25년 09월 29일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 29일 07:00:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 평균 매매가격이 14억 3621만원으로 18개월 연속 상승세를 이어갔으며, 전국 주택 매매가격도 0.08% 상승했다. 과천시와 성동구는 비규제 지역으로 아파트값이 10% 이상 상승했다.

서울 한강 이남 11개 자치구의 평균 아파트값이 처음으로 18억원을 넘었고, 서울 전체 평균 아파트값은 0.82% 상승했다. 서울 아파트 경매 낙찰률은 50.2%로 3년 3개월 만에 최대치를 기록했다.

서울 아파트 매매가는 8개월 연속 상승 중이며, 반면 오피스텔은 소폭 하락세를 보였다. 최근 6년간 전기차 화재가 증가하며 재산 피해액이 98억3925만원에 달했다.

강남 3구에서는 안전 등급 A를 받은 아파트가 없는 반면, 오래된 구축 아파트가 A등급을 받은 사례가 있다. 현대건설은 이주 없이도 구축 아파트를 신축급으로 리뉴얼하는 사업을 진행 중이다.

서울 아파트값 상승세가 이어지면서 정부는 규제 지역 확대를 검토하고 있으며, 추가 규제에 대한 시장의 우려가 커지고 있다.

아파트 외부로 나가지 않고도 다양한 커뮤니티 시설을 활용할 수 있는 주택 유형이 인기를 끌고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

27일 서울 강남구 압구정2구역 재건축 조합은 현대건설을 시공사로 선정했다. 현대건설은 2구역 수주를 바탕으로 3구역과 4구역 수주를 목표로 하고 있다. 같은 날, 삼성대우사업단은 서울 영등포구 문래동4가 재개발사업의 시공사로 선정됐다.

서울 서대문구는 북아현3구역 재개발조합의 운영 실태를 점검한 결과, 법 위반 사항에 대해 경찰에 수사 의뢰할 계획이다. 민선 8기 서대문구는 재개발과 재건축의 투명한 운영을 위해 노력하고 있다.

서울시는 민간재건축과 재개발을 활성화하기 위해 '신속통합기획 시즌 2'를 발표할 예정이다. 이 계획은 재건축 및 재개발 기간을 추가로 줄이는 방안을 포함하고 있다.

계룡건설은 남양주 덕소4구역 재개발 시공사로 선정되었으며, 이는 최근 서울권에서의 재건축 및 재개발 수주와 관련이 있다.

재건축 및 재개발 조합에서 조합장에게 수십억 원대 성과급 지급이 논란이 되고 있다. 서울 강남구 개포동의 재건축사업조합은 청산 총회를 열고 정비사업비 정산을 논의할 예정이다.

서울 목동 신시가지에서는 14개 단지 중 8개 단지가 신탁사를 지정하고 재건축사업을 진행하고 있다. 이는 주민들이 직접 조합을 꾸리는 방식과 다르다.

서울 재개발 유망구역으로 서대문구 북아현 2구역 등 6곳이 소개되었다. 이 지역들은 교통과 입지, 시공사, 프리미엄 등 다양한 요소에서 투자자와 실거주자에게 주목받고 있다.

서울의 재개발과 재건축 활성화를 통해 신규 주택 공급을 늘려야 하며, 이를 위해 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

"이런 적은 처음"…강남아파트값 무섭게 오르더니 결국

서울아파트평균 매매가격도 14억 3621만원으로 18개월 연속 상승세를 이어갔다. 28일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 9월(조사기준 9월 15일) 전국주택가격동향 자료에 따르면 전국 주택 매매가격 변동률은 전월(조사기준 8월 11일) 대비 0.08% 상승했다. 주택 유형별로 전국아파트매매가격은 0....

14시간 전


비규제지역아파트값 '급등'…과천·성동 '와우'

28일 한국부동산원 자료를 살펴보면, 지난 22일 기준으로 지난해 말 대비아파트값이 10% 넘게 오른 지역은 서울 송파구(13.4%), 성동구(11.2%), 서초구(10.6%), 강남구(10.5%)와 경기 과천시(12.2%)다. 이 중 과천시와 성동구는 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역)에서 벗어난 비규제 지역이다. 특히...

23시간 전


서울 한강 이남 11개 자치구아파트값, 사상 처음 18억원 넘었다

서울 한강 이북 14개 구의 이달 평균아파트값은 지난달보다 0.40% 오른 10억2238만원, 서울 전체 평균아파트값은 0.82% 상승한 14억3621만원으로 각각 집계됐다. 이달 서울의 매매가격 전망지수는 116.4로, 지난달(102.6) 대비 13.8포인트(p) 높아져 상승 전망이 강해졌다. KB부동산 가격 전망지수는 전국...

