25년 05월 21일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 21일 07:01:23




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

군용 소총 실탄이 경기 오산시의 아파트 공사 중 발견되어 군 조사가 시작됐다. 실탄은 가구 안 비닐에 보관되어 있었으며, 경찰과 군 당국이 30여 발을 수거했다.

최근 5년간 경기 아파트값이 39.8% 상승했으며, 특히 과천이 가장 비쌌다. 부산은 21.6% 상승률을 기록했지만, 원도심은 저평가된 상황이다.

강남의 아파트 가격이 전고점을 돌파하며 상승세를 보이고 있는 반면, 지방 주요 도시들은 하락세를 보이고 있다. 대구와 부산은 각각 -1.12%와 -0.73% 하락했다.

부산 북구의 금곡동에 있는 폐어린이집이 주민 친화 시설로 변경되는 사례가 발생했다. 이는 부산 최초의 사례로, 사용 승인 절차가 완료됐다.

부산 기장군의 일광신도시 아파트 단지 내에 하수처리장 설치가 논란이 되고 있다. 현재 관내 아파트는 공공하수처리장에서 하수가 처리되고 있다.

경기 화성시 동탄에서 청약자가 1만 명 넘게 몰린 아파트가 공급된다. 이 아파트는 1121가구의 국민주택과 민영주택으로 나뉘어 분양될 예정이다.

대구의 아파트 매매가는 5년 새 1.3% 상승에 그쳤으며, 이는 수도권과 큰 차이를 보인다. 부산과 울산은 각각 21.6%와 22.7% 상승했다.

가덕도 신공항 인근에서 사기 혐의로 기획부동산업자가 실형을 선고받았다. 이 업자는 아파트 건설을 통해 큰 돈을 벌겠다는 계획으로 투자금을 모았다.

부산 해운대구의 대우마리나 아파트가 명품아파트로 재건축될 예정이다. 고급 주거단지로의 변신을 예고하고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산중구는 20일 북항재개발현장을 방문하고 사업 현황을 공유하는 자리를 가졌다. 최진봉 중구청장과 간부공무원 등 20여 명이 주요 사업현장을 둘러보며 부산항만공사 등 관계자들로부터 정보를 얻었다.

삼성물산은 상반기 도시정비 수주가 5조 원을 돌파하며 독주 체제를 이어가고 있다. 현대건설과 포스코이앤씨도 각각 대규모 재건축 및 재개발 사업을 수주하며 안정적인 포지션을 유지하고 있다.

용적률 상향이 재개발·재건축사업을 지연시킬 수 있다는 분석이 제기되었다. 공사 기간이 길어지고 규제 완화를 기다리는 단지들이 많아져 사업이 미뤄질 수 있다.

롯데건설은 1분기 동안 서울과 부산에서 총 1조8094억 원 규모의 정비사업을 수주하며 성과를 올렸다. 그러나 공공 수주는 SOC 예산 삭감으로 침체되고 있다.

대선 후보들은 부동산 공급 확대 공약을 내놓고 있으며, 특히 서울의 재개발·재건축 진입장벽을 낮추고 용적률 상향을 추진하겠다는 계획을 세우고 있다.

대법원은 주택재개발정비사업조합의 임원에 대해 공무원 의제 유죄 원칙을 적용한다고 판결하였다. 이는 부산사상구 일대의 정비사업과 관련된 사건이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산의 건설업 종사자가 급감하고 있으며, 지역 맞춤형 발주가 절실하다는 목소리가 나오고 있다. 부산시 조례에 따르면 지역 건설업체가 주요 인프라 개발 프로젝트를 맡을 수 있도록 지원해야 한다.

부산은 대규모 도시계획이 다수 포함되어 있으며, 이는 도시철도 2호선 조기 착공, 북항재개발, 센텀2 도심융합특구 조성 등을 포함한다. 경남 지역은 기존 산업의 고도화와 국가 전략기술 기반 강화에 중점을 두고 있다.

