25년 05월 31일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 31일 07:01:23




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

악성 미분양이 경북, 경남, 부산 등에서 크게 증가하고 있으며, 광주에서도 입주가 시작된 아파트 주변에서 이삿짐 차량을 찾아보기 힘든 상황이다.

부산 남구립 소년소녀합창단이 독일 할레에서 열린 국제 어린이 합창 축제에 참가하여 여러 곡을 공연했다.

전국적으로 악성 미분양이 12년 만에 최대 규모에 이르렀고, 대구가 가장 많은 가구 수를 기록했다. 주택 매매량은 아파트 중심으로 증가하고 있다.

세종과 서울의 아파트값은 상승세를 보이고 있으나, 지방은 하락세를 겪고 있다. 서울과 수도권의 상승 압력이 아파트값에 영향을 미치고 있다.

부산 동구 수정2구역에서 재개발이 본격화되어 670세대 규모의 아파트가 들어설 예정이다.

외국인 소유의 주택 수가 10만 채를 넘어섰으며, 이 중 중국인이 56%를 차지하고 있다. 대부분이 아파트 등 공동주택이다.

6월 아파트 입주 물량이 49% 증가할 것으로 예상되며, 서울과 대전 등 주요 도시에서 입주가 진행된다.

5월 아파트 분양에서 15곳 중 4곳만 완판되었고, 일부 지역에서는 청약 신청이 저조한 상황이다.

대구에서는 고령화에 대응하기 위해 시니어타운 개발이 추진되고 있으며, 아파트 미분양 문제의 대안으로 모색되고 있다.

서초와 부산 등지에서 아파트 거래가 하락세를 보이고 있으며, 특히 부산 해운대구의 거래가 큰 폭으로 하락했다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

서울 입주물량 반토막이 예상되며, 다주택자들이 지방에서 서울로 이동하는 경향이 나타나고 있습니다. 재개발과 재건축의 정체로 공급에 한계가 있으며, 비합리적인 규제를 해소하는 것이 필요하다는 의견이 제기되었습니다.

김문수 후보는 대구·경북과 부산·울산·경남 지역 당원들에게 본투표에 집중할 것을 강조하며, 서울의 재건축과 재개발에 대한 전향적인 접근을 약속했습니다.

부산에서는 수정2구역과 양정4구역의 재개발이 본격화되고 있으며, 각각 670세대와 약 103.8%의 비례율을 기대하고 있습니다. 이 지역들은 정비계획이 수립되며, 향후 개발이 진행될 예정입니다.

HUG는 전세사기로 인한 손실을 보전하기 위해 5650억원을 추가 수혈할 계획이며, 이를 통해 재개발과 지방 미분양 주택에 대한 보증을 안정적으로 제공할 수 있도록 할 것입니다.

강남 지역의 집값은 재건축 단지를 중심으로 상승세를 보이고 있으며, 다른 지역은 하락세를 겪고 있습니다. 하반기 집값 흐름에 대한 우려가 커지고 있으며, 재건축 이익을 공공이 회수해야 한다는 주장도 제기되고 있습니다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

현대백화점은 부산강서구 대저동에 더현대부산을 건립할 계획으로, 2027년 상반기 오픈을 목표로 하고 있으며, 이르면 올해 10월 착공할 예정이다. 이 복합몰은 11만1000㎡ 부지에 연면적 20만㎡ 규모로, 커넥트 현대의 지역적 한계를 보완하고자 한다.

부산시장 박형준은 부산의 글로벌 허브도시 전략과 정책 방향을 설명하며 혁신과 시민의 행복이 함께 진화해야 한다고 강조했다. 그는 북항과 에코델타시티 등을 언급했다.

부산의 분양시장은 대형건설사 위주로 진행되고 있으며, 에코델타시티에서의 분양이 활기를 되찾고 있다. 특히 민간참여형 공공분양 주택사업을 통해 합리적인 분양가로 공급되고 있다.

부산광역시 강서구에서는 해운대 모래축제와 연계한 환경캠페인이 진행되었으며, 여러 공공기관 임직원들이 참여하였다.

