AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
울산에서 4세 아동이 아파트 8층에서 떨어져 사망한 사건이 발생했다. 경찰에 따르면, 아동은 보호자가 잠든 사이 의자를 타고 올라가 창문으로 떨어진 것으로 보인다.
경기도 아파트값이 최근 5년 동안 39.8% 상승했으며, 가장 비싼 지역은 과천시로 나타났다. 이는 서울 아파트값 상승을 웃도는 수치다.
서울 아파트 시장에서 40대가 130억 원에 아파트를 구매한 사례가 주목받고 있으며, 고가 아파트 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다.
서울 오피스텔 거래량이 1년 새 36% 증가했으며, 아파트 대체 수요가 늘어나면서 가격도 상승하고 있다. 공급 감소가 시장에 영향을 미칠 것으로 예상된다.
제로 에너지아파트인 고덕 온빛채의 입주가 시작되었으며, 이 아파트는 에너지 자립률 60%를 목표로 하고 있다.
전북 군산에서는 흉기를 소지한 10대가 경찰에 붙잡혔으며, 최근 흉기 난동 사건이 잇따르면서 관련 법안이 통과되었다.
서울 구로구와 은평구의 새 아파트 청약에 9000명이 몰렸으며, 높은 분양가에도 불구하고 공급 부족으로 인해 청약에 참여한 것으로 보인다.
서울 주요 아파트 단지에서 부정 청약이 적발되었으며, 위장전입이 주된 원인으로 지적되고 있다.
압구정 현대아파트가 130억 원에 팔리며 역대 최고가를 기록했으며, 재건축이 추진 중이다.
서울 관악구 보라매동에서는 단독주택 재건축 사업이 진행 중이며, 완료되면 807세대 규모의 아파트 단지가 조성될 예정이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울아파트 시장의 높은 재건축·재개발 의존도가 드러났다. 2024년 서울 분양 단지 중 정비사업 비중이 76.3%에 달하며, 이는 지난 해 서울에서 분양한 38개 단지 중 29개가 정비사업으로 지어진 결과이다.
서울시는 침체한 건설경기를 살리고 열악한 주거환경 개선을 위해 소규모 건축 용적률을 최대 300%까지 완화할 계획이다. 이는 소규모 재개발·재건축 사업에 적용되며, 특히 '가로주택정비사업'에 대한 규제가 완화된다.
서울 용산구의 재개발 지역에서 길고양이 구조 활동이 진행되고 있으며, 재개발로 삶의 터전을 잃을 위기에 처한 길고양이들을 위한 입양 지원사업도 시행되고 있다.
서울 관악구는 보라매동에서 '단독주택재건축' 사업계획을 고시하며 807세대를 공급할 예정이다. 이 사업은 기반시설이 양호한 지역에서 추진된다.
건설사들이 재개발·재건축 현장에서 시공사 교체에 대한 우려로 불만을 드러내지 못하고 있으며, 시공사 찾기가 어려워지면서 조합들이 공사비를 올리는 상황이 발생하고 있다.
HDC현산은 영업정지 처분에도 불구하고 서울 용산 정비창 재개발사업 수주를 강행할 예정이다. 이는 총 공사비 약 1조 원 규모의 대형 정비사업으로, 영업정지 처분이 확정되면 공공입찰이 제한될 수 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
울산아파트8층서 네살배기 떨어져 숨져
20일 울산 울주경찰서·서울주소방서 등에 따르면 전날 오전 8시 51분께 울주군 삼남읍의 한아파트8층 가정집에서 A군이 1층 화단으로 떨어졌다. A군은 출동한 119 구급대에 의해 심정지 상태로 병원에 옮겨졌으나 숨졌다. 경찰은 보호자가 잠든 사이 A군이 의자를 타고 올라갔다가 창문으로 떨어진 것으로...
21시간 전
경기아파트값 5년 새 39.8% 상승…'준강남' 과천 가장 비싸
최근 5년 동안 경기도아파트값이 서울을 웃도는 상승폭을 보인 것으로 나타났다. 도내에서 가장 비싼 지역은 '준강남' '강남 옆세권'으로 불리는 경기 과천시로 집계됐다. 20일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 월별아파트평균 매매가격을 분석한 결과, 2020년부터 2025년 3월까지...
