25년 05월 13일 오늘의 울산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 13일 07:04:25




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 울산 아파트 뉴스

4월 서울아파트경매 낙찰가율이 97.2%에 이르며, 성동, 광진, 동작 지역에서 상승세를 보였다. 지방 5대 광역시 중에서는 광주가 82.9%로 가장 큰 상승폭을 기록했다.

울산의 아파트 낙찰가율은 전달보다 소폭 개선되었으나, 업무 및 상업시설과 토지는 여전히 저조한 상황이다.

한강뷰 아파트의 국평 3.3㎡ 당 가격이 2억원을 돌파하며 양극화가 심화되고 있다. 대전, 울산, 광주에서 거래된 아파트가 각각 최고가를 기록했다.

서울아파트 매매가격은 14주 연속 상승 중이며, 대출금리 하락과 함께 수도권 및 지방 대도시의 집값 상승세가 확산되고 있다.

전국 주간 아파트 전세가격은 보합세를 유지하고 있으며, 일부 지역에서는 소폭 상승세를 보이고 있다.

서울 아파트 가격은 토지거래허가제에도 불구하고 상승세를 지속하고 있으며, 강남 3구의 아파트 가격 상승이 두드러진다.

울산의 아파트 매매가격지수는 보합세를 보이며, 전세는 2주째 상승하고 있다. 그러나 울산의 민간 아파트 분양시장은 사실상 개점휴업 상태로, 올해 5월까지 예정된 분양 물량이 없다는 우려가 제기되고 있다.




오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

한화와 호반 컨소시엄이 ‘신월7동2구역’ 공공재개발에 참여하고, 부산 금정구 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하며 쌍용건설과 동부건설이 경쟁을 벌인다. 이 사업은 아파트 554가구와 부대복리시설을 포함한다.

김문수 후보는 10대 정책공약을 발표하며, 1호 공약으로 '기업하기 좋은 나라'를 내세우고, 부동산 분야에서 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세 및 재건축초과이익환수제 폐지, 재개발·재건축 권한 기초자치단체 이양 등을 약속했다.

부동산 시장이 꿈틀거리고 있으며, 서울 아파트 가격이 상승세를 보이고 있다. 특히 강남 3구에서 두드러진 상승세를 보인다. 반면, 울산에서는 재건축과 재개발이 활발하지 않아 공급심리가 위축된 상태다.

대선 후보들은 지역 공약을 강조하고 있으며, 김문수 후보는 부울경권 GTX 확대를 포함한 공약을 제시했다. 이준석 후보는 가덕신공항과 북항재개발을 약속했다.







오늘의 울산 아파트 뉴스

4월 서울아파트경매 낙찰가율 97.2%…성동·광진·동작↑

지방 5대 광역시 중에서는 광주(82.9%)아파트낙찰가율이 전달(78.1%) 대비 4.8%p 상승하며 가장 큰 상승폭을 보였다. 대전(81.0%)도 4.2%p 오르며 5개월 만에 80%대를 회복했고, 대구(83.5%)와 울산(84.0%)도 각각 1.9%p, 0.3%p 상승했다. 부산(79.2%)은 전월(79.3%)보다 0.1%p 하락했으며, 5대 광역시 중 유일하게 80...

18시간 전


4월 울산아파트경매 낙찰가율 소폭 개선

▲ ■ 울산 최근 1년아파트진행건수 & 낙찰가율 추이 자료=지지옥션4월 울산의아파트낙찰가율이 전달보다 소폭 개선된 가운데 업무·상업시설과 토지는 여전히 저조한 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 12일 '2025년 4월 경매동향보고서'를 발표했다. 지난달 울산의...

7시간 전


한강뷰아파트국평 3.3㎡ 당 2억원 돌파…양극화 심화

대전 서구 둔산동 '크로바'는 10억8500만원, 울산 남구 신정동 '라엘에스' 분양권은 10억3488만원, 광주 서구 쌍촌동 '상무센트럴자이'는 9억4500만원에 각각 거래됐다. 이들아파트는 각각 해당 지역아파트최고가다. 5가구 거래 금액을 모두 합치면 61억8000만원으로 래미안 원베일리 한 가구 70억원에 못...

14시간 전



대구아파트입주전망지수, 조기대선 앞두고 상승 전환…대구·경북 전...

