25년 09월 19일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 19일 07:17:11




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울 아파트 전세가격이 0.07% 상승하며 안정적인 상승세를 이어갔고, 전국 아파트 전세가격은 0.03% 상승했다. 수도권 전체 전세가격도 0.04% 올랐다.

경기 과천의 전용 84㎡ 분양가가 20억원을 넘었고, 광명도 15억원 시대가 열릴 것이라는 전망이 나왔다. 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1417만원이다.

서울 아파트값이 33주째 상승하며 신고가 거래가 이어지고 있다. 특히 성동구가 강남 3구를 앞지르기도 했다.

올해 지방 아파트 1순위 마감 경쟁률이 7%에 불과하며, 서울 및 수도권의 주요 아파트 분양 실적과는 대조적인 양상이 나타나고 있다.

안양시는 마을버스 10-2번 노선을 성원5차아파트까지 연장한다고 밝혔다.

최근 한 달간 군 장병 5명이 총기 등으로 사망하는 사고가 발생했다. 이 중 한 명은 복도형 아파트에서 떨어져 숨졌다.

마포·성동 아파트값이 9·7 공급계획 발표 이후 급등하고 있으며, 경기도 과천과 성남시 분당구도 오름폭이 커졌다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 주요 재건축·재개발사업에서 대형 건설사들의 수주전이 무산되며 조합들이 입찰 조건을 완화하고 있다. 건설사들은 공사비 급등과 경기 침체로 인해 사업성이 확실한 프로젝트에만 참여하겠다는 기조를 강화하고 있다.

재건축 입찰 과정에서 건설사들이 조합원들에게 현금과 명품을 제공하며 청탁한 사건이 발생했다. 이는 건설사들이 수주를 위해 조합원들을 볼모로 삼고 있다는 비판을 받고 있다.

두산건설은 학세권에 위치한 '두산위브 더센트럴 수원'을 10월에 공급할 예정이다. 인근에 대규모 재개발이 예정되어 있어 주변 환경 개선이 기대된다.

국토교통부는 정비사업 사전 컨설팅을 지원하고, 주민 대상 사업성 검토를 통해 재개발 및 재건축 추진 지역에 개략 설계와 사업성 분석을 제공할 계획이다.

서울시는 재건축·재개발 활성화를 위한 주택 공급 대책을 준비 중이며, 서울 아파트값이 최근 상승세를 보이고 있다. 성동구와 마포구 등에서 아파트값이 급등하고 있다.

하반기 분양시장에서는 미분양이 없는 경기권 지역의 신규 분양 소식이 주목받고 있으며, 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있다.

호반건설은 서울 지역 도시정비사업을 강화하기 위해 서울 사업소를 신설하고 본격적인 시장 공략에 나설 예정이다.

대정부질문에서 수도권 주택 공급에 대한 질문이 제기되었으며, 민간에서 진행되는 재건축과 재개발의 인허가 과정이 복잡하다는 지적이 나왔다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

마포·성동 신고가 행렬…서울아파트패닉바잉 다시 시작?

02% 올라 2주 연속 상승폭을 확대했다. 전국아파트전세가격은 0.03% 상승하며 전주와 동일한 오름세를 보였다. 서울은 0.07%로 안정적인 상승세를 이어갔고, 인천(0.03%)은 상승폭이 확대됐다. 경기도는 0.03% 상승으로 보합세를 유지했다. 수도권 전체 전세가격은 0.04% 올랐고, 지방도 0.01% 상승했다.

16시간 전


"서울아파트도 아닌데"…강남 옆동네 집값 역대급 전망 나왔다

강남권과 맞붙은 경기 과천도 전용 84㎡ 분양가가 20억원을 훌쩍 넘고, 광명 역시 ‘국민평형(전용 84㎡) 15억원’ 시대를 열 것이라는 전망이 나온다. ◇“건축비 갈수록 오른다” 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 기준 서울 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1417만원이다. 3.3㎡ 단위로...

14시간 전


“잠시 주춤하더니 다시 치솟네”…서울아파트값, 신고가 거래도 기록

9월 셋째 주 전국아파트값 동향 전국 주간아파트매매가 0.02% 성동구 상승폭…강남 3구 앞지르기도 성동·송파구 등 서울 주요 지역에서 줄줄이... 수도권에서는 경기(0.00%→0.01%)와 인천(0.00%→-0.00%) 등의 흐름을 이어졌다. 경기 지역의 경우 평택시(-0.21%)는 동삭·비전동 준신축 위주로 하락했지만...

