AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
개그우먼 이경실 소유의 서울 용산구 이촌동아파트가 경매에 나왔다. 경매는 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행되며, 시작가는 25억5000만원이다. 아파트의 면적은 293㎡(89평)이다.
올해 1분기 전국 아파트 거래량은 19.1% 증가했으며, 서울의 거래량은 86.2% 상승해 1만8464건에 달했다. 거래금액도 112.6% 상승하여 25조7239억원에 이르렀다.
서울의 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 575만5000원으로 0.62% 상승했으며, 서울의 평균 분양가는 2.75% 상승하여 1376만3000원이 되었다.
서울 아파트값은 15주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 특히 강남 3구와 세종 지역에서 상승폭이 커지고 있다. 세종 아파트값은 최근 상승 전환을 보였다.
올해 소형 아파트 청약 경쟁률은 14.2대 1로 높은 인기를 보였고, 중대형은 4.5대 1에 그쳤다.
지하철역과 연결된 대단지 아파트가 랜드마크로 부상하고 있으며, 이를 위해 상당한 비용이 소요될 예정이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
이재명 후보는 서울과 수도권의 노후 도심 재개발·재건축 규제를 완화하겠다고 공약했다. 그는 20대 대선 당시에도 비슷한 공약을 내세운 바 있다.
토지거래허가구역 확대에 따라 서울 주택 가격 상승폭이 줄어들었으나, 인천의 재개발·재건축 기대 지역은 하락폭이 줄어들었다.
고척동은 노후 주택 재개발로 빠르게 변화하고 있으며, 신규 분양과 개발 호재가 기대된다.
중견 건설사들은 소규모 정비사업을 통해 새로운 수익 모델을 찾고 있으며, 모아타운과 가로주택 정비사업이 주목받고 있다.
이 후보는 1기 신도시 및 노후 계획도시 재건축 지원을 약속했지만, 시장에서는 공약의 실효성에 의문을 제기하고 있다.
현대건설은 압구정2구역에서 도시정비사업 수주를 위해 경쟁할 예정이다.
재건축·재개발 활성화 공약이 대선 후보들 사이에서 공통적으로 나타나고 있으며, 서울시의 대출 규제가 실수요자에게 영향을 미치고 있다.
이 후보의 공공임대 공약과 김 후보의 청년주택 공약은 미분양 문제 해결에 대한 구체적인 방안이 부족하다는 비판을 받고 있다.
상계5구역 재개발과 수원 구운1구역 재건축 사업이 진행 중이며, HDC현산은 상반기 정비사업 수주를 목표로 하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
개그우먼 이경실 소유 동부이촌동아파트경매행
개그우먼 이경실 소유의 서울 용산구 이촌동아파트에 대한 경매 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 15일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이씨 소유의 293㎡(89평)아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5천만원이다. 이촌동 초입에...
1일 전
이경실 소유 용산구 89평아파트경매에 나왔다…무슨 일?
코미디언 이경실 소유의 서울 용산구아파트에 대한 경매 절차가 진행 중이다. 15일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이경실이 소유한 이촌동에 있는 293㎡(89평)아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지법에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5000만원이다. 1970년대 초 이촌동 초입에...
1일 전
이경실 89평 이촌동아파트경매행, 감정가 25.5억…무슨 일이
개그우먼 이경실이 소유한 서울 용산구 이촌동아파트가 최근 경매시장에 나왔다. 15일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이 씨 소유의 전용면적 293㎡(89평) 규모의 정우맨션이 이달 27일 서울지방법원에서 경매에 부쳐진다. 경매 시작가는 25억 5000만 원이다. 이촌한강공원 근처에 있는...
21시간 전
1분기 부동산 거래액 10.3% 상승…서울아파트112.6%↑
1분기 전국아파트거래량은 11만3715건으로 직전 분기(9만5496건)보다 19.1% 올랐고, 거래금액은 41조4912억원에서 60조3059억원으로 45.3% 증가했다. 시도별로 보면 서울은 거래량이 지난해 4분기 9914건에서 86.2% 증가한 1만8464건, 거래금액은 전분기(12조1004억원) 대비 112.6% 상승한 25조7239억원으로...
