25년 06월 06일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 06월 06일 07:00:35




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울시 도시계획위원회는 강남구와 송파구의 재건축아파트 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이 결정은 2026년 6월 22일까지 유효하다.

서울 아파트값은 18주 연속 상승을 기록하며, 강남권이 상승세를 주도하고 있다. 6월 첫째 주 기준 아파트 매매 가격은 0.19% 상승했으며, 송파구는 0.50% 상승률을 보였다.

부동산 전문가 10명 중 9명은 하반기 서울 아파트 가격이 더 오를 것으로 예상하고 있다. 이는 공급 부족 우려와 관련이 있으며, 정부의 공급 확대 정책과는 상반된 전망이다.

방탄소년단의 진은 서울 용산구의 한남더힐 펜트하우스를 175억원에 현금으로 매입하며, 이 아파트는 '전국에서 가장 비싼 아파트'로 알려져 있다.

서울 아파트 가격 상승세가 계속되면서, 내 집 마련의 꿈이 멀어지고 있다는 우려가 커지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 영등포구 신길동 3922 일대가 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정되어 노후 주거지역이 개선될 예정이다. 현재 영등포구에서는 15개의 신속통합기획이 진행 중이며, 80여 개의 재개발·재건축사업이 동시에 추진되고 있다.

서울시는 강남구와 송파구의 재건축 아파트 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정하여 부동산 투기를 방지하고 있다. 이 조치는 2026년 6월 22일까지 유효하며, 신속통합기획재개발구역으로 선정된 11개 구역도 새롭게 허가구역으로 지정되었다.

이재명 정부는 재개발·재건축사업비를 줄이고 임대공급 확대와 월세 지원을 추진하고 있다. 서울의 주택 공급 부족 상태는 해소되고 있으며, 개발이익으로 사업비를 충당하는 방식이 강조되고 있다.

서울시의 재개발·재건축 용적률을 높이는 정책이 논의되고 있으며, 이에 따라 강남권 재건축단지의 매매가는 최고가를 기록하고 있다. 그러나 재초환 폐지와 관련된 우려도 제기되고 있다.

서울시가 강남·송파 재건축단지의 토지거래허가구역 재지정을 통해 개발 기대감이 커진 지역의 투기 수요를 차단하고 있다. 이는 부동산 시장의 안정을 위한 조치로 해석된다.

정비업계에서는 재건축 공사비 갈등이 발생하고 있으며, 조합과 시공사 간의 갈등이 심화되고 있다. 이는 정비사업의 진행 속도에 영향을 미칠 수 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

강남·송파 재건축아파트14곳 토지거래허가구역 재지정

서울시 도시계획위원회 심의 통과…2026년 6월 22일까지 서울 강남구와 송파구의 재건축아파트가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 지난 4일 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구 재건축 추진아파트14곳을 2026년 6월 22일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 5일...

22시간 전


은마 등 강남·송파 재건축아파트14곳 토허구역 재지정

재건축 14개아파트대상 내년 6월 22일까지 재지정 재지정된 강남, 송파 지역 재건축 추진아파트14곳. [서울시 제공] [헤럴드경제=김희량 기자] 대치동 은마 등 서울 강남구와 송파구에 있는 14개 재건축아파트가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. ‘신속통합기획’ 후보지로 선정된 목2동...

21시간 전


서울아파트값 18주 연속 올랐다…강남권이 상승세 주도

서울아파트값이 서울 강남권을 중심으로 18주 연속 상승세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 오늘(5일) 발표한 '6월 첫째주(6월 2일 기준) 전국 주간아파트가격 동향'에 따르면 서울아파트매매가격 상승률은 0.19%로 전주의 0.16%보다 상승폭이 더 커졌습니다. 한국부동산원은 "재건축 추진 단지 및...

16시간 전



송파 0.5%↑…'강남3구'아파트값, 상승폭 더 커졌다

5일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(6월 2일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 서울아파트매매 가격은 0.19% 오르며 18주 연속 상승했다. 상승폭도 지난주(0.16%)보다 확대됐다. 가장 많이 오른 지역은 송파구(0.50%)다. 신천·잠실동 재건축 추진 단지 위주로 가격이 많이 올랐다. 서초구(0.42...

