25년 09월 29일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 29일 07:01:23




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

강남권 아파트 평균 매매가가 18억원을 처음으로 돌파하며, 서울 한강 이남 11개 자치구 아파트값 또한 사상 처음으로 18억원을 넘겼다. 반면, 5개 광역시 아파트 매매가격은 0.20% 하락했다.

부산의 미분양 아파트가 한 달 새 1500세대 이상 증가하며 2009년 이후 가장 높은 수치를 기록했지만, 이는 일시적 증가로 판단된다. 부산 아파트 매매가는 4주 연속 보합세를 보였다.

지방 아파트 시장에서는 신축 아파트 공급이 10년 전보다 76% 감소하여 신축 가뭄이 심화되고 있다. 전국 건물의 44%가 사용 승인 이후 30년이 넘은 노후 건축물로 나타났다.

한편, 진주 주약동 아파트에서 화재가 발생했으나 인명 피해는 없었고, 부산 최고령 아파트의 재개발이 지연되고 있는 상황이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산사직5구역재개발조합이 오는 30일 입찰을 마감하며, 현대건설과 SK에코플랜트가 현장설명회에 참석했다. 현대건설의 입찰 참여 여부가 주목된다.

민간재건축·재개발을 활성화하는 ‘신속통합기획 시즌 2’가 나올 것으로 보이며, 인허가 절차가 통합될 예정이다.

부산 중구는 재개발사업의 사업성이 낮아 대책 마련에 고심하고 있으며, 정비기금 지원 방안도 검토 중이다.

대우마리나 1·2차 아파트재건축이 '신탁 방식' 도입을 검토하고 있으며, 이는 부산에서 첫 시험대가 될 수 있다.

대우건설은 '푸르지오'와 '써밋'으로 신규 및 재개발 시장에서 성과를 내고 있으며, 부산에서 3곳의 분양을 진행했다.

조병길 부산사상구청장이 재개발사업에 포함된 주택을 매입한 것과 관련해 이해충돌 논란이 일어나며 국민의힘 중앙당 윤리위원회가 조사에 착수했다.

부산국제항만컨퍼런스(BIPC)에서 항만 인프라의 중요성이 강조되었으며, 롱비치 항만을 사례로 들었다.

경기 지역 아파트 매매가격이 상승세를 보이는 가운데, 부산은 하락세를 기록하고 있다.

힐스테이트 사직 아시아드는 부산동래구 사직동에 위치하며, 현대건설이 지하 3층~지상 35층, 총 1068가구 규모로 건설 중이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산불교연합회가 주최한 '2025 팔관회 명상걷기대회'가 9월 27일 부산북항친수공원에서 성황리에 열렸다. 이날 행사에는 스님들과 불자, 시민 등 5000여 명이 참여하여 팔관회의 정신을 되새기고 걷기 명상을 통해 힐링의 시간을 가졌다.

식품의약품안전처는 부산광역시와 함께 해운대구의 신세계백화점 부산센텀시티점 등 4곳을 식품안심구역으로 지정했다. 이번 지정은 부산지역 위생등급제 활성화를 위한 조치이다.

부산에서 신규 분양이 없던 가운데 르엘 리버파크센텀과 롯데캐슬 스카이엘이 청약을 진행하였다. 특히 르엘센텀의 경우 국민 평형에 대한 높은 경쟁률을 기록했으나 분양가가 높은 편이라는 분석이 있다.

베뉴브 해운대는 해운대 지역의 우수한 교육 환경과 함께 청약을 시작하였다. 이 지역은 명문 학교와 학원가가 인접해 있어 교육적 이점이 있다.

경성대학교는 해운대센텀지역에 새로운 캠퍼스를 조성하고, 한류 산업의 인재를 양성하기 위한 교육과 연구, 창업을 지원할 계획이다.

부산은행은 지역 AI 스타트업을 지원하기 위해 대출 및 투자 등 다양한 지원 방안을 마련하고 있으며, 북항에 조성 중인 스타트업 파크의 혁신 허브 공간으로 발전시키려 하고 있다.