17시간 전



로제 ‘아파트’ 뮤비 20억뷰 역사를 썼다

더블랙레이블은 18일 로제와 브루노 마스의 듀엣 곡 ‘APT.’(아파트) 뮤직 비디오가 유튜브 조회 수 20억 회를 돌파했다고 밝혔다. 이는 지난해 10월... 한편 로제는 지난 7월 5일과 6일 고양종합운동장 주경기장에서 포문을 연 블랙핑크 단독 콘서트 ‘DEADLINE’으로 월드 투어 일정을 소화 중이다.

16시간 전


[단독] '깡!' 하더니 피 흘린 남성…아파트연습장서 봉변

경기 하남의 한아파트공용 스크린골프장에서 골프공이 화면 뒤에 있던 철제 기둥을 맞고 튕겨 나와 골프를 치던 주민이 크게 다쳤습니다. 사고가 발생한 것도 문제지만 이런아파트공용 시설은 지자체의 관리 감독을 받지 않아서 안전 사각지대라는 지적이 나옵니다. 박재연 기자가 취재했습니다. <기자> 경기...

10시간 전


올해 지방아파트1순위 마감 7% 불과…'똘똘한 한 채' 심화

넘었으며 경기, 인천, 울산, 대전, 대구, 광주 등도 경쟁률이 20대 1을 넘어섰다. 그러나 7월에는 전국 평균 9.08대 1로 하락하고 광주, 전남, 경남, 경북 등의 지역은 평균 경쟁률이 2대 1 이하로 떨어졌다. 이는 서울 및 수도권 핵심지역 주요아파트분양 실적과는 대비되는 양상이다. 지난달 분양한 서울...

20시간 전



안양시, 21일부터 마을버스 10-2번 노선 연장…성원5차아파트까지

경기 안양시는 오는 21일 첫차부터 마을버스 10-2번 노선의 종점을 안양5동의 성원5차아파트까지 연장한다고 18일 밝혔다. 성원5차아파트일원 주민들은 버스 정류장이 다소 떨어져 있어 출퇴근, 통학, 병원 진료 등 일상생활에서 대중교통을 이용하는 데 어려움을 겪어왔다. 특히 고령층 주민들은 대중교통을...

10시간 전


서울아파트값 33주째 올랐다

전국의아파트전세가격은 0.03% 상승했다. 수도권은 0.04% 올랐다. 인천과 경기는 0.03%씩 상승했다. 서울은 0.07% 올라 전 주와 상승 폭이 같았다. 한국부동산원은 "서울은 정주여건이 양호한 역세권·학군지 등 주요 단지 위주로 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승했다"고 밝혔다....

17시간 전


최근 한달새 장병 5명 총기 등으로 사망…18일 전역 앞둔 20대 육군 병장...

복도형아파트15층에서 떨어져 숨졌다. 최근 한달 새 5명에 이르는 군 간부 및 병사 등 장병들이 총기 등 여러 이유에 의해 숨지는 사고가 잇따라 발생해... 지난 8일에는 경기 고양 통신부대 중사가 유서를 남기고 숨진 데 이어, 10일 경기 파주 포병부대에서는 훈련용 모의탄이 폭발해 장병 10명이 부상했다.

6시간 전



9·7 공급계획 발표 뒤 마포·성동아파트값 ‘쑥’ 올랐다

올해 들어 수도권에서 오름세가 가장 가팔랐던 경기도 과천시(0.16%→0.19%)와 성남시 분당구(0.28%→0.34%)도 나란히 오름폭이 커졌다. 비수도권에서는 전주 0.05% 하락했던 세종시아파트값이 0.10% 오르며 상승 전환했다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 “시장을 관망하며 추가...

16시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

건설사 "사업성 없으면 안 간다"…서울재건축수주전 판도 변화

ChatGPT 생성 이미지 서울 주요재건축·재개발사업장에서 대형 건설사들의 수주전이 잇따라 무산되면서 조합들이 경쟁을 유도하기 위해 입찰 조건을 완화하거나 절차를 재조정하고 있다. 건설사들은 공사비 급등과경기침체 등으로 사업성 확실한 프로젝트에만 참여하겠다는 기조를 강화하고 있어 수주...