지난달 마지막 주 서울아파트매매가격이 0.15% 오르면서 14주 연속 상승을 이어가고 있는 가운데, 서울을 중심으로 한 시장회복 기대감이 수도권 전반으로 확대되는 양상이다. 이같은 현상은 대출금리 하락과 수도권 중심지역과 울산 및 세종 등 지방 대도시의 집값 상승세가 확산되면서...

12시간 전


6월 대선 앞두고 세종아파트값, 상승 랠리 이어져

전국 주간아파트전세가격은 지난주(0%) 대비 보합이 유지됐다. 수도권(0.01%→0.01%) 및 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭이 유지됐다(5대광역시(0%→-0.01%), 세종(0.12%→0.14%), 8개도(-0.02%→-0.02%)). 시도별로는 울산(0.05%), 부산(0.04%), 충북(0.03%), 경기(0.01%) 등은 상승, 인천...

17시간 전


“부동산 시장 꿈틀”…토지거래허가제에도 서울아파트가격 상승 ‘촉...

서초구, 토지거래허가 길라잡이 구축 정부, 재건축·재개발 및 대출 규제 지속 강남 3구아파트가격 상승세 두드러져 【 청년일보 】 지난 3월... 국토부에 따르면 전국 시·도별 공시가격 변동률은 서울의 증가폭이 가장 높았고 ▲경기(3.16%) ▲인천(2.51%) ▲전북(2.24%) ▲울산(1.06%) ▲충북(0.18%) ▲충남(0.01...

23시간 전



[12일 오늘의 사건사고 ①] 경기 의정부시 민락동 한아파트서 화재 등

​[매일안전신문=김진섭 기자]12일 경기 의정부시 민락동 한아파트에서 화재가 발생한 가운데 대전 유성구 지족동 한 종합병원 건물,경남 거제시... ◆울산 남구 상개삼거리 인근 화물 트럭서 맥주병 와르르... 2시간 교통 마비 12일 오전 11시 5분경 울산 남구 상개삼거리 인근에서는 맥주병 상자 1천100개를...

20시간 전


[디커플링 지방아파트] 서울 신고가 쓸 때... 지방광역시 대장아파트고...

올해 서울 집값이 강남권을 중심으로 치솟아 고가아파트가 몰린 상급지에서 전 고점을 경신하는 사례가 잇따르고 있는 가운데 비수도권 5대... 울산 남구 ‘문수로2차아이파크2단지’는 지난달 전용 101㎡ 매물이 평균 10억1333만원에 매매됐는데 이는 직전 최고가인 13억9000만원보다 27% 낮다....

13시간 전


울산아파트값 보합세…전세는 2주째 상승

11일 한국부동산원의 주간아파트가격 동향에 따르면, 이달 첫째 주(5일 기준) 울산의아파트매매가격지수 변동률이 보합(0.00%)을 나타내며 상승세를 멈췄다. 지난주(0.01%)까지 소폭 오름세를 보였던 것과 비교하면 숨고르기 국면에 접어든 셈이다. 구·군별로는 북구(0.03%)와 중구(0.03%), 남구(0.01...

1일 전



울산 5월아파트분양 '0' 지방 주택시장 한파

울산지역의 민간아파트분양시장이 사실상 개점휴업 상태다. 올해 5월까지 울산에서 예정된 민간 분양 물량이 단 한 건도 없는 것으로 나타나 지방 건설경기 침체가 본격적인 공급 위축으로 이어지고 있다는 우려도 나온다. 11일 대한주택건설협회에 따르면, 올해 1월부터 5월까지 울산을 포함한 광역시...

1일 전







오늘의 울산 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 한화ㆍ호반 컨소, ‘신월7동2구역’ 공공재개...

같은 날 부산 금정구에서는 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하며, 쌍용건설과 동부건설이 승부를 가린다. 구서동 735-1번지 일대 아파트 554가구와 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다. 이밖에도 이날 인천 미추홀구 용현3 가로주택과울산울주군 언양국민주택 소규모재건축이 총회를 열고 각각...

1일 전


金 ‘법인·상속세 인하’

김 후보는 4호 공약으로 현재 수도권 중심으로 건설 중인 GTX급 급행철도를 부산·울산·경남, 대구·경북, 충청, 광주·전남 등 전국 5대 광역권으로... 김 후보는 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세 및재건축초과이익환수제 폐지,재건축·재개발권한 기초자치단체로 이양 등도 약속했다. 김 후보는 정치...

