AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울 영등포구의 ‘대방역 여의도 더 로드캐슬’ 아파트가 1888만원, 마포구의 ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’는 1875만원에 분양될 예정이다. 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 하락했다. 지역별로는 경기·부산·강원이 소폭 상승했으나 인천·제주 등은 하락세를 보였다.
전국 집값 상위 20% 아파트 평균 가격과 하위 20% 아파트 평균 가격의 차이가 12배 이상으로 확대되었으며, 지방 저가 아파트 12채를 팔아도 서울의 고가 아파트 한 채를 구매하기 어려운 상황이다. 청년층 인구가 수도권에 집중되고, 비수도권 주택 수요가 감소하는 경향이 나타나고 있다.
서울 성동구의 아파트 공사 현장에서 근로자가 타워크레인에 의해 50m 아래로 추락해 사망하는 사고가 발생했다. 또한, 경기 부천시에서는 근로자가 무너진 토사에 의해 사망하는 사고도 발생했다.
경기 평택시 고덕 15단지에서 시범적으로 프리캐스트콘크리트 공법을 적용한 아파트가 건설되고 있다. 이는 최근 잇따른 공사 현장 사고로 인해 주목받고 있다.
현대건설은 경기도 용인시에 헬스케어 기술이 접목된 ‘올라이프케어 하우스’를 구축하여 아파트의 초개인화 케어 시대를 열고 있다.
서울 경매시장에서 고가 아파트의 낙찰률이 급락하며, 경기 아파트 낙찰률은 38.7%로 2년 3개월 만에 최저치를 기록했다. 유찰된 아파트가 많아 낙찰가율도 하락했다.
경기 광명시의 한 아파트 관리실에서 화재가 발생했으나 인명 피해는 없었다. 경찰과 소방당국이 화재 원인을 조사하고 있다.
제주에서 최대 규모의 아파트 재건축이 시작되었으며, 고도 제한이 완화될 경우 층수를 높일 수 있는 가능성도 있다. 이로 인해 제주 건설 경기와 주택 시장에 미칠 영향이 주목받고 있다.
주택 공급을 전면에 나서는 LH는 아파트값 거품을 제거하기 위한 노력을 기울이고 있으며, 민간 건설사와의 협력을 고려하고 있다.
울산의 아파트값은 8주 연속 상승세를 보이고 있으며, 전국 주간 아파트 전세 가격도 상승폭을 유지하고 있다. 특히 서울과 지방 모두 상승폭이 확대되었다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
국토부는 2030년까지 수도권에서 135만 가구를 착공할 계획을 발표하며, 재개발과 재건축을 활성화할 방침이다. 이를 위해 공공 부문 중심의 주택 공급을 확대하고, ‘공공 도심복합사업 시즌2’를 통해 5만 가구를 착공할 예정이다.
하지만 LH의 부채 문제와 함께 민간 부문에서의 재개발·재건축 지원이 미흡하다는 지적이 있다. 정부는 실수요자를 위한 주택 공급을 계획하고 있으나, 기존 대책이 구체화되지 않은 점이 우려된다.
정부는 공공재개발과 재건축 인센티브를 확대하고, 서울 서초구와 경기 과천 등에서 신규 공공택지를 추진할 예정이다. 이와 함께, 국세청은 강남과 용산 등 시세 급등 지역을 중점 관리하겠다고 밝혔다.
전문가들은 정부의 주택 공급 대책에 대해 공급 우려가 여전히 존재하며, 민간 부문과의 협력이 부족하다고 평가하고 있다. 또한, 수도권의 재개발·재건축 사업에서 용적률 인센티브를 법적 상한의 1.3배로 높이는 방안도 추진된다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
서울 ‘국민 평형’아파트분양가 17억 육박
분양하는 영등포구 ‘대방역 여의도 더 로드캐슬’은 1888만원, 마포구 ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’는 1875만원에 공급될 예정이다. 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 떨어졌다. 지역별로는 경기·부산·강원은 소폭 상승했지만 인천·제주 등은 하락했다.
6시간 전
지방아파트12채 팔아도 서울 '똘똘한 1채' 못 사…집값 '초양극화'
전국 집값 상위 20%아파트평균 가격과 하위 20%아파트평균 가격 차이가 12배 이상으로 벌어졌다. 지방 저가아파트12가구를 팔아도 서울 고가... 또 주택의 주요 수요층인 청년층 인구가 수도권에 집중됐다는 점, 청년층 인구 유출로 비수도권 주택 수요가 감소하는 상황에서 주기적으로 주택 경기...
