AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
6월 전국 아파트 입주 전망 지수가 전월 대비 7.2p 하락하여 87.9로 나타났으며, 수도권에서는 서울과 경기가 하락하고 인천은 소폭 상승했다. 5월 입주율은 67.2%였다.
최근 3년 사이 수도권 아파트 분양가가 57.8% 급등했으며, 5대 광역시도 32.8% 상승했다. 이는 공사비 상승 등의 영향으로 분석된다.
서울 아파트값이 9개월여 만에 최고 주간 상승률을 기록하며, 강동구가 0.50% 상승하는 등 강남 3구의 가격 상승세가 주변 지역으로 확산되고 있다. 서울 전역에서 집값 상승세가 이어지고 있다.
서울 아파트값이 19주 연속 상승하며, 강북 아파트값도 상승세를 보이고 있다. 금리 인하 기조에 따라 실수요자들이 매수에 나선 것으로 분석된다.
배우 김수현의 아파트에 대해 법원이 가압류 결정을 내렸으며, 이는 광고 모델 계약 해지와 관련된 손해배상 청구에 따른 것이다.
5월 전국 민간 분양 아파트 공급 물량이 지난해 대비 61.9% 감소한 가운데, 서울의 공급량은 전년 동기 대비 269% 증가하여 2020년 이후 최고치를 기록했다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
GS건설은 서울 재개발·재건축 사업을 순조롭게 진행하고 있으며, 허윤홍 사장의 리더십이 큰 역할을 하고 있다. 정부의 부동산 정책이 공급 확대 방향으로 전환될 것으로 예상되면서 조합원 물량이 보장되어 리스크가 낮아질 전망이다.
서울구로구는 재개발·재건축사업 지원단을 민관 협력 구조로 개편하여 운영한다고 밝혔다. 이 구조는 행정과 민간 전문가, 주민이 함께 참여하여 갈등과 분쟁을 해결하는 데 초점을 맞추고 있다.
코리아신탁은 서울 양천구 신월7동 1구역의 재개발사업 시행자로 지정되었으며, 신탁 방식으로 사업을 진행할 예정이다.
SK에코플랜트는 서울 중랑구 면목7구역 재개발 사업 수주를 목표로 하고 있으며, 다른 핵심 사업지에 대해서도 검토 중이다.
대형 건설사들이 압구정 재건축 사업을 두고 수주 전쟁을 벌이고 있으며, 특히 삼성물산의 시공능력 1위 기록에도 불구하고 예기치 않은 결과가 나올 가능성도 제기되고 있다.
최근 서울 아파트 시장에서는 기부채납 갈등으로 인해 재건축 대신 리모델링으로 방향을 전환하는 사례가 증가하고 있다. 리모델링은 기부채납이 없고 공사 기간이 짧다는 장점이 있다.
이재명 정부의 주택 정책으로 인해 서울 강남 재건축 시장이 호재를 맞고 있으며, 주택 공급 부족으로 인해 정비사업 아파트 가격이 급등하고 있다. 그러나 착공이 급감하면서 입주 물량 부족이 우려되고 있다.
재개발·재건축 조합은 소셜믹스를 두고 서울시와 논쟁 중이며, 이재명 대통령의 용적률 상향 공약은 공공기여와 기부채납 확대를 동반할 가능성이 크다.
이한주 국정기획위원장은 부동산 투기 의혹에 대해 해명했으며, 청담동 아파트는 실거주 목적으로 매입했다고 주장하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
6월아파트입주전망 7.2p 하락…5월 입주율 67.2%
12일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 6월 전국아파트입주전망 지수는 전월 대비 7.2p 하락한 87.9로 나타났다. 수도권은 서울(110.2→100.0, 10.2p↓)과 경기(97.2→92.5, 4.7p↓)가 하락했고, 인천(89.6→90.0, 0.4p↑)은 소폭 상승한 것으로 조사됐다. 5대 광역시는 대구(81.8...
20시간 전
“어쩐지 비싸더라”…수도권아파트분양가 3년새 57.8% 뛰었다
지방 5대 광역시 분양가도 상승세 최근 공사비 상승 등으로 분양가 인상이 이어지는 가운데 최근 3년 사이 수도권(서울·경기·인천)아파트분양가가 57.8% 급등한 것으로 나타났다. 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)도 32.8% 올랐다. 12일 부동산R114에 따르면 지난해 수도권아파트평균...
