25년 05월 06일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 06일 07:04:48




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

하남시와 의왕시의 아파트 청약이 좋은 성적을 거두었다. 이들 단지는 분양가 상한제가 적용되어 가격이 저렴하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 인기를 끌었다.

6억원 이하 아파트를 찾기가 점점 어려워지고 있다. 아파트 매매가격과 분양가가 상승하고 신규 주택 공급이 줄어들면서 수도권에서 6억원 이하 매물이 감소하고 있다.

부산 거주자가 서울 강남의 고가 아파트를 구매한 사례가 주목받고 있다. 이는 지방 부동산 경기 침체가 지속되면서 '똘똘한 한 채' 선호가 심화되고 있다는 분석과 관련이 있다.

경기도 광명시의 아파트 가격이 급락하고 있다. 새 아파트 입주로 공급이 늘어나면서 가격이 떨어지고 있으며, 전세 가격도 큰 하락세를 보이고 있다.

대구에서 20억원대 초고가 아파트가 공급될 예정이지만, 미분양 문제로 흥행이 불투명하다. 현재 대구의 미분양 아파트가 많은 상황이다.

서울 아파트 가격은 소폭 상승했으나, 전세가는 하락세를 보이고 있다. 전세 가격 하락은 전국적으로 나타나고 있으며, 특히 인천에서 큰 폭으로 하락했다.

전세 사기가 여전히 문제되고 있으며, 월세와 민간 임대 아파트의 인기 상승이 눈에 띈다. 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 브랜드 아파트가 다양한 계층의 관심을 받고 있다.

부동산 경기를 부양하기 위한 정책이 논의되고 있다. 그러나 가계부채 문제와 관련하여 비판적인 시각도 존재한다.

무순위 청약에 대한 관심이 높아지고 있다. 과열 현상이 나타나면서 국토교통부는 제도 개선을 검토하고 있다.

김문수 후보의 재산이 공개되었다. 그의 재산은 아파트와 예금 등으로 구성되어 있으며, 이전과 비슷한 수준으로 나타났다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

부동산 시장의 불확실성이 높아지고 있으며, 경기도는 전년 대비 착공 실적이 상승한 반면 서울, 인천, 지방은 감소세를 보이고 있다. 정부는 재건축과 재개발을 포함한 신규 아파트 건설 시 용적률과 건폐율을 상향 조정할 계획이다.

대선 후보들은 부동산 공약에서 공급 확대를 강조하고 있으며, 서울의 노후 도심 재건축과 재개발을 위한 진입장벽 완화와 용적률 상향을 추진할 예정이다. 그러나 고금리와 경기침체로 인해 공급이 어려운 상황이다.

중견 건설사들은 모아타운에 관심을 보이며 일감을 찾고 있으며, 대형사와의 경쟁에서 어려움을 겪고 있다. 재개발과 재건축 규제 완화에도 불구하고 중장기적으로는 수급 불안이 우려된다.

5월에는 1만7200여 가구가 공급될 예정이며, 경기 지역에서의 분양도 활발히 진행되고 있다. 그러나 정치권에서 공급 부족에 대한 공감대가 형성되어 있어 재건축과 재개발 속도를 늦추기는 어려운 상황이다.

경기도에서는 과천이 부동산 거래에서 3개월 연속 1위를 기록하고 있으며, 높은 거래 가격을 유지하고 있다. 개인의 내 집 마련을 위해 40세 이전에 종잣돈을 모으는 것이 바람직하다는 의견도 제시되고 있다.

대선 후보들은 각각의 부동산 자산을 보유하고 있으며, 통합재건축을 통해 기존 아파트 단지의 규모를 확장할 계획을 세우고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

'가격·입지' 효과…하남교산·의왕고천 청약흥행

경기 하남시 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’, 의왕시 ‘제일풍경채 의왕고천’, 울산 울주군 ‘태화강 에피트’…. 지난달 말부터 이달 초까지 청약 시장에서 좋은 성적표를 받은아파트단지들이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 가격이 저렴하고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 입지라는...

14시간 전


집값 오르고, 대출 규제 강화에 '6억' 이하아파트찾기 힘드네

같은 기간 경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 줄었다.아파트매매가격과 분양가 자체가 꾸준히 상승하는 데다, 신규 주택 공급 물량은 줄어들면서 6억원 이하아파트를 찾기가 갈수록 어려워지고 있다는 분석이다. 실제 수도권아파트시장에서 6억원 이하 매물이 줄면서 실거래 건수도...

