25년 06월 13일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 13일 07:01:24




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

전국 아파트 입주 전망 지수가 전월 대비 7.2포인트 하락하며 5월 입주율은 67.2%로 나타났다. 부산과 광주 지역은 각각 16.7포인트와 8.2포인트 하락했다.

최근 3년 사이 수도권 아파트 분양가가 57.8% 급등했으며, 5대 광역시도 32.8% 상승했다. 이는 공사비 상승 등이 원인으로 지목되고 있다.

소형 아파트 분양가는 평균 4억8473만원으로 작년 동월 대비 상승하고 있으며, 서울의 소형 아파트 평균 분양가는 10억 원을 넘었다. 이는 서민들이 접근하기 어려운 수준이다.

서울의 주간 아파트 가격은 9개월 만에 최고 상승률을 기록했으며, 강동구가 0.50% 상승했다. 부산과 대구는 소폭 하락세를 보였다.

전국 아파트 거래가 16% 증가했으며, 특히 분양가 상한제 적용 아파트에 대한 관심이 집중되고 있다. 올해 4월 전국 민간 아파트의 평균 분양가는 575만 5000원으로 2020년 대비 57.9% 상승했다.

대방건설은 부산에서 여러 아파트 건설 프로젝트를 수주했으며, 총 466가구의 공동주택을 조성할 계획이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

서울 강남 재건축 단지를 중심으로 집값이 상승하는 가운데, 올해 서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 29곳이며, 1인당 평균 부담금은 1억4741만원이다. 전국적으로는 58곳에서 평균 1억328만원의 부담금이 예상된다.

부산의 북항 재개발 사례를 참고하면, 전체 사업비 중 평균 10%가 국비로 지원되지만, 인천은 5%도 안 된다. 해수부의 부산 이전에 따라 인천시에 항만 개발 권한을 넘겨야 한다는 요구가 있다.

부산의 준공업지역 내 아파트 재건축이 가능해지면서 지역 경기 활성화에 대한 기대가 커지고 있다. 부산에는 33곳의 준공업지역 아파트가 있으며, 그 중 20곳은 30년 이상 된 아파트로 재건축 필요성이 높다.

서울 아파트값이 9개월 만에 최대 상승을 기록하고 있으며, 재건축 추진 단지를 중심으로 매도 희망가격이 상승하고 있다. 지역별로는 충북, 전북, 경기, 강원에서 상승세를 보이고 있다.

부산의 재건축 및 재개발 사업에서 7곳의 건설사가 1조 클럽에 입성하며 수주 실적을 쌓았다. 현대건설은 주요 수주 사업을 통해 도시정비사업 시장에서 독보적인 위치를 확보하고 있다.

부산항만공사는 2025 부산항 북항재개발 투자설명회를 성공적으로 개최하였으며, 국내외 잠재 투자자들의 높은 관심을 받았다. 이 사업은 부산 원도심 활성화와 해양경제 거점으로서의 역할을 기대하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산의 북항이 해수부 이전과 바다 야구장 건립으로 주거 단지로서의 가치가 상승할 것으로 기대되고 있다. 또한, 부산 해운대구의 '르엘리버파크센텀'이 청약 일정에 돌입했으며, 전국 아파트 거래가 16% 증가하고 분양가 상한제 아파트가 인기를 끌고 있다. 부산의 민간 아파트 평균 분양가는 최근 3년간 33% 상승했으며, 특히 부산과 대전은 50% 이상 상승했다.

부산항만공사는 '부산항 북항 재개발 투자설명회'를 성공적으로 개최하며, 국내외 투자자들의 관심을 끌었다. 홈플러스 센텀시티점은 계속 운영될 예정이며, 신세계 백화점에서는 성주산 미니 참외를 판매하고 있다. 북항 야구장은 부산의 상징성과 K스포츠의 대명사가 될 것으로 전망되고 있다. 대우건설은 북항 재개발사업의 호재로 '블랑 써밋 74 오피스텔'을 완판하였다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

6월아파트입주전망 7.2p 하락…5월 입주율 67.2%

이달 전국아파트입주전망 지수가 전월 대비 7.2포인트(p) 하락한 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문... 반면, 부산(90.0→73.3, 16.7p↓)과 광주(92.8→84.6, 8.2p↓)는 하락했다. 도 지역은 경북(81.8→87.5, 5.7p↑)을 제외하고 모두 하락했다. 세종(123.0→120, 3.0p...

20시간 전


“어쩐지 비싸더라”…수도권아파트분양가 3년새 57.8% 뛰었다

지방 5대 광역시 분양가도 상승세 최근 공사비 상승 등으로 분양가 인상이 이어지는 가운데 최근 3년 사이 수도권(서울·경기·인천)아파트분양가가 57.8% 급등한 것으로 나타났다. 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)도 32.8% 올랐다. 12일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권아파트평균...