현대백화점의 더현대 2.0 모델은 미래형 리테일의 새 기준을 제시하며, 백화점과 아울렛, 쇼핑몰의 경계를 허물고 있다.

부산강서구의 중견 건설사들은 미분양 문제로 어려움을 겪고 있으며, 최근 분양된 에코델타시티의 경우 청약 경쟁률이 저조하다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

"새아파트가 완전히 동네 흉물 됐어요"…비명 터졌다

경북(3026가구→3308가구) 경남(3026가구→3176가구) 부산(2438가구→2462가구) 등이 모두 한 달 새 악성 미분양이 크게 늘었다. 광주의 핵심 입지아파트역시 예외가 아니다. 광주 서구 상무센트럴자이는 지난달 30일 입주를 시작했지만아파트주변에서 이삿짐 차량을 구경하기 쉽지 않다.아파트인근의 한...

13시간 전


독일서 울려퍼진 '아파트'…부산 남구립 소년소녀합창단 공연

부산 남구는 최근 남구립 소년소녀합창단이 헨델의 고향인 독일 할레에서 열린 '2025년 독일 할레 국제 어린이 합창 축제'에 참가했다고 30일 밝혔다. 이번... 특히 할레 시청 앞 광장에서 열린 콘서트에서는 각국의 합창단과 함께 연합 합창곡을 부른 데 이어 '두껍아, 문지기' '아리랑 고개 위의 들장미' '아파트' 등...

17시간 전


다 짓고도 불 꺼진아파트'2만6000채'… 12년 만의 최대 규모

악성 미분양은 대구가 3776가구로 가장 많았고 경북(3308가구), 경남(3176가구), 부산(2462가구)이 뒤를 이었다. 주택 공급 지표 중 전국의 주택... 주택 유형별로는아파트매매량이 5만 693건으로 전년 동기 대비 14.9% 증가했다. 비아파트는 1만4728건으로 전년 동기 대비 4.5% 증가했다. 서울 주택...

19시간 전



[주간부동산시황] 세종·서울아파트값 상승세지만…지방은 ‘찬바람’

개별 지역으로는 ▲서울(0.14%) ▲전북(0.13%) ▲경기(0.09%) ▲부산(0.09%) 등 도심 위주의 상승 흐름이 두드러졌다. 한편, 지난 4월 월간 기준 전국아파트값 변동률은 서울과 수도권에서의 상승 압력으로 인해 0.45% 뛰었다. 같은 기간 전세가격 변동률은 0.22%를 기록하며 상승세가 장기간 이어지고 있다....

16시간 전


부산 동구 수정2구역 재개발 본격화…31층아파트670세대

부산 동구 수정2구역 재개발이 도시계획위원회 심의를 통과해 본격 추진됩니다. 재개발 규모는 2만8천㎡이며 지하 3층, 지상 31층아파트5개 동, 670세대가 들어설 예정입니다. 정비구역 지정을 마친 수정2구역은 구체적인 사업 계획 수립에 돌입합니다. 인근 수정3·4구역도 정비구역 지정이 추진 중으로...

7시간 전


외국인 소유 주택 10만 채 돌파…중국인이 56%

지방은 충남(6156가구), 부산(3090가구), 경남(2826가구), 충북(2819가구), 경북(1923가구) 등 순이었다. 주택 유형은 대부분아파트등 공동주택이다. 공동주택이 전체의 91.3%(9만1518가구)를 차지했는데 이중아파트가 6만654가구(60.5%)로 가장 많고, 다세대·연립주택 3만864가구(30.8%), 단독주택이...

15시간 전



6월아파트입주물량 49% 증가…서울·지방 대단지 전세시장 영향 줄까

서울아파트단지. 사진=연합뉴스 6월 전국아파트입주물량이 전월보다 49% 늘어난 2만5844가구에 이를 전망이다. 서울과 대전 등 주요 도시에서... 대전(1974가구), 충북(1904가구), 충남(1749가구), 부산(1401가구), 울산(1252가구) 등 11개 시·도에서 입주가 진행된다. 특히 대전 서구 탄방동 '둔산자이아이파크...

