25년 05월 12일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 12일 07:03:49




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

경남지역 아파트 분양 전망이 9개월 만에 최고치를 기록하며, 대선 전 탄핵 정국의 불확실성 해소에 대한 기대감이 반영되었다. 그러나 지역 건설 경기는 위축되고 있으며, 경기는 1만2494호로 가장 많이 공급될 예정이다.

울산 아파트값은 보합세를 유지하고 있으며, 전세는 2주째 상승하고 있다. 전국 아파트 매매가격은 소폭 하락했으나, 수도권에서는 상승세가 지속되고 있다.

대구 아파트 시장은 2022년 이후 지속적으로 내림세를 보이고 있으며, 매매가는 76주째 하락세를 기록하고 있다. 인천의 아파트 가격은 상대적으로 높은 편이다.

공공지원 민간임대아파트는 고금리와 전세사기 등으로 불안정한 주거환경 속에서 실수요자 중심의 대안으로 부상하고 있다.

세종 아파트값은 대통령실 이전 공약에 힘입어 상승세를 지속하고 있으며, 4주 연속 상승하고 있다. 전국적으로 아파트 매매가격이 상승하는 추세를 보이고 있다.

5월 아파트 분양은 전국 29개 아파트 단지가 재개되며, 경기도 물량이 가장 많고, 서울과 인천도 뒤따르고 있다. 시장의 회복 속도는 여전히 더딘 상황이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

부산 금정구 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하며 쌍용건설과 동부건설이 참여하는 사업이 진행된다. 이 지역에는 아파트 554가구와 부대복리시설이 건립될 예정이다. 또한 인천미추홀구와 울산 울주군에서도 소규모재건축과 가로주택 관련 총회가 열렸다.

‘재건축초과이익환수제’의 폐지 여부는 제21대 대통령 선거 결과에 따라 결정될 것으로 보인다. 윤 정부 출범 이후 1기 신도시 재개발이 본격화되고 있으며, 특별법 제정이 논의되고 있다.

부동산 시장에서는 합산 연봉이 5000만원 안팎인 가구들에게 수도권 3기 신도시와 경기·인천지역 분양을 추천하고 있다. 또한, 노량진8구역재개발과 같은 하반기 분양이 예정되어 있다.

서울 내 정비사업은 대형재건축 대신 소규모 주택과 가로주택 방식으로 진행되고 있으며, 동부건설은 신기술 개발과 서울 수주에 적극 나서고 있다.

전국적으로 186곳의 재개발 구역 중 56곳에서 종교시설 이전 문제로 갈등이 발생하고 있으며, 서울에서는 22곳이 해당된다. 이로 인해 수천억원의 보상금이 지급되었다.

이준석은 국민의힘에 대해 보수를 재건축할 시점이라고 언급하며, 대선판에서의 경쟁 구도를 강조했다.

이재명 후보는 1기 신도시의 노후 인프라 정비와 재개발·재건축 규제를 완화하겠다는 공약을 내놓았다. 이는 정치권 부동산 공약의 일환으로, 청년과 신혼부부를 위한 지원 방안도 포함되어 있다.

건설주식에 대한 관심이 높아지고 있으며, 이재명 후보의 정책은 공급 확대와 실적 호조에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

경남아파트분양 전망 9개월 만에 ‘최고’

대선 전 탄핵 정국 불확실성 해소 등에 대한 기대감으로 경남지역아파트분양 전망이 9개월 만에 최고치를 나타냈다. 다만 지역 건설 경기 위축... 지역별로는 경기가 1만2494호로 가장 많이 풀리며, 서울 4047호, 충북 1798호, 대구 1577호, 부산 1234호, 인천 761호, 강원 569호, 경북 418호, 경남 299호 등이다....

9시간 전


울산아파트값 보합세…전세는 2주째 상승

전국아파트매매가격은 -0.01%로 전주(-0.02%)보다 하락폭이 줄었다. 전세가격은 0.00%로 보합을 유지했다. 지역별로는 수도권 매매가가 0.02% 올라 전주(0.01%)보다 상승폭이 소폭 확대됐다. 서울은 0.08% 상승해 상승세를 이어갔고, 인천(-0.01%)과 경기(-0.01%)는 약보합세를 나타냈다. 반면 지방은 -0.03%로...

7시간 전


강남보다 옆동네? '토허제 미적용' 과천아파트'나홀로 초강세'

인천을 제외한 5개 광역시(-0.02%)아파트가격은 하락했다. 지난주(-0.04%)보다 하락폭은 소폭 둔화했다. 울산(0.01%)만 10주 연속 상승세를 나타냈다. 반면 대전(-0.01%), 광주(-0.02%), 대구(-0.03%), 부산(-0.04%)은 하락을 지속하고 있다. 세종(0.22%)은 4주째 상승세다. 4월 둘째 주(조사기준 4월...