21시간 전


[단독] “지방보다는 역시 서울”...52평 강남아파트, 106억에 산 부산...

지방부동산 경기 침체 계속땐 ‘똘똘한 한채’ 갈수록 심화될듯 지난해 말 서울 서초구 반포동 원베일리 전용 133㎡(52평)를 106억원에 구입한 사람은 부산... 5일 매일경제가 법원 등기부등본을 분석한 결과에 따르면 작년 12월 서울 서초구 반포동 원베일리아파트전용 133㎡는 부산 해운대구에 거주하는 60대...

21시간 전



"물량 공세 무섭네"…광명아파트6억 떨어진 사연

올해 들어 경기도 광명시아파트가격이 뚝뚝 떨어지고 있다. 광명역써밋플레이스 40평대는 최고가 대비 6억원 가까이 급락했다. 광명아파트전세 가격은 4% 넘게 떨어져 전국 229개 시·군·구 중 가장 많은 하락세를 보였다. 올해 1만 가구가 새아파트에 입주함에 따라 공급 급증에 가격 하락폭이...

1일 전


대구서 20억 원대 초고가아파트공급…'미분양 늪' 속 흥행 미지수

현재 대구의 미분양아파트는 1만 가구에 육박하며, 경기도를 제외한 단일 지역 기준으로 가장 많은 수준이다. 6일 부동산업계에 따르면 포스코이앤씨는 대구 수성구 옛 대구 MBC 부지에 '어나드범어'를 건설 중이다. 내년 1월 입주 예정인 후분양 단지로 빠르면 이달 중 분양이 시작될 것으로 보인다....

59분 전


서울,아파트값 0.39%↑…전세가는 하락세

전국아파트전세가격은 전주대비 0.32% 하락했다. 지역별로 보면 서울 -0.32%, 수도권 -0.34%,경기·인천 -0.36%, 5대광역시-0.24%, 기타지방 -0.27%이 모두 하락세가 짙었다. 가장 하락폭이 큰 지역은 인천(-0.47%)으로 나타났다. 전문가는 탄핵과 조기대선으로 이어지는 정국 불안정 속에서 임차시장이 제한적인...

4분 전



전세사기 여전…월세 늘고 민간임대아파트인기↑

여기에 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 브랜드아파트가 많아 신혼부부, 청년, 중장년층까지 폭넓은 계층의 관심을 끌고 있다. 수도권 일부 지역에서는 공공지원 민간임대 단지 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하는 등 수요가 급증하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 7월 경기도...

3분 전


2억으로 10억아파트사는 ‘획기적’ 정책? 집주인이 기업이라면?[올앳...

부동산 경기를 부양하겠다는 강한 의지로 읽힌다”고 말했다. 그는 이어 “가계의 주담대를 줄이겠다고 주금공이아파트에 투자하고 손실까지 떠안게 하는 것은 가계부채만 문제고 정부부채는 문제가 아니라는 매우 편협한 관점”이라고 비판했다.아파트도 주식처럼 ‘증권 투자’ 하면 어떨까 가계부채를...

1일 전


3~4년 상승분 한꺼번에 '아파트로또' ... 10만 명은 기본

경기 파주시 목동동 '파주운정 경남아너스빌 디원'(A18블록) 무순위 청약 전용 84㎡ 1가구 모집에는 총 1만6128명이 접수했고, '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 전용 69㎡ 1가구 무순위 청약에는 무려 34만9071명이 신청하기도 했습니다. 무순위 청약이 '아파트로또'로 과열현상을 빚자 국토교통부는 제도...

23시간 전



김문수 재산, 봉천동 59㎡아파트등 10억7061만원

2018년 당시 재산은 대구 수성구아파트(1억9300만 원), 예금 2억9876만 원 등이었다. 이는 앞서 2016년 총선의 대구 수성갑 출마 때 4억6710만 원, 2014년 8월 경기도지사 퇴직 때 4억5453만 원과 비슷한 액수다. 김 후보는 6년 뒤인 2024년 8월 고용부 장관 청문회 때 재산 10억4200만 원을 신고했다. 대구...

4시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"한 치 앞 안보여"…불확실성 높아진 부동산시장

수도권 전체에서경기도만 전년대비 착공 실적 상승(1만299호→1만1981호)을 기록한 가운데 △서울(9516호→4665호) △인천(4350호→1060호) △지방(2만1194호... 그러면서 "재건축,재개발을 포함한 신규 아파트를 건설할 시에 용적률과 건폐율을 상향 조정하고, 국민주택 규모 주택 건설 비율을 조정하겠다"며 "기반...