21시간 전
“또 또 또 올랐다”…서울 민간아파트분양가 평당 4541만원, 전월比 0...
민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만5000원으로 전월보다 0.62% 상승했다. 월별 평균 분양가는 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다. 서울의 평균 분양가는 1376만3000원으로 전월보다 2.75% 올랐다. 서울 분양가를 3.3...
15시간 전
개그우먼 이경실 소유 이촌동아파트, 25억에 경매 나왔다…무슨 일?
개그우먼 이경실 개그우먼 이경실이 소유한 서울 용산구 이촌동아파트가 법원 경매로 나와 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 15일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 이 씨 소유의 293㎡(89평)아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5000만...
5시간 전
올해 소형아파트청약 경쟁률 14.2대 1…중대형은 4.5대 1
수도권아파트청약 결과에서도 소형아파트인기는 쉽게 확인할 수 있다. 올해 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 전용 59㎡ A,B 타입 1순위 청약 경쟁률은 약 300대 1을 기록했다. 전용 106~120㎡ 대형 면적은 평균 두자릿수 경쟁률을 기록한 것과 대조된다....
1시간 전
서울아파트값 15주 연속 상승…강남3구·세종 상승률↑
서울아파트값이 15주 연속 상승세를 이어가는 가운데, 강남 3구를 비롯해 세종 지역아파트값도 상승 폭이 커졌습니다. 한국부동산원은 '2025년 5월 2주 주간(지난 12일 기준)아파트가격 동향'을 오늘(15일) 발표했습니다. ■ 서울아파트값 15주 연속 상승…세종 상승폭 확대 서울아파트값은 0.10...
16시간 전
대선 앞두고 세종아파트값 또 뛰었다...서울은 15주 연속 상승
서울아파트값도 15주 연속 상승세를 이어간 가운데 강남 3구와 용산구 상승 폭이 커졌습니다. 최두희 기자입니다. [기자] 대선을 앞두고 세종아파트값이 들썩이고 있습니다. 앞서 6개월 연속 하락했던 세종아파트값은 지난달 둘째 주에 상승 전환했습니다. 지난달 넷째 주엔 4년 8개월 만에 최대 상승률을...
8시간 전
지하철역 품은 대단지…'랜드마크'로 부상
통로를 뚫기 위해선 서울교통공사 등 철도기관, 구청 등 지방자치단체와 협의해야 한다. 비용은아파트가 부담하지만 공사비가 만만치 않다. 기존 출입구와 환풍시설 위치 이동 등을 포함해 60억원 수준이다. 올림픽파크 포레온은 100억원 넘게 들었다. ◇지역 집값 선도하는 랜드마크 지하철역 연결은...
13시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
李·金 모두재개발·재건축규제 '완화 기조'···"부동산 공약 이슈화...
이재명 후보는서울과 수도권 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화 등 규제 완화 공약을 내세웠다. 이 후보는 3년 전 20대 대선 당시에도서울에 재정비를 통해 20만 가구를 공급하고 이를 위한재개발·재건축및 리모델링 규제를 완화한다고 밝힌 바 있다. 다만재건축초과이익 환수제...
14시간 전
토허구역 확대로 인천재개발·재건축기대지 중심 하락폭 좁혀
토지거래허가구역(토허구역)이 확대되면서 지난달서울주택 가격 상승 폭이 전달의 절반 수준으로 떨어지면서 수도권 부동산 시장의 오름세도 줄어들었다. 하지만 인천의 경우재건축·재개발이 기대되는 구도심 위주로 하락폭를 크게 좁혔다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 4월...
