AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
배우 고준희가 성수동의 아크로 서울포레스트로 이사한다고 밝혔다. 부모님의 건강이 괜찮아져 혼자 살아보고 싶다는 이유를 전했다.
아파트 거래 취소 현상이 수도권에서 두드러지며, 경기도에서 가장 많은 거래 해제가 발생했다. 서울과 인천에서도 거래 해제가 이어지고 있다.
소형 아파트 대체재로서의 오피스텔 수요가 급증하고 있으며, 실거주 수요를 흡수하는 구조로 변화하고 있다.
정부의 악성 미분양 아파트 매입 계획이 있지만, 현재까지 실적이 전무하며, 민간 신축매입 신청 접수가 중단되었다가 재개되었다.
서울 송파구의 무순위 아파트 청약에 4만8000명이 몰렸다. 이는 시세 차익이 예상되기 때문이다.
금융감독원장 이찬진이 서울 강남에 아파트 두 채를 보유하고 있어 비판을 받고 있다. 그는 부동산 가격 상승 문제를 지적했으나, 고가 아파트를 소유하고 있는 것으로 나타났다.
분당구 아파트 가격이 상승하고 있으며, 역세권 위주의 거래가 활발하다. 거래 건수가 점차 증가하는 추세이다.
경찰 수사 결과, 불법 초소형 기지국을 이용한 범죄가 아파트 단지에서 발생한 것으로 드러났다.
서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 절반에 육박하고 있으며, 이는 전년 동기보다 증가한 수치이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 등 수도권은 재건축·재개발사업이 활황을 이어가며 사상 최대 수주 실적을 기록하고 있으나, 창원은 노후 공동주택이 많음에도 불구하고 재건축이 정체 상태이다. 삼성물산과 현대건설은 대규모 사업을 통해 많은 수주를 기록하고 있다.
서울의 재건축·재개발 정비사업에는 세계적인 설계사들이 참여하고 있으며, 이는 고급화·차별화 요소로 작용하고 있다. 그러나 높은 공사비와 낮은 사업성으로 인해 향후 재개발·재건축 추진이 더욱 어려워질 것이라는 전망이 있다.
재건축 조합장에게 수십억 원대 성과급 지급이 논란이 되고 있으며, 조합원들의 반발이 커지고 있다. 또한, 압구정과 미아 2구역의 공사비가 높아 조합원 이익에 미치는 영향이 주목받고 있다.
오세훈 서울시장은 재개발사업에 행정력을 총동원하겠다는 의지를 보이며, 주요 재개발·재건축 현장을 방문하고 규제 철폐를 강조하고 있다. 그는 서울 내 주택 공급을 위해 재개발·재건축이 필수적이라고 언급하고 있다.
최근 10대 건설사는 노후주택 정비 일감이 증가하고 있으며, 압구정2구역 재건축과 전주 재개발의 시공권 확보가 유력하다는 소식이 전해졌다. 서울의 주택 공급 부족 문제는 계속해서 논의되고 있으며, 오세훈 시장과 박주민 의원 간의 의견 차이가 드러나고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
135억아파트라는데?…고준희 "나 저기로 이사 가요" [집코노미-핫!부동...
배우 고준희가 성수동 최고가아파트로 꼽히는 아크로 서울포레스트로 이사한다고 밝혔다. 고준희는 22일 자신의 유튜브 채널에 "부모님 건강이 어느 정도 괜찮아져서 이제 혼자 살아보고 싶다"며 "나 이제 저기로 이사 간다"고 밝혔다. 고준희의 손가락이 가리키는 곳에는 아크로서울포레스트가...
18시간 전
5년간아파트거래 취소 11만건…집값 띄우기 의혹
아파트거래 취소 현상은 수도권에서 두드러졌다. 전체 기간 동안 가장 많은 거래 해제가 발생한 지역은 경기도로 2021년부터 2025년 8월까지 총 2만7881건의 거래해제가 발생했다. 서울은 1만1057건, 인천은 6757건의 거래 해제가 발생했다. 비수도권 지역에서도 거래 해제가 지속적으로 발생했다....
14시간 전
소형아파트대체재로 '각광'…수요 '급증'
업계 관계자는 "최근 오피스텔은 단순한 투자 상품을 넘어 실거주 수요까지 흡수하는 구조로 바뀌고 있다"며 "소유하더라도 청약 때 무주택자로 인정받기 때문에, 서울 주요 지역에서 높아진아파트진입장벽을 넘고자 주거형 오피스텔로 집을 마련하려는 수요가 꾸준히 늘어날 것으로 보인다"고 말했다.