21시간 전
“열 달 만에 15억 껑충”…40대 부자가 130억에 산 ‘이아파트’ 화제
권리가액이 가장 높은 만큼 재건축 시 최고 입지의 펜트하우스 배정에 유리하다는 평가를 받는다. 이아파트를 매수자는 현재 압구정에 거주하는 40대로 알려졌다. 최근 서울아파트시장은 ‘똘똘한 한 채’ 열풍에 고가아파트를 중심으로 신고가 거래가 줄을 잇고 있다.
11시간 전
서울 오피스텔 거래량 1년 새 36%↑…아파트대체 수요에 가격도 상승
서울아파트값 상승으로아파트대체 수요가 늘어난 가운데 서울 서남권 오피스텔을 중심으로 대형 면적이 크게 오른 것으로 풀이된다. 향후 공급 감소도 오피스텔 시장을 자극할 것으로 보인다. 부동산R114에 따르면, 내년 전국 오피스텔 입주 물량은 올해 3만3461실의 35.8% 수준인 1만1994실에 그칠...
20시간 전
‘제로 에너지아파트’ 고덕 온빛채 입주 시작…“에너지 자립률 60% 이...
서울주택도시공사(SH공사)의 ‘제로 에너지 건축물’ 3등급 공동주택인 서울 강동구 강일동 ‘고덕 온빛채’ 전경. SH공사 제공 SH공사는 이아파트단지에 외단열을 적용한 고성능 복합 단열, 자연 지반을 활용한 지열 시스템과 함께 단지 내 에너지 소비량 및 생산량을 실시간으로 관리하는 건축물...
8시간 전
전북 군산서 흉기 들고아파트돌아다닌 10대 구속
전북 군산의 한아파트에서 흉기를 소지한 채 돌아다니던 10대가 경찰에 붙잡혔다. 20일 경찰에 따르면 전북 군산경찰서는 흉기를 소지한 채 돌아다닌... 2023년 서울 신림역 등에서 잇달아 흉기 난동 살인이 발생하면서 형법에 공공장소 흉기 소지죄 신설이 추진됐고, 지난 달 20일 국회를 통과해 이달...
14시간 전
"신축 품귀에 비싸도 청약"…구로·은평아파트에 9000명 몰렸다
서울 구로구와 은평구의 새아파트를 분양받기 위해 고분양가 논란에도 9000명 가까이가 청약통장을 던졌다. 높은 분양가에 대한 부담감에도 공급 가뭄이 이어지자 '언제 분양을 받을 수 있을지'에 대한 불안감이 커지면서다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 구로구 고척동 '고철 푸르지오...
29분 전
주소 옮기고 20억?…'로또아파트'라더니 무더기 위장전입
서울 주요아파트단지 6곳에서 적발된 부정 청약 166건 가운데 무려 165건이 실제로 살지도 않는 집에 주소만 옮긴 위장전입이었다. 특히 서울 서초구 '래미안 원펜타스'에서는 일반 분양 물량 292가구 중 41가구가 부정청약(14%)이었다. 래미안 원펜타스는 주변 시세보다 분양가가 20억원 가량 저렴해...
15시간 전
"10개월 만에 15억 올랐다"…'130억' 지붕 뚫은 압구정아파트어디?
재건축 사업을 추진 중인 서울 강남구 압구정 현대아파트대형 주택형이 이 지역 역대 최고가인 130억원대에 팔렸다. 20일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매돼 이날 거래 신고가 이뤄졌다. 압구정...
49분 전
관악구 보라매동 '단독주택 재건축' 속도…807세대아파트로 탈바꿈
서울 관악구는 보라매동 728-57번지 일대(면적 3만5613㎡)의 '봉천1-1 단독주택 재건축' 사업시행계획을 인가하고, 지난 15일 고시를 완료했다고 20일... 사업이 완료되면 이 지역은 지하 4층~지상 28층 규모의아파트8개동, 총 807세대의 공동주택 단지로 탈바꿈하게 된다. 단지는 보라매공원과 보라매병원...
22시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울분양 아파트 10채 중 8채,재건축·재개발정비사업 물량
서울아파트 시장의 높은재건축·재개발의존도를 드러낸다. 2024년서울분양 단지 중 정비사업 비중. [자료=부동산인포] 20일 부동산 전문 분석업체 '부동산인포'에 따르면 지난해서울에서 분양한 38개 단지 가운데 76.3%(29개)가 정비사업으로 지은 것으로 조사됐다. 총가구수 2만6228가구 중...
