25년 05월 08일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 08일 07:01:37




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

6월 대선을 앞두고 건설사들이 아파트 분양에 속도를 내면서 이달 전국에서 총 29개 단지, 2만3천여 가구가 분양될 예정이다. 수도권에서는 1만7천302가구가 예정되어 있으며, 지방에서는 충북, 대구, 부산 등에서 각각 분양이 이루어진다.

민간 분양 아파트의 60%가 1순위 미달을 기록하며 분양 실적이 저조한 상황이다. 쌍용건설과 HDC현대산업개발의 분양 일정이 6월로 미뤄졌다.

전국 아파트 전세가율이 70%에 육박하며 27개월 만에 최고치를 기록했다. 경기, 인천, 대구, 부산 등의 지역에서 전세가율이 높게 나타나고 있다.

신축 하이엔드 아파트에 대한 고소득층의 수요가 증가하면서 초양극화 현상이 심화되고 있다. 대구 수성구, 서울 송파구, 부산 해운대구 등이 주목받고 있다.

부산 남구의 아파트값은 하락세를 보이고 있지만, 울산 남구의 대단지 아파트는 실거래가가 상승하고 있다.

부산 북구의 포레나 부산덕천아파트에서 문화행사가 열릴 예정이며, 다양한 프로그램이 마련되어 지역 주민들에게 문화적 경험을 제공할 계획이다.

부산 에코델타시티에서 중흥S-클래스 에듀리버의 견본주택이 오픈되며, 본격적인 분양이 시작된다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 18층 규모로 구성된다.

생애 첫 부동산 구입이 4개월째 증가하고 있으며, 대구와 부산에서도 거래가 늘어나고 있다. 이는 젊은 세대의 아파트 매입 증가와 관련이 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축 컨소시엄이 확산되고 있으며, 중견 및 대형 건설사들이 공동 수주에 나서는 사례가 증가하고 있다. 최근에는 공공재개발사업을 공동 수주한 사례도 있다.

GS건설이 1조7000억 원 규모의 '잠실우성 1·2·3차' 재건축 시공권을 확보할 가능성이 높아지고 있다. GS건설은 여러 재개발 사업에서도 수주를 이어가고 있다.

부산의 연립주택은 재개발 호재로 가격이 상승했으나, 최근 몇 년간 하락세를 보였다. 이는 부산시 전체 연립주택 가격 변동률과 관련이 있다.

전국에서 리모델링을 선택하는 단지가 증가하고 있으며, 부산의 주요 재건축 사업이 리모델링으로 방향을 전환하는 사례도 있다.

부산의 분양시장이 침체되고 있으며, 여러 아파트의 분양 일정이 연기되고 있다. 건설사들은 대선 이후 분양을 계획하고 있다.

부산시는 사직야구장 재건축을 계획 중이나, 국비 확보와 사업성 문제로 어려움을 겪고 있다.

포스코의 오티에르 브랜드가 여러 재건축·재개발사업에서 수주 실적을 올리고 있으며, 기존 브랜드와의 유사성 문제로 논란이 되고 있다.

부산광역시 범일2구역 재개발사업이 최근 사업시행 변경인가를 마무리했다.

부산북항재개발부지에 해양드론공원 조성을 제안하는 세미나가 개최되었다.

부산광역시 청룡1구역 재건축사업이 사업시행인가를 완료하였다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산광역시는 제2차 도시철도망 구축계획을 발표하며, 부산항선, 정관선, 송도선, 강서선 등 10개 노선을 선정했다. 이 계획은 부산 전역을 촘촘히 연결하고 대중교통 중심의 교통체계를 완성하는 것을 목표로 하고 있다.

부산에코델타시티의 교통 인프라 개선을 위해 한국수자원공사가 부산시 및 강서구와 협력하고 있으며, 중흥건설그룹은 에코델타시티에서 새로운 아파트 단지인 중흥S-클래스 에듀리버를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층 규모로 728세대를 포함하고 있다.

부산시는 에코델타시티의 교통 대책 점검을 포함한 다양한 일정도 진행하고 있으며, 지역 내 교통 불편 해소를 위한 노력을 지속하고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

대선 전아파트분양 속도전…5월 분양 예정물량 올 최대

부동산R114 집계…총 29개 단지·2만3천여가구 예정 6월 대선을 앞두고 건설사들이아파트분양에 속도를 내면서 이달 전국아파트분양 예정 물량이... 그 외 지역에서는 충북(1천798가구), 대구(1천577가구), 부산(1천234가구), 강원(569가구), 경북(418가구), 경남(299가구) 등 5천895가구가 분양될 예정이다.