14시간 전


전국 5월아파트분양 15곳 중 4곳만 완판

앞서 부산 강서구에서 분양한 에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버는 674가구 모집에 절반(329가구)도 못 채웠다. 대우건설이 대구 동구에서 분양한 벤처밸리 푸르지오는 540가구 모집에 18명만 청약 신청(0.03대 1)했다. 한 건설업계 관계자는 “아무리 지방이라도 해도 1군 건설사 브랜드아파트로는...

1일 전


'고령화' 대구, 시니어타운 3곳 동시 추진…아파트미분양 대안 모색

아파트분양으로 수익 확보가 어렵다고 판단해 블루오션인 시니어타운으로 눈을 돌렸다는 분석이다. ■ 대구 동구에서만 3곳 개발 대구 중구... ■ 노인의 도시 ‘대구’ 시니어타운 공급 더뎌 2024년 4월 대구시는 부산에 이어 두 번째로 초고령사회로 진입했다. 국제연합(UN)에 따르면 65세 이상의 노인...

21시간 전



서초 ‘방배우성’ 42평, 6.3억 내린 15.4억원에 거래 [이 주의 하락아파...

이 단지는 1288가구 규모아파트다. 부산시 내에도 하락거래가 이어졌다. 해운대구 중동 소재 ‘해운대힐스테이트위브’ 54평(134.32㎡)형은 종전 최고가였던 16억1000만원에서 6억6000만원(40%↓) 내린 9억5000만원으로 손바뀜했다. 인천에서도 하락폭이 큰 거래가 이뤄졌다. 연수구 송도동에...

14시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(1) “내년부터 서울 입주물량 반토막…전...

부산, 대구에서 팔고 와서 계약한다. 지방은팔고, 서울을사는 것이다. 어차피 한 채밖에 못 산다면 서울을 사야지, 지방을 안 산다. 2017년부터 다주택자...재개발,재건축등 도시정비의 큰 축 중 하나가 멈춰버리면 공급은 한계가 있을 수밖에 없다. 재초환 같은 비합리적인 규제를 먼저 푸는 게 1번이다. 그...

1일 전


"서울 48개 지역 승리 통해 '김문수 정권' 반드시 창출하겠다" [김일호 ...

대구·경북(TK) 또는부산·울산·경남(PK)에 계신 당원들은 저희 당의 핵심 당원들이다. 그분들 입장에서는 사전투표보다 본투표에 집중하려는 마음이 크다.... 국민의힘은 서울에 낙후된 주택에 대한재건축,재개발에 전향적이다. 김문수 후보가 경기도에서 성공시킨 GTX를 전국적으로 확대하고 서울에 GTX 노선을...

9시간 전


[사사건건] 4당 대선 토론…각 당 전략과 쟁점은?

세금이부산전체에서 나오는 것보다 더 많답니다. 거기가 지역구인 안철수 의원한테 제가 직접 들은 얘기입니다. 그러니까 이런 일들이 규제 풀면 일어날 수 있다는 거죠. 저희 동네에는, 저희 동네에재개발,재건축이 굉장히 느린데, 이게 민주당 시장, 구청장, 국회의원 할 때 20년째 그대로예요. 그런데...

14시간 전



용산 맞대결 포스코이앤씨-HDC현대산업개발 "내가 디벨로퍼 적임자"

용산정비창 전면1구역재개발수주를 놓고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 경쟁 중이다. 해당 사업이 용산국제업무지구 개발과도 연결되는 만큼 두... 또한부산해운대 101층 높이의 해운대 엘시티, 여의도 오피스 시장 및 상권을 부흥한 여의도 파크원, 더현대 서울을 시공했다. 최근에는 서초동 서리풀...

