25년 09월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 20일 07:01:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울에 갓난아이 손주가 있는 아파트 주민 김모(67)씨는 추석 연휴 자녀들의 귀성을 걱정했으나 시간제 제한급수가 해제되면서 큰 걱정을 덜게 됐다고 전했다. 그동안 하루 6시간만 공급되는 수돗물로 인해 갓난아이를 따뜻한 물로 자주 씻기는 것이 어려웠던 상황이었다.

박태환은 서울 송파구 잠실동의 아시아선수촌아파트에 거주하고 있으며, 2012년 런던올림픽에서 수영 남자 200m와 400m 자유형 은메달을 딴 후 아파트 주민들에게 떡을 돌려 화제가 되었다. 아시아선수촌은 1986년 서울 아시안게임을 위해 건설된 아파트로, 현재 시세가 두 배로 상승했다.

9월 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.08%에서 0.12%로 상승폭을 키웠고, 경기도도 보합세를 유지하다가 소폭 상승했다. 서울의 동작구와 성동구가 9월 아파트값 상승률 1위와 2위를 기록했다. 수도권에서는 분당과 판교와 같은 서울 접근성이 좋은 지역이 주목받고 있다.

서울의 빌라 거래량은 7월에 3644건으로 1년 새 44% 증가하며, 아파트 거래가 급감한 가운데 반사이익을 얻고 있다. 정부의 대출 규제 여파로 인해 노후 빌라에 대한 수요가 몰리는 모습이다.

한편, 서울의 한 아파트 지하 주차장이 비행 청소년들의 아지트로 사용되고 있다는 논란이 일고 있으며, 이로 인해 아파트 관리에 대한 우려가 커지고 있다.

마지막으로, 한강이 보이는 아파트와 숙소를 유료로 공유하는 글이 올라와 불꽃축제 시 바가지 요금 논란이 일고 있다. 올해 서울세계불꽃축제는 오는 27일 여의도 한강공원에서 개최될 예정이다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 시장이 정비사업 현장을 점검하고, 서울시의 정비사업 성과를 주민에게 알리는 소통 활동을 진행했다. 현재 서울에서는 32곳에서 재개발 및 재건축이 진행 중이며, 약 4만 3000가구의 주택이 공급될 예정이다.

재건축 및 재개발 조합원들은 경쟁입찰을 선호하고 있으며, 이는 더 나은 조건의 시공사를 선택할 수 있다는 기대감 때문이다.

정부는 노후 공공임대주택 재건축을 추진하고 있으며, 30년 이상 된 아파트의 용적률을 상향 조정해 고층 아파트로 재개발할 계획이다. 이를 통해 2030년까지 수도권에 2.3만 가구의 신규 주택을 공급할 예정이다.

서울시는 민간재건축지원을 본격화하고 있으며, 오세훈 시장은 조만간 민간재건축 및 재개발 중심의 주택 공급 대책을 발표할 예정이다.

성수1·2·3지구의 재개발 진행 상황은 잡음과 순항, 지연이 혼재되어 있으며, 조합 관계자들은 빠른 진행과 조합원이 만족할 만한 아파트를 만드는 것을 중요시하고 있다.

재건축 사업의 분담금이 1년 새 15% 상승하며, 주요 단지의 공사비는 3.3㎡당 1100만 원으로 고정되는 추세이다.

재건축 및 재개발 정비사업에서 조합원 자격과 매도청구권에 관한 쟁점이 최근 서울고등법원과 대법원 판결을 통해 보다 정교한 기준이 제시되었다.

송파구의 가락우성1차 아파트가 본격적인 재건축 추진에 나서고 있으며, 성공적인 사례를 통해 새로운 랜드마크를 세울 계획이다.

올해 힐스테이트 광명11이 유일한 매머드급 대단지로, 재개발 및 재건축을 통해 수천 가구가 공급될 예정이다. 그러나 이해관계를 모으는 것이 쉽지 않으며, 사업비와 시간이 많이 소요된다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

"이제 신데렐라 생활 끝…틀면 나오는 수돗물에 '와∼'"

서울에 갓난아이 손주가 있는아파트주민 김모(67)씨도 추석 연휴 자녀들 귀성을 걱정해야 했으나 시간제 제한급수가 해제되면서 큰 걱정을 덜게 됐다며 반겼다. 그동안 하루 6시간만 공급되는 수돗물 때문에 예쁜 손주가 눈에 밟히지만 아무래도 따뜻한 물로 자주 씻겨야 하는 갓난아이 특성상 추석 연휴 기간...

12시간 전


박태환 "고3 때 매입한 잠실아파트, 그때 사길 잘했다" [집코노미-핫!부...

