AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1인 가구가 늘어나고 있지만, 중대형 아파트의 인기는 여전히 높다. 청약 시장에서도 중대형 아파트에 대한 수요가 뚜렷하게 나타나고 있다.
서울 강남구 도곡동의 고급 아파트 '로덴하우스'가 경매에 나왔다. 조현아 전 부사장이 거주하던 이 아파트는 2018년 전세로 거주하다가 2020년에 매입했다.
서울 아파트 경매 시장이 활기를 띠고 있으며, 매각가율이 100%를 초과하는 사례가 속출하고 있다. 이는 가격 상승세가 경매시장으로까지 확산된 결과로 분석된다.
서울 양천구 목동의 5·7·9단지 아파트 재건축 정비계획이 서울시 심의를 통과했다. 이는 목동 지역의 재개발을 위한 중요한 단계로 평가된다.
최근 서울 아파트 가격이 연율 기준 10% 이상 상승하면서 한국은행의 기준금리 인하가 늦어질 가능성이 제기되고 있다.
아파트 분양가 상승세가 가파르며, 오는 30일부터 시행되는 제로에너지건축물 인증 의무화로 인해 분양가가 더 오를 것으로 예상된다.
현대백화점은 압구정본점의 신축을 검토하고 있으며, 이는 주변 아파트 재건축과 관련이 있다.
서울의 아파트 장기 보유 매도자 비율이 증가하고 있으며, 이는 고령자들이 노후 자금을 마련하기 위해 부동산을 매도하는 경향과 관련이 있다.
KT는 구축 아파트에 기가급 초고속 인터넷 서비스를 확대하고 있으며, 이는 인터넷 속도를 최대 5Gbps까지 제공할 수 있는 네트워크 기술이다.
송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 시공사 선정이 다음 달 12일로 확정되었으며, GS건설이 최종 시공권을 따낼 것으로 예상된다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이재명 대통령의 부동산 공약에 따라 재건축 및 재개발 사업이 주목받고 있으며, 서울의 노후 도심을 대상으로 진입 장벽을 낮추고 규제를 완화할 계획이다.
서울 목동 5·7·9단지의 재건축이 결정되어 최고 49층 규모로 약 1만2200세대가 공급될 예정이다. 그러나 은평구 갈현동의 재개발 사업은 보류되었다.
서울 서초구 방배동의 재개발 조합은 전자투표 도입을 두고 내부 갈등이 발생하고 있으며, IT 취약 계층과 세대 간 갈등 우려가 제기되고 있다.
한미글로벌은 한남3구역 재개발 사업 관리 용역을 수주하여, 조합원의 이익을 보호하고 합리적인 의사 결정을 유도할 예정이다.
이재명 대통령의 새로운 재개발 및 재건축 정책은 주택 공급 확대와 규제 완화를 목표로 하고 있으며, 서울과 수도권의 용적률 상향을 통해 정비사업 분담금을 줄일 계획이다.
서울 재개발 신축 단지의 임대주택 비율과 관련하여 갈등이 발생하고 있으며, 정비사업의 인허가 과정에서 지자체의 의견이 크게 반영되고 있다.
이창무 교수는 집값 안정을 위해 재건축 및 재개발을 활성화하고, 공급 확대와 다주택자 규제 완화가 필요하다고 강조했다.
최근 서울에서 여러 재개발 및 재건축 시공자 선정이 진행되고 있으며, 압구정2구역의 시공사 수주전에서는 삼성물산과 현대건설이 맞붙을 예정이다.
서울 재건축 및 재개발 시공권을 놓고 건설사 간 경쟁이 치열해지고 있으며, 과거의 수의계약 방식과는 다른 양상을 보이고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
1인 가구 늘지만 중대형아파트는 여전히 인기
청약 시장에서도 중대형아파트의 인기는 뚜렷하게 나타난다. 지난해 10월 서울 강남구 대치동에서 분양한 ‘디에이치 대치 에델루이’ 전용 94㎡는 1순위 청약 경쟁률이 무려 511대 1에 달했다. 경기도 과천 별양동 ‘프레스티어자이’ 전용 99㎡는 206.5대 1, 인천 송도 ‘래미안 송도역...
3시간 전
'땅콩회항' 조현아의 위기?…도곡동 고급아파트경매 나왔다
문제의 자택은 서울 강남구 도곡동에 위치한 고급아파트'로덴하우스'로, 33세대 규모의 이스트빌리지와 19세대의 웨스트빌리지로 구성돼 있다. 조 전 부사장은 한 층에 한 세대만 있는 웨스트빌리지의 한 세대를 2018년 9월 보증금 30억원에 전세로 거주하다, 2020년 6월 45억 원에 매입해 현재까지 살고 있다....
