25년 05월 30일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 30일 07:04:26




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트값이 17주 연속 상승하며 강남3구와 양천구가 주도하고 있다. 전국의 주간아파트 전셋값도 0.01% 상승하며 상승 전환하였다.

중국인 집주인이 한국 아파트를 대량으로 매입하며, 전체 주택 중 공동주택의 비율이 높아지고 있다. 1채 소유자가 93.4%로 가장 많다.

전국 아파트값은 하락 전환했으나 서울은 상승폭이 확대되었다. 경기에서는 일부 지역이 하락세를 보이고 있다.

분양가상한제 아파트의 인기가 높아져 경쟁률이 일반 단지보다 4배 높아졌다. 금호건설이 오산에서 민간참여 공공분양 아파트를 공급할 예정이다.

직방은 신혼부부를 위한 맞춤형 아파트 매물 추천 서비스를 시작하였다. 고객의 다양한 조건을 고려하여 추천 목록을 제공한다.

백사마을이 철거되고 2029년 35층 아파트로 재개발될 예정이다. 이 지역은 과거 개발제한구역으로 남아 있었다.

6월 전국 아파트 분양이 2만4천 가구를 돌파하며 수도권 중심으로 활기를 보이고 있다. 부산과 충북 등 지방에서도 분양이 이루어진다.

서울 아파트값이 1년 만에 115억에서 130억원으로 상승하였다. 경기와 인천은 하락세를 보인다.

강남아파트값이 상승하며 '똘똘한 한 채' 신드롬이 격화되고 있다. 수도권에서 상급지 선호가 증가하고 있다.

경기 용인에서 GS건설이 480가구 규모의 아파트를 공급할 예정이다. 사업 준비가 진행 중이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이재명과 김문수 후보는 대선 공약으로 재건축·재개발 활성화를 강조하며 주택 공급 확대를 목표로 하고 있다. 양측 모두 공공주택 확대에 동의하며, 시장 주도와 공공성 간의 논의가 진행 중이다.

주거환경연구원은 재개발·재건축 정비사업에 대한 교육기관으로 자리잡고 있으며, 법원 전문 재판역량강화 프로그램을 통해 실무 이해를 지원하고 있다.

분당재건축선도지구는 건설경기 침체와 공사비 상승으로 인해 조합원의 분담금이 급등하며 어려움을 겪고 있다.

서울 및 경기 지역의 재개발·재건축 사업은 규제 완화가 필요하며, 재초환과 같은 비합리적인 규제를 해소해야 공급이 원활해질 것으로 보인다.

일부 재개발·재건축 사업장에서는 공사비 증액 문제로 건설사와 조합 간 마찰이 발생하고 있으나, 최근에는 극적 타결이 이루어지는 사례도 있다.

현대건설은 도시정비사업에서 8조 원 규모의 수주를 목표로 하고 있으며, 다양한 재개발 사업에 참여하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트값 17주 연속 상승…강남3구·양천구 '주도'

한편 전국의 주간아파트전셋값은 0.01% 오르며 상승 전환했다. 서울(0.06%)과 경기(0.02%)가 전주보다 오른 가운데 지방(-0.02%→-0.01%)의 하락 폭이 축소된 영향이 컸다. 세종시는 전주(0.04%)보다 높은 0.09%의 상승률을 나타냈다. 시도별로 보면 충북(0.06%), 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승하고...

17시간 전


한국서아파트쓸어담더니…중국인 집주인 가장 많았다

경기 평택 2984가구(3.0%) 순으로 나타났다. 주택유형별로 보면 전체주택 중 공동주택은 9만 1518가구(아파트6만 654가구, 연립·다세대 3만 864가구), 단독주택은 8698가구로 나타났다. 소유주택수별로는 1채 소유자가 9만 2089명(93.4%)으로 가장 많았고, 2채 소유자는 5182명(5.3%), 3채 이상 소유자는...

1시간 전


전국아파트값 하락 전환했는데… 서울은 상승폭 확대

경기는 과천(0.30%), 성남 분당구(0.23%) 등이 상승세였고, 평택(-0.23%), 고양 일산동구(-0.15%) 등은 하락세였다. 인천은 미추홀구(0.04%)가 상승세였고, 연수구(-0.10%), 서구(-0.10%), 동구(-0.05%), 중구(-0.03%) 등이 하락세를 보였다. 전국아파트전세가격은 전주 보합에서 이주 0.01% 올라 상승전환했다. 수도권(0....

