25년 06월 06일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 06일 07:01:30




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

6월 분양물량이 올해 최대를 기록하며, 정치적 불확실성 해소의 영향으로 아파트 분양이 활발해지고 있다. 이달 전국에서 예고된 아파트 분양 물량은 임대 포함 2만6천5가구로 집계되었으며, 수도권과 부산, 충북 등이 주요 지역으로 나타났다.

또한, 부동산 시장의 경쟁률이 높아지며, 일부 아파트에서 430대 1의 경쟁률이 기록되었다. 올해 말까지 공급될 아파트는 총 14만4967가구로 예상되며, 경기 지역에서 가장 많은 물량이 공급될 예정이다.

서울의 아파트값은 18주 연속 상승을 기록하며 강남3구가 상승세를 주도하고 있다. 반면 지방에서는 아파트값이 하락세를 보이고 있으며, 대구의 아파트 매매가는 지속적으로 하락하고 있다.

부산에서는 주민화합 마을축제가 개최되어 입주민들이 다양한 프로그램에 참여하며 소통의 시간을 가졌다. 이와 함께, 대구 신규 아파트 분양도 진행되고 있으며, 정치적 불확실성이 해소되면서 분양 물량이 증가하고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

대형 건설사 도시정비사업 실적에서는 강원 원주 단계주공재건축과 부산광안4구역재개발 등에서 시공권을 확보한 반면, SK에코플랜트와 현대엔지니어링은 수주에 실패한 상황이다. 특히 현대엔지니어링은 내부 조직 재정비와 안전성 강화에 집중하고 있다.

이재명 당선인의 새 정부 출발로 분양 시장에 대한 기대감이 커지고 있으며, 서울지역에 충분한 주택 공급을 위한 재건축·재개발 용적률 상향과 분담금 완화 등의 공약이 제시되었다. 경기도에서 가장 많은 물량이 공급될 예정이다.

HDC현대산업개발은 용산 정비창 전면 제1구역 재개발사업에 AI를 활용한 조망 제안을 하였고, 현대건설은 서울현대학원과 유휴부지 개발 업무협약을 체결했다.

서울시는 강남·송파 주요 재건축 아파트 단지 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정하였으며, 신속통합기획재개발 후보지 11개 구역도 신규 지정하였다.

부산항만공사(BPA)는 북항재개발 1단계 사업 활성화를 위한 투자설명회를 서울에서 개최할 예정이다. 이 설명회는 부산항 북항재개발사업 현황과 매각 예정 부지에 대한 내용을 포함할 것이다.

이재명 정부의 공공기관 2차 지방이전과 3기 신도시 계획 등으로 전국 부동산 시장이 주목받고 있으며, 지역별로 다양한 부동산 관련 공약이 제시되고 있다.

부산의 노후 아파트 문제와 관련하여 주민들은 안전한 보금자리를 찾기 위해 떠나는 경우와 형편 때문에 떠나지 못하는 경우가 있다. 재개발·재건축에 대한 공적 자금 지원과 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

6월 분양시장에서 회복 조짐이 보이며, 이재명 정부의 부동산 정책이 민간 공급을 유도할 것으로 기대된다. 비수도권 광역 도시를 중심으로 대단지 공급이 예고되고 있다.

현대건설은 부산연산5구역재건축과 서울 장위9구역 공공재개발 등에서 수주를 이어가며 7년 연속 1위 달성을 위해 노력하고 있다. 하반기에는 압구정2구역 재건축에 집중할 계획이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산강서구는 금호건설의 에코델타시티 아테라를 포함한 다양한 개발 사업으로 새로운 주거 축으로 주목받고 있다. 이 단지는 민간참여형 공공분양 주택으로, 2028년 3월 입주 예정이다. 강서구는 명지1동과 명지2동의 아파트 개발로 젊은 인구 유입이 증가하고 있으며, 전체 유권자 절반이 이 지역에 거주하고 있다.