22시간 전



공공지원 민간임대아파트, 실수요자 중심 주거 대안 부상

고금리 장기화와 전세사기, 역전세 등으로 불안정한 주거환경이 지속되면서 공공지원 민간임대아파트가 실수요자 중심의 대안 주거 모델로 부상하고... 2024년 하반기 기준, 경기 화성·수원·인천 등 수도권 지역에서 공급된 공공지원 민간임대 단지는 입주자 모집 개시 후 일주일 내 조기 마감됐으며, 평균...

10시간 전


대구아파트시장, 2022년 이후 지속적 내림세

대구는 2025년 32평형 평균 가격아파트를 구입 할 때 9.1을 기록하고 있다. 소득 대비 전세 배수는 5.8을 기록했다. 지난해 매매가 9.5 전세가 6을... 광역시 중 PIR은 인천이 10.3으로 가장 높게 나타났고, 부산이 10.2, 대전이 9.0, 광주가 7.9, 울산이 6.7 순이었다. 전세도 인천이 6.2로 가장 높았으며, 이어...

16시간 전


광주·전남, 5월아파트분양여건 좋지 않다

평균아파트분양전망지수는 93.3으로, 전월의 84.0에 비해 9.3p(포인트) 상승했다고 11일 밝혔다. 수도권은 7.4p(99.7→107.1) 상승했으며 비수도권은 9.7p(80.6→90.3) 오를 것으로 전망됐다. 수도권은 서울 13.9p(108.3→122.2), 경기 5.5p(97.3→102.8), 인천 4, 3.1p(93.3→96.4) 상승할 것으로 내다봤다....

16시간 전



대구아파트매매가 76주째 하락세 지속

같은 기간 전국의 평균아파트매매가는 -0.01%로 전주(-0.02%)보다 하락 폭이 줄었다. 시도별로는 대구(-0.12%)가 전국에서 하락 폭이 가장 컸고 이어 대전(-0.07%), 경북·광주·전남(-0.05%), 제주·부산(-0.4%), 충남·강원(-0.02%), 인천·경기(-0.01%) 등 순이었다. 반면 세종(0.40%), 서울(0.08%), 충북(0.05%) 3곳은...

12시간 전


내 집 찾아볼까… 대선 앞 2만3000가구 5월 분양

2025년 최대 물량 쏟아져… 시장 온기 도나 계엄發 불확실성에 분양 미뤘던 업계 전국 29개아파트단지 분양재개 나서 은평 힐스테이트 등 수도권 75... 경기도 물량이 1만2494가구에 달했으며, 서울 4047가구, 인천 761가구 순으로 집계됐다. 부동산R114 관계자는 “여전히 더딘 건설 경기 회복 속도와 미분양에...

58분 전


대통령실 이전 공약에 세종아파트값 상승률 지속

수도권에서도 서울을 제외한 경기·인천 지역은 0.09% 상승했다. 세종의 상승세는 꾸준했다. 앞서 9일 한국부동산원이 발표한 '2025년 5월 첫째 주(5일 기준) 전국아파트가격 동향'에 따르면, 세종아파트매매가격은 0.40% 상승했다. 전국 17개 시도 중 가장 높은 상승률로 서울(0.08%)은 물론 강남 3구의...

18시간 전



[5월 2주] 세종아파트값 4주 연속 상승... 1주간 상승폭 1% 넘어서

부동산R114에 따르면 5월 2주 전국아파트매매가격은 전주 대비 0.22% 상승했다. 서울이 0.38% 올라 수도권(0.25%) 시세 상승을 주도했다. 반면 수도권 내에서도 서울을 제외한 경기ㆍ인천 지역은 0.09% 변동률로 나타났다. 5대광역시는 0.04%, 기타지방은 0.29%를 기록했다. 전국 17개 시도 중 상승 14곳, 하락...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 신월7동2구역 공공재개발한화ㆍ호반 컨소 선...

같은 날 부산 금정구에서는 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하며, 쌍용건설과 동부건설이 승부를 가린다. 구서동 735-1번지 일대 아파트 554가구와 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다. 이밖에도 이날인천미추홀구 용현3 가로주택과 울산 울주군 언양국민주택 소규모재건축이 총회를 열고 각각...

1시간 전


[6·3 대선 이번만은 꼭!] ④ 유예·부활 거듭…'재건축초과이익환수제...