22시간 전
'악성 미분양'아파트매입 실적 전무…733호 심의 중
정부가 올해 지방 '악성 미분양'아파트를 3000호, 내년에 5000호 등 총 8000호를 매입해 지방 건설경기 회복을 지원하겠다고 밝혔으나 6개월이 지난 현재... LH는 지난 2일 서울, 인천, 경기남부본부의 민간 신축매입 신청 접수를 잠정 중단했다가 지난 19일 접수를 재개했다. LH는 "민간 신축매입약정 사업에...
18시간 전
"송파아파트가 7억대"…3가구 줍줍에 4.8만명 몰렸다
서울 송파구 문정동에서 무순위로 나온아파트청약에 4만8000명이 넘는 무주택자들이 몰렸다. 3억~4억원대 시세 차익이 예상되면서 수요가 집중된 것으로 보인다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 23일 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정' 전용면적 49㎡ 무순위 일반분양 2가구 모집에...
22시간 전
집값 잡겠다던 금감원장… 강남에아파트2채 보유
이찬진(사진) 금융감독원장이 서울 강남에아파트두 채를 보유 중인 것으로 파악됐다. 취임 일성으로 금융권 자금의 부동산 부문 쏠림 개혁을 주문했던 이 원장이 거주 외에 투자 목적으로 고가의아파트를 소유한 것으로 나타나면서 표리부동한 행태를 보이고 있다는 지적이 나온다. 고위공직자의 다주택...
19시간 전
금감원장, 강남에아파트두 채… 한 채는 짐 보관용
이찬진 금융감독원장(사진)이 서울 강남의아파트두 채를 보유하고 있는 것으로 24일 알려졌다. 이 원장은 취임 일성으로 “부동산 가격 상승이 가계대출 확대를 부추기고 다시 부동산 가격을 올리는 악순환이 형성되고 있다”고 언급한 바 있다. 하지만 실거주가 아닌 목적으로 고가의아파트를 소유한...
3시간 전
"역세권 위주로 잘 나가요"…분당아파트3건당 1건 신고가
특히 9월 셋째 주(9~15일)에는 분당구아파트가격이 0.34% 올라 서울 성동구(0.41%) 다음으로 전국에서 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 6.27 대책으로 수도권 주택담보대출이 6억원 한도로 제한되면서 6월 1251건이던 거래 건수가 7월 223건으로 급감했으나 8월 302건, 9월 19일까지 130건으로 점차 늘어나고 있다....
1시간 전
새벽 시간아파트단지 빙빙…수상한 차량 나간 뒤 발칵
<기자> 경찰 수사 결과, 중국 국적 피의자 A 씨는 불법 초소형 기지국인 펨토셀을 승합차에 싣고 경기 광명과 서울 금천 지역을 중심으로 사람이 많이 거주하는아파트단지를 돌아다닌 걸로 드러났습니다. 신호가 잘 잡히는 새벽 시간대에 돌아다니라는 윗선의 지시에 따라 범행 장소를 물색해 차로 이동한...
10시간 전
얽히고설킨 금리·심리·규제…‘뉴노멀’ 향하는아파트전세의 월세화
부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 서울아파트임대차 거래 중 신규 계약만 분석한 결과(지난 17일 기준) 올해 7월 서울 월세 비중은 49.47%로 절반에 육박했다. 7월아파트임대차 거래의 절반은 월세 계약이었던 셈이다. 전년 동기(41.38%)보다 8% 포인트 높다. 이런 변화가...
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
수도권재건축·재개발활황… 창원은 제자리걸음
서울등 수도권은재건축·재개발사업이 사상 최대 수주 실적을 올리며 활황을 이어가고 있다. 반면 창원은 노후 공동주택이 많지만,재건축은 막히고 리모델링마저 제자리걸음이다. 삼성물산은 한남4구역재개발(약 1조5695억원) 등 대규모 사업을 따내며 올해에만 약 7조원의 수주고를 올렸고, 현대건설도...
9시간 전
압구정부터 여의도까지···재건축단지는 '해외 거장' 모시기
서울재건축·재개발정비사업장에서 세계적인 설계사들의 이름이 수시로 등장하고 있다. 압구정과 성수 등 일부 사업장에서 시작됐던 '해외 거장' 사업 참여 방식이서울전역으로 확산되는 모양새다. 해외 거장의 이름을 '명품 브랜드' 같은 고급화·차별화 요소로 내세우는 조합·시공사들이 늘면서다. 24일...
