AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
4월 서울아파트 거래량이 47.2% 급감하며 5025건으로 줄었고, 거래금액도 58.7% 감소한 5조6095억원에 그쳤다. 경기 또한 18.1% 감소하여 1만1008건을 기록했다. 전국적으로 아파트 거래량은 18.2% 줄어든 4만891건, 거래액은 35% 감소한 29조375억원으로 집계되었다.
한편, 서울 아파트값이 1년에 10% 넘게 상승할 것으로 예상되며, 이에 따라 한국은행의 기준금리 인하가 늦춰질 가능성이 있다는 분석이 나왔다. 현재 30년 이상 된 노후 주택이 전국 아파트의 5채 중 1채를 차지하고 있으며, 신규 아파트 착공이 줄어들고 있다.
부산 강서구에서는 아파트 미분양이 증가하고 있으며, 불법 현수막 단속 건수도 증가하고 있다. 경기 하남에서는 오소리가 자주 출몰해 주민들이 불안에 떨고 있으며, 서울에서는 계약 성사 직전에 집주인이 가격을 올리는 사례가 잇따르고 있다.
서울의 청약 경쟁률은 12.4대 1로 높지만, 지방 아파트 시장은 침체되고 있어 대조적인 상황이다. 강남권 아파트 거래량은 80% 급감했다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
안양시가 지난 16일 재개발·재건축조합, 건설사, 감리단과 지역경제 활성화를 위한 업무협약을 체결했다. 이번 협약은 대규모 공사 현장의 유기적 협력 관계를 구축해 침체된 지역경제를 회복하는 데 기여할 예정이다.
고양시는 일산신도시 재건축과 원도심 정비에 속도를 내고 있으며, '2035 고양시 노후계획도시정비 기본계획'을 수립했다. 다양한 정비사업이 진행되고 있으며, 주거환경 개선이 이루어지고 있다.
구리시의 수택동 재개발에 현대건설과 포스코이앤씨 컨소시엄이 참여하고 있으며, 공사비가 합리적인 수준으로 평가받고 있다.
성남시는 주민 의견을 적극 반영하여 분당 지역 재건축 정비물량 선정 방침을 추진하고 있다.
서울에서 부동산 재개발사업이 침체된 이유는 건설사와 재건축조합원들의 이익 확보가 어려워졌기 때문이다. 전문가들은 공급 확대를 위해 재초환 폐지가 필요하다고 주장하고 있다.
건자재 업계는 정부의 주택 공급 확대 정책이 시장 회복에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 기대하고 있다.
인천에서는 30년 넘은 노후주택 비율이 증가하고 있으며, 이는 건설경기 불황으로 인해 재건축과 재개발이 지연되고 있음을 나타낸다.
정부는 개발제한구역 해제 및 재건축·재개발 활성화 방안을 검토하고 있으며, 집값 상승 압력이 커지고 있다.
성남시의원은 시민의 삶의 질 개선을 위해 재개발·재건축에 따른 이주단지 부족 문제를 해결할 것을 촉구하고 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
4월 서울아파트거래량 47.2% 급감…토허제 영향
시도별로 보면 토허구역 재지정 여파를 받은 서울아파트거래량이 3월 9523건에서 4월 5025건으로 47.2% 줄었고 같은 기간 거래금액은 13조5799억원에서 5조6095억원으로 58.7% 감소했다. 경기의 4월 거래량은 1만1008건으로 전월(1만3446건)보다 18.1% 감소했으며 거래금액은 7조7539억원에서 23.6...
21시간 전
"세종이 인기라더니"…4월 세종아파트거래금액, 작년보다 360%↑
(토허구역) 해제 여파로 거래가 증가했다가 한 달여 만에 다시 토허구역을 확대 재지정하면서 거래가 위축됐기 때문이다. 경기와 인천에서도 거래가 줄면서 전국 거래도 급감했다. 전국아파트거래량은 전월 대비 18.2% 줄어든 4만891건, 거래액은 35% 감소한 29조375억원으로 각각 집계됐다.
21시간 전
“이대로면 서울아파트값 1년에 10% 넘게 오른다…금리 인하 늦어질 듯...
[연합] 현 추세라면 서울아파트값이 1년에 10% 넘게 상승할 수 있어 한국은행이 기준금리 인하를 늦출 것이라는 분석이 나왔다. 김진욱 씨티... 이 총재는 지난달 금융통화위원회 이후 “유동성 공급이 기업 투자나 실질 경기 회복보다 자산 가격 상승으로 이어질 가능성이 크다”며 “기준금리를 너무 빨리...