19시간 전


1∼4월 민간 분양아파트60%가 1순위 미달…분양 실적도 저조

쌍용건설이 이달에 부산 동래구 온천동과 부산진구 부전동에 각각 공급할 예정이던 쌍용 더 플래티넘아파트는 6월 이후로 분양 일정이 연기됐다. HDC현대산업개발의 안양시 만안구 박달동 재건축 사업인 '호현 센트럴 아이파크'도 분양 일정이 6월로 미뤄졌다. 부동산인포 권일 팀장은 "깜깜이 분양을 하는...

59분 전


전국아파트전세가율 70% 육박…27개월 만에 최고치

경기(65.8%)와 인천(67.9%), 대구(68.9%), 부산(65.9%), 제주(64.6%)는 60%대의 전세가율을 보였다. 경기와 인천은 상대적으로아파트전세가율이 낮은 편이지만, 경기 이천(83.7%)과 여주(81.8%), 안성(74.6%), 포천(74.0%), 파주(72.1%), 동두천(72.1%), 남양주(71.3%), 고양(71.0%) 그리고 인천 동구(77.1%)와 미추홀구(74.3...

19시간 전



6.3 대선 코 앞아파트'밀어내기 분양' 봇물…5월 분양, 올해 최대

전국아파트29개 단지 총 2만3197가구(임대 포함)가 분양몰이에 나선다. 7일 부동산R114에 따르면 수도권 분양 예정 물량은 총 1만 7302가구로 △경기(1만 2494가구) △서울(4047가구) △인천(761가구) 순으로 많다. 지방의 분양 예정 물량은 총 5895가구로 △충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원...

12시간 전


지역 최상급지 신축 하이엔드아파트자산가 쏠림 지속

- 공급 희소성에 고소득층 몰리며 신고가 거래 이어져 - 대구 수성구, 서울 송파구, 부산 해운대구 등 하이엔드아파트출격 앞둬 관심 최상급 입지에 공급되는 신축 하이엔드아파트를 중심으로 부동산 시장의 초양극화 현상이 심화되고 있다. 초양극화란 소득 수준과 선호도에 따라 특정 지역과 상품에...

21시간 전


대형브랜드·대도시·대단지 다 갖춘 ‘3大아파트’ 상승세… ‘중앙공...

같은 기간 부산 남구 전체 평균아파트값이 하락한 것과 대조적이다. 이어 올해 4월 울산광역시 남구 야음동에 자리한 ‘울산 롯데캐슬 골드’ (2421세대) 전용 84㎡ 실거래가는 5억 4000만 원(6층)으로 지난해 4월 4억 9100만 원(8층)보다 약 10% 오른 것으로 확인됐다. 최근 1년 동안 울산 남구의 전체 평균아파트...

20시간 전



담장 허문 '축제' 열려요… 포레나 부산덕천아파트, '문화가 있는 날' ...

공연과 체험 부스, 게임존 등 다채로운 프로그램이아파트단지를 들썩일 예정이다. 부산 북구청도 이 동네축제를 지원하기 위해 선물 보따리를 푼다. 지역 문화예술단체 공연이 준비돼 일상에서 고품격 문화를 접할 기회를 선물한다. 또 전 연령층이 즐길 수 있는 체험 부스와 가족 단위 게임존이 운영된다. 세대...

16시간 전


부산'에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 9일 견본주택 오픈

스마트 시티 시범도시인 부산 에코델타시티에서 새아파트가 선보인다. 7일 업계에 따르면 중흥건설그룹 중흥토건은 오는 9일 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 이 단지는 에코델타시티 공동 4블록에 위치해 있다. 지하 2층~지상 18층, 12개동 규모로...

20시간 전


생애 첫 부동산 구입 4개월째 증가…대구·부산도 늘었다

아파트거래 증가 속에 신생아 특례대출 소득 요건 완화 등으로 젊은 세대의아파트매입이 늘었기 때문이다. 하지만 전문가들은 조기 대선에 따른... 부산(2352건)과 대구(2926건)도 3월 대비 두 배가량 증가했다. 지난해 9월 이후 대출 문턱 강화로 부동산 거래가 꺾였지만, 올봄 매수 심리가 다소...

13시간 전



3월 경기아파트매매 거래 1만건 넘어…삼표피앤씨, 동일기술공사와 P...

경기아파트매매 거래량 추이 그래프. ⓒ직방 3월 경기아파트매매 거래 1만건 돌파 3월 경기도아파트매매 거래량이 7개월 만에 1만 건을 돌파했다.... '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로...

13시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

'뭉쳐야 산다'…재개발·재건축컨소시엄 확산, 득과 실은?

