25년 05월 31일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 31일 07:01:56




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

대구의 악성 미분양 아파트 수가 3776가구로 전국에서 가장 많으며, 이는 12년 만의 최대 규모로 나타났다. 대구는 한때 미분양 물량이 1만3000가구를 넘었지만 공급이 멈추면서 상황이 악화되었다.

대구의 아파트 가격은 79주 연속 하락하고 있으며, 최근 가격은 전주 대비 0.14% 감소했다. 특히 달서구와 경산에서 하락폭이 컸다.

전국 아파트 분양 상황은 좋지 않아, 5월에 분양된 15곳 중 4곳만 완판되었다. 대구 동구의 벤처밸리 푸르지오에서는 540가구 모집에 18명만 청약 신청했다.

대구는 고령화 문제를 해결하기 위해 시니어타운 개발을 추진하고 있으며, 이는 아파트 미분양 문제의 대안으로 여겨지고 있다.

재난 대비를 위해 한국승강기안전공단이 대구에서 아파트 피난용 승강기 실전 운행 훈련을 실시하였다.

서울 아파트 가격은 17주 연속 상승 중이며, 이는 강남 3구와 재건축 단지의 수요 증가에 기인하고 있다. 반면 대구는 가격 하락세가 이어지고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

4월 TK 건설수주에서 공공부문과 민간부문 모두 큰 증가세를 보였다. 공공부문은 철도·궤도, 도로·교량, 상·하수도 분야에서 476.3% 증가했으며, 민간부문에서는 재건축주택과 재개발주택에서 490.9% 증가했다. 전반적으로 건축부문은 469.5%, 토목부문은 427.5% 증가했다.

서울의 재건축과 재개발이 활발히 진행되고 있으며, 김문수 후보는 GTX 노선 확대와 함께 서울의 낙후된 주택 문제를 해결할 계획이다. 반면, 대구와 경북 지역은 주택 하락세가 두드러지고 있다.

서울의 집값은 18주 연속 상승세를 보이고 있으며, 강남과 양천 지역에서 특히 강세를 보인다. 대구와 부산은 하락세를 이어가고 있으며, 부동산 시장은 서울과 수도권 중심으로 회복되고 있다.

김성환은 이준석의 반성을 요구하며, 주택 공급의 필요성을 강조했다. 신규 주택 공급은 약 20만 호가 필요하다고 언급하며, 기존 주택의 멸실과 재건축을 통한 공급도 중요하다고 밝혔다.

서울과 과천의 재건축 효과로 집값이 상승하고 있지만, 지방은 인구 감소와 경기 침체로 하락세가 지속되고 있다. 재개발과 재건축에 대한 투자자 관심이 높아지고 있는 상황이다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

"새아파트가 완전히 동네 흉물 됐어요"…비명 터졌다

◇지방에 불 꺼진 단지 수두룩 30일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 대구의 악성 미분양아파트는 3776가구로, 전국에서 악성 미분양 물량이 가장 많다. ‘미분양의 무덤’으로 불리는 대구 지역은 한때 미분양 물량이 1만3000가구(2023년 2월 1만3987가구)를 넘어섰지만 공급이 멈춰 서며 작년 말 기준...

13시간 전


대구아파트가격 79주 연속 하락

대구의아파트가격이 79주 연속 하락했습니다. 한국부동산원의 자료를 보면 이달 넷째 주 대구의아파트가격은 전주 대비 0.14% 떨어지며 79주째 하락세를 이어갔습니다. 지역별로는 입주 물량의 영향을 받은 달서구가 0.19%로 하락 폭이 가장 컸습니다. 경북 역시 경산이 0.37% 떨어지는 등 전주 대비 0.16...

9시간 전


다 짓고도 불 꺼진아파트'2만6000채'… 12년 만의 최대 규모

악성 미분양은 대구가 3776가구로 가장 많았고 경북(3308가구), 경남(3176가구), 부산(2462가구)이 뒤를 이었다. 주택 공급 지표 중 전국의 주택... 주택 유형별로는아파트매매량이 5만 693건으로 전년 동기 대비 14.9% 증가했다. 비아파트는 1만4728건으로 전년 동기 대비 4.5% 증가했다. 서울 주택...

19시간 전



[팔도부동산]'사통팔달' 동대구 버스 타던 거기,아파트가?