부산국제영화제(BIFF)는 새로운 상영관 후보로 롯데시네마 부산본점과 광복점을 모색하고 있으며, 상영관 활용에 대한 불확실성이 커지고 있다.

부산지하철 2호선 동의대역은 수정터널을 통해 북항 일대에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있으며, KTX와 동해선이 연달아 개통된 부전역과의 교통망도 갖추고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

강남권아파트평균 매매가 18억원 첫 돌파…18개월 연속 상승

5개 광역시아파트매매가격은 0.20% 하락했다. 울산(0.22%)만 오름세로, 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%), 대전(-0.21%)은 모두 하락했다. 기타지방(-0.02%)은 전북(0.07%)만 상승하고, 충남(-0.10%), 강원(-0.08%), 경북(-0.06%), 경남(-0.03%), 충북(-0.01%), 전남(-0.01%)은 하락했다. 전국아파트전세가격은...

14시간 전


서울 한강 이남 11개 자치구아파트값, 사상 처음 18억원 넘었다

반면 5개 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)와 기타 지방의아파트값은 이달 각각 0.20%, 0.02% 하락했다. 한편, 전국적으로아파트전셋값은 이달 0.14% 오르면서 7개월 연속 상승세다. 수도권과 5개 광역시는 이달 각각 0.22%, 0.06% 올라 26개월째, 3개월 연속 오름세를 나타냈다. 기타 지방도 이달...

17시간 전


‘11건⟶73건’아파트쑥대밭 만드는 전기차 화재…6년간 재산피해 100...

이어 △제주 19건 △서울·경북 각각 18건 △전북·부산 각각 17건 순으로 집계됐다. 한병도 의원실 제공 재산 피해액도 늘었다. 2020년 3억6074만원에서 지난해 55억6541만원으로 15.4배 급증했다. 특히 지난해에는 인천 청라아파트지하주차장에서 발생한 전기차 화재(재산피해액 38억5331만원)가 전체...

17시간 전



한강 이남 11개구아파트값 평균 18억 돌파

다만 5개 광역시아파트매매가격은 0.20% 하락했다. 울산(0.22%)만 오름세로, 부산(-0.27%), 대구(-0.27%), 광주(-0.25%), 대전(-0.21%)은 모두 하락했다. 기타 지방(-0.02%)은 전북(0.07%)만 상승하고, 충남(-0.10%), 강원(-0.08%), 경북(-0.06%), 경남(-0.03%), 충북(-0.01%), 전남(-0.01%)은 하락했다. 실수요인 전세가도...

58분 전


부산 미분양아파트일시적 급증?… 르엘 센텀 등 계약 앞둔 통계 착시

부산의 미분양아파트가 한 달 새 1500세대 이상 늘어나면서 2009년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 하지만 해운대구 ‘르엘 리버파크 센텀’ 등 대단지 하이엔드아파트가 무순위 계약에 돌입하기 전 집계된 수치라 일시적 증가에 불과할 것이라는 진단이 나온다. 28일 부산시에 따르면 지난달...

12시간 전


‘해·수·동’ 온기 언제 번질까…아파트매매가 4주째 보합

28일 한국부동산원의 전국 주간아파트가격 동향 조사 결과를 보면 9월 넷째 주(9월 22일 기준) 부산아파트매매가격 상승률은 0%로 나타났다. 이는 2022년 6월 이후 꾸준히 하락한 매매가격이 이달 첫째 주에 하락을 멈춘 이후 4주 연속 횡보한 것이다. 지난해와 올해 들어 현재까지 부산의 매매가격...

11시간 전



지방, 신축아파트씨마른다…상반기, 10년 전보다 76%↓

지방아파트시장에 '신축 가뭄'이 심화되고 있다. 올해 상반기 지방아파트공급물량이 역대 최저치를 기록하면서, 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의... 현대건설은 이달 부산광역시 동래구 사직동 일원에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 공급한다. 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용면적 50~121㎡ 총...