부산신항과의 접근성이 개선되고, 다양한 개발 프로젝트가 진행됨에 따라 실수요자 중심의 주거 수요가 유입되고 있다. 부전-마산선과 북항재개발 사업이 활발하게 진행 중이며, 북항재개발 1단계는 2027년 준공 목표로 시민친화 공간으로 조성될 예정이다.

부산신세계센텀시티에서는 포터 코리아와 예스아이씨의 매장이 새로 오픈하며, 고객들에게 다양한 혜택을 제공할 예정이다. 현대백화점그룹은 에코델타시티 내에 새로운 매장을 계획하고 있으며, 2027년 상반기 개장을 목표로 하고 있다.

부산도시공사는 1000억원 규모의 한국형 녹색채권을 발행하여 에코델타시티 친수구역 조성사업에 자금을 투입할 예정이다. 그러나 미분양 증가와 청약 흥행 실패에도 불구하고 부산에서 4552가구가 추가 공급될 예정이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

6월 분양물량 올들어 최대…정치적 불확실성 해소 영향

5일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 예고된아파트분양 물량은 임대 포함 2만6천5가구로 올해 월간 기준 가장 많은 것으로 집계됐다. 수도권은... 부산(3천412가구), 충북(2천98가구), 충남(1천238가구) 등의 비중이 컸다. 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티제일풍경채(1천448가구), 부산...

20시간 전


뜨거워진 분양시장…430 대 1 경쟁률 나왔다

시장조사업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 연말까지 공급되는아파트는 총 14만4967가구(수도권 9만3657가구, 지방 5만1310가구)로 집계됐다. 지역별로 경기가 6만3446가구로 가장 많다. 이어 서울(2만1874가구) 부산(1만2333가구) 충북(1만898가구) 인천(8337가구)이 뒤를 잇는다. 서울에서는 송파구 신천동...

13시간 전


서울아파트값 18주 연속 상승⋯"강남3구 중심"

대통령 선거가 마무리된 이번주 서울아파트값은 상승 폭을 확대하며 18주 연속 올랐다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 가격 오름세를 주도했다.... 시도별로는 울산(0.04%), 부산(0.03%), 경북(0.01%) 등은 올랐다. 충북(0.00%)은 보합, 제주(-0.05%), 강원(-0.05%), 대전(-0.05%), 인천(-0.05%), 충남(-0.04%) 등은...

16시간 전



"새 정부 출범했잖아"...정치 불확실성 해소에아파트분양 쏟아진다

건설사들이 새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되자 지연됐던아파트분양 물량을 쏟아내는 양상이다. 5일 부동산R114 조사에 따르면 이달... 지방은 부산 물량이 타 지역 대비 상대적으로 많지만 특정 지역에 대한 쏠림 보다는 고르게 분산돼 있는 것으로 평가된다. 부산(3412가구)을 필두로...

14시간 전


6월 대구 신규아파트929가구 분양…"정치 불확실성 해소"

5일 부동산 정보업체 '부동산 R114'에 따르면 6월 전국아파트분양 예정 물량은 서울 등 수도권 1만6389가구, 지방 9616가구로 모두 2만6005가구(임대 포함)다. 대구는 수성구 '어나드범어' 604가구, 남구 '대명힐스테이트' 325가구 등 929가구로 부산(3412가구), 충북(2098가구), 충남(1238가구)에 이어...

15시간 전


서울아파트값, 18주 연속 올라···강남권 상승세 주도

서울아파트는 전세가격도 0.06% 올라 전주와 같은 상승률을 보였다. 수도권도 전주와 같은 0.02% 상승률을 기록했다. 반면 지방은 0.01% 내리며 전주의 낙폭을 유지했고, 전국의 전셋값은 보합을 나타냈다. 시도별로는 △울산(0.04%) △부산(0.03%) △경기(0.01%) △경북(0.01%) 등은 상승했고 △충북(0.00%)은...

