지난달 진행한부산동구 범일동 퀸즈이즈카운티와 강서구에코델타시티... 동부산권은 가격 오름세가 뚜렷한 반면 중·서부산지역은 여전히 집값이 떨어지고 있다. 또 지난 7월 르엘 리버파크센텀과 남천 써밋 리미티드 등 역시 분양...

21시간 전



창원특례시의회, ESG 경영 강화…시민 소통·환경·사회적 책임 실천

연구회는 10월 중부산에코델타시티를 방문해 미래형 주거단지를 견학할 계획이다. ◆창원특례시의회 관광정책개발연구회, 권역별 관광 활성화 전략 제시 창원특례시의회 관광정책개발연구회(대표 김혜란 의원)는 1일 ‘창원시 권역별 관광 활성화 방안 연구’ 최종보고회를 마산 돝섬에서 개최하고 기존...

12시간 전


부산TP, AI Festa 2025서 ‘디지털헬스케어 도시부산’ 미래 제시

특히부산TP는 올해 말 강서구에코델타시티에 완공 예정인 스마트 헬스케어빅데이터센터를 거점으로, 다양한 헬스케어 실증·사업화 과제를 추진하고 지속 가능한 혁신 생태계를 구축해 나가겠다는 계획을 밝혔다. 또한 스마트 헬스케어빅데이터센터를 중심으로 산업·복지·돌봄을 연결하는 통합...

13시간 전


부산도심 30분대 연결!...차세대부산형 급행철도(BuTX) 민자 적격성 조...

부산도심의 교통난 해소와 가덕도 신공항 접근성 향상을 목표로 추진해 온 '차세대부산형 급행철도(BuTX) 사업'이... BuTX 노선은 가덕도 신공항을 출발해 명지, 하단,북항을 거쳐 부전,센텀시티, 오시리아까지 운행하게 된다. ▲총...

22시간 전



박형준부산시장, 도심에 차세대 급행철도(BuTX) 사업 본격 추진

가덕도신공항~명지~하단~북항(부산역)~부전~센텀시티~동부산(오시리아) 노선을 운행하며 길이는 54㎞다. 사업방식은 수익형 민간투자사업(BTO)으로 추진되며 사업비는 총 4조7692억 원으로 예상된다. 한편, 박형준부산시장은 "국내 최초 수소 철도차량을 도입하는 BuTX는부산을 친환경 수소 첨단 도시로...

22시간 전


추석 당일 백화점 쉬고, 대형마트는 정상영업

신세계센텀시티점은 추석 전날과 당일(5·6일) 영업을 쉬고 커넥트현대부산점은 추석 당일에만 문을 닫는다. 대형마트는 대부분 연휴기간 정상 영업하고 오는 13일 일제히 의무휴무에 들어간다. 대부분 마트는 매월 2·4째 월요일이 정기휴무일이다. 이마트는부산5개 점포 모두 황금연휴 기간 영업하고...

11시간 전


롯데건설, 170m 높이 '롯데캐슬 드메르' 스카이브릿지 공개

한편, 전문가들은 한국초고층도시건축학회가 주관하는 '2025 China-Japan-Korea Tall Building Forum'에 참석해 '롯데캐슬 드메르'를 비롯해부산시가 역점 사업으로 추진 중인부산북항재개발 사업 구역의 초고층 및 특수 건축물들을 둘러봤다.

14시간 전



연이은 유증에 주주 SOS…E8, 재무 경고등 켜졌다

주력 프로젝트인 세종 스마트시티와부산에코델타스마트시티 사업도 지연되고 있다. 세종 프로젝트는 PF 조달 지연으로,부산프로젝트는 SPC 설립 지연으로 매출 발생이 늦어지고 있다. 두 프로젝트의 구축 수익은 3년간 100억원, 유지보수 수익은 10년간 100억원 수준에 불과하다. 최근 삼성전자와 체결한...

1일 전







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