23시간 전


진주 주약동아파트서 불 나 35분 만에 진화…인명 피해 없어

아파트에 연기가 난다는 경비원 신고를 받고 출동한 소방당국은 오후 3시 50분쯤 불을 모두 껐다. 경찰과 소방당국은 정확한 화재 원인을 조사할 계획이다. 같은 날 오전 10시 2분쯤 부산 동래구 사직동 4층 상가주택 3층에서도 화재가 발생했다. 출동한 소방대는 오전 10시 21분쯤 화재를 완전히 진압했다....

10시간 전


재개발업체도 외면…54살 부산 최고령아파트어찌하오리까

당시 부산시는 이아파트를 통째로 사들여 철거하려고 했지만, 일부 입주민의 반대로 절차가 중단됐다. 관할 지자체인 중구는 이아파트를 공공임대주택으로 개발하기로 하고 2017년 한국토지주택공사(LH·엘에이치)와 업무협약을 맺었다. 이어 2021년 정비지구로 결정됐고, 2022년 엘에이치가 사업시행자로...

14시간 전



전국 건물의 44%가 사용승인 이후 30년 넘긴 노후 건축물

아파트는 세종(85.3%), 광주(76.5%), 부산(74.5%) 등의 순으로 높았다. 연립주택은 제주(12.9%), 서울(3.2%), 강원(2.5%) 순이었으며 다세대주택은 서울(15.0%), 인천(11.3%), 제주(10.5%) 순으로 높았다. 지난해 말소된 건축물은 4만2천34동으로, 전년(4만7천701동) 대비 11.9% 감소했다. 층별 건축물 동수...

1시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축]부산사직5ㆍ온천5구역 시공사 입찰

먼저부산사직5구역재개발조합이 오는 30일 입찰을 마감한다. 앞서 열린 현장설명회(현설)에는 현대건설, SK에코플랜트 등 2개사가 참석했다. 현대건설이 이 사업에 관심을 보이고 있어 입찰에 참여할지 주목된다. 이 사업은 동래구 사직동 148-1번지 일대 구역면적 4만5746㎡에 지하 2층~지상 37층...

38분 전


민간재건축활성화…서울 '신속통합 시즌2' 나온다

민간재건축·재개발을 활성화하는 ‘신속통합기획 시즌 2’가 나올 것으로 전망된다. 인허가 등 각종 행정 절차를 통합해재건축·재개발기간을 약... 같은 날 분양하는 경기 광명 ‘철산역자이’,부산해운대구 ‘베뉴브해운대’ 등도 역세권 단지다. 이 대통령은 30일부산에서 이시바 총리와 한·일...

13시간 전


재개발업체도 외면…54살부산최고령 아파트 어찌하오리까

중구는부산시, 엘에이치와 함께 대책 마련에 고심하고 있다. 중구 재생건축과 관계자는 “공적 개발 영역 대폭 축소 등에도 여전히 사업성이 나오지 않는다는 결론이 나와 갑갑하다. 시 정비기금 투입해 재원을 지원하는 방향도 고민 중인데, 한정된 예산 지원에 대한 다른재건축지역 등과의 형평성 문제도...

14시간 전



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1분 전


대우마리나1·2차, 신탁 방식으로재건축새 판 짜나

부산재건축시장이 새로운 전환점을 맞고 있다. 해운대 대우마리나 1·2차 아파트재건축이 '신탁 방식' 도입을 본격 검토하면서다. 조합 중심으로 운영되던 기존재건축사업에 비해 투명성·전문성·속도를 무기로 한 신탁 방식이부산에서 첫 시험대에 오를 수 있을지 주목된다. 신탁 방식은 2016년 제도화됐다....