17시간 전



9월 서울아파트낙찰률 50.2%…3년 3개월 만에 최대 [집슐랭]

이달 서울아파트경매 낙찰률이 3년 3개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 특히 성동구아파트경매 물량은 낙찰률 100%를 기록했다. 28일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일 기준 ‘9월 서울아파트경매 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)’은 50.2%로 집계됐다. 서울아파트...

16시간 전


"아파트대신 오피스텔?"…서울 매매가 8개월 연속 올랐다

반면,서울은 8개월 연속 상승세를 기록했다. 28일 KB부동산의 월간 오피스텔 통계에 따르면, 15일 기준 전국 오피스텔 매매가격은 -0.05%로 집계됐다. 다만 지난달(-0.13%)보다 하락폭은 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 수도권은 -0.01%를 기록하며 3개월 연속 하락세를 보였다. 반면서울은 0.13...

15시간 전


‘11건⟶73건’아파트쑥대밭 만드는 전기차 화재…6년간 재산피해 100...

전기차 화재 2020년 11건⟶2024년 73건으로 최근 6년간 재산 피해액 98억3925만원 달해 경기도 65건으로 最多…제주·서울·경북 등 순 지난 2024년 8월 5일 인천 서구 청라동 한아파트지하주차장에서 화재가 발생해 전소된 벤츠 전기차가 지게차로 옮겨지고 있다. 뉴시스 최근 6년간 전기차 화재가 매년...

17시간 전



[단독] “강남 A등급 0개” 충격 결과…가장 안전한아파트는 이곳

일례로 서울 관악구 신안아파트(1978년 준공), 도봉구 창동주공2단지(1990년 준공) 등 30년 이상 된 구축아파트4개 단지가 A등급 판정을 받았습니다. 반면 투자자들이 선호하는 강남3구(강남·서초·송파) 관할에선 한 곳도 A등급을 받지 못했고, 오히려 신축 브랜드아파트인데 B등급을 받은...

2시간 전


이사 안가고 … 구축아파트'신축급'으로 고친다

현대건설 대수선사업지 가보니 삼성힐스테이트 2단지와 계약아파트기존 골조 유지한채로 1년 내 외관·커뮤니티 개선 디에이치 브랜드 적용 예정 서울 강남구 삼성힐스테이트 2단지가 '디에이치 삼성'으로 거듭날 전망이다. 현대건설이 최근에 발표한 '리뉴얼 신사업'을 통해 이주 없이도 1년 만에 단지 외관...

13시간 전


서울아파트값 상승세… 규제 지역 확대하나

9·7 부동산 공급 대책 전 0.08%였던 서울아파트값 주간 상승 폭이 3주 만에 그 두 배인 0.16%로 확대됐다는 한국부동산원 통계가 나온 날이다. 정부는 당초 “규제지역 확대 등 추가 규제는 신중해야 한다”는 입장이었지만, 기류가 달라지는 분위기다. 추가 규제를 예상한 ‘막차 수요’로 시장 혼란이...

6시간 전



인피니트풀장에 복합쇼핑몰까지…아파트밖을 왜 나가요?

김혜정 / 서울 강남구 A아파트입주자대표 회장 "'커뮤니티'라는 공간 속에서 같이 운동을 하고 같이 식사를 하면서 서로 몸으로 부딪히다 보니까 서로 정이 생기고 이웃을 이해하는 능력이 높아지고" 실제로 한 조사에서 살고 싶은 주택 유형 1위는 '커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 곳'(34%)으로, 전년보다 9%p...

16시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발'빅딜 데이'… 현대건설·삼성대우사업단 나란히 수주

27일 도시정비업계에 따르면 압구정2구역재건축조합은 27일서울강남구 신사동 광림교회에서 열린 총회에서 현대건설의 시공사 선정 안건을... 삼성대우사업단 '문래 네이븐' 스카이 커뮤니티 ⓒ삼성대우사업단 같은 날서울영등포구 문래동4가재개발사업 시공사로는 삼성물산·대우건설...

12시간 전


"브랜드 정통성 이어갈 것"… 압구정2구역재개발'현대'가 맡는다

현대건설이 사업비 2조7000억원 규모의서울강남구 압구정2구역재건축시공사로 선정됐다. 현대건설은 2구역 수주를 기반으로 3구역과 4구역 수주를 노리며 강남권 부촌을 상징하는 '압구정 현대' 브랜드의 정통성을 이어간다는 전략이다. 28일 정비업계에 따르면 전날 현대건설은 압구정2구역...