2시간 전
아파트재건축더 힘들어진다…"맞춤형 리모델링 활성화해야"
높은 공사비와 낮은 사업성 등으로 향후재개발·재건축등 정비사업 추진이 더욱 어려워질 것이란 전망이다. 소수의 정비 사업지를 제외한 대부분의... 현대건설은 지난 5월서울강남구 삼성동 힐스테이트 2단지와 프리미엄 주거단지 조성을 위한 신사업 협약(MOU)을 체결했다. 현대건설은재건축연한과...
58분 전
재건축조합장 성과급 38억?···포상 관행에 논란 확산
수도권 일대재건축·재개발조합에서 조합장 등 임원에게 수십억 원대 성과급을 지급하려는 움직임이 이어지면서 논란이 커지고 있다. 정비사업 종료와 조합 해산을 앞두고 공로금 명목의 포상이 관행처럼 반복되자 조합원들의 반발도 거세지고 있다. 24일 업계에 따르면서울강남구 개포동 '래미안...
16시간 전
'평당 1300만원' 압구정재건축보다 공사비 비싼 미아 2구역
재개발·재건축시 조합원의 종전 자산이 사업 후 얼마나 증가할지를 보여주는 지표로 이 값이 높을수록 조합원 이익이 커지고 분담금이 줄어든다. 강남재개발의 경우 통상 100% 전후에서 조정되는 것과 비교하면 상당히 높은 수준이다. 높은 공사비에도 높은 비례율을 달성할 수 있었던 것은서울시의...
17시간 전
오세훈 "재개발사업에 행정력 총동원" … 미아2 뉴타운 15년 표류 끝낸...
오 시장은 지난 7월 자양4동재개발현장을 시작으로 목동6단지, 백사마을 등 주요재개발·재건축현장을 잇따라 찾아 규제 철폐와 신속한 사업 추진 의지를 강조해왔다. 이번 미아2구역 방문은 그 연장선상에서 상징적인 첫 적용 사례라는 점에서 주목된다.서울시 관계자는 "오 시장이 직접 규제 철폐를...
16시간 전
10대 건설사, 3개월 새 노후주택 정비일감 '10조' 더
서울강남구 압구정동 압구정2구역재건축과 전북 전주 전라중교일원 구역재개발의 시공권 확보가 유력하기 때문이다. 압구정2구역의 예상 공사비는 2조7489억원에 달한다. 삼성물산과 수주전이 점쳐졌으나 지난달 1차 입찰과 2차 현장설명회에 모두 현대건설이 단독으로 참여했다. ▷관련기사...
24분 전
대세 된 마용성 '국평 20억'…이 와중에 최악 공급절벽 [집값대책 그후...
그러면서 "서울내에 주택을 공급하려면재개발·재건축외에 방법이 없다는 사실을 공표했으니 집값은 오르는 게 당연하다"고 덧붙였다. 공급대책에서 토지거래허가구역 지정 권한을 국토교통부 장관으로 확대하겠다고 발표한 점도 실책으로 꼽힌다. 이미 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구와...
25분 전
핀란드 출신 레오,서울집값 비싸도 현금 지불…이유는? [홈즈]
![핀란드 출신 레오,서울집값 비싸도 현금 지불…이유는? [홈즈]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F117%2F2025%2F09%2F25%2F3991713.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
옥수선착장에서 하차한 김숙은 “옥수동은서울의 대표 달동네로 드라마 ‘서울의 달’의 배경지였다. 1985년 옥수역 개통으로 대대적인재개발이 이루어졌다. 현재도재개발과재건축이 추진 중이다”라고 소개한다. 빽가는 엄마한테 듣기로 80년대 한남동 집값이 500에 20만원, 이태원 저희 집은 100에 7만...
6시간 전
"31만가구 주택공급 씨앗" 오세훈 vs "공급 무능" 박주민…누가 맞나?
오 시장은 지난 22일 국회의원회관에서 열린 ‘신속통합기획, 무엇을 바꾸었는가?’ 토론회에서 “서울은 믿을 것은재건축재개발뿐인데 그 물량을 어떻게서울내, 특히 강남에서 확보할 것인가에 대한 연구를 계속하고 있다”며 “ 확보한 물량을 어떻게 신속하게 공급할 것인지에 발표할 것”이라고...
58분 전
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