23시간 전
서울아파트경매시장도 불붙어…매각가율 100% 이상 속출
1~16일 매각가율 100% 이상 벌써 24건…1~5월 평균은 25건 서울아파트매매 시장의 가격 상승세가 경매시장으로까지 옮겨붙으며 이달에만 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 넘는 사례가 속출하고 있다. 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정에 따라 규제 틈새를 노린 투자 수요가 몰린...
1일 전
목동 5·7·9단지아파트재건축 정비계획, 서울시 심의 통과
서울 양천구 목동 5·7·9단지아파트재건축 정비계획이 서울시 심의를 통과했다. 19일 서울시에 따르면 지난 13일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회에서 양천구 ‘목동5단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안)’이 수정 가결됐다. 목동 5·7·9단지는...
2시간 전
“서울아파트값 10% 넘게 껑충”…한은, 추가 기준금리 인하 늦어질수...
최근 서울아파트가격이 연율 기준 10% 넘게 껑충 뛰면서 한국은행의 추가 기준금리 인하가 당초 예상보다 늦어질 수 있다는 분석이 나왔다. 18일 김진욱 씨티 이코노미스트는 보고서를 통해 “서울아파트가격이 연율 기준 10% 넘게 올랐다”며 “이는 금융안정 관점에서 한은이 용인하기 어려울 수...
1일 전
"아파트분양가, 더 뛴다고?"…복병 등장에 서민들 '한숨'
더 늦기 전에 청약해야겠어요." (서울에 거주하는 40대 직장인 박모씨)아파트분양가 상승세가 가파르다. 최근 10년간 2.1배 뛴 분양가는 오는 30일부터 시행되는 제로에너지건축물 인증 의무화 여파로 한층 오를 것으로 예상된다. 국토교통부는 민간아파트의 경우 국민평형으로 불리는 전용면적 84...
7시간 전
현대백화점 압구정본점, 주변아파트재건축 맞춰 신축 검토
압구정본점은 1985년 지어질 당시만 해도아파트지구의 중심시설 용지로 백화점 건설이 가능했으나 2000년대 초 국토계획법에 따라 3종 일반주거지역으로 세분화되는 바람에 증축이나 신축이 어려워진 상태입니다. 법상 3종 일반주거지역에는 대형 백화점을 지을 수 없습니다. 이에 따라 현대백화점은 서울...
6시간 전
생활비 충당하려... 고령자들, 20년 이상 보유아파트팔기 시작했다
서울의아파트장기 보유 매도자 비율이 늘어나는 이유는 1차 베이비붐 세대(1955~1963년생)가 사실상 모두 은퇴한 영향이 크다는 분석이다. 은퇴 세대가 급격히 늘고, 노후 자금이 넉넉지 않은 사람들이 부동산을 팔기 시작한 것이다. 서울 인기 주거지의 경우 집값 상승이 계속 예상되는 상황임에도 당장...
13시간 전
KT, 구축아파트에 기가급 초고속 인터넷 서비스 확대
서울경제티브이 김혜영 기자 [서울경제TV=김혜영기자] KT가 초고속인터넷 1천만 고객 달성을 맞아 구축아파트에 차세대 기가 이더넷 스위치(New 5G-GES)를 도입한다고 19일 밝혔다. 차세대 기가 이더넷 스위치는 8 가닥 꼬임 케이블(4 pair UTP)로 인터넷 속도를 최대 5Gbps까지 제공할 수 있는 네트워크...
1시간 전
잠실우성1·2·3차 내달 12일 시공사 선정…GS건설 수주 가닥
압구정과 함께 서울 재건축 최대어로 꼽히는 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 시공사 선정 총회가 다음 달 12일로 확정됐다. 두 차례 시공사 입찰에 단독으로 참여한 GS건설이 최종 시공권을 따낼 것으로 예상된다. 18일 정비업계에 따르면, 잠실우성아파트재건축정비사업조합은 오는 7월12일 시공자...
19시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
李 대통령 공약에 주목받는재건축·재개발사업...광장, 전담팀 출범
광장 ‘정비사업 원스탑팀’ 건설부동산그룹에 박선호 前 차관 합류 “서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고, 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠습니다.” (4월 24일, 이재명 당시 더불어민주당 대선 후보 페이스북 글) 이재명 정부가 출범하면서 부동산 업계에선재건축·재개발규제가...