17시간 전



분양가상한제아파트'인기'…"일반 단지보다 경쟁률 4배 높아"

금호건설은 경기 오산 벌음동에서 다음달 ‘오산 세교 아테라’를 내놓는다. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 433가구(전용 59㎡) 규모다. 오산세교2지구에 처음이자 마지막으로 공급되는 민간참여 공공분양아파트다. 수도권지하철 1호선 오산역이 가깝다. 오산IC(경부고속도로)와 향남IC(평택화성고속도로)...

20시간 전


"찾아줘 신혼집"…직방, 수요자 맞춤형아파트매물 추천

첫 대상은 서울·경기권 내아파트매물을 찾는 신혼부부다. 직방·호갱노노 앱에서 '찾아줘 신혼집' 배너를 통해 상담 신청이 가능하다. 제휴 중개사는 고객의 예산, 희망 평수, 입지 조건, 반려동물 등 다양한 조건을 고려해 관심 지역 내 추천아파트단지 및 매물 목록을 제안할 뿐 아니라 매물 방문부터 최종...

22시간 전


서울 마지막 달동네 백사마을 철거…2029년 35층아파트로

서울과 경기도 경계인 불암산 자락 노원구에 위치한 이 마을은 과거 주소인 산 104번지 일대에 집단이주가 이뤄지며 '백사(104)마을'이라는 이름이... 다른 이주 정착지들은 1990년대 재개발을 통해아파트단지로 변모했음에도 불구하고, 백사마을은 '개발제한구역'라는 이유로 개발이 이뤄지지 않았다. 2000년...

1일 전



6월 전국아파트분양 2만4천가구 돌파… 수도권 중심 활기 조짐

수도권에선경기도가 1만178가구로 가장 많고, 지방에선 부산 4075가구, 충북 2098가구, 인천 1888가구 등의 순으로 많다. 서울에선 강동구 '고덕 강일 대성베르힐'(613가구)과 '디 아테온'(64가구), 중랑구 '리버센 SK VIEW 롯데캐슬'(30가구) 등이 분양을 앞뒀다.경기에서는 수원시 '수원당수 D3블록...

21시간 전


“서울아파트값 미쳤다”…1년 만에 115억→130억원 된 사연? [수민이가...

서울과 달리 경기는 0.03% 내리며 전주(-0.01%)보다 낙폭이 확대됐다. 인천도 0.04% 내려 하락 전환했다. 지방 역시 0.06% 내리며 하락세가 지속됐다. 5대 광역시(-0.06%→-0.08%), 8개도(-0.03%→-0.05%)아파트값도 모두 낙폭이 커졌다. 세종시(0.10%)는 상승세를 지속했으나 상승 폭은 전주(0.30%) 대비 3분의 1로...

1시간 전


'똘똘한 한 채' 신드롬 격화...강남아파트값 또 고공행진

수도권은 상승폭(0.03%)을 유지했으나 인천은 하락(0.00%→-0.04%) 전환, 경기는 하락폭(-0.01%→0.03%)이 확대됐다. 무엇보다 입지와 상품성이 뛰어난아파트한 채에 집중 투자하려는 '똘똘한 한 채' 수요자들이 늘면서 지방보다는 수도권, 수도권에서는 강남과 마용성(마포·용산·성동구) 등 상급지 선호...

17시간 전



[아파트PF 인사이드] GS건설, 용인 풍덕천동 480가구아파트공급…2450...

경기 용인 수지구 풍덕천동 일대에 480가구 규모의 신축아파트가 들어선다. 시공은 GS건설이 맡고 연내 착공을 목표로 사업 준비가 진행되고 있다. 29일 건설부동산업계에 따르면 시행사 위본은 최근 2450억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 완료했다. 위본은 전남 광주를 기반으로 부동산 개발...

16시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

李·金 "재건축·재개발활성화…세종 행정수도" 한 목소리

제21대 대통령 선거 사전투표가 시작된 가운데 더불어민주당과 국민의힘이 각각 대선 정책 공약집을 내놓으면서 주택 공급과 건설경기부양 정책이 윤곽을 드러냈다. 29일 민주당과 국민의힘 정책 공약집에 따르면, 양측 모두재건축·재개발활성화를 통한 주택 공급을 비슷하게 강조했다. 이재명 민주당...

16시간 전


주거환경연구원,재개발·재건축정비사업 최고의 교육기관으로 '우뚝'

경기도 과천시, 안양시, 남양주시, 부천시 등이 있다. 아울러 법원의 법관과 직원들을 대상으로 실무이해를 목표로,'법원 전문재판역량강화 프로그램'을... 특히 도시정비법이 시행되던 2003년부터 해마다 3천 여권의 '재개발재건축법령집'을 발간해 추진위·조합 등 정비사업의 적법한 업무추진을 지원해 왔다....