사진은 수원 영통 아파트 단지./인천일보DB '재건축초과이익환수제(재초환)' 폐지 여부가 제21대 대통령 선거 결과에 따라 결정될 전망이다. 그동안... ▲1기 신도시재개발본격화하면서 논란 윤 정부 출범 이후인 2023년 12월 여당 주도로 1기 신도시 특별법으로 불리는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한...

14시간 전


“부부 연봉 2억이요? 무조건 여기 넣으세요”…소득별 부동산 전략 나...

(노량진8구역재개발) 등이 하반기 분양을 준비하고 있다. 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’, 영등포구 영등포동5가 ‘영등포센트럴푸르지오위브’ 등도 관심을 가질 만한 단지라고 주장했다. 합산 연봉이 5000만원 안팎인 가구들은 “수도권 3기 신도시와 경기·인천지역 분양을 노리라”는 조언이...

1시간 전



신기술 개발·서울 수주 "적극"…윤진오號 동부건설 '중견사' 차별화 "돋...

소규모 주택들로 나뉘어있어 대형재건축·재개발대신 모아타운·가로주택 등의 방식으로 사업을 추진 중인 곳들을 파고들어 서울 내 정비사업... 지난해 적자 배경이 윤 사장의 경영 리스크라기 보다는 부동산 경기 악화를 비롯한인천중구 '영종하늘도시 주상복합 개발사업' 취소로 인한 일시적 손실 등이...

15시간 전


종교용지 보상에재개발몸살… 전국 186곳 중 56곳 '갈등'

뒤를 이어인천이 34개재개발구역 중 10곳(29.4%)에서 종교시설 이전이 필요한 것으로 나타났고, 대전의 경우 23곳 사업장의 70.8%에 달하는 17곳이 비슷한 상황에 처해 있다.재개발사업장의 종교시설 이전을 위해 이미 수천억원의 보상금이 지급됐다. 서울의 경우 종교시설 이전이 필요한재개발구역 22곳...

12시간 전


이준석 “지금이 보수를재건축할 시점”

그는 국민의힘을 겨냥해서는 “정든 집이라도 너무 낡아 사람이 살 수 없다면 과감히 헐고 새로 지어야 한다”며 “지금이 바로 보수를재건축할... 같은 날인천공항에 배웅을 나간 이 후보에게 홍 전 시장은 “이번 대선판은 이재명 대 이준석"이라며 "두 사람이 한번 잘 해보시라”고 말했다. 이 발언은...

11시간 전



[2025 서울머니쇼] "연봉 5천만원은 3기 신도시, 2억 맞벌이는 강남 청약...

(노량진8구역재개발) 등이 하반기 분양을 준비하고 있다. 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레', 영등포구 영등포동5가 '영등포센트럴푸르지오위브' 등도 관심을 가질 만한 단지라고 주장했다. 합산 연봉이 5000만원 안팎인 가구들은 "수도권 3기 신도시와 경기·인천지역 분양을 노리라"는 조언이 나왔다. 정...

13시간 전


[기획] 이번에도 자칫 공염불 될라…정치권 부동산 공약, 자세히 살펴보...

구체적으로 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)는 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천(연수·구월) 등 노후 계획도시 정비를 적극 지원하겠다는 계획을 밝혔다. 또 서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 예정이다. 청년·신혼부부...

17시간 전


[6·3 대선 이번만은 꼭!] ④ 1기 신도시 정비사업 활성화

이재명 후보의 경우 1기 신도시 기반 시설을 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천(연수·구월) 등 노후 계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 서울 노후 도심을 대상으로는재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향, 분담금 완화 등의 방안을 내놓았다. 하지만 이에 대한 1기 신도시 적용 여부나...

12시간 전



공급 확대·실적 호조 겹쳐... ‘건설株’에 쏠린 눈

이재명 더불어민주당 후보는 지난달 25일 1기 신도시 노후 인프라 정비와 수원 용인 안산인천(연수 구월) 등 노후 계획도시 정비를 추진하겠다고 밝혔다. 서울 도심은 용적률을 높이고재개발재건축규제를 완화하겠다는 방침도 내놨다. 여기에 4기 스마트 신도시 개발 계획도 더했다. 이준석 개혁신당...

21시간 전







#경남아파트분양, #울산아파트값, #전세상승, #과천아파트, #토허제, #공공지원민간임대, #대구아파트시장, #아파트분양, #광주전남, #대구아파트매매, #세종아파트값, #재개발, #재건축, #부부연봉, #부동산전략, #신기술개발, #동부건설, #종교용지보상, #이준석, #서울머니쇼, #3기신도시, #정치권부동산공약, #1기신도시, #건설주, #부동산시장, #실수요자, #주거대안, #아파트시세, #부동산전망, #주택공급

Tags:
أحدث أقدم