20시간 전
서울아파트값 상승 폭 더 커졌다…9개월여 만에 최고 상승률
▲ 서울 남산에서 바라본 서울아파트단지 모습 서울의아파트값이 크게 오르며 9개월여 만에 최고 주간 상승률을 나타냈습니다. 서울 강동구가 0.50% 오르며 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록하는 등 강남 3구의 가격 상승세가 주변 지역으로도 확산하고 있습니다. 대통령 선거 종료에 따른 정치적...
15시간 전
서울아파트값 상승률 9개월 만에 최고
서울아파트값이 급등하면서 9개월여 만에 최고 주간 상승률을 기록했다. 서울 강동구아파트가격이 0.50% 상승하면서 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록하는 등 강남 3구에 집중됐던 가격 상승세가 주변 지역으로도 확산하는 모습이다. 한국부동산원이 12일 발표한 ‘6월 둘째 주(9일 기준) 주간아파트...
1시간 전
'30억짜리아파트' 줍줍 못 한다고요?…대체 무슨 일이 [돈앤톡]
!['30억짜리아파트' 줍줍 못 한다고요?…대체 무슨 일이 [돈앤톡]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F015%2F2025%2F06%2F13%2F5144124.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
서울시 송파구에 거주하는 40대 곽모씨는 "돈을 벌 기회를 나라에서 나서서 막는 것 같다"며 "'로또 청약'이 수십, 수백건이 쏟아지는 것도 아닌데 몇... 2020년 12월서울은평구에서 나온 'DMC파인시티자이'는 1가구에 대한 무순위 청약을 했는데 29만8000명이 신청했기 때문입니다. 단지 분양가는 주변...
29분 전
“지금 아니면 못 산다”…서울아파트값 9달 만에 최대폭 상승
뉴시스 12일 한국부동산원에 따르면 9일 기준 서울아파트매맷값은 전주 대비 0.26% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.19%)보다 확대됐다. 집값 상승세는 서울 전역으로 확산되고 있다. 실제 강남구(0.51%)·서초구(0.45%)·송파구(0.71%) 등 강남3구는 물론 용산구(0.43%)·마포구(0.45%)·성동구(0.47%) 등 주요 지역 모두...
1시간 전
대출 '막차' 타자…강북아파트값도 '들썩'
서울아파트값이 올 들어 가장 높은 상승률을 기록하며 고공 행진을 거듭하고 있다. 금리 인하 기조에 내달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차려는 타려는 실수요자들이 매수에 나선 것으로 분석된다. 서울아파트값이 19주 연속 상승하며 상승폭도 커졌다. 한국부동산원이...
1시간 전
김수현 '100억아파트' 가압류…그 불똥 '가세연'이 맞을 수도, 왜?
배우 김수현(37)이 소유한 서울 성동구아파트에 대해 법원이 가압류 결정을 내렸다. 채권자는 슈링크 등 미용 의료기기로 유명한 클래시스다. 앞서 클래시스는 김수현을 광고모델로 발탁했지만, 계약을 중도 해지하게 되면서 이에 대한 손해배상 청구와 함께 가압류를 진행한 것으로 보인다. 법조계에서는...
14시간 전
계속 오르는 서울아파트값
서울아파트값이 19주 연속 상승세를 보인 12일 서울 남산을 찾은 시민이 도심아파트단지 등을 바라보고 있다. 한국부동산원이 발표한 2025년 6월 둘째 주(6월 9일 기준) 전국아파트가격 동향에 따르면, 서울아파트매매가격은 0.26%로 전주(0.19%)보다 상승폭이 커졌다.
17시간 전
1년만에 2억이 더? 서민도 포기하게 만드는 소형아파트
12일 리얼하우스의 청약홈 자료 집계 결과에 따르면 5월 전국 민간 분양아파트공급물량은 총 5690가구로 지난해 5월(1만4938가구) 대비 61.9% 감소했다. 5월 지역별 공급 물량을 보면 서울은 1766가구가 공급돼 전년 동기 478가구 대비 269% 늘었다. 이는 2020년 이후 서울의 5월 공급량 중 최고치다. 경기...
20시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
'도시정비 강자' GS건설서울재개발·재건축착착, 허윤홍 실적과 수주...
GS건설이 순조롭게 절차를 밟고 있는서울재개발·재건축사업은 허윤홍 사장이 지닌 최대 무기로 꼽힌다. 문재인 정부까지는 부동산 정책의 무게추가 수요 억제에 있었으나 윤석열정부에 이어 이재명 정부도 공급 확대 기조로 옮겨올 것으로 예상된다. 이에 조합원 물량이 보장돼 리스크가 낮은...