17시간 전


'눈더미 분담금'에 분당재건축선도지구 시작부터 '위기'

분당신도시재건축선도지구 사업이 건설경기침체와 공사비 상승 등으로 조합원이 내야할 분담금이 천정부지로 치솟아 제동이 걸렸다. 일부 선도지구... 분담금은 전체재건축·재개발사업비에서 일반분양 수익을 뺀 금액을 조합원들이 나눠 부담하는 비용이다. 사업성이 좋은 곳은 일반분양 수익이 커...

2시간 전



주택 양극화에 대선 후보들 “공급 확대”…‘똘똘한 한 채’ 현상 완화...

공공주택 확대는 ‘동의’…재개발·재건축은 ‘공공성’ vs ‘시장 주도’ 30일 주요 정당의 정책 공약집에 따르면 이 후보과 김 후보는 모두 주택 공급... 이 후보는 지난 대선 때는 서울 107만가구,경기·인천 151만가구 등 5년간 주택 311만가구를 공급하겠다고 했지만, 이번에는 구체적인 수치는 제시하지...

1시간 전


[2025 도시와 공간 포럼 7월1일 개최]<김학렬ㆍ김제경 소장 인터뷰>(1) “...

일자리를 보면 서울ㆍ경기지역이 일자리가 가장 많다. 투 트랙 전략으로 가자고 문재인 정부 때부터 반복해서 말해왔다. 서울을 뺀 나머지는 규제하면...재개발,재건축등 도시정비의 큰 축 중 하나가 멈춰버리면 공급은 한계가 있을 수밖에 없다. 재초환 같은 비합리적인 규제를 먼저 푸는 게 1번이다. 그...

42분 전


[대선공약-부동산] "이재명은 '산발적 맹탕', 김문수는 '尹과 판박이'"

서울 노후 도심재개발용적률을 상향하고 분담금을 완화시킨다. 1기 신도시와경기, 인천 노후계획도시를 미래형 스마트 도시로 구축한다. 청년과... 국민의힘 김문수 후보는 공약집을 통해 ▲재건축·재개발촉진을위한특별법 제정 ▲재건축초과이익환수제 폐지 ▲도시형생활주택 세대수 제한 철폐...

13시간 전



철산주공·신반포4구역 공사비 갈등 봉합…은평대조1구역은 합의 후 분...

이 때문에 일부재개발·재건축사업장에서는 공사비 증액을 놓고 건설사와 조합이 마찰을 빚는 사례가 발생했으나 최근 들어 극적 타결이 이루는... 앞서 1월 GS건설은 총 1032억원을 추가로 인상해달라는 공문을 보낸 바 있지만 조합이 반발하며 이견을 좁히지 못하자 광명시와경기도 분쟁조정위원회가...

13시간 전


[대선 공약 해부 Part Ⅱ] 부동산, 4기 신도시 개발 vs 청년주택 공급

서울 서초구 서리풀지구,경기고양 대곡지구, 의왕 오전왕곡지구, 의정부 용현지구가 그 대상이다. 정부는 나머지 3만 가구에 대해선 올해 상반기 안에... 공식 선거 책자엔 ‘재개발·재건축규제 합리화와 지원 확대’란 공약도 담겼다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 재정비도 적극 지원할 계획이라고...

15시간 전


대선 이후 정비사업 주요 격전지는?···곳곳에서 상위 건설사 '빅매치...

압구정2구역재건축사업은 압구정동 신현대아파트를 지하 5층~지상 최고 65층인 2571세대 규모로 정비하는 사업이다. 조합은 오는 6월 중 시공사 입찰... ◆정비창 전면1구역 HDC현산·포스코 맞대결···여의도, 성수도 '열기' 내달 시공사 선정을 앞두고 있는 서울 용산 정비창 전면 1구역재개발은...

54분 전



현대건설, 도시정비사업 8조 수주 도전

재건축으로 일대에 지하 6층~지상 25층 높이 아파트 22개 동과 부대·복리시설이 들어선다. 총공사비는 6358억 원이다.경기구리 수택동재개발사업에도 관심을 보이고 있다. 포스코이앤씨와 컨소시엄을 이뤄 입찰에 참여했다. 단독 입찰로 유찰됐고 조합은 재입찰을 준비하고 있다. 수택동재개발은...

16시간 전







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