이아파트의 부지는 대구의 오랜 교통거점 중 하나였던 옛 동부정류장이다. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어와는 직선거리 1km도 안 되는 위치다. 이 단지는아파트와 오피스텔이 결합한 주거복합시설이다. 지하 3층~지상 최고 20층, 8개동으로 건립된다.아파트는 전용면적 100~117㎡ 중대형 면적으로만 총...

20시간 전


심야 시간아파트분리수거장에 불 지른 50대 징역형

일반물건방화 등 혐의로 기소 징역 1년 선고 받아 올해 2월 두차례 걸쳐아파트분리수거장에 불 내 대구지법. 영남일보 DB 자신이 사는아파트내 분리수거장에 아무 이유 없이 불을 지른 50대 남성이 징역형을 선고 받았다.대구지법 형사12부(부장판사 정한근)는 일반물건방화 등의 혐의로 기소된 A(57)...

16시간 전


전국 5월아파트분양 15곳 중 4곳만 완판

대우건설이 대구 동구에서 분양한 벤처밸리 푸르지오는 540가구 모집에 18명만 청약 신청(0.03대 1)했다. 한 건설업계 관계자는 “아무리 지방이라도 해도 1군 건설사 브랜드아파트로는 충격적인 결과”라고 평했다. 미분양 직격탄에 기업회생 절차를 밟는 중견 건설사도 이어지고 있다. ‘영무예다음’...

1일 전



'고령화' 대구, 시니어타운 3곳 동시 추진…아파트미분양 대안 모색

아파트분양으로 수익 확보가 어렵다고 판단해 블루오션인 시니어타운으로 눈을 돌렸다는 분석이다. ■ 대구 동구에서만 3곳 개발 대구 중구 동인동2가 일대 6개 필지, 부지 면적 4376㎡ 땅 주인은 부동산개발회사 에이리츠다. 2020년 9월 주차장 부지 매입을 마쳤다. 지하 5층~최고 44층 높이 154가구 규모의...

21시간 전


서울아파트값 17주 연속 상승…강남3구·양천구 0.3%대 급등[집슐랭]

강남 3구(강남·서초·송파구)와 재건축 핵심 단지에 수요가 몰리면서 서울아파트가격이 17주째 상승했다. 반면 지방에서는 대구가 79주 연속 떨어지는 등 내림세가 이어지면서 5개월 만에 지난해 하락률을 넘어섰다. 서울 안에서는 강남권·한강변 쏠림이, 전국적으로는 서울과 지방 간 양극화가...

1일 전


KoELSA, 대구서아파트피난용 승강기 운행 훈련 실시...재난 대비 능력...

▲ 한국승강기안전공단이 대구 수성구 한아파트에서 피난용 승강기 실전 운행 훈련을 실시했다.(사진: 한국승강기안전공단 제공) 한국승강기안전공단(KoELSA) 대구경북지역본부가 공동주택 재난 대비 능력 강화를 위해아파트피난용 승강기 실전 운행 훈련을 진행했다. KoELSA 대구경북지역본부는 지난 29일...

13시간 전



4월 악성 미분양 주택 2.6만 가구…11년 8개월 만에 최대

대구의 악성 미분양이 3776가구로 가장 많았고, 이어 경북(3308가구), 경남(3176가구), 부산(2462가구) 등 순이었다. 다만, 일반 미분양 주택은 4월... 누계(13만9139가구)로는 지난해 같은 기간보다 9.8% 줄었다. 이 기간아파트(12만9354가구) 준공은 7.1%, 비아파트(9785가구) 준공은 34.3%씩 각각 감소했다.

11시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

4월 TK 건설수주 '희비'…소비 동반 부진

발주자별로 보면 공공부문에서 철도·궤도, 도로·교량, 상·하수도 등에서 전년 동월 대비 476.3% 늘었고, 민간부문에서는재건축주택, 기타건축,재개발주택 등에서 전년 동월 대비 490.9% 증가했다. 공종별로 보면 전년 동월 대비 건축부문은 469.5% 증가했고, 토목부문도 427.5% 증가했다.대구의...

15시간 전


<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(1) “내년부터 서울 입주물량 반토막…전...

부산,대구에서 팔고 와서 계약한다. 지방은팔고, 서울을사는 것이다. 어차피 한 채밖에 못 산다면 서울을 사야지, 지방을 안 산다. 2017년부터 다주택자...재개발,재건축등 도시정비의 큰 축 중 하나가 멈춰버리면 공급은 한계가 있을 수밖에 없다. 재초환 같은 비합리적인 규제를 먼저 푸는 게 1번이다. 그...