13시간 전



부산 반송영구임대아파트마을잔치…입주민 200명 '정(情) 나눔'

지난 5월 30일 부산 해운대구 반송지구 영구임대아파트에서 열린 '주민화합 마을축제' 현장. 행사장에 마련된 치매예방활동 및 인식개선 부스와 화분 만들기 체험존에서 입주민들이 다양한 프로그램에 참여하고 있다. 부산도시공사와 반석종합사회복지관이 공동 주최한 이번 행사는 주민 약 200여 명이 참석해...

20시간 전


대구아파트매매가 하락세 지속…전주보다 하락폭은 줄어

같은 기간 전국의아파트전셋값은 전주 상승(0.01%)에서 보합세(0.00%)으로 전환했다. 시도별로는 울산(0.04%), 부산(0.03%), 경기(0.01%), 경북(0.01%) 등은 상승했고, 충북(0.00%)은 보합세를, 제주(-0.05%), 강원(-0.05%), 대전(-0.05%), 인천(-0.05%), 충남(-0.04%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주...

9시간 전


강남3구 집값 강세 이어져…서울 19주 연속 상승

서울 강남3구(강남·서초·송파)의 집값 상승세가 이어지면서 서울아파트매매가격이 19주 연속 오른 것으로 나타났다. '행정수도 이전'이... 대전(-0.01%), 광주(-0.03%), 부산(-0.05%), 대구(-0.05%)는 하락했다. 기타 지방 매매가격은 0.01% 떨어졌다. 세종(0.14%)은 4월 둘째 주(조사기준 4월 14일)부터 8주째...

15시간 전



[아유경제_부동산] 6월 1주아파트가격 동향… 매매가격 0% 보합ㆍ전세...

지방(-0.04%)은 시ㆍ도별로 부산(-0.05%), 대전(-0.08%), 대구(-0.06%), 충남(-0.02%), 충북(0.01%), 강원(-0.01%), 광주(-0.06%), 울산(0.01%), 세종(0.07%), 전남(-0.09%), 전북(0.01%), 경남(-0.03%), 경북(-0.08%), 제주(-0.04%) 등의 결과를 보였다. 한편, 전국의아파트전세가격(0%)은 전주(0.01%) 대비 보합을 기록했고, 서울아파트...

16시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

5조원vs0원….대형 건설사 도시정비사업 실적 '희비'

△강원 원주 단계주공재건축△부산광안4구역재개발△부산연산10구역재개발등에서 시공권을 따냈다. 반면 SK에코플랜트와 현대엔지니어링은 아직 마수걸이 수주에 성공하지 못했다. 특히 현대엔지니어링은 연초 서울∼세종고속도로 붕괴사고 이후 내부 조직 재정비와 안전성 강화 등을 우선...

6시간 전


이재명 당선인 새 정부 출발…분양 시장 기대감 확산

나아가 수요가 많은 서울지역에 충분한 주택이 공급되도록 '재건축·재개발용적률 상향 및 분담금 완화 등을 지원하겠다'는 공약도 제시한 만큼... 지역별로는 경기도에서 가장 많은 물량(6만3446가구)이 공급되며, 그 뒤를 이어 △서울 2만1874가구 △부산1만2333가구 △충북 1만898가구 △인천 8337가구...

16시간 전


포스코이앤씨, 용산정비창에 AI 활용한 '한강 조망' 제안…HDC현대산업개...

HDC현대산업개발이 용산 정비창 전면 1구역재개발사업 조합에 제시한 조감도. ⓒHDC현대산업개발 HDC현대산업개발, 용산정비창 전면 제1구역 홍보관 9일... ⓒ현대건설 현대건설, 서울현대학원과 현대고등학교 유휴부지 개발 업무협약 체결 현대건설이 압구정2구역재건축에 '현대' 브랜드의 상징성을...

13시간 전



[아유경제_AU인사이트] 2025년 6월 첫째 주 핵심 이슈 TOP 10 모아보기

■ 강남ㆍ송파재건축14곳 토허제 재지정 서울시가 강남ㆍ송파 주요재건축아파트 단지 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 시는 지난 4일... 아울러 시는 지난 4월 신속통합기획재개발후보지로 선정된 11개 구역(면적 0.85㎢)도 토지거래허가구역으로 신규 지정했다. 서울시 관계자는 "지가가...

