25년 06월 30일 오늘의 울산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 30일 07:13:54




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 울산 아파트 뉴스

초등학생 순유입이 10년 만에 최대치를 기록하며 고가 아파트 지역으로의 전입이 증가하고 있다. 신규 아파트 단지가 조성되는 경우 전입이 늘어나는 현상도 나타나고 있으며, 대구, 대전, 세종 등에서도 순유입이 보이고 있다.

서울아파트값이 2주 연속 상승폭을 확대하며, 올해 주간 기준 가장 큰 상승률을 기록했다. 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 상승했으며, 일부 지역은 하락세를 보였다.

울산의 아파트 분양가가 미분양 증가 등의 영향으로 전년 대비 5.46% 하락했으며, 아파트 매매가격도 4주 만에 하락세를 보였다. 그러나 전세가격은 전국 최고 수준의 상승률을 기록하고 있다.

삼성물산이 울산 남구 B-04구역 재개발 사업의 시공권을 획득했다. 이 프로젝트는 지하 6층에서 지상 28층까지의 아파트 단지를 포함하며, 총 1441가구 규모로 조성될 예정이다.

한편, 악성 미분양 문제로 인해 지방 아파트 시장에 외지 투자 자본의 유입이 쉽지 않다는 전망이 나오고 있다. 대구 지역 전세가율이 소폭 반등하고 있지만, 미분양 해소는 어려울 것으로 보인다.

또한, 전자파 괴담으로 인해 데이터센터의 증설에 대한 우려가 커지고 있으며, 울산 AI 데이터센터가 첫 AI 산업 현장 방문지로 선정되었다. 현재 전국 데이터센터의 58.8%가 수도권에 집중되어 있다.

마지막으로, 30년 넘은 공동주택의 비율이 경북과 대구 지역에서 각각 23%, 22%에 이르며, 이는 전국 평균인 22%를 웃도는 수치이다.




오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

삼성물산은 울산 B-04구역 재개발 정비사업에서 시공사로 선정되었으며, 이 사업의 공사비는 약 6,982억원이다. 해당 사업은 신정동 1586번지 일대에 지하 6층에서 지상 28층 규모의 1,441가구와 부대 복리시설을 조성하는 내용이다.

현대건설과 HDC현대산업개발 컨소시엄도 서울 강북구 미아동의 미아9-2구역 주택재건축 정비사업을 수주하며, 건설업계에서 주도권 경쟁을 이어가고 있다.

이번 수주로 삼성물산, 현대건설, 롯데건설은 각각 5조원 이상의 정비사업 수주를 기록하며, 울산과 서울에서 핵심 입지를 확보했다.

울산의 아파트 전세가는 최근 4주 만에 하락세를 보였으며, 전세가 상승률은 전국 최고 수준으로 나타났다.







오늘의 울산 아파트 뉴스

고가아파트뚫고 강남으로…초등학생 순유입 10년 만에 최대[임성호의...

물론 기존 학군지 여부와 상관없이 신규아파트단지가 조성될 경우 전입이 증가하는 현상도 함께 나타난다. 신규 개발 지역에서는 초등학교뿐만... 이어 대구(653명), 대전(449명), 세종(256명), 충남(230명), 경기(213명), 울산(140명), 부산(74명) 순으로 순유입을 보였다. 전국 17개 시도 중 이들 8개 지역만이...

22시간 전


서울아파트값, 2주 연속 상승폭 확대…수도권 시세 상승 견인

부동산R114에 따르면 이달 넷째주 전국아파트매매가격은 전주(0.10%) 대비 0.27% 상승했다. 특히 서울은 올해 주간 기준 가장 큰 폭의 상승세를... 지역별로는▼전남(-0.17%) ▼광주(-0.16%) ▼강원(-0.14%) ▼충남(-0.14%) ▼대전(-0.12%) 등이 떨어졌고, △세종(0.73%) △서울(0.54%) △울산(0.33%) △경기(0.13...