6분 전
전국아파트5채 중 1채가 30년 넘은 ‘노후주택’
2022년 하반기부터 건설 경기 불황이 심해지며 신규아파트착공이 크게 줄었는데, 노후 주택의 재건축·재개발까지 위축된 영향이 크다. 내후년까지 1996~1997년 준공된아파트80만 가구가 추가될 것으로 예상되면서 노후 주택 비율 확대는 불가피할 것으로 전망된다. 백새롬 부동산R114...
15시간 전
강남도 안 통했다…펜디 초고가아파트, 200억 내려도 '0명'
최근 얼어붙은 건설 경기를 감안할 때 향후 남은 8차례에 입찰에서도 새 주인을 찾을 가능성은 희박하다는 평가다. 18일 경·공매 업계에 따르면 전날... 이 부지에는 지하 7층~지상 20층 규모로아파트29가구와 오피스텔 6실 등 초고가 주거시설이 들어설 예정이었다. 특히 이탈리아 명품 브랜드 펜디의...
58분 전
부동산 경기 침체 탓?…아파트분양 이어지는 부산 강서구에 불법현수...
관련 업계에서는 부동산 경기 침체로 발생한 강서구 신도시 일대의아파트미분양이 주요 원인이라고 지목한다. 17일 부산 강서구청에 따르면 올해 1~5월 동안 불법 현수막 단속 건수는 9251건이다. 불법 현수막 단속은 매달 1850건꼴로 이뤄지고 있다. 구청은 올해 본예산에 1억 4600만 원을 편성해 국제신도시...
15시간 전
'오소리 습격' 1년 넘게 되풀이…하남아파트주민들 '공포'
경기 하남의아파트에서 오소리가 자주 출몰해 주민들이 1년 넘게 불안에 시달리고 있다고 합니다. 밤 시간에 산책 중이던 주민 3명이 오소리에 물리는 사고도 있었습니다. 이세현 기자가 현장 취재했습니다. [기자] 어미 오소리와 새끼들이아파트단지 안을 가로지르며 지나갑니다. 산책 중인 주민을 발견하자...
9시간 전
"16억에 거래하려는데 17억 주겠다고…" 불안 번진 서울아파트급등지...
계약 성사 직전에 집주인이 가격을 올리면서 깨지는 일도 잦아졌는데, 현장에선 '계약이 부러졌다'는 표현까지 나왔다."(마포구아파트단지 부동산... 실물경기를 살리기보다는 자산 가격 상승을 자극해 저출산·주거부담 확대 등 구조적 문제로 이어질 수도 있다"고 지적했다. "DSR, 시장 영향 제한적" 전망도...
21시간 전
'서울 불패' 몰려온 사람들 줄 서는데…불 꺼진 지방아파트텅텅
KB금융지주 경영연구소의 6월주택시장리뷰 자료에 따르면 5월 전국아파트청약 경쟁률은 9.3대 1을 기록한 것으로 나타났다. 지역별 1순위 청약 경쟁률을 살펴보면 수도권과 비수도권의 청약시장의 온도차가 뚜렷했다. 서울은 12.4대1, 경기는 13.1대1을 기록하며 평균 청약 경쟁률을 크게 웃돌았다. 수도권...
2시간 전
'토허제 확대 여파' 4월 서울 강남권아파트거래량 80% 급감
경기도 소재 공동주택은 0.34% 하락한 것으로 나타났다.아파트기준 부천 오정구, 고양 일산서구, 동두천시, 파주시, 안성시 등의 지역을 중심으로 매매가격이 0.13% 하락했다. 지방의 공동주택 매매 실거래가격지수를 살펴보면 지방광역시(-0.21%)와 지방도(-0.72%) 모두 하락세가 이어졌다.아파트...
21시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
안양시,재개발·재건축조합과 지역경제 활성화 업무협약
경기안양시가 지난 16일재개발·재건축조합, 건설사, 감리단과 지역경제 활성화를 위한 업무협약을 체결했다. 이번 업무협약은재개발및재건축사업 등 대규모 공사 현장의 사업시행자·건설사업관리단·시공사와 유기적인 협력 관계를 구축해 최근 경제성장률 둔화와 인플레이션 여파로 침체된 지역경제를...
20시간 전
고양 원도심 정비·노후 계획도시재건축에 속도
경기고양시가 노후 계획도시의재건축과 원도심 정비에 속도를 내고 있다. 시는 지난 5일 ‘2035 고양시 노후계획도시정비 기본계획(일산신도시)’을... 이 밖에 고양시 전역에서 일반정비사업 8개 구역, 가로주택정비사업 16곳, 소규모재건축·재개발3곳, 자율주택정비사업 1곳 등 다양한 형태의 정비사업이...