20시간 전


1년만에 2억이 더? 서민도 포기하게 만드는 소형아파트

비수도권에서는 부산이 758가구로 가장 많았고 뒤 이어 △대구(540가구) △전남(208가구) △경북(90가구) △광주(81가구) 순으로 공급이 이뤄졌다. 한편아파트분양가는 소형 그리고 인기 지역 중심으로 가파른 상승을 보이고 있다. 지난 5월 전용 59㎡의 전국 분양가는 평균 4억8473만원으로 작년 동월...

20시간 전



“서울은 왜 이렇게 오르나”…아파트값 상승폭 9개월만에 최고

6월 둘째주 서울의 주간아파트가격이 9개월여 만에 최고 상승률을 나타냈다. 서울 강동구가 0.50% 오르며 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하는 등... 부산(-0.06%) 대구(-0.06%) 대전(-0.04%) 경남(-0.05%) 등이었고 울산은 0.00%로 보합세였다. 특히 부산은 2022년 6월 셋째주 이후 만 3년에 걸쳐 하락세를...

14시간 전


서울아파트, 소형도 '넘사벽'…24평 평균 분양가 10억 넘었다 [집슐랭]

비수도권 중 공급이 가장 많은 곳은 부산(758가구)이었고, 이어 대구(540가구), 전남(208가구), 경북(90가구), 광주(81가구) 순으로 집계됐다. 리얼하우스 관계자는 "소형아파트가 서민이 더는 들어갈 수 없는 가격까지 오르지 않게 공급 확대와 동시에 분양 가격을 안정시킬 수 있는 묘책이 나와야 할...

18시간 전


국민평형아파트분양가 1년새 1억 급등… 소형 평수 인기

84㎡아파트평균 분양가는 7억7235만원으로 집계됐다. 이는 직전 1년(2023년 6월~2024년 5월) 6억7738만원보다 9497만원 상승한 수치다. 지역별로는 서울이 평균 17억6735만원으로 가장 비쌌다. 2위 제주(8억8625만원)의 약 2배다. 서울 과밀화와 지방소멸에 따른 토지 가격 차가 반영됐다. 다음으로 부산...

1일 전



대방건설, '의정부우정 A-3BL아파트건설공사 3공구' 수주

부산에선 △일동파크맨션 소규모재건축사업 △정남아파트주변 가로주택정비사업 △덕천동 일원 가로주택정비사업 등 총 3개 사업장 시공사로 선정, 총 466가구 공동주택을 조성할 계획이다. 지난해엔 고양장항, 울산2지구 등에서 조경공사와 기반시설 공사를 수주하며 하수도·도로 등 인프라 분야로...

16시간 전


강남아파트값 주간 상승률 1.04%···'역대 최고'

07%) △부산(-0.08%)은 하락세다. 지역별로 △전북(0.01%) △충북(0.01%)은 상승하고, △강원(-0.03%) △충남(-0.03%) △경남(-0.03%) △경북(-0.04%) △전남(-0.04%)은 하락했다. 세종(0.14%)은 9주째 상승세다. 서울(0.11%)아파트전셋값은 18주째 오름세다. 지난주(0.05%)보다 상승폭이 확대됐다. △강동구(0....

14시간 전


주가 이어아파트값도 상승 '랠리'⋯40주 만에 최고치

06%), 부산(-0.06%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(63→71개)과 보합 지역(10→12개)은 증가, 하락 지역(105→95개)은 감소했다. 서울아파트매매가격은 0.26% 오르며 지난해 8월 4주 기록한 0.26% 이후 40주 만에 상승폭이 가장 컸다. 지난 2월 서울시가 토지거래허가구역...

16시간 전



전국아파트거래 16%↑…분양가 상한제아파트인기

주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트분양 가격 동향에 따르면 올해 4월 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 575만 5000원으로 2020년 대비 57.9% 올랐다. 이에 따라 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 그나마 저렴한 곳 위주로 관심이 집중될 전망이다. 금호건설은 부산광역시 강서구 강동동...

22시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재건축초과이익환수 예상 단지 서울만 29곳…대통령 ‘부과’ 공약 지...

서울 강남재건축단지를 중심으로 집값이 들썩이는 가운데, 올해 서울에서재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 모두 29곳, 1인당 평균... 이어 경기(11곳), 대구(10곳),부산·광주(2곳), 인천·대전·경남·제주(1곳) 차례였다. 서울의 예상 부담금은 평균 1억4741만원으로, 대전(3억2천만원)에 이어...

1시간 전


해수부부산행에 인천내항재개발'유탄' 걱정

그러면서 "부산의 북항재개발사례를 보면 전체 사업비 중 평균 10%가 국비로 지원됐는데, 반면 인천은 5%도 안 된다"며 "해수부가부산으로 이전하는 마당에 아예 항만 개발 권한을 인천시에 넘겨야 한다"고 요구했다. 이에 대해 시와 해수부는 기본 원칙과 상호 간 협력 속에서 사업을 차질 없이 준비하고...

