25년 05월 31일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 31일 07:00:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

중국인의 한국 아파트 사랑이 증가하고 있으며, 외국인이 보유한 주택의 대부분은 아파트로, 특히 수도권에 집중되어 있다. 외국인이 소유한 주택 중 72.7%가 수도권에 있으며, 경기도와 서울이 주요 지역으로 나타났다.

중국인이 집주인으로 가장 많아, 외국인 소유 주택이 10만 채를 돌파한 가운데 절반 이상이 중국인 소유이다. 이로 인해 내국인에 대한 주택 시장의 영향이 커지고 있다.

주차 문제는 아파트 민원에서 1위를 차지하고 있으며, 주차 공간 부족이 여전히 심각한 상황이다. 아파트 입주민 간의 주차 갈등이 지속되고 있다.

서울 아파트값은 공급 부족과 금리 인하 등의 이유로 상승세를 보이고 있으며, 동대문구와 같은 특정 지역에서는 신축 아파트의 가격 상승이 두드러진다.

재개발 사업이 진행 중인 백사마을은 60년 만에 숲세권 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 수서택지개발지구 역시 고층 아파트로 변신할 계획이다.

이준석 후보는 아파트 압류 기록에 대해 세금 체납 이유를 설명하며, 소유한 아파트의 시세와 관련된 정보도 공개되었다.

태국 재벌 아이돌 민니가 거주하는 서울 아파트가 방송을 통해 소개되며, 그녀의 재산에 대한 관심이 높아지고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

압구정2구역 정비사업 시공권을 두고 삼성물산과 현대건설이 경쟁하고 있다. 두 회사는 최근 한남4구역 재개발 수주전에서의 경험을 바탕으로 치열한 금융 지원 경쟁을 벌이고 있다.

대한토지신탁은 대전 용두동2구역 재개발사업의 대행자로 지정되었으며, 다양한 신탁 방식 정비사업에서 많은 준공 실적을 보유하고 있다.

도시정비 규제 완화로 한남5구역과 같은 주요 재개발지역의 사업이 빨라지고 있으며, DL이앤씨는 이 지역에서 '아크로' 브랜드로 사업을 추진하고 있다.

재건축사업의 안전진단 문턱이 낮아지면서 서울의 노후 아파트 단지들이 혜택을 받을 것으로 기대되지만, 공사비 상승 등으로 인해 속도가 지연될 가능성도 있다.

성수전략정비구역은 대규모 재개발 정비사업으로, 현대건설과 GS건설이 사업성을 높이기 위한 물밑작업을 진행 중이다.

서울 중랑구는 28곳의 정비사업 후보지를 선정하여, 재개발 및 재건축 사업을 활발히 추진하고 있다.

양평신동아 아파트는 지상 최고 49층 규모로 재건축될 예정이며, 이는 다른 재개발 및 재건축 사업에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

성수동 재개발 지역은 하반기 건설사들의 경쟁이 치열할 것으로 예상되며, 초고층 단지가 들어설 예정이다.

도시개발과 관련하여 압구정과 같은 지역의 재개발이 고부가가치 관광자원으로 발전할 가능성이 제기되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

중국인의 '한국아파트' 사랑...이대로 괜찮나

외국인 보유 주택은 대부분이아파트등 공동주택(9만1518가구)이다. 단독주택은 8천698가구였다. 외국인이 보유한 주택의 72.7%는 수도권에 있었다. 경기도 소재 주택이 3만9144가구(39.1%)로 가장 많고, 서울 2만3741가구(23.7%), 인천 9983가구(10.0%) 등이 뒤를 이었다. 한편 한국인은 중국 현지에서 사실상...

23시간 전


한국서아파트쓸어담더니…중국인 집주인 가장 많았다

1%), 서울(23.7%), 인천(10.0%) 순으로 나타났다. 시군구별로는 경기 부천 5203가구(5.2%), 경기 안산 단원 5033가구(5.0%), 경기 수원 3429가구(3.4%). 경기 평택 2984가구(3.0%) 순으로 나타났다. 주택유형별로 보면 전체주택 중 공동주택은 9만 1518가구(아파트6만 654가구, 연립·다세대 3만 864가구)...