2시간 전


서대문,재개발조합 비리에 ‘강수’…“북아현3구역, 수사 의뢰할 계...

서울서대문구가 북아현3구역재개발조합 운영 실태 합동 점검 결과 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 위반에 대해 경찰에 수사 의뢰할 계획이라고 28일... 민선 8기 서대문구는재개발·재건축정비사업의 투명한 운영과 신속한 사업추진에 주력하고 있다. 지난해 1월에는재개발·재건축정비사업의 실태와 문제점...

1시간 전



삼성물산·대우건설, 문래동4가재개발수주…9346억원 규모

삼성물산과 대우건설 컨소시엄인 삼성대우사업단이서울시 영등포구 문래동4가재개발사업의 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 28일 문래동4가재개발정비사업조합이 전날 개최한 조합원 총회에서 삼성대우사업단을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다고 밝혔다. 이 사업은 문래동4가 23-6번지 일대에...

14시간 전


민간재건축활성화…서울'신속통합 시즌2' 나온다

서울시는 29일 ‘주택공급 대책’을 발표한다. 민간재건축·재개발을 활성화하는 ‘신속통합기획 시즌 2’가 나올 것으로 전망된다. 인허가 등 각종 행정 절차를 통합해재건축·재개발기간을 약 5년6개월 단축한 기존 신속통합기획에 이어 기간을 추가로 1~2년 줄이는 방안을 내놓을 방침이다. 다음달...

13시간 전


계룡건설산업, 남양주 '덕소4구역'재개발시공자로 선정

최근서울권재건축·재개발수주가 잇따르고 있는 가운데, 경기도 남양주에서도 수주 낭보를 울려서다. 28일 주택 정비업계에 따르면 이날 남양주 덕소4구역 조합원 총회에서 조합원의 압도적인 지지로 계룡건설이 선정됐다. 이 사업은 지난 2020년 3월 신동아건설을 시공자로 선정했지만, 올해 초 신동아의...

13시간 전



“성과급만 무려 40억”...재건축조합장이 뭐길래

재건축·재개발조합에서 조합장 등 임원에게 강남 아파트 값에 달하는 수십억 원대 성과급을 지급하려는 움직임이 이어지면서 논란이 확산하고 있다. 28일 업계에 따르면서울강남구 개포동 ‘래미안 블레스티지’재건축사업조합청산위원회는 오는 29일 청산 총회를 열고 ‘정비사업비 정산 및 감사금...

1일 전


목동 신시가지재건축, 신탁 방식 확산…14개 중 8곳 속도전

서울목동 신시가지 아파트 3곳이 최근 신탁사를 지정하고재건축사업에 속도를 내고 있다. 현재 목동 신시가지 14개 단지 가운데 8개 단지가 신탁...재건축신탁사가 사업 시행자로 나서 사업비 조달, 공사, 분양 등 사업 전반을 주도하는 형태다. 주민들이 직접재건축·재개발조합을 꾸리는 방식과 다르다.

1일 전


"서울집값 폭등 전조?"…'강남 대체 투자처'서울재개발유망구역 6곳

강남은 이미 비싸고 신도시는 아직 멀리 느껴진다면, 바로 오늘 소개할서울재건축·재개발유망지 6곳이 답이 될 수 있습니다. 교통, 입지, 시공사, 그리고 프리미엄까지…. 투자자이든 실거주자이든 절대 놓치면 안 되는 지역들로 한번 찾아봤습니다. 첫째. 서대문구 북아현 2구역입니다. 아현역과...

1일 전



[여명]LH 직접 시행만이 해법인가

서울지역의재개발과재건축활성화를 통해 신규 주택 공급을 늘려야 하는 상황인데재건축은재건축초과이익환수제에 여전히 발목이 잡혀 있다.서울아파트 가격 상승의 불길을 잡는 방법은재건축과재개발등 정비 사업 활성화를 위한 규제 완화다.

26분 전







#강남아파트, #비규제지역, #아파트급등, #서울부동산, #한강이남, #아파트낙찰률, #서울매매가, #전기차화재, #안전한아파트, #구축아파트, #신축급, #부동산규제, #재건축, #재개발, #현대건설, #삼성대우, #브랜드정통성, #서대문재개발, #민간재건축, #서울신속통합, #계룡건설, #재건축조합장, #목동신시가지, #서울집값폭등, #강남대체투자, #유망구역, #부동산전망, #부동산뉴스, #서울아파트상승세, #LH해법

Tags:
다음 이전