10시간 전


새 정부 출범에 '재건축부담금' 부과 초읽기···1인당 평균 1억300만원

12일 국토교통부에 따르면 이달 기준 전국재건축부담금 부과 예상 단지는 총 58곳으로 조합원 1인당 예상 부담금은 평균 1억328만원으로 집계됐다. 지역별로 보면 서울이 29곳으로 가장 많았고 이어 경기(11곳), 대구(10곳),부산·광주(2곳), 인천(1곳) 등이 뒤를 이었다. 서울의 예상 부담금은 평균...

10시간 전



준공업지역 내재건축길 열려...지역 경기 활성화 기대

{권순옥/부산남항동/"(재건축으로) 바뀌면 좋지, 아무래도. 새로 지으면 좋지. 좀 물 새는 데도 있고..."} "부산에는 이같은 준공업지역내 아파트가 33곳 있습니다. 이 가운데 20곳은 30년 이상된 아파트로재건축필요성이 높은 실정입니다." 준공업지역 내에서도 아파트재건축을 할 수 있도록 개정한 조례안이...

12시간 전


서울 아파트값 9개월 만에 최대 상승,재건축추진 단지 중심 매도 호가...

한국부동산원은 "재건축추진 단지를 비롯한 선호단지를 중심으로 매도 희망가격이 상승하고 있다"며 "상승 거래도 체결되는 등 서울 전체에서... 시도별로는 충북(0.06%), 전북(0.04%), 경기(0.02%), 강원(0.02%) 등은 상승했고 전남(-0.09%)과 광주(-0.07%), 대구(-0.06%),부산(-0.06%) 등은 하락했다. 인천과 울산은...

15시간 전


건설사 7곳 1조 클럽 입성…현엔·SK에코 등 이유 있는 ‘수주 제로’

▲부산연산5구역재건축▲수원 구운1구역재건축▲서울 장위9구역 공공재개발▲서울 개포주공6·7단지재건축등에서 시공권을 확보하며 2조9420억원의 수주실적을 쌓았다. DL이앤씨는 2조6830억원의 수주고를 올렸다. 최근 1조7584억원 규모의 서울 용산구 한남5구역 주택재개발을 수주하면서 정비사업...

15시간 전



‘해수부부산이전’ 예정지 1순위 북항 부동산도 ‘들썩’

인근의재개발,재건축예정 단지를 묻는 이들도 있다”고 말했다. 해수부에 소속된 공무원은 600명 안팎이다. 직원들 가족은 물론이고 소속 기관과 유관 기관의 이전까지 고려하면, 장기적으로는 수천 명에 달하는 인력이부산으로 보금자리를 옮길 수도 있다.부산국제금융센터(BIFC)의 금융 공기업들이...

10시간 전


[창간기획: 도시정비 트렌드 ①] 현대건설, 한강변 H벨트 기반으로 '7년...

주요 수주 사업으로는 신반포2차아파트재건축(1조2830억원), 마장세림아파트(4064억원), 여의도한양재건축(7740억원),부산괴정5구역재개발(7197억원) 등이 있다. 현대건설은 2위와의 격차를 1조3000억원 이상 벌리며, 국내 도시정비사업 시장에서 독보적인 위치를 확보했다. 올해재건축쌍두마차, '압구정과...

21시간 전


"북항재개발,부산원도심 활성화·해양경제 거점 마중물"

부산항만공사가 지난 10일 서울에서 진행한 '부산항 북항재개발투자설명회'에 국내외 잠재 투자자 70여명이 참석해 사업 현황을 청취하고 있다./부산항만공사부산항만공사(BPA)는 지난 10일 서울에서 '2025부산항 북항재개발투자설명회'를 성공적으로 개최했다고 밝혔다. 이번 투자설명회는부산항 북항...

6시간 전



[BPA] 2025 항만혁신 국민제안 수상작 발표 외

#부산항 북항재개발투자설명회 성료부산항만공사(BPA, 사장 송상근)가 10일 서울에서 ‘2025부산항 북항재개발투자설명회’를 성공적으로 개최했다고 밝혔다. 이번 투자설명회는부산항 북항 1단계재개발구역의 사업활성화를 위해 마련되었으며, 국내외 잠재투자자 약 70여 명이 참석해 높은 관심을...

6시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

‘해수부부산이전’ 예정지 1순위북항부동산도 ‘들썩’

부산의 한 분양업계 관계자는 “해수부가북항으로 이전하고 랜드마크 부지에 바다 야구장 건립이 본격화된다면북항은 마린시티나센텀시티의 뒤를 이을부산최고의 주거 단지로 거듭날 수 있을 것”이라며 “향후에도북항안팎의 주거 단지는 입지 프리미엄 덕분에 주거 가치가 상승할 것으로 기대된다”...