1일 전


이준석,아파트압류 기록 왜?…"혼자 살고 바빠서 세금 못 냈다"

재산 신고 내역을 보면 이 후보는 서울 노원구 상계동 전용면적 84㎡아파트를 소유하고 있다. 서류상 가치는 약 7억3000만원이지만, 동일 면적 최근 실거래가는 11억원 안팎인 것으로 알려졌다. JTBC는 이준석 후보가 소유한 집의 등기부등본을 확인해 보니 지난 2021년 12월 28일 노원세무서 체납징세과에서...

1일 전



“주차 자리 또 없어”…아파트민원 1위, 올해도 ‘주차’

아파트아이 분석 결과, 전체 민원 33% 차지… 전년 대비 4%p↑ 서울의 한 구축아파트주차장 전경. 눈 쌓인 차량들이 빼곡히 들어서 있는 가운데, 이중 주차를 넘은 삼중주차가 보이며 입주민들의 주차 갈등을 짐작케 한다. 주차 공간 부족은 여전히아파트민원 1순위로 꼽힌다. 양다훈 기자아파트입주민의...

21시간 전


"주택 공급 부족"…'평균 13억' 서울아파트값 더 오르나[대선 후 부동산...

특히 서울아파트값이 17주 연속 상승하며 오름폭도 점차 커지고 있는 가운데, 조기 대선 이후에도아파트값이 우상향할 것이란 전망이 나온다. 주택공급 부족 우려와 금리 추가 인하 등 집값 상승을 자극할 요소가 적지 않기 때문이다. 한국부동산원이 발표한 이달 넷째 주(26일 기준) 전국 주간아파트가격...

1시간 전


동대문구 이문동 신축아파트'15억원 시대' [현장]

서울 전체적으로 올해 들어 0.59% 상승한 것과 비교해도 동대문구의아파트값 상승세는 서울 전체 평균에도 못 미친다. 다만 신축아파트는 매매가격이 더 큰 폭 우상향하고 있다. 윤지해 부동산R114 프롭테크리서치랩장은 "가격 상승세는 수급 여건과 직결되는 문제로, 서울 전체적으로 신축아파트...

1시간 전



“강남아파트중국인들이 쓸어갑니다”...토허제에 손발 묶인 사이 무...

외국인 소유 국내 주택 10만채 돌파…절반 이상은 중국인 5년간 서울 토허제 구역에서 외국인 주택구매 불허 단 2건 사실상 규제없이아파트투자 외국인이 소유한 국내 주택 수가 처음으로 10만채를 넘어섰다. 절반 이상은 중국인이 소유한 것으로 나타났다. 외국인 소유 부동산이 빠르게 늘면서 내국인에...

1시간 전


"스케일이 다르네" '태국 재벌' 민니가 고른 서울아파트

태국 재벌로 알려진 아이돌그룹 아이들 민니가 거주하는 서울아파트가 한 예능 프로그램에서 공개돼 관심을 모으고 있다. 민니는 같은 방송에서 태국에 헬스장, 정원 등이 딸린 집이 3채 있다고 밝히면서 '태국 재벌썰'을 사실로 확인시켰다. 30일 업계에 따르면 민니는 서울 성동구 행당동...

59분 전


저층아파트밀집 수서·일원 40층아파트로 변신[집슐랭]

수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층아파트단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을...

1일 전



‘서울 마지막 달동네’ 백사마을, 숲세권 35층아파트로…하반기 재개...

백동현 기자 서울 마지막 달동네 ‘백사마을’, 60년 만에 이렇게 변한다 서울의 마지막 달동네로 남아있던 노원구 ‘백사마을’ 재개발 사업이 본격화하면서 이 일대가 총 3000세대가 넘는 대규모 숲세권아파트로 바뀐다. 29일 서울시에 따르면, 백사마을 재개발 사업은 노원구 중계본동 30-3번지 일대를...

23시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

재건축대어 '압구정2구역' 놓고 삼성물산 vs 현대건설···치열한 금융...

재건축대어로 꼽히는서울강남 압구정2구역 정비사업 시공권을 두고 삼성물산과 현대건설이 격돌하고 있다.재건축사업에 대한 금융 지원책을... 한편 앞서 1월 진행된 한남4구역재개발수주전에서는 삼성물산이 현대건설과의 경쟁에서 승리를 거두며 시공권을 확보했다. 여성경제신문 유준상 기자 lostem...

