25년 05월 07일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 07일 07:04:52




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

소형아파트 청약 경쟁률이 지난해 30.2대 1로, 중대형 아파트보다 4배 높게 나타났다. 이는 전국에서 분양된 아파트 중 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 수요가 많아진 결과로 분석된다.

고가아파트에 대한 새로운 주택금융 모델이 도입될 예정으로, 서울에서 10억원 이하의 중위가격 주택이 대상이 될 가능성이 크다. 이 모델은 대출 없이 일부 자금으로 내 집을 마련할 수 있도록 하는 것이다.

모듈러 공법이 대세로 떠오르며, 아파트 외의 준주거 건물에도 적용할 수 있도록 법안이 추진되고 있다. 현대엔지니어링은 경기 용인시에 모듈러 공법으로 아파트를 완공했다.

서울 아파트값은 0.39% 상승했으나, 전세가는 하락세를 보이고 있다. 전국적으로 전세가격이 0.32% 하락했으며, 특히 인천의 하락폭이 가장 컸다.

이번 주에는 경기와 부산에서 각각 아파트 분양이 예정되어 있다. 특히 하남시에서 교산푸르지오더퍼스트가 공급될 예정이다.

경기도의 금연아파트 지정에도 불구하고, 여전히 단지 내 흡연이 이루어지고 있어 제도의 효과에 의문이 제기되고 있다.

전세사기가 여전한 가운데, 민간임대아파트의 인기가 높아지고 있다. 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 브랜드아파트가 다양한 계층의 관심을 끌고 있다.

대구에서는 20억원대 초고가아파트가 공급될 예정이지만, 미분양 아파트가 1만 가구에 육박하는 상황에서 흥행 여부는 불투명하다.

경기지역의 아파트 거래량이 급감하고 있으나, 매매금액은 회복세를 보이고 있다. 최근 아파트 매매가격 지수는 0.041% 하락하는 데 그쳤다.

광명시의 한 아파트에서 화재가 발생했으나, 다행히 인명피해는 없었다. 소방당국이 신속하게 출동하여 화재를 진압했다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

강남구 개포주공6ㆍ7단지 아파트 재건축 시공사 입찰이 7일 예정되어 있으며, 예상 공사비는 약 1조4663억원이다. 8일에는 경기 의정부 호원2구역 재개발사업 현설이 진행될 예정이다.

서울 내 주요 건설사들이 알짜 사업에 집중하면서 중견 건설사들은 경쟁에서 밀리고 있다. 삼성물산은 여러 대규모 재개발 및 재건축 사업을 수주하고 있다.

장기화된 건설경기침체로 인해 신탁방식 재건축의 인기가 시들고 있으며, 신탁사에 대한 규제가 강화되고 있다.

서울 금천구에서 2만 가구 규모의 재건축·재개발사업이 진행 중이며, 신안산선 개통도 앞두고 있다.

서울의 정비사업 수주전이 양극화되고 있으며, 집값이 높지 않거나 사업성이 불확실한 사업은 기피되고 있다.

광명시는 층간소음 갈등 예방을 위해 아파트 관리인과 입주민을 대상으로 갈등 조정 교육을 실시하고 있다.

정비사업에서 수의계약 전환이 확산되고 있으며, 경기 의정부역2구역 재개발 조합이 시공사 선정을 위한 입찰을 마감했다.

대구 지역의 정비사업이 다시 진행되고 있으며, 조합과 시공사가 공사비 합의에 도달해 후속 단계를 진행하고 있다.

정부는 250만 가구 공급 계획을 세우고 있으며, 전문가들은 공급 확대에 긍정적인 평가를 내리고 있다.

부동산 경기침체에도 불구하고 건설 종목의 주가가 반등 조짐을 보이고 있으며, 정책 훈풍에 기대를 걸고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

소형아파트청약 경쟁률 30.2대 1…중대형보다 4배 높아

지난해 전용면적 60㎡ 이하아파트의 청약 경쟁률이 중대형아파트의 4배 수준인 것으로 조사됐다. 6일 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 분양된... 5월 소형 평형을 앞세운 분양 단지로는 ▲경기 부천대장지구 'e편한세상 대장 퍼스티움'(1640가구) ▲서울 은평구 대조1구역 재개발 '힐스테이트...

1일 전


10억아파트1.8억에 산다…“집값 자극 우려”

고가아파트도 대출 없이 일부 자금만 있으면 내 집을 마련할 수 있는 새로운 주택금융 모델이 시범 도입을 앞두고 있다. 정부가 하반기부터 ‘지분형... 서울 10억원, 경기 6억원, 지방 4억원 이하의 중위가격 수준 주택이 대상이 될 가능성이 크다. 시범 규모는 약 1000호, 필요 재원은 4000억원 안팎으로...