부산북항재개발 사업과 관련해 50대 업자가 뇌물공여 혐의를 부인하며 재판을 받고 있다. 이와 함께 부산은 광역교통망 구축을 위한 다양한 철도 노선 계획이 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

부산중구는 북항재개발 현장을 방문하여 사업 현황을 공유하는 자리를 가졌다. 신세계백화점 센텀시티점은 캐주얼 샌들 브랜드 '버켄스탁'을 오픈하며, 특별 프로모션을 진행하고 있다.

부산지역의 청약 시장은 부진을 겪고 있으며, 에코델타시티에서 진행된 청약이 미달된 사례가 나타났다. 또한, 북항야구장 건립에 대한 논의가 다시 활성화되고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

[단독]아파트공사 중 '군용 소총 실탄' 수십 발 발견...군 조사 착수

어제(19일) 오후 3시 반쯤, 경기 오산시 부산동에 있는아파트에서 실탄이 발견됐다는 신고가 접수됐습니다. 실탄은아파트에 있던 가구 안 비닐에 담겨 보관돼있던 것으로 알려졌습니다. 신고를 받고 공동대응에 나선 경찰과 군 당국은 현장에서 소총 실탄 30여 발을 수거 했습니다. 수거된 실탄은 K2나 K1A...

20시간 전


경기아파트값 5년 새 39.8% 상승…'준강남' 과천 가장 비싸

부산의 경우 5년간아파트평균 매매가 상승률은 21.6%으로 나타났다. 지역 내에서도 해운대구(5억6336만원)와 수영구(5억8714만원) 등 신흥 부촌 지역은 전국 평균 이상의 가격을 형성한 반면, 영도구(1억9258만원)나 중구(1억6323만원) 등 원도심은 상대적으로 저평가됐다. 김선아 리얼하우스 분양분석...

21시간 전


"26억에아파트샀으면, 왜 말렸어” 한숨...강남, 전고점 뚫었다 [부동...

20일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원의 올 1·4분기아파트매매 실거래지수를 분석한 결과 지난 3월 기준으로 강남4구가 속한 동남권이 전고점을... 지방 주요 도시의 경우 부산(-1.12%), 대구(-0.73%) 등 대부분의 지역이 하락했다. 이런 가운데 천도론으로 들썩이는 세종이 0.79% 상승해 눈길을 끈다. 세종은...

17시간 전



4개월 만에 15억 뛰었다…'괴물아파트' 등장에 경고 [부동산 공약 톺아...

같은 기간 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 인천 등 6개 광역시아파트평균 매매 가격은 3억6721만원으로 집계됐다. 6개 광역시아파트평균 매매 가격은 2022년 12월 3억9735만원을 기록해 3억9000만원대로 내려온 이후 2023년 1월 3억8000만원대, 3월 3억7000만원대, 5월 3억6000만원대로 내려온 이후 24개월 연속...

17시간 전


박성훈, 금곡 임대아파트폐어린이집 ‘주민 친화 시설 변경’ 쾌거

국민의힘 박성훈(부산 북을) 의원은 20일 부산 북구 금곡동 LH 영구임대아파트에 있는 폐원 어린이집을 주민 친화 시설로 탈바꿈할 수 있도록 사용승인 절차를 마쳤다고 밝혔다. 이는 부산 최초 사례다. 이날 박 의원에 따르면, 금곡 LH 영구임대 1, 2, 4단지는 건축된 지 30년이 지난 데다가 입주민 고령화와...

10시간 전


일광신도시아파트단지내 하수처리장 설치 논란

부산 기장군 관내 대단지아파트에 자체 하수처리장이 설치된 곳은 한 곳도 없다. 기장군 관내아파트의 하수는 공공하수처리장에서 처리하고 있다. 일광신도시 인근에 건설되고 있는 일광노르웨이숲은 유림종합건설이 시행하고 유림이엔씨(E&C)가 시공을 맡고 있다. 2027년 3월 입주예정이다. 유림이엔씨는 자체...