박태환은 서울 송파구 잠실동 '대장아파트'라고 불리는 아시아선수촌아파트에 거주하고 있다. 2012년 런던올림픽에서 수영 남자 200m 자유형 은메달, 400m 자유형 은메달을 목에 걸었을 때도 고마움을 전하며 아시아선수촌아파트총 1356세대에 떡을 돌려 화제가 됐다. 아시아선수촌 1986년 서울 아시안게임...

20시간 전


“19살에 산 잠실아파트”…박태환 본가, 시세 두 배 껑충

지하철 2호선과 9호선이 지나는 종합운동장역 인근에 있는 데다 대단지아파트밀집 지역이라 인기가 높다. 특히 서울시가 잠실 일대에 국제회의와 전시, 문화 이벤트를 위한 복합공간을 조성하는 스포츠·마이스(MICE) 개발사업을 추진하면서 해당 단지가 수혜 지역으로 주목받고 있다. 현재 재건축도...

15시간 전



9·7대책에도 서울아파트상승폭 확대…경기도 반등세

19일 한국부동산원 주간 통계에 따르면 서울아파트매매가격 변동률은 9월 첫 주 0.08%에서 둘째 주 0.09%로 이어지며 상승폭을 키웠다. 경기도도 보합세를 유지하다가 셋째 주 0.01% 상승으로 돌아섰다. 실거래 현장에서도 이러한 흐름은 확인된다. 직방이 국토교통부아파트매매 실거래가를 분석한 결과, 9월...

17시간 전


'분당' 9월 신고가 단지 1위…9·7 대책이후 수도권아파트3주 연속 상...

9월 셋째주(15일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면, 서울아파트매매가격은 상승률은 0.12%로 집계됐다. 9월 첫째 주 0.08%에서 둘째 주 0.09% 이후 3주 연속 상승폭을 키운 것이다. 경기도도 같은 기간 0.01% 상승으로 보합(0.00%)을 벗어났다. 직방은 "수도권에서는 분당·판교처럼 서울 접근성이 좋은 지역이나...

20시간 전


[아파트미리보기]7호선 철산역에 2000채 대단지 들어서

광명시아파트시장을 이끌고 있다”고 설명했다. 철산역자이는 광명시 내에서도 중심 입지로 손꼽힌다. 도보 거리에 지하철 7호선 철산역이 있어 서울 주요 업무지구로 30분대에 이동할 수 있다. 1호선 개봉역이나 구일역 등도 이용하기 편리한 위치다. 단지 앞에는 오리로, 철산로가 있고 안양천로...

1일 전



9월 서울아파트값 상승률 1위 '한강벨트' 동작구…2위 성동구

9월 셋째 주 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.05% 올랐다. 전국 가격은 0.02%, 경기·인천 지역은 0.01% 소폭 상승했다. 지역별로는 △전남(0.07%) △울산(0.06%) △서울(0.05%) △경기(0.02%) △경남(0.02%) 등이 올랐다. 제주(-0.06%), 광주(-0.05%), 인천(-0.03%) 등은 하락했다. 9월 셋째 주 전국아파트전세가격은...

15시간 전


“아파트도 아닌데 잘나가네”...서울 빌라 거래량 3년여 만에 최다

7월 빌라 거래 3644건, 1년 새 44% 증가 정부 대출 규제 여파로 서울아파트거래가 급감한 가운데, 빌라 시장이 반사이익을 얻는 모습이다. 신축아파트로 탈바꿈할 것이란 기대에 노후 빌라를 선점하려는 수요가 몰리는 분위기다. 한국부동산원에 따르면, 지난 7월 서울 다세대주택 거래량은 3644건으로...

9시간 전


"아파트베란다 55만원"...불꽃축제 바가지 시끌

한강이 보이는아파트등 숙소를 유료로 공유한다는 글도 올라왔습니다. 여의도 한강뷰 최고층에 살고 있다는 한 작성자는 "불꽃놀이 명당 숙소... 한편, 한화는 오는 27일 토요일 여의도 한강공원에서 '한화와 함께하는 서울세계불꽃축제 2025'를 개최할 예정입니다. 올해 행사에는 한국과 이탈리아, 캐나다...

2시간 전



"아파트관리 안 하나"…비행 청소년 아지트 된 지하 주차장 논란

서울의 한아파트지하 주차장이 비행 청소년들의 아지트로 사용되고 있다는 사연이 공개되면서 논란이 일고 있습니다. 17일 한 온라인 커뮤니티에는 서울의 한 임대아파트에 거주 중인 시민이라고 밝힌 작성자 A씨의 글이 올라왔습니다. A씨는 “몇 년간 이런 일이 없었는데 올해 초부터 1인용 짐 정도였던...

14시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

오세훈 시장, 강북구 정비사업 현장 점검…"더 빠르게 더 많은 집 공급...

이투데이=조유정 기자 | 오세훈 시장이 정비사업 현장을 살피고 주민에게 직접서울시 정비사업 성과를 알리는 현장 소통에 나섰다. 19일서울시에... 현재 총 32곳(196만㎡)에서재개발·재건축등 다양한 정비사업이 본격 추진 중이며 향후 약 4만 3000가구의 양질의 주택이 공급될 예정이다. 그동안 높은...

