25년 06월 19일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 19일 13:39:46




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

1인 가구가 늘고 있지만 중대형 아파트의 인기는 여전히 높다. 지난해 서울 강남구에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률이 511대 1에 달하는 등 중대형 아파트에 대한 수요가 뚜렷하게 나타나고 있다.

경기도 과천의 신혼희망타운 무순위 청약에는 13만8000명이 몰려 10억원의 시세차익이 기대되는 '로또 청약'으로 주목받았다.

건설 공사비 급등으로 중대형 건설사들의 부채 비율이 평균 200%를 넘어섰으며, 이는 건설 경기가 장기 침체에 접어든 상황에서 나타나는 양극화 현상이다.

서울 아파트값이 10년 새 2.5배 상승하며, 특히 성동구와 서초구, 용산구에서 상승세가 두드러진다. 이는 수년간 공급 부족의 결과로 분석되고 있다.

최근 서울 아파트값 상승세가 경매시장에도 영향을 미쳐, 감정가보다 높은 낙찰 사례가 증가하고 있다.

한편, 블랙핑크 로제의 '아파트'가 빌보드 '핫 100'에서 34주 연속 차트인하며 K팝 신기록을 세웠다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이재명 대통령의 주택공급, 규제완화, 공공성 유지를 포함한 3대 부동산 공약은 재개발·재건축·리모델링 등 정비사업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 업계에서는 이 대통령이 자치단체장으로서의 경험을 통해 시장 논리와 조화를 이룰 것이라 보고 있다.

경기 고양시는 노후 계획도시의 재건축과 원도심 정비에 속도를 내고 있으며, 다양한 형태의 정비사업이 진행되고 있다. 서울 및 경기 지역에서도 여러 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되고 있으며, 현대건설과 삼성물산 등의 시공자 선정 소식이 전해졌다.

정비사업 활성화를 위해 한국부동산원이 소규모 주택정비사업과 관리지역 제도를 활성화할 계획이다. 부동산원은 경기주택도시공사와 협력하여 정비사업 설명회 등을 진행할 예정이다.

현재 주택 공급의 양극화가 심화되고 있으며, 실질적인 공급 대책이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다. 특히 수도권 내 재개발·재건축 활성화가 중요한 대책으로 언급되고 있다.

정성호 의원은 재건축과 재개발의 허가 기간을 단축시키는 방안에 대해 긍정적인 입장을 보이며, 민생 회복을 위한 다양한 정책이 필요하다고 강조하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

1인 가구 늘지만 중대형아파트는 여전히 인기

청약 시장에서도 중대형아파트의 인기는 뚜렷하게 나타난다. 지난해 10월 서울 강남구 대치동에서 분양한 ‘디에이치 대치 에델루이’ 전용 94㎡는 1순위 청약 경쟁률이 무려 511대 1에 달했다. 경기도 과천 별양동 ‘프레스티어자이’ 전용 99㎡는 206.5대 1, 인천 송도 ‘래미안 송도역...

3시간 전


“여보, 우리 둘 다 넣자”…15억아파트5억 청약에 13만8000여명 몰려

10억원의 시세차익이 기대돼 일명 ‘로또 청약’으로 관심을 모은경기도 과천지식정보타운(지정타) S-7블록 신혼희망타운 무순위 청약에 13만8000여명이 몰렸다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 16일부터 이날까지 사흘간 진행한 과천S-7블록 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용면적 55㎡ 1가구에...

18시간 전


공사비 급등에…아파트짓는 중대형 건설사 부채비율 200% 넘어

리얼하우스 분석…대형-중소형 건설사 간 실적은 양극화 건설 공사비가 급등하면서아파트사업을 하는 중대형 건설사들의 지난해 부채 비율이 평균... 코로나19 팬데믹과 러시아-우크라이나 전쟁 등으로 건설 경기가 장기 침체에 접어든 가운데 건설 공사비가 급등하면서 건설사들의 부채비율도 많이...

1일 전



“이대로면 서울아파트값 1년에 10% 넘게 오른다…금리 인하 늦어질 듯...

[연합] 현 추세라면 서울아파트값이 1년에 10% 넘게 상승할 수 있어 한국은행이 기준금리 인하를 늦출 것이라는 분석이 나왔다. 김진욱 씨티... 이 총재는 지난달 금융통화위원회 이후 “유동성 공급이 기업 투자나 실질 경기 회복보다 자산 가격 상승으로 이어질 가능성이 크다”며 “기준금리를 너무 빨리...