1시간 전


빨라진 대선 시계…승부처 될 부동산 공약, 대세는 '공급'

서울의 노후 도심은재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화도 추진하겠다고 했다. 해당 지역 주민 입장에선 집값 방어, 정주 여건... 또경기북부까지 KTX(파주), SRT(양주)를 연장하고, 서울~연천 고속도로 등 동서 연결 고속화도로도 약속했다. 서울과 외곽 지역을 연결해 이동 시간...

4분 전


[집, 대선에 묻다]①공급, '숫자놀음' 그만

이는 건설경기부양을 위한 측면이 강했다. 이는재건축지구지정 해제에 따른 공급 축소와 신규 택지 개발 부족으로 중장기적으론 수급 불안을 낳았다....재건축·재개발규제를 풀어 민간에서 200만가구, 공공에서 70만가구를 공급해 임기 내 총 270만가구를 공급하겠다던 윤석열 정부. 규제 완화에도 고금리...

23시간 전



대형사에 밀린 중견사들…일감 찾아 ‘모아타운’ 속속 집결

건설경기침체가 장기화하는 데다 전반적인 수주 먹거리가 줄어든 만큼 모아타운에 관심을 보이는 중견건설사들은 더 늘어날 전망이다. 한 중견건설사 관계자는 “최근 몇 년 간은 서울재개발·재건축이 지지부진해 소규모 정비사업에도 대형사들이 뛰어들어 중견사들이 일감을 챙기기가 더 힘들었다”며...

1일 전


5월 1만7200여가구 공급…분양심리 회복세 이어갈까

대조1구역재개발단지인 ‘힐스테이트 메디알레’ 등이 있다.경기에서는 화성 동탄2신도시 공급이 눈에 띈다. 1170가구 규모... 이외에 용인시 일대에서는 ‘클러스터용인경남아너스빌’, 안양시 일대에서는 신한아파트를재건축한 ‘호현센트럴아이파크’가 분양 준비 중이다. 지방·광역도시에서는...

20시간 전


'물 건너간' 재초환 폐지 … 주택공급 확대 '빨간불'

다만 정치권 전반에 공급부족에 대한 공감대가 형성돼 있는 만큼재건축·재개발속도를 늦추는 정책이 나오기는 어렵다는 게 전문가들의 분석이다.... 실제로 정부가 주택공급정책 추진 동력을 사실상 상실한 가운데 고금리와 부동산 PF리스크 확대,경기침체 등으로 주택 인허가·착공 물량이 급감하면서...

1일 전



[보라매칼럼] 새 정부의 성패 열쇠도 부동산 정책

이 후보는 최근 페이스북에서 "서울의 노후 도심은재개발?재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 것"이라고 밝혔다. 이같은 방향은 수도권의 공급 확대를 꺼렸던 문재인 정부와는 다소 다른 것으로 충분한 주택공급을 통해 가격을 안정시키고, 건설경기도 살리겠다는 취지로 풀이된다....

1일 전


경기도 부동산 정점 ‘과천 독주’ 지속… 3개월 연속 1위

기준경기도내에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 과천 중앙동에 들어선 ‘과천푸르지오써밋(2020년 입주)’로 조사됐다. 과천주공1단지를재건축... 안양은 올3월 입주를 시작한 동안구 ‘아크로베스티뉴(호계온천 주택재개발)’ 전용 84.79㎡ 10층 입주권이 14억원에 거래, 48위에 들었다.경기도 첫...

17시간 전


내 집 마련, 종잣돈 1억 모아 40세 이전에 하는 게 바람직

2025년 현재경기·인천 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1900만 원이고 이를 국민평형(국평)으로 환산하면 약 6억5000만 원이다. 분양 대금을 납부하는...재개발·재건축과 철도 개발의 세부 절차 및 이에 따른 소요 시간을 미리 공부해야 하는 것이다. 시간 활용한 리스크 분산 필요 끝으로 부동산 투자에서...

22시간 전



李 분당재건축, 金 관악구 25평, 韓 종로 단독주택…대선주자 부동산 ...

관악구,경기도 성남 분당에 각각 아파트를 보유하고 있으며 한덕수 무소속 후보는 서울 종로구에 단독주택을 소유한 것으로 나타났다. 우선 과거... 이들 단지는 통합재건축을 통해 현재 4392가구 규모에서 7000~7500가구 규모로 탈바꿈시킬 예정이다. 분당은 5개 1기 신도시 중 가장 선도지구 통합재건축...

1시간 전







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