12시간 전


재건축·재개발‘수의계약’ 행진, 조합원 ‘경쟁입찰’ 원하지만

◇ 경쟁입찰 원하는 조합원들...보다 나은 조건 선택할 수 있어 반면,재건축·재개발사업 조합원들은 경쟁입찰을 선호하는 분위기다. 경쟁입찰을 통해 보다 나은 조건을 제시하는 시공사를 선택할 수 있다는 기대감 때문이다. 최근서울강남구 개포우성4차 조합은 이달 진행 예정이던 시공사 선정 입찰을...

12시간 전


노후 공공임대주택재건축본격화…5년내 2.3만가구 착공

정부는 지난 9·7 부동산 대책에서서울도심 주택 공급 대책의 일환으로 노후 공공임대재건축을 앞당겨 추진하겠다는 방침을 밝혔었다. 30년 이상 된 노후 공공임대 아파트들에 대해 용적률을 상향 조정해 고층 아파트로재개발, 신규 주택을 공급하겠다는 방침이다. 이를 통해 오는 2030년까지 수도권에...

19시간 전



[아유경제_재개발] 2550가구 신길제2구역재개발, 이달 12일 사업시행인...

신길제2구역재개발위치도. <제공=영등포구> [아유경제=조명의 기자]서울영등포구는 영등포공원 인근 '신길제2구역 주택정비형재개발'에 대한... 갖춘 대규모 주거 단지를 조성하는 의미 있는 사업"이라며 "주민들이 체감할 수 있는 변화를 만들기 위해재개발ㆍ재건축사업을 적극 지원하겠다"라고 말했다.

15시간 전


서울시, 민간재건축지원 본격화…정부 '공공 정비'와 투트랙

19일 업계에 따르면서울시는 민간재건축·재개발중심 주택 공급 대책을 조만간 공개할 계획이다. 오세훈서울시장은 지난 11일 중랑구민회관에서 열린 '대시민 정비사업 아카데미'에서 기자들에게 "보완책은 추석 전 발표하겠다"며 신속한 대응을 예고했다. 9·7 대책 '공공재건축위주'…오세훈 "압도적...

1일 전


재개발최대어 성수1·2·3지구...잡음·순항·지연 제각각

조합 관계자는 "빠른재개발진행 및 조합원이 만족할 만한 명품 아파트를 만드는 걸 중요하게 여기고 있다"고 밝혔다. 공사비도 3.3㎡당 1160만 원으로 책정해 적극적으로 건설사의 입찰을 유도했다. 이는 압구정2구역재건축1150만 원, 여의도 대교재건축1120만 원, 성수1지구 1132만 원보다 높다. 한편...

16시간 전



재건축꿈이 멀어진다…분담금 1년새 15% '껑충'[집슐랭]

압구정동뿐만 아니라서울재건축·재개발사업장 주요 단지의 3.3㎡당 공사비는 1100만 원으로 굳어지는 모습이다. 성동구 성수동과 영등포구 여의도동재건축단지도 예상 공사비가 계속 오르고 있다. 정비업계에 따르면 성수2지구재개발정비사업 조합의 총 사업비 규모는 1조 7864억 원으로, 3.3㎡당...

23시간 전


재건축정비사업에서의 조합원 자격과 매도청구권

재건축·재개발정비사업은 우리 사회에서 가장 첨예하게 이해관계가 충돌하는 영역 중 하나다. 수십 년간 해당 지역에서 거주해 온 원주민, 새로운... 최근서울고등법원 판결과 이를 심리한 대법원 판결은 이러한 쟁점에 대해 보다 정교한 기준을 제시하면서 업계의 큰 주목을 받고 있다. 사건의 배경을 조금 더...

19시간 전


"재건축성공으로 송파구 새로운 랜드마크 우뚝 세울 것"

서울송파구 가락우성1차아파트가 창립총회를 앞두는 등 본격적인재건축추진에 나설 채비가 한창이다. 최선봉에서 사업을 이끌고 있는 고혜영... 현재 송파구재건축·재개발정비사업조합 연합회인 송재련의 일원으로 활동 중이다. 성공 사례를 답습하면서도 정책 등의 분야에서 정보교류에 나서고 있다....

20시간 전



희소성 커진 매머드급 대단지…올해도 '힐스테이트 광명11' 유일

서울강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(총 1만2032가구)' 전용면적 84㎡는 올 7월 29억8400만원으로 신고가를 기록했으며, 경기 성남시 신흥동... 수천 가구를 지을 땅은재개발·재건축이 유일한데, 수천 명의 이해관계를 하나로 모으는 것 부터가 쉽지 않고, 조(兆) 단위의 사업비와 10년 이상 걸리는 시간...

1시간 전







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