9시간 전


대우건설, ‘써밋’·‘푸르지오’로 신규·재개발·공공분양시장 견인

◇ ‘푸르지오’, ‘써밋’…서울재개발수주,부산신규 공급 흥행 쌍끌이 대우건설은 올해 2월부산동구 ‘블랑써밋74’ 오피스텔 공급을 시작으로부산에서만 3곳의 분양을 진행했다. 아파트 998가구와 오피스텔 276실로 구성된 블랑써밋74는 부동산 시장 불황 속에서도 7월 모두 완판됐다. 후속 분양인...

12시간 전



국힘 윤리위 조병길부산사상구청장 ‘재개발주택 매입’ 조사

조병길부산사상구청장이재개발사업 정비구역에 포함된 주택을 매입한 것을 놓고 이해충돌 논란(국제신문 지난 4일 자 6면 등 보도)이 커지면서 국민의힘 중앙당 윤리위원회가 조사에 착수한다. 28일 국민의힘부산시당에 따르면 중앙당 윤리위원회가 조 구청장의 주택 매입 행위와 관련한 조사를 시작한다....

11시간 전


[뉴스토마토프라임] 롱비치 항만으로 본 '항만의 미래'

열린 '제13회부산국제항만컨퍼런스(BIPC)' 지식교류 세션 화상을 통해 연설을 하고 있다. (사진=미국 롱비치 항만청 화상 캡쳐) 이 사업은 항만 인프라가 단일 도시가 아닌 국가적 과제임을 단적으로 보여주는 사례다. 또 다른 상징적 프로젝트인 '미들하버재개발'은 낡은 부두를 합쳐 연 330만TEU(1TEU는...

58분 전


서울·경기 아파트 매매가 상승세…'성남 분당' 집값 올들어 최고 상승...

경기 지역의 아파트 매매가격도 7주 연속 상승세를 보이는 가운데 분당재건축단지는 올해 들어 최고 상승률을 보이며 강세를 보였다. 28일... 대전(-0.02%),부산(-0.03%), 대구(-0.07%), 광주(-0.09%)는 모두 하락세다. 기타지방(0.00%)은 보합을 기록했다. 수도권 아파트 전세가격(0.06%)은 서울(0....

21시간 전



[르포]부산의 목동? 잠실? '힐스테이트 사직 아시아드'

"평면, 넓고 시원하네요" 힐스테이트 사직아시아드는부산동래구 사직동 630 일대 사직 1-6지구재건축정비사업을 통해 현대건설이 짓는 단지다. 지하 3층~지상 35층, 10개동, 총 1068가구 규모로 구성되며 이 중 302가구가 일반분양 된다. 입주는 2029년 2월 예정이다. 견본주택 내부에 들어서자 중앙에 단지...

19시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산북항수변공원 찾은 5000여 사부대중, 걸음마다 '명상' 비추다

부산불교연합회(회장 정오 스님)가 주최하고 2025팔관회봉행위원회가 주관한 '2025 팔관회 명상걷기대회'가 9월 27일 저녁부산북항친수공원 일원에서 성황리에 열렸다. 이날 행사에는 스님들과 불자, 시민 등 사부대중 5000여 명이 함께하며 팔관회의 정신을 되새기고 걷기 명상을 통해 도심 속 힐링의 시간을...

8시간 전


식약처·부산시, 신세계백화점·신세계몰센텀시티점 등 4곳 식품안심구...

식품의약품안전처는부산지역 위생등급제 활성화를 위해부산광역시와 함께 해운대구의 신세계백화점부산센텀시티점 등 4곳을 식품안심구역으로 지정했다고 28일 밝혔다. 식약처에 따르면 이번에 지정된 곳은 신세계백화점 3곳(부산센텀시티점, 마산점, 김해점), 신세계몰(센텀시티점) 1곳 등 총 4곳이다....

10시간 전


부산미분양 아파트 일시적 급증?… 르엘센텀등 계약 앞둔 통계 착시

한동안 신규 분양이 없던부산에서 2070세대의 해운대구 재송동 르엘 리버파크센텀과 805세대의 가야역 롯데캐슬 스카이엘이 제각기 청약 일정을 소화했다. 특히 르엘센텀의 경우 국민 평형인 84㎡ 56세대 모집에 6517명이 몰려 최고 경쟁률이 116.4 대 1까지 치솟았다. 하지만 평(3.3㎡)당 분양가가 4410만...