1일 전


로제 ‘아파트’ 빌보드 ‘핫 100’ 34주 연속 차트인…K팝 신기록

블랙핑크 로제와 브루노 마스가 함께 부른 ‘아파트’(APT.)가 빌보드 ‘핫 100’ 최장 기간 차트인 케이(K)팝 신기록을 세웠다. 17일(현지시각) 공개된... 블랙핑크는 오는 7월5~6일 경기 고양시 고양종합운동장에서 월드투어 ‘데드라인’을 시작으로 완전체 활동을 재개한다. 2023년 9월 ‘본 핑크’ 투어...

1일 전


서울아파트평당 4500만원 10년새 2.5배 ↑…성동·서초·용산 순으로 ...

한 부동산 전문가는 “강남권과 영등포 등 서울아파트값 상승은 단순한 경기 회복이 아니라 수년간 공급이 부족했던 지역의 가격이 본격적으로 반영되는 과정이며, 최근 정권 교체 이후 한층 본격적인 상승 흐름으로 이어질 가능성도 제기되고 있다”며 “실제로 일부 단지는 신고가 거래가...

1일 전



아파트청약 경쟁률 '이것'이 갈랐다…6배 차이

지역별로 보면 서울, 충북, 울산, 경기, 세종, 부산에서 분상제 적용 단지들이 공급됐다. 서울은 서초구 '래미안원페를라'와 강동구... 더불어아파트공급 감소로 신축아파트의 희소성이 커지면서 주변 시세보다 저렴한 분상제 적용 단지에 대한 수요자들의 관심이 더 집중되며 높은 경쟁률을 보인 것으로...

1일 전


서울아파트값 10년 새 2.53배 상승… 성동구 ‘최고’

부동산 업계의 한 관계자는 “강남권과 영등포 등 서울아파트값 상승은 단순한 경기 회복이 아니라 수년간 공급이 부족했던 지역의 가격이 본격적으로 반영되는 과정”이라며 “최근 새 정부 출범 이후 한층 본격적인 상승 흐름으로 이어질 가능성도 제기되고 있다”고 진단했다. 최근 집값...

7시간 전


'심상치 않은' 서울아파트…경매시장도 덩달아 "불장"

[김유한/경매학원 대표 : 부동산대로 계속 내수 경기가 안 좋다 보니까 (경매로) 나오게 되고 예전보다 지금 두 배 정도 수강생에 대한 문의가 많이 는 거 같습니다.] 최근 서울아파트값 상승세가 경매시장까지 옮겨붙었습니다. 경쟁률이 치열해지다보니, 감정가보다 높게 낙찰되는 사례도 쏟아지고 있습니다....

18시간 전



[자막뉴스] "제 직업 자체가 이거라서"아파트주차장에 고물 쌓아놓고...

경기도 광주시의 한 빌라촌에 살고 있는 한명규 씨. 한 씨의 방 창문 바로 아래엔 박스부터 플라스틱, 양은 냄비 등 재활용 쓰레기들이 가득합니다. 재활용 쓰레기의 주인은 같은 빌라에 살면서 고물상을 운영한다는 한 이웃. 건물 뒤편에 큰 수거 트럭을 주차해 길을 막아놓고, 그 안쪽으로 여러 재활용 쓰레기를...

1시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이재명 대통령시대재개발·재건축정책…사업활성화 물꼬 터줄 듯

주택공급, 규제완화, 공공성 유지 등의 3대 부동산 공약이 결국재개발·재건축·리모델링 등 정비사업과 중첩되기 때문이다. 업계에서는 이 대통령이 성남시장 및경기도지사 등 자치단체장 활동해오면서 여러 정비사업을 경험해 왔기 때문에 시장 논리와 어긋나는 과격한 정책과는 거리를 둘 것이라고 기대하고...

1일 전


6월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.6.2.~2025.6.29.)

또한 경쟁이 펼쳐진 전주 '풍년연립' 소규모재건축은 플러스건설이 시공자로 선정됐다. △서울 '면목7구역'재개발은 SK에코플랜트·현대건설 컨소시엄 △경기'의정부역2구역'재개발은 HJ중공업 △서울 '상봉역5구역' 가로주택은 우미건설을 시공자로 선정해 수의계약을 진행할 예정이다. 기존...

