AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
아파트시장에서 공간 활용도를 극대화한 설계가 인기를 끌고 있으며, 1층 아파트의 거래가 증가하고 있다. 서울 동작구의 '이편한세상상도노빌리티'는 1층 매물이 15억9000만원에 거래되었다.
서울아파트의 평균 전세가격이 5억9040만원으로 3년 새 5000만원 이상 상승했으며, 서초구는 9억8550만원으로 1억원 이상 상승했다.
9월 서울아파트 거래량이 5000건을 돌파하며, 한강벨트 인근 아파트 가격이 상승하고 있다. 신고가 거래가 이어지고 있다.
서울과 비수도권의 아파트값 양극화가 심화되고 있으며, 이는 다주택자 규제와 관련이 있다. 서울 한강벨트 인근 아파트는 가격이 상승하고 있지만, 비수도권은 하락하고 있다.
위블록은 한국아파트기반 RWA 모델을 제시하며, 주거 자산의 안정성과 유동성을 강조하였다.
LH아파트의 공사 지연이 심각하며, 올해 준공된 아파트 중 76%가 늦어졌다. 서울의 공사 지연율은 92.9%에 달한다.
서울아파트값 급등에 대해 정치권의 책임 공방이 이어지고 있다. 서울 아파트 평균 매매가는 지난달 14억3621만 원으로, 11.3% 상승했다.
지방의 저가 아파트를 팔아도 서울의 고가 아파트 한 채를 살 수 없는 가격 양극화가 심화되고 있다. 수도권과 지방의 아파트 매매 실거래가격지수 차이가 커지고 있다.
서울아파트 가격 상승에 따라 대형 오피스텔도 동반 상승세를 보이고 있으며, 규제를 피한 대형 면적이 상승하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
김 소장은 급변하는 정비사업 환경에 대한 분석을 헤럴드 머니페스타에서 풀어낼 예정이다. 이 행사에서 이재명 정부의 부동산 정책 방향성과 정비사업 시장 영향에 대해 연설할 계획이다.
서울재건축·재개발 등 도시정비사업이 활황을 맞이하고 있으며, 이는 급격한 신축 아파트 가격 상승과 관련이 있다. 조합원들이 투자해야 하는 비용 대비 효과가 높아지고 있다.
한강벨트 지역은 강남 3구를 제외한 한강 인접 자치구를 포함하며, 이는 부동산 투자처로 주목받고 있다.
서울 아파트값 급등에 대해 여당과 야당 간의 책임 공방이 일고 있으며, 오세훈 시장의 정책 발표와 실제 공급 간의 미진함이 지적되고 있다.
서울시는 재개발·재건축 정비사업의 속도를 높여 주택 31만 호를 착공할 계획이며, 이는 시장 불안 해소에 도움이 될 것으로 기대된다.
영등포구청은 주민들과의 소통을 위해 주민 소통간담회를 개최하고 있으며, 다양한 지역 주민과의 대화를 통해 의견을 수렴하고 있다.
전현희는 서울시장 출마를 고민 중이며, 오세훈 시장이 강북 지역의 재건축·재개발사업에 속도를 내겠다는 메시지를 전했다.
서울시의 고도제한 시스템 개편이 예고되어 있으며, 이는 재건축·재개발 동력을 높일 수 있는 기회로 여겨지고 있다.
삼성물산은 도시정비 수주에서 10조 원을 돌파할 것으로 보이며, 현대건설이 최근 수주한 사업으로 순위가 뒤바뀌었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
"로열층보다 비싸다"…인기 많은아파트1층의 비밀 [트렌드+]
아파트시장에서 공간 활용도를 극대화한 설계가 인기를 끌고 있다. 수요자들의 라이프스타일이 다양해지면서 효율적인 구조와 맞춤형 설계를 통해... 서울 동작구 상도동 '이편한세상상도노빌리티' 전용 84.97㎡는 지난 2024년 4월 15억9000만원(1층)에 거래됐다. 같은 달 19층 매물이 15억3000만원에 팔린 것에...
22시간 전
서울아파트전세 평균 5.9억…서초 9.8억·강남 8.8억
올해 서울아파트의 평균 전세가격이 5억9040만원으로 3년 새 5000만원 이상 오른 것으로 나타났다. 특히 서초구는 1억원 이상 오른 9억8550만원으로 조사됐다. 경기도 과천시는 8억5880만원으로 같은 기간 2억원 이상 상승했다. 10일 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터...
21시간 전
"오늘이 제일 싸다" 또 패닉바잉 시작됐나 … 9월 서울아파트거래 500...