12시간 전



'르엘센텀' '남천 써밋' 흥행 잇는 대어, 청약 개시 [베뉴브 해운대]

강동초를 비롯해부산내에서도 학업 성취도가 높은 해운대중, 해운대여중, 해강중과부산센텀여고, 해강고가 위치해 있다.센텀시티와 마린시티, 재송동 등 명문 학원가도 인접해 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있다. 베뉴브 해운대는 이른바 ‘지품아’ 단지이다. 지하철 2호선 벡스코역과 지하 2층을...

12시간 전


부산불교연합회, 2025 팔관회 명상걷기대회 봉행

지난 27일부산북항친수공원에서부산불교연합회 회장 정오스님을 비롯한 시민과 불자 2,000여명이 동참한 가운데 팔관회의 의미를 알리는 명상걷기대회와 음악회가 열렸습니다. 수변산책로를 중심으로 진행된 명상걷기대회는 걷기와 명상을 통해 몸과 마음을 다스리고 불교 전통문화의 참된 의미를...

1분 전


경성대 ‘글로컬’ 선정…“한류 국가대표 양성”

이곳 남구 본 캠퍼스에 더해, 해운대센텀지역에 새로운 캠퍼스를 조성합니다. 경성대는 영화진흥위원회와부산글로벌웹툰센터 등 관련 기관과의 협력을 통해 교육과 연구, 창업으로 이어지는 선순환 구조를 만들기로 했습니다. 이를 통해 세계 한류 산업의 질적 성장을 이끌 인재를 책임지고 키운다는...

9시간 전



[우리동네 명사들] 가산동 패션 메카 일군 홍성열… 쇼핑 넘어 복합문화...

트럼프월드1차 사업의 성공을 바탕으로 이듬해 여의도 국민은행 체육관 부지에 대우 트럼프월드 2차 사업을 추진했고 이후 용산구 한강 트럼프월드 3차(2001년 분양),부산트럼프월드센텀(2003년),부산트럼프월드 마린(2004년), 대구 트럼프월드 수성(2004년),부산트럼프월드센텀2차(2004년)까지 총 7개...

12시간 전


'지역 AI 스타트업 키워라'…대출·투자 전방위 지원 나선부산銀

부산은행은 현재부산시가 정부 지원을 받아북항에 조성 중인 ‘스타트업 파크’의 공간 혁신에도 주도적인 역할을 할 방침이다. 시는 스타트업 파크를 세계 각국의 기업가가 모이는 혁신 허브 공간으로 만드는 것을 구상 중이다. 이를 위해 다양한 기업과 연구기관을 집중시키겠다는 계획이다. 방 행장은...

14시간 전


쏟아진 스타·풍성한 GV·신선한 ‘경쟁’…17만 관객 홀렸다

그동안 상영관으로 활용한 롯데백화점센텀시티점(롯데시네마)이 지난해부터 매각을 추진하고 있어 내년에 상영관으로 사용할 수 있을지 불투명하다. 이 같은 상황에서 BIFF 측은 롯데시네마부산본점·광복점, 벡스코 오디토리움 등을 새로운 상영관 후보로 모색하고 있는 것으로 알려졌다. BIFF 관계자는...

11시간 전



현대건설,부산지하철 2호선 동의대역 도보 이용

특히 수정터널을 통해서는부산의 미래 산업 중심지로 거듭나고 있는북항일대에 손쉽게 갈 수 있어 직주근접성이 우수하다는 평가다. 인근에는 KTX-이음 열차가 운행되는 중앙선(부전역~청량리역)과 동해선(부전역~강릉역)이 연달아 개통된 부전역이 위치해 서울 접근성과 광역교통망도 갖추고 있다....

14시간 전







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