21시간 전



전국서 몰렸다… 동탄아파트에 '청약자' 1만 명 넘게 쏠린 이유

부산과 대구, 전북, 경북에서도 1개 단지씩 공급된다. 분양아파트는 경기 화성시 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'(A76-2블록)가 1순위 청약에 나서고, 국민주택 84㎡(이하 전용면적 기준) 1121가구(이하 일반분양 기준)와 민영주택 97·142㎡ 403가구로 나눠 분양한다. 오는 22일 전북 완주군 '전주...

21시간 전


전국 최하위 상승률 대구아파트매매가…5년새 고작 1.3% 올라

특히 5년 동안아파트매매 가격이 33.5%(5억2천656만원→7억276만원)가 상승한 수도권과는 비교가 어려운 수준이다. 인근 울산(22.7%)과 부산(21.6%)도 대구와 비교해 상당한 격차가 벌어졌다. 리얼하우스 김선아 분양분석 팀장은 "GTX 노선 개발, 3기 신도시 추진, 서울 접근성 개선 등 다양한 요인이...

13시간 전


“신공항 인근아파트세울 것” 투자금 모은 업자 실형

- 법원 “막연한 계획에 불과해” 가덕도신공항 부지 인근에 묻힌 ‘청석돌’을 캐 공항 공사현장 등에 납품한 뒤 채석이 끝난 땅에아파트를 세우면 큰 돈을 벌 수 있다며 투자금을 모은 기획부동산업자에게 실형이 떨어졌다. 부산지법 형사7단독 심학식 부장판사는 사기 혐의로 기소된 기획부동산업자 A...

11시간 전



해운대 대우마리나1·2차, '명품아파트'로 거듭난다

[전국=위키트리 최학봉 선임기자] 부산 해운대구 우동의 대표적 재건축 대상지인 대우마리나1·2차아파트·상가가 고급 주거단지로의 대변신을 예고하고 있다. 대우마리나1·2차 신탁방식정비위원회(위원장 임승현 변호사)는 지난 5월 19일, 국내 최대 건축설계사이자 종합건축 전문기업인...

14시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산시 중구, 북항재개발사업 현장 방문

부산중구는 20일, 북항재개발현장을 둘러보고, 사업 현황을 공유하는 자리를 가졌다. 20일, 최진봉 중구청장과 간부공무원 등 20여 명이 북항 마리나와 오페라하우스 공사장, 글로벌 창업허브 조성공간 등 북항재개발구역 내 주요 사업현장을 방문해,부산항만공사 등 현장 관계자들로부터 사업 현황과 추진...

12시간 전


삼성물산, 도시정비 수주 5조 돌파 상반기 독주 체제...SK에코플랜트·현...

현대건설은부산연산5구역재건축(1조4447억 원)과 수원 구운1구역재개발(3126억 원)을 수주해 안정적인 포지션을 이어가고 있다. 포스코이앤씨도 서울, 대전, 수도권 주요 구역에서 1조4532억 원 규모의 정비사업을 확보하며 3강 체제의 한 축을 형성했다. 롯데건설은 신용산북측1구역(3522억 원)을 수주해...

8시간 전


대선후보 단골 공약 '용적률 상향' 맥 잘못 짚어···"사업성 되레 악화...

용적률 상향이 오히려재개발·재건축사업을 지연시키기도 한다. 층수 상향으로 공사 기간이 길어지는 것은 물론 단지들이 더 높은 용적률을 적용받기 위해 용적률 규제 완화를 기다리며 사업을 미루기 때문이다.부산재건축대어로 꼽히는 수영구 남천동 '삼익비치타운(남천2구역)'은 최고 99층짜리 아파트...

15시간 전



[인터뷰 전문]황희 "김문수, 전혀 준비 안 된 분…대선보다 당권"

▶황희 : 지금 세종과부산의 정말 이런 나라는 대한민국밖에 없을 거예요. 미래 기술의 요소 기술들이 적용되고 여기에 모든 법도 가령 이제... ▶황희 : 이미 수도권만 해도 서울 수도권만 해도 주택 공급은재건축재개발사업을 보면 상당 부분 과다 수위를 넘을 정도로 과다합니다. 그렇기 때문에 이런...