32분 전
김해아파트공사장서 50대 중장비 치여 사망…롯데건설 "책임 통감"
노동부에 따르면 지난 3일 서울 성동구 한아파트공사 현장에서도 갱폼(Gang-Form·대형 거푸집) 해체 작업 중이던 근로자가 타워크레인 인양 고리에 걸리지 않은 갱폼과 함께 50m 아래로 추락해 숨졌다. 2일엔 경기 부천시 수도관 밸브 교체 공사 현장에선 흙막이 임시 구조물을 설치하던 근로자가 무너진 토사에...
18시간 전
아파트를 공장에서 짓는다고? 잇단 공사현장 사고에 재조명되는 ‘탈현...
다음달 입주를 앞둔 경기 평택시 고덕 15단지. 겉보기엔 평범한 신축아파트지만 10개동 중 1개동에는 남다른 ‘출생의 비밀’이 있다. 다른 동들은 일반적인 철근콘크리트(RC) 공법으로 지어졌으나 82가구로 구성된 1개동만 한국토지주택공사(LH) 시범사업을 통해 프리캐스트콘크리트(PC) 공법으로...
1시간 전
비대면 원격진료에 혈당 관리까지…아파트도 ‘헬스케어’ 시대
아파트, 초개인화 케어로 진화 현대건설은 지난 4월 경기도 용인시 마북동 기술연구원에 미래형 건강주택인 ‘올라이프케어 하우스’(All Life-care House)의 실증시설을 국내 최로로 구축했다. 올라이프케어 하우스는 현대건설이 개발 중인 헬스케어 기술이 접목된 주거모델이다. 현대건설은 실제 주거환경과...
17시간 전
초강력 대출규제에 고가아파트도 흔들…서울 경매시장에 무슨 일이?
경기아파트낙찰률은 38.7%로 전달(49.5%) 대비 10.8%포인트 급락하며 2023년 5월(33.6%) 이후 2년 3개월 만에 최저치를 기록했다. 의정부와 부천에서 진행된 건설사 소유아파트수십 건이 잇따라 유찰되면서 낙찰률 하락을 이끌었다는 평가다. 낙찰가율은 87.2%로 전달(87.7%)보다 0.5%포인트 떨어졌고...
18시간 전
경기 광명아파트관리실서 불…3명 대피
오늘(7일) 오후 5시 반쯤, 경기 광명시의 한아파트관리실에서 불이 나 30여 분 만에 꺼졌습니다. 불이 나자, 관리실에 있던 관리사무소 직원 3명은 즉각 대피해 인명 피해는 없었습니다. 경찰과 소방당국은 관리실 지하 2층 창고에서 불이 시작된 거로 보고 정확한 화재 원인을 조사하고 있습니다. [사진 출처...
10시간 전
제주 최대 규모아파트재건축 시작...이도 주공 재건축 첫발
이도 주공 재건축아파트는 현재 14층으로 계획돼 있지만, 고도 제한이 완화될 경우 층수를 높힐 수도 있기 때문입니다. 제주 최대 규모의아파트재건축 공사가 첫 시작을 알리면서, 제주 건설 경기와 주택 시장에 미치게 될 영향에도 관심이 쏠리게 됐습니다.
16시간 전
주택공급 전면에 나서는 LH…아파트값 거품 빠지나
<김윤덕/국토교통부 장관> "현재 민간 업체에서 자금 조달이라든가 경기가 안 좋다든가 이런 여러 가지 요건 때문에 (주택 공급이) 소극화될 수 있는 점과... <김윤덕/국토교통부 장관> "LH아파트가 뭔가 품질이 떨어진다는 국민적 인식이 있다는 거죠. 그런 점을 고려해 볼 때 민간 건설사와 어떤 과감한 협력을...
1시간 전
울산아파트값 8주연속 상승세
또 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.03%)은 상승폭이 유지된 가운데 서울(0.06%→0.07%)과 지방(0.01%→0.02%) 모두 상승폭이 확대됐다. 5대 광역시도 전주 0.02%에서 0.03%로 상승했다. 시도별로는 울산, 부산(0.05%), 경기·광주(0.02%) 등은 상승했고, 대구·전북(0....
7시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
정부, 수도권서 2030년까지 135만가구 착공…재개발·재건축활성화
국토부는 “부동산경기변동의 영향이 상대적으로 적은 공공 부문을 중심으로 주택공급 역할과 기능을 적극 확대하면 가능한 수치”라면서...재건축·재개발등 정비사업 활성화도 추진한다. 우선 ‘공공 도심복합사업 시즌2’로 관련 제도 개선을 통해 2030년까지 수도권에 5만가구를 착공한다....