팽팽재건축·재개발수주 시장에 ‘컨소시엄’ 바람이 불고 있다. 중견은 물론 대형 건설사들까지 공동 수주에 나서는 사례가 늘고 있으며, 최근에는... 공공재개발사업을 공동 수주했다. 총 공사비는 약 8700억 원 규모로, 양 사는 6대 4 지분으로 컨소시엄을 구성했다. 이밖에부산괴정5구역, 서울 상계5구역...

20시간 전


1.7조 규모 '잠실우성 1·2·3차'재건축GS건설 단독 입찰…수의계약 수...

이투데이=전보규 기자 | GS건설이 공사비 1조7000억 원 규모의 '잠실우성 1·2·3차'재건축시공권을 확보할 가능성이 커졌다. 7일 정비업계에... GS건설은 올해 1월부터부산수영1구역재개발(6374억 원)과 중화 5구역재개발(6498억 원), 봉천14구역재개발(6275억 원), 상계5구역재개발(2082억 원)의...

16시간 전


[예규‧판례] 심판원,재건축무산 후 주택 시가…매매사례 아닌 공동주...

해당 연립주택은 몇 년 전부터재개발호재 움직임이 있었다. 해운대세무서는 해당 연립주택단지 내 2021년 1월 29일 거래된 주택을 확인, 해당 거래... 연립주택단지재건축붐이 있었던 2020년 9.6%, 2021년 14.8% 증가했으나, 2022년 8.2% 하락했다. 이는부산시 전체 연립주택 공동주택가격변동률(2020년 1.3...

12시간 전



[과도한 공공기여 신음](4)“공공기여할 바엔 리모델링하자”… 과도한...

한국리모델링협회에 따르면 지난 3월 기준 전국 총 153개 단지에서 12만1520세대가재개발이나재건축대신 리모델링으로 사업을 추진하고 있다.... 이달부산재건축최대어인 수영구 삼익비치타운은 99층 랜드마크재건축을 포기하고, 1대1재건축을 추진하기로 했다. 용적률 한도가 1.2배 높아지는 장점 대신...

1일 전


분양시장 침체 지속…서울 쏠림 양극화 심화

쌍용건설이 이달에부산동래구 온천동과부산진구 부전동에 각각 공급할 예정이던 쌍용 더 플래티넘 아파트는 6월 이후로 분양 일정이 연기됐습니다. HDC현대산업개발의 안양시 만안구 박달동재건축사업인 '호현 센트럴 아이파크'도 분양 일정이 6월로 미뤄졌습니다. 건설사들은 올해 분양은 대선이...

35분 전


[세상읽기] 야구와 바다의 만남

몇 년째부산시는 사직야구장재건축을 계획 중이나, 국비 확보의 어려움과 사업성 문제로 여러 차례 좌초됐다. 총사업비는 3262억 원으로 추산되지만... 또한, 건설 기간 중 임시 구장을 마련하고,재건축후 다시 원상 복구해야 하는 복잡한 절차도 큰 부담이다. 그렇다면 방향을 바꾸면 어떨까? 북항재개발...

11시간 전



"이거, 너무 똑같은데?"…포스코 명품 아파트 브랜드 '오티에르' 표절 시...

오티에르는 최근 방배 신동아, 신반포 18·21차,부산시민공원 주변 등재건축·재개발사업에서 연이어 수주 실적을 올리고 있다. 업계에서는 국내에서 삼성물산 래미안, GS건설 자이, HDC현대산업개발 아이파크 등 기존 브랜드의 고급화나 현대건설 디에이치, 대우건설 써밋, DL E&C 아크로, 롯데건설 르엘 등...

20시간 전


[아유경제_재개발] 범일2구역재개발, 최근 사업시행 변경인가 '안착'

부산광역시 범일2구역재개발사업이 최근 사업시행 변경인가 과정을 마무리했다. 이달 7일 동구는 범일2구역재개발정비사업조합(조합장 박성관ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조제1항에 따라 인가하고, 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에...

19시간 전


"부산북항재개발부지에 해양드론공원 조성하자"

시민단체 주최 세미나…"드론 체험·공연·실증 공간으로"부산북항재개발부지에 해양드론공원 조성방안을 모색하는 행사가 마련됐다.부산시민단체인 북항미래포럼, 한국해양드론산업협회는 7일 오후부산동구 협성웨딩에서 '부산해양드론공원추진협의회 발족식 및 세미나'를 열었다고 밝혔다. 이날...

15시간 전



[아유경제_재건축] 청룡1구역재건축, 이달 사업시행인가 '완수'

부산광역시 청룡1구역재건축사업이 사업시행인가를 득했다. 이달 7일 금정구는 청룡1구역재건축정비사업조합(조합장 홍승오ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 지난 2일 인가하고, 동법 시행규칙 제10조제3항 규정에 의거 이를 고시했다. 이...