20시간 전


재건축입찰, 조합원 볼모 삼는 건설사…"갑을이 바뀌고 있다"

1단지재건축사업의 시공사에 선정되기 위해 용역업체 직원 등을 시켜 투표권을 가진 조합원들에게 130차례에 걸쳐 약 1억3900만원 상당의 현금, 명품가방, 금 등을 제공하며 청탁을 한 혐의로 재판에 넘겨진 바 있다. 이는 B 건설사도 마찬가지다. B 건설사는 지난해 용산 남영2구역재개발사업 입찰에...

13시간 전


두산건설, 학세권 '두산위브 더센트럴 수원' 10월 공급

단지 인근 예정역에서 각각 한 정거장 거리인 신분당선 연장구간의 화서역은 수도권지하철1호선과 수원월드컵경기장역에서는 인동선과 환승 예정입니다. 장안구에는 대규모재개발재건축정비사업이 예정돼 향후 주변 환경도 크게 개선될 전망입니다. 수원시가 지난해 9월부터 정비구역의 주민제안을...

15시간 전



국토부, 정비사업 사전 컨설팅 지원…‘2025 실무편람’ 배포

정비구역 지정 전 단계서 주민 대상 사업성 검토 지원재개발·재건축추진 지역에 개략 설계·사업성 분석 제공 국토교통부와 한국부동산원이 정비사업... 및 주거환경정비법’ 등 관련 법률 개정안을 9월 중 발의할 계획이다. [경기신문 = 오다경 기자 ] 정비사업 표준 실무편람 표지. (사진=국토교통부 제공)

19시간 전


"규제 걸리기 전에 사자"…3개월 만에 '5000만원' 뛴 동네

서울시는 도심 공급을 늘리기 위해 이달재건축·재개발활성화를 골자로 한 주택 공급 대책을 준비 중인 것으로 알려졌다. "토허제 지정 전 사자"…성동구 6개 아파트 최고가 경신 서울 집값 33주째 상승 서울 성동·마포 등 ‘한강 벨트’ 아파트값이 다시 요동치고 있다.경기과천·성남·광명 등도...

13시간 전


[데스크칼럼] 공급확대 아닌 공급전환대책

반면 경제는 ‘경기부양’이 필요한 수준이다. 한은은 올해 경제성장률 전망치를 1.9%(지난해 11월)→1.5%(2월)→0.8%(5월)→0.9%(8월)로 수정했다. 지난해... 서울에선 사실상재건축·재개발등 정비사업을 제외하곤 공급이 어려운데, 용적률을 제외한재건축규제는 이번에도 풀리지 않았다. 이번 대책에서 나온...

20시간 전



미분양 자취 감춘 ‘경기권’…후속 분양에 관심 ‘UP’

하반기 분양시장에 미분양이 없는경기권 지역의 신규 분양소식이 잇따라 이목이 쏠린다. 이는 꾸준한 주택수요와 이를 바탕으로 높은 미래가치가... 광명뉴타운 광명12R구역재개발을 통해 총 2045세대(일반분양 605세대)의 대단지로 조성되며, 7호선 철산역 역세권 입지를 갖췄다. 또 현대건설도 10월 중...

14시간 전


폭락론 시부모 설득해 30억 벌었다…"6.27 대책 이후 이 동네 봐라"

과감하게재개발매물에 투자했다는 후기다. 글의 작성자는 앞서 20~30대에 걸쳐 부모와 시부모에게 부동산 투자 조언을 해 연달아 성공한 경험이 있다. 부모를 설득해 서울 마포구 염리동 ‘염리4구역’, 영등포구 여의도동재건축아파트에 투자했고, 자신의 명의로경기광명시 광명뉴타운 매물도...

20시간 전


"서울 도정사업 본격화"...호반건설, 서울 사업소 신설

주택사업 강자 호반건설이 서울 도시정비사업(재개발·재건축) 강화에 속도를 낸다. 호반건설은 서울 지역 정비사업을 전담할 '서울 사업소'를 신설하며 본격적인 시장 공략에 나섰다. 18일 호반건설에 따르면, 그동안 수도권 정비사업은경기남부 사업소를 중심으로 추진돼 왔으나, 이번 조치로 서울만을...

20시간 전



[대정부질문-이언주] "수도권 135만호, 연 27만호 가능한가?"

그러는 과정에서 아무래도 민간에서 공급하게 되는 물량들은 실제 주택 준비 과정에서 여러 가지 자재값이라든가,경기등에 의해서 영향을 많이 받고... 또 하나는 민간에서 진행되는재건축,재개발과 같은 (사업의) 인허가 과정이 사실 상당히 많이 복잡하고 또 절차가 늘어지는 것들이 굉장히 많이 있기...

21시간 전







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