뉴데일리 나광국 기자 = 한강벨트발 집값이 오른 영향으로 9월 서울아파트거래량이 5000건을 돌파했다. 아울러 한강벨트와 인접한 지역까지 매수세가 몰리며 신고가 거래가 이어지고 있다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울아파트매매 거래량은 이날 기준 5113건으로 집계됐다....
15시간 전
종부세의 역설...수도권과 지방아파트값 격차 17년 만에 최대
특히 최근에는 서울 '한강벨트' 인근아파트가격이 크게 상승하는 반면, 비수도권 지역에서는 오히려 하락하는 집값 양극화 현상이 나타나고 있다. 양극화의 핵심 요인으로는 다주택자 규제가 꼽힌다. 종부세 등 다주택자 규제가 강화되면서 이에 따른 불이익을 피하기 위해 가격 상승 가능성이 유망한...
21시간 전
위블록, 토큰2049에서 ‘한국아파트기반 RWA’ 모델 제시
한국아파트의 실거주 기반 수요, 입지적 우위, 보수적인 금융 규제, 예측 가능한 현금흐름 등을 근거로 주거 자산의 안정성과 유동성 설계 가능성을 강조했다. 이러한 요소들은 토큰 발행 이후 2차 시장에서의 거래와 가격 형성을 뒷받침할 수 있다고 밝혔다. 위블록은 9월 서울에서 열린 ‘코리아 블록체인...
16시간 전
LH아파트느림보 공사...전국 76%, 경기 70% 늦어져
정부가 한국토지주택공사(LH) 중심의 주택 공급 대책을 내놓은 가운데, 정작 올해 준공된 LH아파트10곳 중 7곳이 공사 지연을 겪은 것으로 나타났다.... 지역별로는 서울 지역의 공사 지연율이 92.9%로 가장 높았다. 서울 14곳 가운데 잠실 행복주택을 제외한 13곳이 기한을 넘겼으며, 경기 152곳 중 107곳...
20시간 전
서울아파트값 급등에… 與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”
●아파트값 급등으로 서울 인구 줄고 고령화 10일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 서울아파트평균 매매가는 지난달 14억3621만 원을 기록했다. 올 1월(12억7503만 원)보다 11.3% 오른 수치다. 정부가 주택담보대출 총액을 6억 원으로 규제하는 6·27대책 이후 주춤했던 서울아파트값이 다시 가파르게...
5시간 전
김천아파트102채로 '원베일리 1채' 산다…완전 딴 세상 된 '똘똘한 한...
지방의 저가아파트100채를 팔아도 서울의 고가아파트한 채를 살 수 없을 정도로 수도권과 지방의 집값 양극화가 갈수록 심해지고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 기준아파트매매 실거래가격지수는 수도권이 152.0, 지방이 105.2로 집계됐다. 2017년 11월(100)을...
11시간 전
서울아파트오르자, 대출 규제 피한 대형 오피스텔도 동반 상승
수도권 대형 오피스텔 전월比 0.44% 상승 대형 면적만 12개월 연속 상승 전문가들 “규제 피했지만 한계…가격 상승 여력 약해” 서울아파트가격이 급등하면서 주거용으로 대체할 수 있는 서울 대형 오피스텔의 가격도 상승세를 타고 있다. 11일 KB부동산에 따르면 서울과 경기지역을 중심으로 대형 면적...
58분 전
아파트가격 들썩이자…與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”
●아파트값 급등으로 서울 인구 줄고 고령화 10일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 서울아파트평균 매매가는 지난달 14억3621만 원을 기록했다. 올 1월(12억7503만 원)보다 11.3% 오른 수치다. 정부가 주택담보대출 총액을 6억 원으로 규제하는 6·27대책 이후 주춤했던 서울아파트값이 다시 가파르게...
8시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
[영상] “5억으로 갈 수 있는 최적 입지?”서울재건축·재개발대해부...
![[영상] “5억으로 갈 수 있는 최적 입지?”서울재건축·재개발대해부...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F016%2F2025%2F10%2F10%2F2540108.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
김 소장은 급변하는 정비사업 환경에 대한 분석을 오는 16일과 17일서울강남구 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘헤럴드 머니페스타에서’ 풀어낼 예정이다. ‘이재명 정부의 부동산 정책 방향성과 정비사업 시장 영향’라는 주제로 연사에 나선다. 9·7 대책재건축재개발뒤흔들 키워드는 정부는 지난달 7일...
19시간 전
분담금 10억 나와도 ‘고’,재건축·재개발시장 ‘활황’
급격한 공사비, 금융비용 상승으로 코너에 몰린 듯했던서울재건축·재개발등 도시정비사업이 활황을 맞이하고 있다. 새 아파트 가격이 천정부지로 오르고 있어서다. 사업의 주체인 조합원들이 투자해야 하는 비용 대비 효과가 높아졌다.재개발전문가인 강영훈 부동산스터디 대표는 “신축 아파트 가격이...