7시간 전
서울목동 5·7·9단지재건축결정…‘최고 49층’ 약 1만2200세대
서울의 대표적재건축아파트 단지인 목동 5·7·9단지의 정비계획이 결정됐다.서울시는 지난 18일 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업... 은평구 갈현동 12-248번지 일대재개발사업 관련한 정비계획 지정안은 보류됐다. 한편 전날 열린 제10차 도시계획위원회 회의에서는 영등포구청사 신축을...
4시간 전
재개발,재건축전자투표?…'IT 취약' 고령자와 세대 갈등 우려
노후한 단독주택이 밀집했던서울서초구 방배동의 한 주택재개발조합은 오는 7월 새로운 조합장과 이사진 등 집행부 선출을 앞두고 전자서명동의서로... 정비업계에 따르면,재개발,재건축사업 추진에 있어서 전자투표, 전자 총회 등 전자적 방법 도입을 두고 일부 조합은 내부에서 갈등이 발생하고 있다....
7시간 전
한미글로벌, 한남3구역재개발건설사업관리(PM) 용역 수주
재개발·재건축사업의 건축주인 다수 조합원의 이익을 보호하고 합리적인 의사 결정을 이끌어내 사업 진행을 원활하게 하여 사업 주체들의 만족도가 높은 편이다. 한미글로벌은 현재 진행 중인 도시정비사업에서 한남3구역과 4구역 외에도 용산 정비창 전면1구역, 방배5구역, 청담삼익, 한강맨션 등서울...
2시간 전
이재명 대통령시대재개발·재건축정책…사업활성화 물꼬 터줄 듯
새로운재개발·재건축정책 시행을 앞두고 있다. 이 대통령의 부동산 공약 큰 틀은 △주택공급 확대 △규제완화 △공공성 유지로 요약된다. 세부적으로서울및 수도권 용적률 상향을 통해 정비사업 분담금을 완화하고, 도심 주택공급에 속도를 내겠다는 것이다. 4기 신도시 개발에도 착수해 안정적인 주택공급...
1일 전
[기획] 임대주택수 줄다리기까지?…재건축·재개발사업지연 불가피
![[기획] 임대주택수 줄다리기까지?…재건축·재개발사업지연 불가피](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5385%2F2025%2F06%2F18%2F771829.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
도정법상서울재개발신축 단지의 임대주택 비율은 전체 가구 중 15%이지만, 지자체 재량으로 10% 내에서 임대주택을 추가할 수 있어 갈등이 발생되고 있다는 것이다. 여기에 더해 정비사업의 경우 인허가청인 시와 각 구의 의견이 심하게 반영이 되는 만큼, 시의 추가 요구가 반복될 경우재건축및재개발...
22시간 전
이창무 "집값 잡으려면 공급 확대…재건축·다주택 규제 완화 필요"
관련해 "재건축·재개발을 적극 활성화해 선호 지역에 주택을 충분히 공급해야 한다"고 강조하며 이같이 말했다. 이 교수는 "사람들이 살고 싶어 하는... 이 교수는 최근서울일대 집값 상승 열기에 대해서도 공급 부족 문제와 함께 다주택자 규제 등 복합적인 요인이 작용한 결과라고 진단했다. 그는 "과거...
7시간 전
6월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.6.2.~2025.6.29.)
3㎡당 약 806만원)을 제시했다. 같은날 △서울'방배15'재건축은 포스코이앤씨를 △구리 '수택동'재개발은 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄을, 28일에는 △서울'가락1차현대아파트'재건축이 롯데건설을 시공자로 선정하기 위해 총회를 개최할 예정이다.
1일 전
‘압구정2구역재건축’ 입찰공고에 삼성과 현대 맞붙는다
서울강남구 압구정2구역재건축시공사를 결정하는 수주전이 시작됐다. 시공능력평가 최상위인 삼성물산과 현대건설의 리턴매치가 확실시되는... 삼성물산 건설부문과 현대건설은 올 초 한남4구역재개발당시 맞붙었었다. 이번 압구정2구역재건축수주 싸움은 6개 지구 가운데 첫타자로 주목받는다....
20시간 전
"한판 붙자"…달아오르는서울재건축·재개발수주전
사진=카카오맵 로드뷰서울알짜재개발·재건축시공권을 놓고 건설사들의 진검승부가 펼쳐지고 있다. 연초 건설사들이 출혈경쟁을 피해 수의계약 방식으로 도시정비사업 시공권을 확보하던 움직임과는 사뭇 다른 분위기다. 18일 도시정비업계에 따르면서울강남구 개포동재건축의 마지막 노른자위로...
1일 전
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