13시간 전


북항재개발놓고부산시·BPA 동상이몽

부산항만공사(BPA)는 오는 10일 오후 2시께 서울 용산구 나인트리 프리미어 로카우스 호텔 6층 회의실에서부산항 북항재개발1단계 구역 사업 활성화를 위한 ‘2025부산항 북항재개발투자설명회’를 개최한다고 5일 밝혔다. 대상 부지는 북항재개발1단계 핵심 구역인 랜드마크(11만 3286㎡)를 비롯한...

11시간 전


[이재명 시대] 공공기관 2차 지방이전·3기 신도시⋯전국 '들썩'

각 지역별 부동산 관련 공약도 넘쳐나는데 특징적인 주요 지역만 살펴봐도 서울에서는 △경전철 재추진 △철도지하화·간선도로 지하화 △재개발·재건축, 국공유지 활성화로 주택 공급을 약속했다.부산은 △해양수산부부산이전 △경부선 철도 단계적 지하화 △공공기관 재배치 등을 약속하면서 HMM의부산...

1일 전



[떠날 수도, 살 수도 없다] ④ 반가운부산이주대책…어떻게 되나

부산의 노후 아파트, 등급은 달라도 주민들의 현실은 비슷합니다. 안전한 보금자리를 찾아 떠나는 이들도 있지만 형편 때문에 떠나지 못하는 이들도... [신병윤 / 동의대 건축학과 교수: 고도 제한도 해제하고 또 공적 자금 지원 같은 것도 좀 쉽게 하고, 그다음에재개발·재건축에 있어서 용적률·건폐율...

13시간 전


[이슈체크] 6월 분양시장 회복 조짐…'이재명 정부' 부동산 정책과 시너...

지방에서는부산(3,412가구), 충북(2,098가구), 충남(1,238가구) 등 비수도권 광역 도시를 중심으로 대단지 위주의 공급이 예고돼 있다. 서울 강동구 상일동의... 분양가상한제 개선과재건축·재개발규제 완화로 민간 공급을 유도하되, 주거 복지의 공공성을 훼손하지 않겠다는 원칙도 함께 제시하고 있다....

16시간 전


[K건설 풍향계②] 주택부터 원전까지…두 마리 토끼 잡는 현대건설 '이...

△부산연산5구역재건축△수원 구운1구역재건축△서울 장위9구역 공공재개발△서울 개포주공6·7단지재건축등을 연달아 수주하며 7년 연속 1위 달성을 위해 힘쓰고 있다. 하반기는 '재건축대어' 압구정에 힘을 쏟는다. 현대건설은 사업비 2조4000억원에 달하는 압구정2구역에 이어 3구역까지 노리고...

1일 전



부산항만공사, 서울서 북항재개발투자설명회

부산항만공사(BPA)가 오는 10일 오후 2시 서울 나인트리 프리미어 로카우스 호텔에서부산항 북항재개발1단계 구역 사업 활성화를 위한 '2025부산항 북항재개발투자설명회'를 개최한다. 이번 투자설명회에서는 국내외 잠재 투자자를 대상으로부산항 북항재개발사업현황, 매각 예정부지 사업개요, 매각...

2시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

확 바뀌는부산강서구 …부산광역시 新개발축으로 도약하나

이런 가운데 금호건설은부산광역시 강서구에코델타시티 24BL에서 조성되는 '에코델타시티 아테라'를 공급 중이다. 이곳은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 분양가상한제 단지로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 1025가구로 조성된다. 입주는 2028년 3월 예정이다. 실수요자가...

16시간 전


부산유일 이재명 1위, 강서구 '스윙 스테이트' 급부상

명지1동은 국제신도시가, 명지2동에는 오션시티 등 아파트가 조성되면서 경남과 서부산권에 거주하던 젊은 층 인구 유입이 확 늘었다. 명지1동과 명지2동에만 강서구 전체 유권자(11만 2618명) 절반이 거주한다. 수변도시를 표방한에코델타시티 입주가 몇 년 내로 완료되면 강서구는 지금보다 인구가 더...