1일 전


울산아파트분양가 전년대비 5.46% 하락

미분양증가 등 영향으로 5월 울산의아파트분양가가 전년동월대비 5% 넘게 하락했다. 29일 주택보증공사(HUG)가 발표한 '2025년 5월 민간아파트분양가격 동향'에 따르면 울산의 분양가격지수는 194.1(2014년=100)로 1년 전(205.3)보다 5.46% 하락했다. 울산은 전달(198.1)보다는 2.03% 내려, 5대광역시...

7시간 전



울산아파트값 4주만에 하락 … 전세가 상승률 전국 최고 수준

울산의아파트매매가격이 하락한 반면 전세가격은 전국에서 최고수준의 상승률을 보였다. 29일 한국부동산원의 6월 4주(6월 23일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 울산의아파트매매가격은 전주 대비 -0.01% 하락했다. 울산의아파트매매가격은 지난달 말 18주만에 하락세를 보였다가...

12시간 전


삼성물산, 6982억원 규모울산남구 B-04구역 재개발 수주

지상 최고 28층 1441가구아파트조성 올해 도시정비사업서 5조7195억원 수주 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 울산 남구 B-04구역 재개발 사업 시공권을 획득했다.29일 도시정비업계에 따르면 울산 B-04구역 재개발 정비사업조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을...

22시간 전


'현금 부자'만 내 집 마련 기회…악성 미분양 해소 쉽지 않을 듯

이에 반해 6월 울산은 전월 대비 0.11% 올랐다. 이진우 부동산자산관리연구소 소장은 "악성 미분양에 시달리고 있는 지방아파트시장에 당장 수도권 등 외지 투자 자본이 유입되기 쉽지 않아 보인다"며 "다만, 올해 대구 지역 전세가율이 전년 대비 소폭 반등하며 바닥권을 다지고 있는 만큼, 미분양 해소가...

14시간 전



“전자파 나오면 어쩌죠”…전자파 괴담에 발목 잡힌 데이터센터, 신호...

지난 3월 경기도 고양시의 한아파트단지. 이 단지 아이들이 다니는 초등학교 근처에 인터넷데이터센터가 증설된다는 소식이 전해지자 학부모들은... 이 대통령은 20일 울산 AI 데이터센터를 첫 AI 산업 현장 방문지로 택하기도 했다. 2023년 기준 전국 데이터센터 수는 153개이며, 이 중 58.8%가 수도권에 집중돼...

11시간 전


'30살' 넘은 '공동주택' 급증

경북·대구 지역에서 준공된 지 30년이 넘은 노후아파트(공동주택)의 비율이 각각 23%, 22%에 이르는 것으로 나타났다. 전국 평균인 22%를 웃돌거나... 시도별로는 대전이 35%로 가장 높았고, 서울(29%), 전남(27%), 전북(26%), 인천·울산(25%), 광주·부산(24%), 대구(23%), 경북(22%) 순이었다. 반면 충남은 11%로...

7시간 전


삼성물산, 6982억원 규모울산B-04구역 재개발 수주

이번 사업은 울산시 남구 신정동 1586번지 일대에 지하 6층\~지상 28층, 총 1441가구 규모의아파트단지와 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. 전날인 28일 열린 조합 총회에서 시공사 선정 안건이 가결되면서 삼성물산이 최종 시공권을 확보했다. 단지명은 '래미안 엘리미엄 울산'으로 정해졌다....

18시간 전



e편한세상 신정 스카이하임,울산최고 학군에 공원의 쾌적함까지 담다

신정동 1136의3 일대에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 35층 규모의아파트158가구와 오피스텔 63실, 근린생활시설 등으로 구성된다. 내년 10월 입주 예정이다. 신정동은 울산에서 주거 선호도가 가장 높은 지역으로 꼽힌다. 신정초교와 중앙초, 학성중 등 교육시설이 가깝고, 학원가도 인접해 있다. 울산의...

14시간 전







오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

삼성·현대 정비사업 '5조 클럽'…롯데건설도 3조 돌파[집슐랭]

29일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 28일울산B-04구역재개발정비사업 조합이 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다. 이 사업은울산광역시... 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄도 28일 서울 강북구 미아동 일대 ‘미아9-2구역 주택재건축정비사업’ 시공권을 따냈다. 이번 수주로...