14시간 전
서울소규모재개발·재건축용적률 3년간 최고 300% 완화
서울시가 침체한 건설경기를 살리고 열악한 주거환경 개선에 속도를 내기 위해 소규모 건축 용적률을 신속하고 과감하게 완화한다.서울시는 지난 2월... 대규모재개발·재건축사업과 달리 건설경기 악재에 더 큰 영향을 받는 소규모 사업을 대상으로 하며, 사업면적이 2만㎡까지 가능한 '가로주택정비사업'은...
20시간 전
“재개발로 터전 잃은 길냥이의 가족 돼주세요”
그럴 때 수색을 시작하는 겁니다.” 19일서울용산구 한남뉴타운재개발지역 일대 길고양이 구조 현장에서 만난 시민봉사자 김성래 씨(58)가 말했다. 김... 용산구는재개발·재건축으로 삶의 터전을 잃을 위기에 놓인 길고양이들을 구조하고 입양까지 연계하는 ‘길고양이 입양 지원사업(TNA·포획, 중성화, 입양)...
3시간 전
서울시, 소형재건축83% 담당하는 '가로정비'를 '규제철폐 33호'서 뺀 이...
서울시는 세부 운영 기준도 마련했다. 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만), 소규모재개발(부지 5천㎡ 미만), 자율주택정비사업(36세대 미만)만 신청이 가능하다. 하지만서울시는 소규모 도시정비사업 중 물량이 가장 많은 '가로주택정비' 모델을 이번 규제 완화에서 제외했다. 특히, 부지 1만㎡ 미만의재건축...
15시간 전
서울관악구, 보라매동 '단독주택재건축' 사업계획 고시…807세대 공급
서울관악구가 보라매동 728-57번지 일대(3만5613㎡)의 '봉천 1-1 단독주택재건축' 사업시행계획을 인가하고 지난 15일 고시를 마무리했다고 20일 밝혔다.... 단독주택재건축은 일반재개발과 비슷하지만 도로·상하수도 등 기반시설이재개발지역에 비해 양호한 곳에서 추진된다는 점이 다르다. 2012년 관련법...
19시간 전
"될 곳만 손댄다"...강남재건축도 '몸 사리는' 건설사들
이미 시공사를 확정한재개발·재건축현장에선 건설사에 대한 불만이 있어도 겉으로 드러내지 못하는 경우도 존재한다. 자칫 시공사 교체로 사업 일정이 지연되거나 동력을 상실할 수 있다는 우려 때문이다. 지난달서울용산구 한남2구역재개발조합은 임시총회를 열고 대우건설과의 시공 계약을 그대로...
19시간 전
"래미안 달려다 비용 폭탄"…재개발착공 반년 밀리고 조합은 소송당해
☞경매초보도 돈버는 AI 퀀트 나왔다…땅집고옥션, 백발백중 투자법 제시 한편 방화6구역재건축은서울강서구 방화동 일대에서 진행하는 사업이다. 지하 3층~지상 16층, 10개 동 규모로 공동주택 557가구를 조성한다. 조합원은 144명으로, 일반분양 물량은 약 300가구 수준이라는 예상이 나온다. 현재...
58분 전
"시공사 모십니다"…재건축급한 조합들, 건설사가 '갑'
재건축·재개발조합은 시공사 찾기가 어려워지자 애초 계획보다 공사비를 올리며 '시공사 모시기'에 나서는 등 갑을 관계가 뒤바뀌었다. 20일 정비업계에 따르면서울노원구 상계주공5단지는 2023년 11월 GS건설과 계약을 해지한 이후 2년 가까이 시공사를 찾지 못하고 있다. 상계주공5단지는 1987년 준공된...
19시간 전
“재개발로 집 잃은 길고양이 입양할 가족 찾습니다”
그럴 때 수색을 시작하는 겁니다.” 19일서울용산구 한남뉴타운재개발지역 일대 길고양이 구조 현장에서 만난 시민봉사자 김성래 씨(58)가 말했다. 김... 용산구는재개발·재건축으로 삶의 터전을 잃을 위기에 놓인 길고양이들을 구조하고 입양까지 연계하는 ‘길고양이 입양 지원사업(TNA·포획, 중성화...
15시간 전
HDC현산, 영업정지 처분에도 용산정비창재개발사업 수주 강행
다음 달 중순 열리는서울용산정비창 전면1구역재개발사업 시공사 선정에 참가할 예정이다. 총 공사비 약 1조 원 규모 대형 정비사업으로... 내려지지 않거나 최대한 유예시켜야 하는 상황이다. 영업정지 처분이 확정되면 실제로 공공입찰이 제한되고재건축조합으로부터 신뢰를 잃을 수 있기 때문이다.
13시간 전
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