16시간 전


전세사기에 멍든 HUG...보증 지속 위해 5650억원 '추가 수혈' [The SIGNAL]

부산남구 문현국제금융센터에 위치한 HUG 본사. (사진=HUG) 정부가 누적 순손실 6조원대를 기록한 주택도시보증공사(HUG)의 보증 공급 여력을... 이를 통해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF),재건축·재개발정비사업, 지방 미분양 주택 등에 대한 공적 보증을 HUG가 안정적으로 할 수 있도록 하기...

1일 전


“계엄 겪고도 어떻게 국힘을” “이재명 주변 믿음 안 가” 갈리는 민...

전국 7개 권역 중부산·울산·경남(3.7%포인트), 강원·제주(5.5%포인트) 다음으로 격차가 적다. 장경태 민주당 서울시당위원장은 “중산층은 경제 이슈에... 김일호 국민의힘 서울시당위원장은 “한강벨트는재개발·재건축이슈에 민감한데 국민의힘 공약에 전향적인 정책들이 많다”며 “대통령 선거 실시...

1일 전



부산동구 수정2구역재개발본격화…31층 아파트 670세대

부산동구 수정2구역재개발이 도시계획위원회 심의를 통과해 본격 추진됩니다.재개발규모는 2만8천㎡이며 지하 3층, 지상 31층 아파트 5개 동, 670세대가 들어설 예정입니다. 정비구역 지정을 마친 수정2구역은 구체적인 사업 계획 수립에 돌입합니다. 인근 수정3·4구역도 정비구역 지정이 추진 중으로...

7시간 전


부산양정4구역,재개발추정 비례율 약 103.8%

부산광역시부산진구 양정4구역이 정비구역 지정을 앞두면서재개발추진이 가시화되고 있다.부산진구청은 지난 28일 '양정4재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안 주민설명회 개최 및 주민공람·공고에 나섰다. 공고문에 따르면 양정4구역은부산진구 양정동 366-40번지 일대로 면적이 2만9...

19시간 전


"강남 집값, 무섭게 오른다" 과천·안양까지 '들썩'…인천은 '뚝'

강남구는재건축단지를 중심으로 실입주 위주의 매수세가 형성되고 있으며 매물 자체가 귀한 상황이다. 양천구는 목동 신시가지재건축기대감에... 광주(-0.03%), 대구(-0.05%), 대전(-0.06%),부산(-0.06%)은 하락했지만, 전주 대비 하락폭은 소폭 줄었다. 세종시는 0.16% 상승하며 7주 연속 오름세를...

1시간 전



하반기 집값, 흐름이 심상치 않다[경제적본능]

하락…부산도 주목할 시점"이 대표는 지난해 하락폭이 컸던 세종시를 작년 8월에 "매수 적기"로 언급한 이유에 대해 "가격이 50% 가까이 하락한 상태에서... "재건축이익을 공공이 회수해야"'국민 리츠' 모델을 제안하며,재건축용적률 증가로 생기는 이익을 일부 공공이 회수해야 한다고 주장했다. 이를 통해...

1시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

현대백화점,부산에 더현대 2.0 선보인다···롯데·신세계와 지역상권...

롯데백화점은부산점을 '부산본점'으로 운영하며 30년간 지역 고객 및 관광객들과의 접점을 확대해 오고 있으며, 신세계백화점은센텀시티점을 통해... 30일 유통업계에 따르면 현대백화점은 최근부산강서구 대저동에코델타시티 특별계획구역 내 11만1000㎡(약 3만3000평) 부지에 연면적 20만㎡(약 6만평)...

14시간 전


현대백화점부산, '커넥트' 입혔지만 성과는

커넥트현대가 위치한 범일동은부산핵심 상권인센텀시티·해운대와는 거리가 있으며, 해당 지역에는 신세계센텀시티와 롯데백화점센텀점 등... 현대백화점은 이런 지역적 한계를 보완하고자, 2027년부산강서구에코델타시티에 프리미엄 복합몰 더현대부산을 신규 출점할 계획이다. 더현대 서울의 경험을...