19시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

제2차부산광역시 도시철도망 구축계획(안) 발표...부산형 급행철도 등...

(BuTX)’ ▲영도구와북항재개발지구, 남구를 연결하는 ‘부산항선’ ▲부산~양산~울산 광역철도와 정관신도시, 동해선 좌천역을 연결하는 ‘정관선’ ▲자갈치역과 장림역을 연결하는 ‘송도선’ ▲명지오션시티와 강서에코델타시...

8시간 전


가덕신공항~기장 오시리아, 수소 열차 타면 30분대 주파

강서선은에코델타시티 사업자인 한국수자원공사와 사업 추진 방안을 협의하고 있다. 이밖에 도시철도 2호선 주례역과 학장교차로, 구덕공설운동장과 1호선부산역을 잇는 주례~부산역 연결지선도 신규 노선으로 후보 노선에 새롭게 반영됐다. ■대중교통 중심 교통체계 완성 목표 시는 이번 계획안에서...

12시간 전


10개 노선 철도망,부산전역 촘촘히 잇는다

(BuTX)’ ▷영도구와북항재개발지구, 남구를 연결하는 ‘부산항선’ ▷부산~양산~울산 광역철도와 기장군 정관신도시, 동해선 좌천역을 연결하는 ‘정관선’ ▷자갈치역과 장림역을 연결하는 ‘송도선’ ▷명지오션시티와 강서에코델타시티(EDC), 대저역을 연결하는 ‘강서선’ ▷안평역과 일광지구를...

11시간 전



수자원공사,부산에코델타시티 교통여건 개선 나서

한국수자원공사는부산강서구에서 조성 중인부산에코델타시티의 교통 인프라를 개선하겠다고 8일 밝혔다. 수자원공사는 이날부산강서구부산에코델타시티 전망대에서부산시 및 강서구와 '에코델타시티 입주 초기 교통 불편 해소 및 도심 형성 촉진을 위한 신도시 등 대중교통 지원사업 추진 업무협약'을...

1분 전


부산'에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 출격

스마트 시티 시범도시인부산에코델타시티에서 새 아파트가 선보인다. 7일 업계에 따르면 중흥건설그룹 중흥토건은 오는 9일 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 이 단지는에코델타시티 공동 4블록에 위치해 있다. 지하 2층~지상 18층, 12개동 규모로...

12시간 전


분양시장 침체 지속…서울 쏠림 양극화 심화

경기도에서는 화성 동탄2신도시 민간참여 공공분양 단지인 '동탄 꿈의숲 자연앤데시앙'과 '동탄포레파크 자연앤 푸르지오'가 모델하우스 문을 열고,부산에서는에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버 728가구가 일반에 분양됩니다. 그러나 이달 12일부터 본격적으로 정당들의 대선 홍보가 시작되면서 이달...

35분 전



[오늘의 주요일정]부산(5월8일 목요일)

3시,부산시장,에코델타시티 신도시 교통대책 점검,에코델타시티 ▲오후 3시, 미래혁신부시장, 글로벌부산디자인페어 워킹그룹 회의,부산근현대역사관 ▲오후 3시, 금정구청장, 일단마포(구서점) 이웃 돕기 성품 기탁식, 금정구청 접견실 ▲오후 3시, 동래구 부구청장, 동래구 장애인 복지관 환경개선...

2시간 전


[오늘의 주요일정]부산·경남(8일, 목)

= ◇부산시 -박형준 시장 10:00 제53회 어버이날 기념식(1층 대강당) 11:20 올림픽기념국민생활관 어버이날 기념행사(올림픽기념국민생활관) 12:50 제14회 아트부산개회식(벡스코) 15:00에코델타시티 학생 통학로 등 대중교통 현장점검(에코중앙대로 일원) ◇경남도 -박완수 도지사 09:00 확대 간부 회의...

2시간 전


부산시, 제2차 도시철도망 구축계획 수립...10개 노선 선정

부산항선은 영도구 태종대에서 중앙역,북항재개발지구, 감만동을 경유해 경성대·부경대역까지 연결하는 총연장 24.21km의 수소트램이다. 연산제2센텀선은센텀2지구와 원동역, 연산역을 연결하는 총연장 8.03km의 도시철도로, 4호선과 동일하게 고무차륜 무인경전철(K-AGT) 차량으로 운영된다. 이 노선은...

5시간 전



3월 경기 아파트 매매 거래 1만건 넘어…삼표피앤씨, 동일기술공사와 P...

'에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'는부산에코델타시티 공동 4블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 138세대 △전용 84㎡B 154세대 △전용 84㎡C 228세대 △전용 112㎡A 177세대 △전용 112㎡B 31세대 등이다. 분양 일정은...

13시간 전







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