1일 전


"서울 48개 지역 승리 통해 '김문수 정권' 반드시 창출하겠다" [김일호 ...

대구·경북(TK) 또는 부산·울산·경남(PK)에 계신 당원들은 저희 당의 핵심 당원들이다. 그분들 입장에서는 사전투표보다 본투표에 집중하려는 마음이 크다.... 국민의힘은 서울에 낙후된 주택에 대한재건축,재개발에 전향적이다. 김문수 후보가 경기도에서 성공시킨 GTX를 전국적으로 확대하고 서울에 GTX 노선을...

9시간 전



[인터뷰] 김성환 "이준석, 제대로 반성해야…집값 세금으로 잡지 않고 ...

▷ 편상욱 / 앵커: 그런데 지역별로 보니까 호남의 사전 투표율이대구지역보다 한 2배 이상 높더라고요 이런 현상은 어떻게 분석하고 계십니까?... 그중에는 일부재개발재건축을 통해서 기존에 있는 집이 멸실됐다가 다시 지어지는 수요가 한 15만 호 정도 되고요. 신규로 공급해야 할 주택이 대략 한 20만에서...

13시간 전


[사사건건] 4당 대선 토론…각 당 전략과 쟁점은?

이런 측면으로 봤을 때는 지난 대선과 최종 투표율은 크게 다르지 않을까라는 생각은 들고, 한 가지 안타까운 점은대구경북 지역에서 상대적으로... 저희 동네에는, 저희 동네에재개발,재건축이 굉장히 느린데, 이게 민주당 시장, 구청장, 국회의원 할 때 20년째 그대로예요. 그런데 오세훈 서울시장 된 다음에...

15시간 전


서울·과천 '재건축효과'로 집값 질주... 지방은 하락의 늪

대구(-0.14%), 경북(-0.16%) 등에서 하락세가 두드러졌다. 수도권은 0.03% 상승했으나, 경기(-0.03%), 인천(-0.04%) 등 일부 지역은 오히려 하락 전환했다.재건축테마주에 대한 투자자 관심이 높아지면서, 서울 등 대도시재건축단지는 매도 호가와 실제 거래가 동반 상승하고 있다. 반면 지방은 인구 감소와 경기...

22시간 전



"강남 집값, 무섭게 오른다" 과천·안양까지 '들썩'…인천은 '뚝'

강남구는재건축단지를 중심으로 실입주 위주의 매수세가 형성되고 있으며 매물 자체가 귀한 상황이다. 양천구는 목동 신시가지재건축기대감에... 광주(-0.03%),대구(-0.05%), 대전(-0.06%), 부산(-0.06%)은 하락했지만, 전주 대비 하락폭은 소폭 줄었다. 세종시는 0.16% 상승하며 7주 연속 오름세를...

1시간 전


[대선 D-3] 이재명 실용주의 vs 김문수 민생 회복… 민심 어디로 향하나

서울에 5년간 주택 25만호 공급과 화이트존(규제 완화형재개발지구) 도입, 종부세·양도세·취득세 완화 등의 공약이 대표적이다. 저출생 문제에는 보다... 이외 GTX 광역급행철도 노선을 수도권 외 충청, TK(대구·경북), PK부산·경남), 호남 지역까지 확장하겠다는 구상을 밝혔다. 과거 경기도지사 시절 업적과...

25분 전


한국투자증권, 공모 손익차등형 펀드 모집…하나증권, 바이셀스탠다드...

한편 후암특별계획구역 6획지는 구역면적 40,841.7㎡로 지하 5층~지상 46층의 약 937세대의 단지로재개발될 예정이다. 추후 인허가 과정에서의 공공 기여 등에 따라 사업규모는 변경될 수 있다. (왼쪽부터)대구호동원 전여진 원장, 교보증권 하윤원 사회공헌담당자가 기념사진을 촬영하고 있다. ⓒ교보증권...

14시간 전



서울 집값 18주 연속 상승···강남·양천·서초 강세

침체된 경제 분위기와 달리, 부동산 시장은 서울과 일부 수도권,재건축기대 지역을 중심으로 상승세가 뚜렷하다. 30일 KB국민은행 KB부동산이... 5대 광역시 중 △울산(0.01%)만 13주 연속 소폭 상승했고, △광주(-0.08%) △대구(-0.14%) △대전(-0.05%) △부산(-0.06%) 등은 하락세를 이어갔다. △세종(0.10...

19시간 전







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