24분 전


대한토지신탁, 대전 용두동2구역재개발사업대행자 지정

군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁은 총 9건의 신탁방식 정비사업 최다 준공 실적을 보유하고 있으며, 현재서울마포 광흥창역세권(현석동) 도시정비형재개발, 종로구 숭인동 56일대 주택재개발, 노원 상계주공11단지재건축, 노원 중계무지개아파트재건축, 용인 수지한성아파트재건축, 군포...

20시간 전


[구석구석재개발] DL이앤씨, 한남5구역 표심 저격 '필승 카드' 빛날까…...

도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의재건축재개발시계가 빨라졌다. [구석구석재개발]에서는 전국의 주요재개발지역과 건설사들의 수주와 도시정비 전략에 대해 알아본다.서울용산구 한남뉴타운의 마지막 대형 개발지인 한남5구역이 DL이앤씨 '아크로' 브랜드로...

13시간 전



재건축안전진단 문턱 낮췄지만… 수익 하락에 '속도 지연'

재건축사업의 안전진단 문턱이 낮아지면서 노후 도심 정비사업(재개발·재건축)에 속도가 붙을 것이란 기대가 커지고 있다. 그러나 건설업계는 여전히... 이번 정책 시행으로 30년 이상 노후 아파트 비중이 높은서울노원·도봉·양천구 등이 수혜를 입을 것이라는 관측이 나온다. 다만 공사비 상승에 따른...

14시간 전


대선 이후 '큰 것' 온다…서울핵심재건축수주 별들의 전쟁

성수전략정비구역은 성수동1가 일원에 4개 지구로 대지면적 53만399㎡에 총 55개 동, 9428가구의 아파트 단지를 조성하는 대규모재개발정비사업이다. 4개 지구 중 사업성이 가장 높은 것으로 평가받는 성수1지구는 현대건설과 GS건설이 일찌감치 물밑작업을 벌이고 있다. 최근재건축에 속도가 붙은서울...

20시간 전


삼성물산 vs 현대건설, 압구정 2구역재건축'금융 승부' 돌입

삼성물산과 현대건설은 불과 반년 전서울용산구 '한남4구역'재개발사업 시공사 자리를 두고 치열한 수주전을 벌인 바 있다. 당시엔 삼성물산이 최종 승기를 거머쥐었지만, 압구정 2구역은 규모와 상징성에서 한남4구역을 능가하는 '재건축최대어'인 만큼 양 사 모두 결코 물러설 수 없는 상황이다. 더퍼블릭

14시간 전



중랑 면목7구역재개발사업성 개선 정비계획 변경

한편, 중랑구는 지역 내 28곳이 국토부·서울시 정비사업 후보지로 선정됨에 따라,서울시 자치구 중 가장 많은 개발 건수와 개발 면적을 추진 중이다. 대상지는 △재개발·재건축8개소 △도심공공주택복합사업 6개소 △모아타운 사업 14개소이다.

20시간 전


[아유경제_재건축] 양평신동아재건축, 지상 최고 49층 아파트 786가구로...

서울영등포구 양평동 신동아아파트(이하 양평신동아)가 지상 최고 49층 공동주택 786가구로재건축된다. 영등포구는 최근 준공업지역 용적률 상승에... 다른재개발ㆍ재건축사업에도 긍정적인 신호탄이 될 것"이라며 "주민 부담은 최소화하며재건축사업을 신속하게 추진할 수 있도록 불필요한 규제를...

16시간 전


[조명 | 성수동재개발] '가장 핫한재개발' 성수지구, 하반기 건설사 각...

서울성동구 성수동재개발일대가 속속 스카이라인 계획을 확정지으면서 올 하반기 건설사 각축전이 펼쳐질 전망이다. 강변북로와서울숲이 인접한 넓은 평지에 한강뷰가 보장된 초고층 단지가 들어설 예정으로, 탁월한 홍보효과가 예상되기 때문이다. 이에 강남구 압구정재건축과 더불어 가장...

17시간 전



<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(2)“도시개발, 고부가가치 관광자원…압...

이어 “아자부다이 힐스는 거의 30년이 걸린 프로젝트로, 지역 원주민 한 명, 한 명 다 설득하면서재개발을 성공시켰다”먼서 “멋진 일자리와 멋진... 국제교류복합지구(서울시) △용산국제업무지구(코레일) △광운대역세권개발사업(HDC현대산업개발) △3기 신도시 개발사업(LH) △압구정현대재건축설계...

1일 전







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