2분 전


현대건설·삼성물산·롯데건설, 주말 대형 수주 '릴레이'

현대건설, 삼성물산, 롯데건설은 서울과울산내 핵심 입지에서 주택재건축·재개발사업을 잇달아 따내면서 정비사업 주도권 경쟁을 이어갔다. 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄은 서울 강북구 미아동 일대 미아9-2구역 주택재건축정비사업을 수주했다. 이번 사업은 지하 6층~지상 25층, 22개 동...

12시간 전


작년 실적 157% 넘어선 래미안…르엘은 송파서 영토확장

29일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 28일울산B-04구역재개발정비사업 조합이 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다. 이 사업은울산광역시... 현대건설·HDC현대산업개발 컨소시엄도 28일 서울 강북구 미아동 일대 ‘미아9-2구역 주택재건축정비사업’ 시공권을 따냈다. 이번 수주로...

16시간 전



울산남구 B-04재개발사업 16년만에 '본궤도'

울산B-04구역재개발정비사업조합은 지난 28일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 확정했다. 당초 시공사 입찰에는 삼성물산 외에도 2곳의 건설회사가 참여했다. 하지만 1차와 2차 입찰 모두 무응찰로 마감되면서 조합은 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. 삼성물산은 지난달 26일 조합에 입찰보증금...

9시간 전


삼성물산, 6982억원 규모울산남구 B-04구역재개발사업 수주

삼성물산은울산B-04구역재개발정비사업조합이 지난 28일 개최한 총회에서 시공사 선정 안건을 가결했다고 29일 밝혔다. 공사비 규모는 6982억원이다.울산B-04구역재개발은 신정동 1586번지 일대에 지하 6층∼지상 28층 규모 1441가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 신정초, 옥동중, 학성고가...

11시간 전


울산남구 B-04 시공사에 삼성물산 선정

울산B-04구역재개발정비사업조합은 지난 28일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. B-04구역재개발은 신정동 1586 일대에 지하 6~지상 28층 규모 11개동 1441가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. B-04구역은울산에서 우수한 학군으로 꼽히는 신정초·옥동중...

7시간 전



삼성물산,울산남구 B-04구역 시공사로 선정

▲ 삼성물산,울산,남구 B-04구역,재개발,래미안 엘리미엄 ‘래미안 엘리미엄울산’ 조감도. 사진=삼성물산 건설부문 삼성물산 건설부문이울산광역시 남구 B-04구역재개발사업 시공사로 최종 선정됐다고 29일 밝혔다. B-04구역재개발정비사업조합은 28일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종...

17시간 전


울산아파트값 4주만에 하락 … 전세가 상승률 전국 최고 수준

43%)이재건축에 대한 기대감으로 가장 많이 올랐고, 전북(0.08%), 경기(0.05%), 세종(0.04%)이 상승했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(76→71개)은 감소, 보합 지역(7→10개) 및 하락 지역(95→97개)은 증가했다.울산의 아파트 전세가는 지난주보다 0.06% 상승했다. 구·군별로 동구(0.08%)는...

12시간 전


[6월30일자] 비즈니스포스트 아침의 주요기사

비트코인 1억4720만 원대, S&P500 최고치 경신 뒤 가상화폐도 상승 기대감 ● 카카오뱅크, 대안신용평가모형 '카카오뱅크스코어'로 중·저신용 대출 1조 추가 공급 ● 삼성물산울산남구 B-04구역재개발사업 수주, 6982억 규모 ● 국제원자력기구 "이란 몇 달 내 우라늄 농축 재개 가능, 기존 생산분 위치 몰라"

14시간 전



삼성물산,울산남구 B-04구역 시공사 선정

울산B-04구역재개발정비사업조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은울산광역시 남구 신정동 1,586번지 일대에 지하6층~지상28층 규모의 총 11개동, 1,441가구와 부대복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 약 6,982억원 규모다. 삼성물산은...

21시간 전







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