15시간 전


국내 수주 ‘맑음’·해외 ‘흐림’…롯데건설, 관건은 수익성

20일 업계에 따르면, 롯데건설은 올 1분기 △서울 용산구 신용산역 북측 제1구역재개발△서울 노원구 상계5구역재개발△부산연제구 연산5구역재건축등 총 1조8094억원 규모의 정비사업을 수주했다. 지난달에는 공사비 7000억원 규모의부산가야4구역 주택재개발사업도 맡으며 올해 총...

15시간 전


"민간 훈풍vs공공 한파"…건설 수주 극명한 온도차

재개발·재건축을 중심으로 한 민간 수주는 증가한 반면, 공공 수주는 사회간접자본(SOC) 예산 삭감 및 지연의 여파로 침체에 빠졌다. 20일... SOC 예산이 줄면서 GTX B·C노선,부산신항 확장 공사 등 주요 프로젝트가 연기되거나 축소된 것이 영향을 미친 것이다. 올해 정부는 SOC 예산을 25조5000억 원으로...

13시간 전



[성공예감] 이 지역들은 벌써 들썩? 부동산 시장, 대선 공약 따라갈까 ...

그래서 대출 그리고재개발재건축정비사업 그리고 분양가 거기에 토지거래허가 구역까지 규제가 전방위적으로 들어가 있는 지역들이 오히려 이 똘똘한... 나중에 행정수도 개념으로 따로 빠졌을 뿐이고 그래서부산에 가도 혁신도시가 있고 대구에 가도 혁신도시가 있고 대전에 가도 혁신도시가 있습니다....

17시간 전


[주간시정]-대선 공약에부산현안 반영은 '미흡'... 북항 야구장 건립은...

대선을 지역 현안 돌파구로 삼으려는부산시로선 답답함이 이어지겠습니다. 그런데 이준석 후보 말이 나왔으니 이 후보가 공약한 북항재개발부지...부산시는 지난해 사직야구장재건축방안을 발표하고 이미 사업추진을 시작한 것으로 알고 있는데 북항야구장 건설안에 대해선 어떤 입장인가요? 야구장 부지...

23시간 전


[2025 대선 공약 점검 ②부동산] 李·金·李 모두 '공급 확대'...'세제' 문...

특히, 서울의 노후 도심재개발·재건축진입장벽을 낮추고, 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다는 공약을 내놨다. 이와 관련, 이재명 후보는 "1기... 또 '부울경 메가시티'를 위해 해양수산부를부산으로 이전하고 '부울경 30분대 생활권 조성'도 공약했다. ◆김문수, '공급 확대'와 '세금완화' 김문수...

22시간 전



대법원, 정비사업조합 조합장 뇌물죄 적용에 있어 공무원 의제 유죄 원...

주택재개발정비사업조합의 임원에 대하여는 구 전통시장법 제4조 제1항에 따라 도시정비법 제134조가 준용된다고 보는 것이 타당하고, 구... K시장정비사업조합(이하 ‘이 사건 조합’이라 한다)은부산사상구 일대 대지면적 2,851.30㎡(861.51평)에 건축물을 철거하고 주택 등을 건설하여 도시 및...

58분 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

건설업 종사자 급감… 지역 맞춤형 발주 절실

지금까지는 이런 조건을 살펴볼 의지가 부족했을 뿐”이라며 “센텀2지구를 비롯해 공항 배후도시,에코델타시티 등부산의 주요 인프라 개발 프로젝트를부산업체가 맡을 수 있도록 도와달라”고 했다. 전문 건설업계도 지역 안배가 절실한 상황이다.부산시 조례에 따르면 지역 건설산업의 사업자는...

12시간 전


'광주 AI·충청 CTX' 김문수, '각역각색' 전략으로 차별화 나선다

부산은 도시철도 2호선 조기 착공,북항재개발, '센텀2' 도심융합특구 조성 등 대규모 도시계획이 다수 포함됐다. 경남 지역의 경우 기존 주력 산업의 고도화와 국가 전략기술 기반 강화 전략을 강조할 계획이다. 창원·진주는 방산·원자력 융합 국가산단, 우주항공복합도시 구상이 각각 담겼다. 대구는 AI...