13시간 전


BTS 진, '175억' 펜트하우스 현금으로…'가장 비싼아파트' 3채째 매입

아이돌그룹 방탄소년단(BTS) 진이 서울 용산구 호화주택 한남더힐 펜트하우스를 175억원에 매입했다. 5일 머니투데이가 입수한 부동산... 금호산업과 대우건설이 공동 시공했으며, 2015년부터 매년 최고 실거래가 1위를 기록해 '전국에서 가장 비싼아파트'로 불린다. 이 단지에는 BTS를 비롯해...

11시간 전


[속보] 서울아파트값 18주 연속 상승...세종 상승 폭 둔화

서울아파트값이 18주 연속 상승한 가운데 갈수록 상승 폭도 커지고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주 주간아파트가격 동향을 보면 서울아파트값은 0.19% 상승하며 상승 폭이 커졌습니다. 송파구가 0.50% 올라 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했고 서초구, 강남구, 용산구가...

16시간 전



부동산 전문가 10명 중 9명 "서울집값 하반기에 더 뛴다"

국내 부동산 전문가 10명 중 9명은 하반기 서울아파트가격이 뛸 것으로 내다봤다. 이재명 대통령이 공급 확대를 통한 시장 안정을 공약한 것과는 상반된 전망이다. 새 정부가 ‘공급 부족’ 우려를 불식하고, 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 심리를 완화하려면 부동산 규제 완화와 주택 공급 확대에 주력해야 한다는...

13시간 전


치솟는 ‘강남3구’아파트값…서울 18주 연속 상승

서울아파트값이 18주째 오른 것으로 나타났습니다. 강남 3구아파트값 상승 폭이 오르며 서울 전체 가격 상승세도 이끌었습니다. 한국부동산원이 오늘(5일) 발표한 ‘2025년 6월 1주(6월 2일 기준) 전국 주간아파트가격 동향’ 자료를 보면, 서울 지역의 주간아파트매매가격은 전주보다 0.19...

17시간 전


아파트커뮤니티 고급화 어디까지…호텔 서비스 적용

파르나스호텔은 서울 강남 중심에 위치한 ‘그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스’, 제주 럭셔리 리조트호텔 ‘파르나스 호텔 제주’, 그리고 올해 하반기 개관 예정인 ‘웨스틴 서울 파르나스’를 운영 중인 프리미엄 호텔 전문 기업이다. 잠실우성 1·2·3차아파트커뮤니티시설은 스카이브릿지와...

17시간 전



“점점 멀어지는 내 집 마련 꿈”…서울아파트값 18주 연속 상승

서울아파트가격 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 서민들의 고심이 깊어지고 있다. 특히 재건축 단지를 중심으로 강남구의 집값 상승폭이 더 거세지는 모양새다. 5일 한국부동산원의 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 6월 첫째 주(2일 기준) 서울의 주간아파트매매가격은 0.19%로 전주(0.16...

16시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

영등포구, 신길동 3922 일대 신속통합기획재개발후보지 선정

서울영등포구 신길동 3922 일대가서울시 신속통합기획 주택재개발후보지로 선정돼 노후 주거지역이 쾌적하고 안전한 명품 주택단지로 탈바꿈한다.... 현재 영등포구에는 15개의 신속통합기획이 진행 중이며, 전체적으로 80여 개의재개발·재건축사업이 동시에 추진되고 있다. 구는 정체된 정비사업과...

22시간 전


서울시 강남·송파재건축단지 14곳 토지거래허가구역 재지정, 투기차단...

<서울시>서울시가 강남구와 송파구재건축아파트와 신속통합기획재개발선정지를 토지거래허가구역으로 지정해 부동산 투기를 방지한다.서울시는 4일 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구재건축추진 아파트 14곳을 2026년 6월22일까지 1년 동안 토지거래허가구역으로 재지정하기로 했다고 5일...