12시간 전


공장에서 짓는 ‘모듈러’가 대세…국회는 용적률 15% 늘리고 건설사는...

아파트등 공동주택 외의 준주거 건물도 모듈러 공법을 적용하도록 하자는 것이다. 법안에는 건폐율(대지면적 대비 건축면적)과 용적률(대지면적 대비... 현대엔지니어링도 2023년 6월 경기 용인시 영덕동에 13층짜리 ‘용인 영덕 경기행복주택’을 모듈러 공법으로 완성했다. 한국토지주택공사(LH)는...

1일 전



서울,아파트값 0.39%↑…전세가는 하락세

전국아파트전세가격은 전주대비 0.32% 하락했다. 지역별로 보면 서울 -0.32%, 수도권 -0.34%,경기·인천 -0.36%, 5대광역시-0.24%, 기타지방 -0.27%이 모두 하락세가 짙었다. 가장 하락폭이 큰 지역은 인천(-0.47%)으로 나타났다. 전문가는 탄핵과 조기대선으로 이어지는 정국 불안정 속에서 임차시장이 제한적인...

1일 전


[분양캘린더]이번주아파트단지 경기 3곳, 부산 2곳 분양

대우건설·한국토지주택공사(LH)는 경기 하남시 천현동 130번지 일원에 공공분양아파트'교산푸르지오더퍼스트'를 공급한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 51~59㎡, 총 1115가구 규모로 이 중 사전청약분 866가구를 제외한 249가구가 본청약에 돌입한다. 단지는 3기 신도시 하남교산지구의 첫...

21시간 전


“오히려 당당하게 피우던데요”… 유명무실 금연아파트

간접 흡연을 향한 부정적인 인식이 늘면서 경기도에도 금연아파트가 속속 지정되고 있지만, 단지내 흡연은 여전한 것으로 나타났다. 지자체가 흡연을 규제하는 방법이 부실해 제도가 유명무실하다는 지적이 나온다. 국민건강증진법에 따르면 공동주택 거주세대 중 세대주 과반이 넘는 동의를 거치면...

21시간 전



전세사기 여전…월세 늘고 민간임대아파트인기↑

여기에 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 브랜드아파트가 많아 신혼부부, 청년, 중장년층까지 폭넓은 계층의 관심을 끌고 있다. 수도권 일부 지역에서는 공공지원 민간임대 단지 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하는 등 수요가 급증하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 7월 경기도...

1일 전


대구서 20억 원대 초고가아파트공급…'미분양 늪' 속 흥행 미지수

현재 대구의 미분양아파트는 1만 가구에 육박하며, 경기도를 제외한 단일 지역 기준으로 가장 많은 수준이다. 6일 부동산업계에 따르면 포스코이앤씨는 대구 수성구 옛 대구 MBC 부지에 '어나드범어'를 건설 중이다. 내년 1월 입주 예정인 후분양 단지로 빠르면 이달 중 분양이 시작될 것으로 보인다....

1일 전


광명시 한아파트13층 현관문 밖 킥보드서 화재...주민 36명 대피

5일 오전 경기 광명시 광명동의 한아파트에서 연기가 발생해 소방당국이 출동했으나, 다행히 인명피해 없이 화재가 진압됐다. 5일 오전 경기 광명시 광명동의 한아파트에서 연기가 발생해 소방당국이 출동했으나, 다행히 인명피해 없이 화재가 진압됐다. [사진=경기도소방재난본부] 6일 소방당국 등에...

14시간 전



토허제 영향으로 경기지역아파트거래량 급감… 매매금액은 회복세

KB부동산을 보면 4월 경기지역의아파트매매가격지수는 전달 대비 0.041% 하락하는 데 그치며 3월(-0.082%)과 비교해 하락폭이 둔화됐다. 경기지역의 집값은 올해 1월(-0.156%) 바닥을 찍은 뒤 2월(-0.127%)부터 하락폭이 줄어드는 중이다. 현장에서는 경기지역의 집값이 서울 집값과 동조화 현상을 보이는 만큼...

9시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 개포주공6ㆍ7단지, 잠실우성…강남 ‘재건축...