15시간 전
"재건축지원 미흡 … 공급우려 여전할 것"
건설경기부침에 상관없이 정부가 실수요자를 타깃으로 시세보다 저렴한 가격에 주택을 신속하게 공급할 수 있다는 것은 장점이지만 LH의 막대한 부채와... 공공과 더불어 주택 공급의 핵심 축인 민간의재개발·재건축에 대해서도 기존 대책을 구체화하는 수준에 머물렀다는 평가가 나왔다. 공공재개발...
13시간 전
“LH 주도로 수도권 6만채 공급”… 어디 짓는지 세부안 빠져
● 공공재개발·재건축인센티브 대폭 확대재개발·재건축사업의 경우 공공이 시행할 때의 인센티브를 대폭 늘려 LH 등 공공 사업자에 힘을 실었다.... 서울 서초구 서리풀(2만 채),경기과천(1만 채) 등 서울 남부권 신규 공공택지는 2029년 착공에 맞춰 사업을 추진한다. 또 지난해 8·8 공급 대책에서 밝힌...
4시간 전
서민·약자 보듬는 "여러분 곁에 김정호경기도의원"(영상)
편집자 주 지난 2022년 6월 1일경기도 31개 시·군에서 선출된 156명의경기도의원들은 4년간 사람중심 민생중심의 가치를 둔 '의회다운 의회'를 만들기 위해... 광명시는재건축재개발이 활발한 지역이다. 문화, 복지, 교통개발이 활발히 이뤄지고 있다. 3기 신도시 개발도 시작되면서 가장 문제가 될 것은 교통...
1시간 전
가을 분양 성수기 활짝… 9월 전국서 3만여 가구 쏟아진다
수도권 10곳(8644가구), 지방 4곳(3208가구)의재개발·재건축단지가 분양에 나선다. 부동산R114는 “원도심 일대 정비사업 공급 단지는 신축 아파트... 수도권에서는경기광명시 철산동 광명12R구역재개발을 통해 들어서는 ‘철산역자이’와 구리시 교문동 딸기원2지구재개발단지인...
1시간 전
[9.7 주택공급 대책] 수도권에 5년간 135만가구…LH 직접시행 등 공공 중...
![[9.7 주택공급 대책] 수도권에 5년간 135만가구…LH 직접시행 등 공공 중...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5090%2F2025%2F09%2F08%2F2514112.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
이상경 국토교통부 제1차관은 “그간 민간 부문의 지원에 주력했음에도경기변동으로 최근 3년간 신규 착공이 감소하는 문제가 있었다”며 “공공... 공공재개발·재건축사업 등에 대한 지원에도 나선다. 법적상한 초과 용적률을 최고 수준인 1.3배로 확대하고, 추가 인센티브 부여와 공공임대 및...
33분 전
‘현금부자들 긴장하라’···국세청장 “강남·마용성 30억 이상 주택...
임 청장은 또 서울 강남·용산·여의도 등재개발·재건축이 추진돼 시세 급등이 예상되는 지역은 ‘중점 관리 지역’으로 선정하고 탈루 소득을 동원한 투기 동향을 살피겠다고 했다. 이어 서울·중부(경기·강원)·부산·인천·대구·대전·광주광역시 등 전국 7개 지방 국세청에 별도 ‘정보 수집반’을 꾸려 거래...
1시간 전
“도심 주택공급 숫자 미미”…9.7 대책에 전문가들 “공급 우려 잠재우...
건설경기부침에 상관없이 정부가 실수요자를 타깃으로 시세보다 저렴한 가격에 주택을 신속하게 공급할 수 있다는 것은 장점이지만 LH의 막대한 부채와... 공공과 더불어 주택 공급의 핵심 축인 민간의재개발·재건축에 대해서도 기존 대책을 구체화하는 수준에 머물렀다는 평가가 나왔다. 공공재개발...
57분 전
수도권에 5년간 135만 채 착공…규제지역 대출은 더 조인다
재건축·재개발사업도 공공이 참여하면 용적률 인센티브를 법적 상한의 1.3배(390%)까지 높여주기로 했다. 민간의 경우 300%가 상한이다. 주택 수요를... 서울 서초구 서리풀(2만 채),경기과천(1만 채) 등 서울 남부권 신규 공공택지는 2029년 착공에 맞춰 사업을 추진한다. 또 지난해 8·8 공급대책에서 밝힌...
14시간 전
국토부 "LH 직접시행, 민간대비 속도·가격 우위 … 분양도 집중"
민간하고 비교해본다면 현재 정부가 매입확약 등을 추진해 민간이 아파트를 지을 수 있도록 여러 조취를 취하고 있지만 시장경기가 안좋아지면 민간...재개발·재건축용적률 완화로 공급물량 늘리겠다고도 했는데. "8·8대책에서 언급했던 총 8만가구 공급계획중 현재 5만가구는 진행중이다. 그외 추가해서...
14시간 전
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