12시간 전
고척동이 달라진다…노후 주택재개발로 '환골탈태'
고척1구역 가로주택 시공사 선정 돌입 '고척푸르지오힐스테이트' 신규 분양 서부트럭터미널 개발 호재, 교통 불편 '단점' 올해 들어재건축,재개발사업이 속도를 내면서서울구로구 고척동이 달라지고 있다. 노후 주거지가 밀집한 지역으로 정비사업을 통해 도시 환경이 빠르게 개선될 것으로...
19시간 전
중견건설사, 소규모 정비사업 수주로 돌파구···수익 창출 새로운 대...
지역별로는서울6곳을 포함해 수도권 9곳, 지방 4곳으로 집계됐다. 유형별로 가로주택 정비사업이 10곳, 소규모재건축이 3곳 등이다. 모아타운은 대규모재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 블록 단위로 모아 아파트처럼 단지화한 정비사업 모델이다. 가로주택정비사업은 노후...
54분 전
“다음 정부 임기에 집값 폭발할 수도”…부동산 공약은 ‘맹탕’ 어쩌...
이 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산, 인천 등 노후계획도시재건축지원을 약속했고,서울노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 시장에선 모호하다는 반응이 나온다.재건축관련 일부 규제를 풀어주더라도...
1시간 전
현대건설서울도시정비 대어 잡기 총력, 이한우 '주택전문가' 솜씨로 ...
현대건설이 한남4구역재개발수주전에서 삼성물산에 패배한 뒤 올해 도시정비사업 최대어로 꼽히는 압구정2구역에서 다시 맞붙을 것으로 예상된다.... 하순재건축조합 총회에서 결과가 나올 것으로 예상된다. 압구정2구역을 포함한서울대어 도시정비사업의 수주는 건설사의 최첨단 기술을 적용해볼 수...
13시간 전
“토허제도 똘똘한 한 채 앞에선”…강남3구·용산구 집값, 더 오른다
양 수석은 “대선 후보들이 모두재건축·재개발활성화 공약을 내고 있다”며 “재건축시장이 전반적으로 들썩이지만 노도강은 분담금이 높아 아무래도 투자 수요가 적은 편”이라고 밝혔다. 실수요자 위주 시장인 만큼 강화되는 대출 규제가 악영향을 미쳤다는 분석도 나온다. 한편 이날서울시는...
1시간 전
李 '공공임대' 金 '청년주택' 외치지만…심각한 미분양 해법은 없다
이 후보가 앞서 “서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다”고 밝혔다. 김 후보의 ‘재건축초과이익 환수제 폐지’는 관심 공약이지만 윤석열 정부에서 국회를 통과하지 못한 법안이다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 “재건축·재개발규제는...
13시간 전
공사비 리스크에 컨소시엄으로…조합은 '속앓이'
상계5구역재개발은서울노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층, 21개동, 2016가구와 부대복리시설이 들어서는 사업입니다. 같은 달 현대건설·롯데건설 컨소시엄은 수원 구운1구역재건축사업을 수주했는데요. 이 사업은 수원 권선구 구운동 462번지 일대에 39층 아파트 1990가구와 부대복리시설...
14시간 전
HDC현산, 상반기 정비사업 2조 수주 도전
서울강북재개발대어로 꼽힌 중구 신당10구역(6217억 원)은 수의계약 목전까지 갔다.서울서초 방배신삼호아파트재건축에도 단독 입찰하며 수주 가능성을 높였다. 하반기도 주목할 만하다. 총공사비가 1조 5000억 원에 달한 성수1지구재개발에도 관심을 보이고 있다. 현대건설과 GS건설도 눈독을 들이고...
13시간 전
#이경실, #개그우먼, #아파트경매, #용산구, #부동산, #서울부동산, #부동산거래, #아파트값상승, #부동산청약, #소형아파트, #중대형아파트, #강남3구, #재개발, #재건축, #부동산공약, #토허구역, #인천재개발, #고척동, #노후주택, #중견건설사, #정비사업, #집값폭등, #주택전문가, #공공임대, #청년주택, #미분양, #공사비리스크, #HDC현산, #정비사업수주, #부동산이슈