6시간 전


김문수 1호 공약은 '기업하기 좋은 나라'…규제완화 등 추진

부동산 분야에선 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세·재건축초과이익환수제 폐지, 기초자치단체로의재건축·재개발권한 이양 등이 공약에... 국토 균형발전을 위해 김 후보는 수도권광역급행철도(GTX)와 같은 급행철도를 부산·울산·경남, 대구·경북, 충청, 광주·전남 등 다른 광역권으로 확대하겠다고...

20시간 전



기획] 강원도 속초시 A주택조합 '형사 고소 사건' 논란과 파장 일어나

Y주공재건축조합의 지장물 정비용역과 정비기반시설 공사, 광천재개발조합의 이주 관리 용역 등의 용역입찰에 참여해 계약을 수주했지만, 비대위... 판례,울산지방법원 2014구합1035 판결, 의정부지방법원 2020구단6240 판결, 대법원 2007도6684 건설산업기본법 위반 판결에 따른 건설사업 기본법 제95조의 2...

16시간 전


“부동산 시장 꿈틀”…토지거래허가제에도 서울 아파트 가격 상승 ‘촉...

서초구, 토지거래허가 길라잡이 구축 정부,재건축·재개발및 대출 규제 지속 강남 3구 아파트 가격 상승세 두드러져 【 청년일보 】 지난 3월... 국토부에 따르면 전국 시·도별 공시가격 변동률은 서울의 증가폭이 가장 높았고 ▲경기(3.16%) ▲인천(2.51%) ▲전북(2.24%) ▲울산(1.06%) ▲충북(0.18%) ▲충남(0.01...

23시간 전


김문수 국민의힘 후보, 10대 정책공약 발표…1호 공약은 무엇?

▲첫째 '가덕신공항-부산(하단)-북항-부전-오시리아'와 '마산-창원-사상-부전-울산' 그리고 '울산(공업탑)-정관-김해공항-가덕신공항신공항'을 관광과... 완화 ▲재개발‧재건축규제혁신 ▲재건축초과이익환수제 폐지 등의 '부동산 제도 개편' 내용 등이 포함됐다. 6호 공약은 '아이 낳고 기르기 좋은 나라...

19시간 전



김문수, 10대 공약 발표 ... “1호, 기업하기 좋은 나라, 일자리 창출”

△첫째는, ‘가덕신공항-부산(하단)-북항-부전-오시리아’와 ‘마산-창원-사상-부전-울산’ 그리고 ‘울산... 완화 △재개발‧재건축규제혁신 △재건축초과이익환수제 폐지 등의 ‘부동산 제도 개편’ 내용 등이 포함됐다. 6호...

19시간 전


울산5월 아파트분양 '0' 지방 주택시장 한파

부동산업계 관계자는 "지방 건설사들이 금융 부담과 미분양 리스크를 우려해 공급을 미루고 있다"며 "특히울산은재건축·재개발이 활발하지 않고, 외부 투자 수요도 약해 공급심리가 크게 위축된 상태"라고 설명했다. 반면 서울 등 수도권 대형 브랜드 단지는 여전히 높은 청약 경쟁률을 보이며 '똘똘한...

1일 전


[사설] 대선후보들 지역 공약 총력전, 실천력 담보돼야

김문수 후보는 수도권 외에도울산~양산~김해~창원을 잇는 부울경권 등 GTX를 전국 5대 광역권으로 확대한다는 공약을 제시했다. 지난 11일 부산을 방문한 이준석 후보는 가덕신공항 2본 활주로 설치, 북항재개발야구장 건설 추진, 부산에 본점을 둔 금융기관에 세제 혜택 부여 등을 약속했다. 주요 대선...

1시간 전



[대선 후보 10대 공약] 김문수, '경제 대전환' 전면 배치

울산~양산~김해~창원을 잇는 부울경권 GTX를 비롯해 수도권·대구경북권·충청권·광주전남권 등 전국으로 GTX를 확대해 권역별 '초광역권 메가시티 조성... 면제 △재건축초과이익환수제 폐지 등의 내용이 포함됐다. 소상공인 지원을 위해선 대통령 직속 '소상공인 자영업자 지원단'(가칭)을 설치하며, 특별융자...

11시간 전







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