1일 전


고양 원도심 정비·노후 계획도시재건축에 속도

경기고양시가 노후 계획도시의재건축과 원도심 정비에 속도를 내고 있다. 시는 지난 5일 ‘2035 고양시 노후계획도시정비 기본계획(일산신도시)’을... 이 밖에 고양시 전역에서 일반정비사업 8개 구역, 가로주택정비사업 16곳, 소규모재건축·재개발3곳, 자율주택정비사업 1곳 등 다양한 형태의 정비사업이...

1일 전



[압구정·성수만? 여기도 대박] 하반기 순위 엎치락뒤치락, 삼성 VS 현대...

먼저 현대건설의 경우 이달경기구리시 수택동재개발사업장에서 포스코이앤씨, 서울 강북구 미아9-2구역에서는 HDC현대산업개발 컨소시엄과 유력... 특히 수택동재개발사업장은 신축 규모가 무려 6,200세대를 뛰어 넘는다. 미아9-2구역재건축사업장 역시 신축 규모가 1,700세대 이상이다. 시공자 선정...

4시간 전


현대건설, '압구정 현대' 50주년 맞아 헤리티지 북 발간…두산건설, LH와...

이외에도 두산건설은 지난 3월 서울 1호 공공재개발사업인 '동대문구 신설1구역 공공재개발사업'에서도 공공재개발최초로 사업시행인가를 완료했다.... 삼성물산 건설부문이 서울 강남구 개포우성7차재건축사업의 입찰보증금 중 현금 150억원을 입찰 마감 3일 전인 16일 납부했다. ⓒ삼성물산 삼성물산...

2시간 전


윤지해 "정책 불확실성 확대...수도권 내 똘똘한 신축 살 때”

그리고 이제경기회복을 위한 여러 가지 부양책들에 의해서 거기에서 또 기대감들이 형성이 되고 있습니다. 중요한 지점은 우리가 이제 주택이라는 혹은... 그리고 아무래도 시장 내 그러니까 서울 등에서 특히 도심지재개발재건축이 좀 어렵다 보니까 본인이 가용할 수 있는 자산 그리고 이제 대출 수준에서...

5시간 전



[공기업탐방] 손태락 한국부동산원장, 정비사업 활성화 '박차'

이는 대규모재개발·재건축등 정비사업으로는 풀어나갈 수 없는 지역을 중심으로 소규모주택정비사업 및 관리지역 제도가 활성화될 수 있도록 지자체와... 부동산원은 지난달경기주택도시공사(GH)와 '정비사업 활성화 및 지원범위 확대를 위한 업무협약'도 체결했다. 부동산원은 협력으로 △정비사업 설명회 및...

31분 전


'베드타운'서 개발 거점으로 탈바꿈···날개 단 서울 동북권 개발

상계동재개발사업을 통해 2016가구 대단지를 공급할 계획이다. 지하3층~지상37층, 21개동, 아파트 2016가구와 부대복리시설 등을 짓는 사업이다. 서울 도봉구 번동 일원에서는 삼환도봉아파트가 신속통합기획을 적용해 최고 42층 총 993가구 대단지로 탈바꿈한다. 포스코이앤씨는 서울 강북구 미아동재건축...

3시간 전


집값 상승 양극화도 세계 최악, 더 급해진 실질 공급 대책[사설]

주택담보대출이 많은 은행에 대해경기대응 완충 자본 등의 명목으로 추가 자본을 쌓도록 해 대출을 줄이자는 것이다. 그러나 이런 정도의 우회...재개발·재건축활성화, 서울 근교의 공급 확대가 최적이자 핵심 대책이다. 실기하지 말고, 연차적으로 충분한 주택을 공급할 실효성 있는 로드맵을 제시해...

1시간 전



[시선집중] 정성호 “기재부 쪼개기, 필요성 공감하지만 과연 지금 필요...

이게 민생회복지원금이 지급됨으로써경기가 좀 살아나고 성장률을 끌어올리고 이럴 수 있다고 기대하시는 거죠? ◎ 정성호 > 네. 기대하고 있습니다.... 어쨌든재건축,재개발같은 경우 허가 기간을 과감하게 단축시키고 수도권 같은 경우에도 여러 가지 약간의 여력은 좀 있어 보여요. 어떤 그런 것들이 있고...

3시간 전







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