주요재건축사업지에서 입찰이 잇따라 예정돼 있다. 먼저 오는 7일 강남구 개포주공6ㆍ7단지아파트재건축시공사 입찰이 진행될 예정이다. 앞서... 예상 공사비가 약 1조4663억원인 대어급이다. 8일에는 예상 공사비가 1545억원 정도인경기의정부 호원2구역재개발사업 현설이 예정돼 있다. jmlee@

1시간 전


서울재건축대형 건설사 '독식'…중견사 설 자리 없다

건설경기침체 속 주요 건설사들이 서울 내 알짜 사업에 집중하면서, 경쟁에서 밀린 중견 건설사들의 한숨이 더욱 깊어지고 있다. 7일 정비업계에... 앞서 삼성물산은 △한남4구역재개발(1조 5695억 원) △신반포4차재건축(1조 310억 원) △장위8구역 공공재개발(1조 1945억 원) 등 조(兆) 단위 사업들을...

1시간 전


신탁방식재건축인기 시들…조합에 밀리고 적자에 치이고

건설경기침체가 장기화되고 있는 가운데 건설사가 기한 내 공사를 마치지 못할 경우 신탁사가 금융비용 등 책임을 떠안게 되는 사업 구조로 인해 부동산... 이 같은 여파로 신탁사에 대한 규제가 강화되면서재개발·재건축분야로 사업을 넓히기 어려워졌다는 진단도 나온다. 금융위원회가 오는 7월부터...

1시간 전



2만가구재개발'탄력'…서남권 주거벨트 탈바꿈

서울 금천구에서 2만 가구 규모 ‘미니 신도시’급재건축·재개발사업이 속도를 내고 있다. 2027년께 여의도까지 이어지는 신안산선 개통도 앞두고... 신안산선은경기안산과 시흥에서 출발해 여의도까지 이어지는 ‘Y자’ 형태 노선이다. 금천구엔 신독산역과 시흥사거리역이 신설될 예정이다. 작년...

14시간 전


“사업성 확실한 곳만 공략”… 서울 정비사업 수주전 양극화

서울 강남구 압구정, 용산정비창 등 한강변 알짜재건축,재개발사업을 따내기 위한 건설사 간 물밑 경쟁이 치열해지고 있다. 하지만 같은 서울에서도 집값이 높지 않거나, 사업성이 불확실한 사업은 수주 자체를 기피하고 있다. 공사비 인상과 부동산경기침체 여파로 건설사들이 이익이 확실한 사업...

3시간 전


관리인 모의훈련, 어린이 교육…광명시, 층간소음 갈등 예방

광명시청 제공 광명=박성훈 기자경기광명시가 층간소음에 따른 이웃간 갈등을 막기 위해 아파트 관리인과 입주민을 대상으로 갈등 조정 역량 강화 교육을 하는 등 예방 활동을 강화하고 있다. 시는재개발·재건축으로 신규 공동주택 입주가 크게 늘어 층간소음 갈등이 늘 것에 대비해 민원 대응 가이드 제작과...

4분 전



연쇄 유찰에 수주戰도 실종…정비사업 ‘수의계약’ 전환 확산

6일 도시정비업계에 따르면경기의정부역2구역재개발조합이 지난달 28일시공사 선정을 위한 두 번째 입찰을 마감한 결과 HJ중공업이 단독으로... 서울 강북구 미아9-2구역재건축사업은 지난달 수의계약을 위한 시공사 선정 입찰을 마감했다. 시공권 확보에 꾸준한 관심을 보인 HDC현대산업개발...

1시간 전


시계 제로였던 대구 수성구·동구 정비사업 다시 ‘꿈틀’

영남일보DB주택·부동산경기침체와 미분양, 그리고 건축비 상승 등으로 중단되다시피 한 대구지역 정비사업이 다시 꿈틀대고 있다. 그동안 청약시장...재건축·재개발추진도윤정혜기자 [email protected] 우방범어타운2차·중동희망지구·만촌3동재개발등 조합-시공사 ‘공사비 합의’ 도출해 후속 단계 진행...

10시간 전


“250만 가구 공급” 긍정평가 속 구체성·현실성엔 물음표

이를 위해 4기 신도시, 서울 노후 도심재건축·재개발규제 완화 등 세부 대책을 마련할 것으로 보인다. 전문가들은 ‘공급 확대’ 메시지에 긍정적인... 수도권 1기 신도시(경기도 분당·일산·평촌·중동·산본) 노후 인프라 재정비 등은 기존대로 진행될 것으로 보인다. 1주택자 세 부담 완화에 대해선 긍정적인...

12시간 전



실적·정책 훈풍에 반등 시동 건 건설株…긴 부진 탈출할까

부동산경기침체와 원자잿값 상승 등 실적 부진에 따라 장기간 부침을 겪던 건설 종목의 주가가 반등 조짐을 나타내고 있다. 미국 관세 정책에 따른 리스크에 대한 영향을 비교적 덜 받는 데다 올 1분기 실적이 개선된 모습을 보이면서다. 오는 6월로 다가온 대통령 선거에서재건축·재개발규제 완화와...

17시간 전







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