22시간 전


국립부경대, 박형준부산시장 초청 특별 강연 개최

박형준 시장은 "부산이 동북아 중심을 넘어 세계를 향해 도약하려면 혁신과 시민의 행복이 함께 진화해야 한다"고 강조하며부산의 글로벌 허브도시 전략과 정책 방향을 설명했다. 그는북항,에코델타시티, 글로벌 문화관광 도시 등을 언급하며 "대한민국 혁신 균형 발전을 위한 거점으로서부산의 인프라...

22시간 전



6월 분양시장 활기 되찾나

대우건설은부산‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’1370가구, 롯데건설은부산‘르엘 리버파크센텀’ 2070가구를 공급한다. 업계 관계자는 “올들어 대형건설사 위주로 분양시장이 전개됐지만, 내달부터는 그동안 분양일정을 미뤄왔던 주요 건설사의 물량이 분양시장에 나설 것”이라고 전망했다....

1일 전


“가격=경쟁력”…분상제 단지 청약경쟁률, 일반 단지 比 4배↑

금호건설은부산강서구 강동동에코델타시티 24BL에 조성되는 ‘에코델타시티 아테라’를 공급하고 있다. 민간참여형 공공분양 주택사업을 통해 공급되며 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구의 대단지 규모다. 분상가 적용돼 지역 시세 대비 합리적인 분양가로 공급 중이다....

1분 전


유통업계 '미래형 복합몰' 격전…"백화점ㆍ아울렛ㆍ쇼핑몰 경계 허문다...

부산광역시 강서구에코델타시티 특별계획구역 내 11만1,000㎡(약 3만3천평) 부지에 연면적 20만㎡(약 6만평) 규모로 더현대부산을 건립한다.2027년 상반기 오픈을 목표로 이르면 올해 10월 착공할 예정이다. 현대백화점은 뉴 리테일 플랫폼인 '더현대 2.0' 모델을 처음 선보여, 미래형 리테일의 새 기준을...

12시간 전



BISTEP, 해운대 모래축제 연계 ‘쓰담걷기’ 환경캠페인 실시

전국 최대 친환경 전시 축제인 '해운대 모래축제'와 연계해 진행된 이번 행사에는센텀지구 ESG협의체 소속 7개 공공기관 임직원 80여명이 참여했다. 참여 기관은 ▲부산과학기술고등교육진흥원 ▲게임물관리위원회 ▲부산기술창업투자원 ▲APEC기후센터 ▲영화의전당 ▲영화진흥위원회...

14시간 전


[주간 서머리] 경제·산업계 "증권주 신고가 경신...쿠팡, 박대준 단독 ...

◇유통·패션·뷰티업계 소식 △ 현대백화점, 더현대 2.0 '더현대부산' 10월 착공=현대백화점은부산광역시 강서구 대저동에코델타시티 특별계획구역 내 미래형 복합몰 '더현대부산' 건립을 본격 추진한다고 29일 밝혔다. 규모는 11만1000㎡(약 3만3000평) 부지에 연면적 20만㎡(약 6만평)로 더현대부산은...

14시간 전


백화점, 오프라인 경쟁 속도...'몰입형 경험'으로 승부수

현대백화점은부산광역시 강서구 대저동에코델타시티 특별계획구역 내 11만1000㎡(약 3만3000평) 부지에 연면적 20만㎡(약 6만평) 규모로, '더현대부산'을 건립한다. 이는 2027년 상반기 오픈을 목표로, 이르면 올해 10월 착공할 예정이다. 더현대부산은 한 단계 진화한 차세대 플랫폼 '더현대 2.0'이 첫...

15시간 전



곡소리 나는 중견 건설사…15곳 중 11곳은 미분양

부산강서구에서 분양한에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버 또한 674가구 모집에 329가구만 신청해 절반도 채우지 못했다. 대우건설이 대구 동구에서 분양한 벤처밸리 푸르지오는 540가구 모집에 18명만 청약 신청해 경쟁률이 0.03대 1를 기록하기도 했다. 지방인 점을 제외하더라도 분양시장의 고심이...

16시간 전







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