10시간 전


'35m 초역세권' 르엘리버파크센텀… 새벽 6시부터 밤 12시까지 15분마다...

뉴데일리 나광국 기자 =부산시 해운대구 재송동 옛 한진CY 부지에 공급되는 '르엘리버파크센텀'이 견본주택을 열고 본격적인 청약일정에 돌입할... 해당 단지들은 △한화포레나부산덕천3차 △거제역 양우내안에 아시아드 △에코델타시티 아테라 △디 에이션 파크부산등이다. 청약경쟁률이 0%라는 것은...

19시간 전


전국 아파트 거래 16%↑…분양가 상한제 아파트 인기

금호건설은부산광역시 강서구 강동동에코델타시티 24블록(BL)에 조성되는 ‘에코델타시티 아테라’를 공급하고 있다. 이곳은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 분양가 상한제 단지로 지하 2층~지상 16층, 16개동, 전용면적 59·84㎡, 1025가구 대단지 규모로 조성된다. 입주는 2028년 3월...

22시간 전



5대 광역시 분양가도 3년새 33% 올라…부산·대전, 50% 넘게 ‘껑충’

최근부산시 민간아파트 평균 분양가 대비 크게 낮은 가격에 공급 예정이며, 강서구에코델타시티 내 선보인 분양가 상한제 적용 아파트(민간분양 일부) 부럽지 않은 분양가에 공급될 전망이다. 업계에서는 2023년 수준의 ‘역주행 분양가’라는 평가가 나올 정도다. 이밖에도 KB부동산신탁이...

12시간 전


"북항재개발,부산원도심 활성화·해양경제 거점 마중물"

부산항만공사가 지난 10일 서울에서 진행한 '부산항북항재개발 투자설명회'에 국내외 잠재 투자자 70여명이 참석해 사업 현황을 청취하고 있다./부산항만공사부산항만공사(BPA)는 지난 10일 서울에서 '2025부산항북항재개발 투자설명회'를 성공적으로 개최했다고 밝혔다. 이번 투자설명회는부산항북항...

6시간 전


홈플러스센텀시티점은 문 안 닫는다

- 노조 “고용승계 등 계속 투쟁” 기업회생 절차를 밟고 있는 대형마트 홈플러스가 임대료 협상이 결렬된 점포를 대상으로 계약 해지를 진행(국제신문 지난 3일 자 10면 보도) 중인 가운데부산센텀시티점 운영을 이어가기로 했다. 12일 업계에 따르면 홈플러스 최대 주주 MBK파트너스는 최근 홈플러스...

11시간 전



[포토] 신세계百센텀시티점, 성주산 ‘미니 참외’ 판매

부산신세계센텀시티 지하 1층 푸드마켓에서 성주산 ‘미니 참외’(8개입, 1만원)를 선보이고 있다. 국내 최대 참외 산지인 성주에서 재배된 미니 참외는 크기는 작지만 당도가 높고 선명한 노란빛을 띠어 여름철 인기 과일로 주목받고 있다.부산=

12시간 전


[인터뷰] “주변 인프라 크게 개선…북항야구장 추진 지금이 기회” 전...

전 교수는 “북항야구장이부산의 상징성과 기질을 보여주는 가장 확실한 랜드마크가 될 것이 분명하다”며 “K스포츠의 대명사가 될 수도 있다.북항야구장이 명물이 되고, 열정적인부산의 응원 문화가 알려지면, 세계적인 관심이 쏠릴 수도 있다”고 전망했다. 김백상 기자

13시간 전


[부산브리핑 모음(6월12일)]부산항만공사,부산항북항재개발 투자설...

△부산항만공사,부산항북항재개발 투자설명회 성료부산항만공사(BPA, 사장 송상근)가 지난 10일 서울에서 ‘2025부산항북항재개발 투자설명회’를 성공적으로 개최했다고 12일 밝혔다. 이번 투자설명회는부산항북항1단계 재개발구역의 사업활성화를 위해 마련됐으며, 국내외 잠재투자자 약 70여 명이...

22시간 전



대우건설, 『블랑 써밋 74 오피스텔』 완판 "부산북항재개발사업 호재...

• 대우건설 하이엔드 브랜드 '푸르지오 써밋' 적용...부산북항초고층 랜드마크 단지 •부산도시철도 1호선 좌천역, 범일역과 2호선 문현역 도보 이용 가능한 입지 대우건설(대표이사 김보현)은부산광역시 동구 범일동 일원에 들어서는 '블랑 써밋 74' 오피스텔이 지난주 토요일(6.7)부로 전 실 완판되었다고...

22시간 전







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