15시간 전


잠·삼·대·청 14개재건축아파트, 내년 6월까지 토지거래허가구역 연...

이동훈 선임기자 = 잠실주공5단지와 은마아파트를 비롯한서울강남3구와 송파구내 14개재건축단지에 지정된 토지거래허가제가 1년 더 연장된다. 또 최근 신속통합기획재개발구역으로 선정된 11개 구역이 토지거래허가구역으로 새로 지정됐다. 5일서울시에 따르면 지난 4일 열린 제9차...

22시간 전



이재명 정부 "재개발·재건축사업비 줄여주고, 임대공급확대·월세지원...

서울도 아파트의 대체재라 할 수 있는 오피스텔을 감안하면 주택의 절대적 부족 상태는 지났다.서울의 가구 증가는 2021년 7만2천, 2022년 5만6천, 2023년... 현행재개발·재건축사업방식을 단순히 하면, 개발이익으로 사업비의 많은 부분을 충당하고 조합원은 최소한의 부담만 지는 방식이다. 양극화가...

20시간 전


[이재명 정부] 부동산 규제보다 공급 확대..재개발·재건축용적률↑ 공...

포쓰저널 송신용 기자 이재명 대통령이 취임 둘째날인 2025년 6월 5일서울용산 대통령실 청사에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다.... 5일 더불어민주당의 21대 대통령 선거 공약집 등을 보면, 이 대통령은 주택 공급 확대 방안으로 도심 노후 주택의 ▲재개발·재건축완화(용적률·건폐율 상향)와 ▲공공주택...

9시간 전


“묶어도 오른다?”…서울시, 강남재건축다시 ‘허가제’

서울시가 강남·송파재건축단지 14곳을 다시 토지거래허가구역으로 지정했다. 신속통합기획(신통기획)재개발후보지 11곳도 새롭게 허가구역으로 묶였다. 개발 기대감이 커진 지역에 투기 수요가 유입되는 것을 선제적으로 차단하기 위한 조치다. 6일서울시에 따르면, 시는 지난 4일 제9차...

1시간 전



‘토허제’에도 강남권재건축단지 최고가…결국 1년 연장

서울아파트 가격 상승세가 심상치 않습니다. 강남의재건축아파트 매매가는 최고가를 갈아치우고 있는데요.서울시는 강남과 송파 등 주요재건축... [권대중 / 서강대 부동산대학원 교수] "재개발·재건축용적률을 올려주겠다고 했지만 그다음 이야기가 없습니다. 시장에서는 공급이 늘어나지 않을 것이라고...

11시간 전


“서울에만 31개 단지 해당” 물 건너간 재초환 폐지에재건축아파트 ...

이 대통령 ‘재개발·재건축공공성 강화’ 공약 포함 재초환 시 가구당 수억원 낼 수도서울등 인기지역에서 공급 감소할 수서울송파구 신천동 한재건축아파트 단지.김희량 기자 [헤럴드경제=서영상 기자] “재건축규제 완화 관련 법 100개를 개정해도 재초환 살아나면재건축은 끝났다고 봐야죠.”(강남구...

21시간 전


서울시, 강남·송파재건축아파트 14곳 토지거래허가구역 재지정

브레이크뉴스 문홍철 기자=서울시가 강남·송파재건축아파트와, 신속통합기획재개발선정지를 토지거래허가구역으로 지정해 부동산 투기를 방지한다.서울시는 지난 4일 제9차 도시계획위원회를 개최하고, 강남·송파구재건축...

18시간 전



"더 내 vs 못 내"…연례행사 된재건축공사비 갈등

5일 정비업계에 따르면서울성동구 행당7구역재개발조합은 시공사인 대우건설과 공사비 갈등을 겪고 있다. 대우건설은 공사비 상승으로 약 300억원의...서울의 한재건축조합장은 "조합이 자금을 시공사에 빌려 쓰고 일반분양 이후 갚는 구조라 시공사 눈치를 안 볼 수가 없다"며 "정비사업이 속도전인데...

20시간 전







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