11시간 전


포터 코리아, 금일부산신세계센텀시티점 신규 오픈

오픈을 기념해 오픈을 기념해 일정 금액 이상 구매 고객에게는 신세계센텀시티점 단독 스페셜 기프트가 증정될 예정이다. 관계자는 “부산첫 매장인 신세계센텀시티점을 통해 보다 많은 고객들이 포터만의 브랜드 철학과 제품을 직접 경험할 수 있기를 기대한다”고 전했다.

14시간 전



부전-마산선 따라 더 가까워진부산신항… 대방건설 ‘디에트르 더 리버...

-개발 본격화되는 서부산, 새로운 주거축 주목부산서부권은 최근에코델타시티 스마트시티 조성, 가덕도 신공항 건설, 사상 스마트시티 개발, 명지국제신도시 개발 등 다양한 개발 사업이 본격화되며 실수요자 중심의 주거 수요가 지속적으로 유입되고 있다. 이에 분양 관계자는 “비교적 저평가된부산...

14시간 전


북항재개발 1단계 속도…투자자 설명회

북항재개발 1단계 사업은 재래부두인부산북항을 국제 해양관광 거점으로 육성하고 시민친화 공간으로 조성하는 사업으로, 국내 첫 항만재개발 사업이기도 하다. 지하차도, 오페라하우스까지 2027년 준공을 목표로 하고 있다. 전체 매각 대상용지는 39만 ㎡이다. 현재 상업업무지구 4만6000㎡, IT영상지구...

11시간 전


예스아이씨, 신세계센텀시티점 팝업 오픈

제이케이앤디(대표 조나단)의 예스아이씨(YESEYESEE)가 오는 6월 13일부터 26일까지,부산신세계센텀시티점 B2 하이퍼 스테이지에서 팝업 스토어를 오픈한다. 이번 팝업은 브랜드가 선보여온 다양한 컬렉션과 시그니처 아이템을 한자리에 모은 아카이빙 상품 중심으로 구성되어, 예스아이씨의 아이덴티티를...

21시간 전



[더벨][주채무계열 편입]'CAPEX 증가' 현대백화점, 선제적 유동성 확보 ...

현대백화점그룹은부산강서구 대저동에코델타시티 특별계획구역 내 11만1000㎡(3만3500평) 부지에 매장 영업 면적은 6만9421㎡(2만1000평) 규모로 들어선다. 연면적 절반가량에 체험형 공간 도입해 차별화된 콘텐츠를 구축한다는 방침이다. 이르면 올해 10월 착공에 돌입해 2027년 상반기 개장을 목표로...

15시간 전


갈림길 놓인북항야구장, 가능성은?

북항야구장은 더불어민주당부산시당이 먼저 적극적으로 추진한 바 있다. 이재성부산시당 위원장이 취임한 지난해 7월부터 본격적인 논의가 시작됐다. 민주당은 미국 메이저리그(MLB) 샌프란시스코 자이언츠의 홈구장인 ‘오라클 파크’를 모델로 삼았다. 오라클 파크는 외야석 너머로 바다가 보이는...

15시간 전


6월 1주차 국내 ESG 핫클립

부산도시공사, 1000억원 규모 녹색채권 첫 발행부산도시공사가 창사 이후 처음으로 1000억원 규모의 한국형 녹색채권을 발행했다. 조달된 자금은에코델타시티 친수구역 조성사업에 투입될 예정이다. 발행에 앞서 환경부와 금융위 가이드라인에 부합하는 관리체계를 갖추고, 한국신용평가로부터 적합성...

21시간 전



미분양 증가·청약 흥행 실패에도…부산서 4552가구 추가 공급

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해부산에 공급된 10개 단지 가운데 1·2순위 청약에서 모집인원을 모두 채운 건 한화포레나부산덕천3차 1개 단지뿐이다. 이달 청약을 진행한 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’는 674가구 모집에 329건만 접수돼 일부 타입에서 미달됐고, 3월 진행된 ‘동래 반도...

1일 전







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