20시간 전
"한강벨트를 선점하라"…정부가 찍어준 1급 부동산 투자처
작성자는 ‘까르’라는 닉네임으로, 카페에서 부동산 투자,재개발,재건축등에 관한 글을 연재하고, ‘까르의서울재개발분석’이라는 블로그를 운영 중이다. 작성자가 정의하는 한강벨트 지역은 강남 3구(강남, 서초, 송파)를 제외한 한강 인접 자치구다. 마포구, 성동구, 강동구, 광진구, 동작구...
58분 전
서울아파트값 급등에… 與 “오세훈-윤석열 탓” 野 “이재명 때문”
● 與 “오세훈·윤석열 탓” vs 野 “이재명 탓” 민주당 한민수 의원(서울강북을)은 10일 오 시장이 2021년 4월 시장이 된 직후 2025년까지재개발·재건축규제 완화로 24만 호를 공급하겠다고 발표하고서도 실제 공급은 미진했다고 지적했다. 한 의원은 당시 오 시장이 발표한 노후 저층 주거지 개선을 위한...
5시간 전
‘文정부 시즌2’ 대책으론서울집값 못 잡는다 [논설실의 관점]
![‘文정부 시즌2’ 대책으론서울집값 못 잡는다 [논설실의 관점]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F022%2F2025%2F10%2F10%2F4074079.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
마침 지난달서울시는재개발·재건축정비사업 속도를 끌어올려 구역 지정부터 입주까지 기간을 기존 18.5년에서 12년으로 최대 6.5년 단축해 2031년까지 주택 31만호를 착공하겠다고 밝혔다.재건축·재개발에 속도가 붙는다면 시장 불안을 잠재우는 데 도움이 될 것이다. 정부는 초과이익환수제, 공공기여 부담...
14시간 전
“현장 목소리 듣고 예산 짠다”…영등포구, ‘주민 소통간담회’로 열...
최호권서울영등포구청장이 ‘찾아가는 동 소통간담회’에서 주민들과 소통하고 있다. 영등포구청 제공서울영등포구(구청장 최호권)가 지난 8월... 한편 영등포구는 ▲초중고 22개교 대상 ‘학부모 소통간담회’ ▲18개 아파트 단지 ‘공동주택 입주민 열린간담회’ ▲주요재개발재건축지역 ‘정비사업...
22시간 전
[시선집중] 김병민 “오세훈 ‘강북 정치인 반성’ 선거용? 민주당의 도...
그 당시에 뉴타운으로 지정돼 왔던 많은 그런 구역들이 2011년도 박원순 시장이 취임하고 난 다음재개발재건축서울시의 뉴타운 출구전략이 본격화되는 과정들을 거치게 되죠. 결국은 시정의 주요 방향이 전환됨으로 인해서 지역의 적어도 주택공급에 대한 방향들은 완전히 선회될 수 있는 상황인데 적어도 그...
20시간 전
전현희 "서울시장 출마 고민 중, 내란 청산 국감 이후 결정"
서울강북 지역의재건축재개발사업에 속도를 내겠다. 이 메시지를 보면서 저는 생각이 든 게 오세훈 시장이 강북 공략에 좀 나서고 있다. 부동산을 고리로 해서 강북 지역 주택 정비 사업 이런 것들을 강북 정치인들이 정체시켜 왔다, 반성해야 된다, 이렇게 하면서 자신의 어떻게 보면 약한 고리, 강북 지역의...
16시간 전
‘높이 제한’ 전면 개편…풍납·김포공항 일대, 숙원 풀릴까
고층으로 건물을 올릴 수 없다 보니 사업성 저하로재건축·재개발동력이 떨어지고, 일대가 점점 노후화되고 있어서다. 최근 국내 고도제한 시스템에 대대적인 개편이 예고돼 있어 부동산 시장의 관심을 끌고 있다.서울시가 용적률을 사고팔 수 있도록 하는 ‘용적이양제’ 도입을 추진하고 있는 게...
21시간 전
삼성물산도 올해 도시정비 수주 10조 돌파 조준, 오세철 시선은 여의도...
삼성물산은 상반기까지 도시정비 수주 1위를 지켜왔으나 현대건설이 9월에 2조7488억 원 규모의 압구정2구역재건축사업을 수주하면서 순위가 뒤바뀌었다. 현대건설은 올해 들어 현재까지 도시정비사업에서 8조6878억 원을 새로 수주했는데 1조4663억 원 규모의 장위15구역재개발사업 수주가 유력한 것으로...
14시간 전
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