11시간 전


'부산북항재개발 비리' 50대 업자, 재차 "공소사실 모두 부인"

부산북항재개발 사업과 관련해부산항만공사(BPA) 전직 간부와 유착관계를 형성해 사업자 선정 과정에서 특혜를 받고 뇌물을 준 혐의로 재판에 넘겨진 50대 업자가 첫 공판에 이어 자신의 혐의를 모두 부인한다는 입장을 재차 밝혔다.부산지법 형사4단독 변성환 부장판사는 20일 뇌물공여 등의 혐의로...

15시간 전



“부산도 수도권 광역교통망 구축 수준 전략적 확충 필수”

부산은 가덕신공항과부산시 주요 거점을 연결하는부산형 급행철도(BuTX), 영도구와북항재개발지구, 남구를 연결하는 ‘부산항선’,부산~양산~울산 광역철도와 정관신도시, 동해선 좌천역을 연결하는 ‘정관선’, 자갈치역과 장림역을 연결하는 ‘송도선’, 명지오션시티와 강서에코델타시티(EDC), 대저역을...

12시간 전


[위클리오늘] 중구,북항재개발사업 현장 방문

부산중구(구청장 최진봉)는 지난 5월 20일북항재개발 현장을 둘러보고 사업 현황을 공유하는 자리를 가졌다. 이 날 최진봉 중구청장과 간부공무원 등 20여명은북항마리나와 오페라하우스 공사장, 글로벌 창업허브 조성공간 등북항재개발 구역 내 주요 사업현장을 방문해부산항만공사 등 현장 관계자들로부터...

10시간 전


신세계百센텀시티점, 캐주얼 샌들 브랜드 ‘버켄스탁’ 오픈

신세계백화점센텀시티점은 백화점 지하 1층에 캐주얼 샌들 브랜드 ‘버켄스탁’(BIRKENSTOCK)을 오픈했다. 버켄스탁은 발바닥 모양에 최적화된... 편의성과 디자인을 모두 충족시킨 베스트셀러 ‘아리조나’ 등이 있다. 2개 이상 구매 시에코백을 증정(한정 수량)하는 오픈 프로모션도 진행 중이다.부산=

18시간 전



대선 공약 1호 ‘바다 야구장’… ‘블랑 써밋 74’ 미래가치 부각

커지고 있다"며 "입지와 상품, 미래가치 측면에서 차별화된 '블랑 써밋 74'는북항의 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다. 이어 "현재 분양 흐름이 지속될 경우, '블랑 써밋 74'는 상반기 내 완판도 기대된다"고 덧붙였다. 한편, 블랑 써밋 74 견본주택은부산해운대구센텀시티역 인근(우동)에 마련돼 있다.

22시간 전


청약 조건 풀어도 외면…"세금 깎아줄게요"부산부동산에 무슨 일

19일 부동산업계에 따르면 최근부산지역의 청약 흥행은 부진하다. 지난 12일부터 14일까지 진행된에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버 1,2 순위 청약의 경우 총 674가구 모집에 329건이 접수됐다. 모집한 대부분의 유형에서 미달을 기록했다. 청약 조건이 일반 청약에 비해 완화돼 수요자에게 유리한...

1일 전


[주간시정]-대선 공약에부산현안 반영은 '미흡'...북항야구장 건립은...

10여년전 롯데그룹과부산시가북항오페라하우스와 함께 짓는 방안을 구상하기도 했고, 지방선거에 나선 시장 후보 공약에 포함되기도 했습니다. 하지만 진척을 보지 못했죠. 그러다 최근북항재개발에 참여한 한 지역 건설사 회장이북항야구장 건립에 2천억원을 기부하겠다고 밝히면서 다시금 수면 위로...

23시간 전



[카드뉴스]"부산바다 옆에 야구장이?북항에 '꿈의 구장' 다시 뜬다!"

16시간 전







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