15시간 전
구로,재개발·재건축사업 지원단 전면 개편
서울구로구가 민관 협력 구조를 도입한 ‘재개발·재건축사업 지원단’을 새롭게 구성해 운영한다고 11일 밝혔다. 구로구 관계자는 “행정 중심 상담 위주 체계를 넘어 민간 전문가, 행정, 주민이 함께 참여하는 민관 협력 구조로 전환했다”며 “구조 개편을 통해 정비사업 현장에서 발생하는 갈등과 분쟁을...
1일 전
코리아신탁,서울양천구 ‘신월7동 1구역’재개발사업 시행자 지정
코리아신탁이서울양천구 신월7동 1구역재개발의 사업시행자로 지정됐다고 12일 밝혔다. 신월7동 1구역재개발사업은 구역면적 13만483.7㎡으로... 신탁방식 정비사업은재건축·재개발조합이 아닌 부동산 신탁사가 토지등소유자로부터 사업을 위탁 받아 시행하는 방식이다. 지정개발자 방식은...
12시간 전
SK에코플랜트, ‘면목7구역’재개발수주 정조준…올해 첫 수주 도전
그러면서 "서울강남구 '개포우성7차'재건축과 성동구 '성수전략정비지구 1·2지구' 등 핵심 사업지 수주에 관심을 가지고 있으며, 사업 진행을 검토 중"이라고 덧붙였다.서울중랑구 '면목7구역'재개발정비사업 조감도 [사진 SK에코플랜트]
13시간 전
"재건축최고입지 압구정을 잡아라"…대형건설사들 수주전쟁
하지만 일각에서는 수년간 시공능력 1위를 기록한 삼성물산이 지난 3월 업계의 예상을 깨고 용산구 한남4구역재개발사업을 수주한 것처럼 혹시 모를 이변이 발생할 수 있다는 견해도 나오고 있다. ▲압구정 대장주 3구역, 올 하반기 현대vs삼성 2차전 예고 압구정재건축대장주로 꼽히는...
21시간 전
잇따른 '기부채납 갈등'…서울아파트,재건축대신 '리모델링'
리모델링은재건축·재개발과정에서 발생하는 기부채납이 없는데다, 공기가 짧다는 장점이 있다. 이에서울용산구 동부이촌동을 시작으로서울시내 다수 단지들이재건축에서 리모델링으로 방향을 바꾸는 상황이 이어지고 있다. 1990년대 후반 이후 지어진 아파트 단지의 경우 용적률이 높아 사업성이...
23시간 전
가격 급등하는 '강남재건축' 대못 규제에 혼선···재초환 부과 '노심...
이재명 정부가재건축·재개발등 정비사업을 통한 '주택 공급 확대'를 하겠다는 정책 방향을 밝히면서 이에 힘입어서울강남 등재건축시장은 호재를 맞았다. 실제로서울은 주택 공급이 부족하다는 의견이 대세를 이루면서 도심 내 핵심 공급 수단인 정비사업 아파트 가격이 급등하는 등 매수세가 집중되고...
1일 전
[이재명 정부 주택 정책 시험대] 멈출줄 모르는서울주택가격 상승… ...
특히서울은 대규모 택지를 공급할 지역이 없어 공급을 늘릴 수 있는 방법은 노후주택의재건축,재개발과 같은 정비사업 외엔 선택지가 없다. 하지만 착공이 이처럼 급감하면서 이재명 정부 2~3년 뒤엔 입주 물량 절벽사태가 예고됐다. 이처럼 부동산 시장은 혼란을 예고하는 데, 정부 대응은 안일하다는...
38분 전
'용적률 상향' 공약 따라 기부채납도 늘 텐데... 아파트 '소셜믹스' 어쩌...
재개발·재건축조합은 단지 내 분양주택과 임대주택을 구분해 지어야 한다고 주장하는 반면서울시는 '소셜믹스(임대·분양 혼합)'를 강조하고 있기 때문이다. 게다가 이재명 대통령이 대선 당시부터 내건 '용적률 상향' 공약에는 공공기여·기부채납 확대가 뒤따를 공산이 커 소셜믹스를 둘러싼 논쟁은 커질...
2시간 전
"투기 근절" 주장 이한주 국정기획위원장의 '30년 부동산 투기' 의혹
먼저서울청담동 아파트에 대해서는 "실거주 목적으로 매입했으나 사정상 실제 거주는 하지 못했다. 지금도재건축조합원으로, 새 아파트가 완공되면 입주할 계획"이라고 답했다. 영등포재개발예정지 땅을 매입한 이유에 대해선 "여유 자금으로 노후 준비를 위해 산 것"이라고 했다. 경기도 수원...
14시간 전
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