1시간 전
고양시, 일산신도시재건축·원도심 재정비로 새판 짠다
경기고양시가 일산신도시재건축과 원도심재개발이 가시화되면서 도시 전역에 변화의 바람이 불고 있다. 먼저 시는 '2035 고양시 노후계획도시정비기본계획(일산신도시)'을 수립해 지난 5일 고시했다. 원당과 능곡 등 원도심재개발도 순조롭게 진행되면서 주거환경 개선이 이뤄지고 있다. 여기에 고양형...
21시간 전
"더 쎈놈이 온다" 7007세대 구리 수택동재개발시공사 선정총회 '임박'
현대건설과 포스코이앤씨 컨소시엄단은 수택동재개발에 '메가시티사업단'으로 참여 중이다. 해당 홍보관은경기도 구리시 원수택로 64번길33... 최근재개발과재건축사업의 공사비가 평균 900만원대 수준인 점을 고려했을 때 합리적인 수준이란 평가다. 작년과 올해 한국토지주택공사(LH)의 공공재개발...
14시간 전
[아유경제_부동산] 성남시, 분당재건축정비물량 선정에 '입안제안 방...
![[아유경제_부동산] 성남시, 분당재건축정비물량 선정에 '입안제안 방...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5609%2F2025%2F06%2F17%2F43274.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
경기성남시가 추진 중인재건축사업에 주민 의견을 적극 반영할 방침이다. 지난 16일 성남시는 '2025년 분당지역재건축정비물량 선정 방식' 관련, 다양한 주민단체(지역 내 공동주택 연합회, 선도지구 공모신청 구역 주민대표, 특별정비예정구역 주민대표,재개발ㆍ재건축추진지원단 자문위원 등)로부터 의견을...
17시간 전
'집값 안정' 숙제에 李대통령 딜레마…답은 알지만 쓸 수가 없다
건설사와재건축조합원들의 이익확보가 여의치 않게 된데다 건설경기마저 침체되면서 서울에서 부동산재개발사업은 지난 몇 년간 자취를 감추다시피 했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "재초환은재건축을 하지 말라고 만든 법이기 때문에 폐지돼야 한다. 공급을 확대하려면 재초환 폐지가 정답"이라고...
2시간 전
새 정부 ‘주택 공급 확대’⋯ 건자재업계, 기대감만 ‘모락모락’
건설,재개발·재건축완화(용적률·건폐율 상향) 등이 대표적이다. 건자재 업계는 부동산 공급 확대가 실질 수요로 연결될 수 있다는 부분에 촉각을 곤두세우고 있다. 업계 안팎에서는 정부의 부동산 정책의 방향성만으로도 침체된 시장에 심리적 동력이 되고 있다고 평가한다. 공급 확대로 건설경기회복이...
41분 전
인천 공동주택 4채 중 1채 30년 넘은 노후주택... 남동·연수·부평구 밀...
원자잿값과 공사비 인상 등에 따른 건설경기불황 속에재건축과재개발등 정비 사업이 늦어지면서 노후주택 비율이 늘어나는 모습이다. 17일 부동산R114가 정부의 공동 주택관리 정보시스템을 분석한 결과 지난 6일 기준으로 30년 초과 인천 노후주택은 전체 74만4584세대 가운데 25%인 18만9308세대로...
13시간 전
핀셋 공급부터 그린벨트 해제까지…커지는 '세금 딜레마'
수요가 집중된 수도권을 중심으로 개발제한구역(그린벨트)을 해제하고, 신도시 용적률을 높이며,재건축·재개발을 활성화하는 방안 등이 거론됩니다.... 여기에 새 정부가경기부양을 위해 유동성 공급을 확대할 것이란 기대가 더해지며, 집값 상승 압력이 높아지고 있습니다. 문재인 정부 시절에도 1%대의...
12시간 전
조우현 성남시의원, 시민 생존권·삶의 질 개선 위한 市 적극행정 촉구
위례삼동선, 예타 통과를 위한 실질적 대응 전략으로는 성남시가 유발수요 자료 확보, 환승시설 사전 계획, 지방비 분담 의지 표명,경기도·광주시와의 공동 대응체계 등이 필요하다고 말했다.조 의원은재개발·재건축에 따른 이주단지 부족 문제와 관련해서는 성남 원도심과 분당의재개발·재건축사업으로 약...
13시간 전
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