25년 05월 05일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 05일 07:04:12




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

수도권아파트 분양 시장에 5월에 1만 가구가 공급될 예정이다. 경기도가 6603가구로 가장 많고, 서울은 4333가구, 인천은 761가구를 차지한다.

경기도 광명시 아파트 가격이 급락하고 있으며, 특히 광명역 써밋 플레이스 40평대는 최고가 대비 6억원 가까이 하락했다. 전세 가격도 4% 이상 떨어졌다.

정부의 부동산 경기 부양 정책에 대한 비판이 제기되고 있으며, 가계부채 문제와 정부부채 문제의 접근 방식이 다르다는 지적이 있다.

조립식 공법을 적용한 고층 아파트가 등장하고 있으며, 이는 공사 기간을 30~50% 단축할 수 있는 기술로 주목받고 있다.

수도권 주요 지역에서 공공분양아파트가 공급될 예정이며, 동탄2신도시에서는 1170가구 규모의 아파트가 공급된다.

대기업이 위치한 지역의 아파트는 실거주 수요가 높고, 경기 변동에도 수요가 안정적이라는 점에서 블루칩으로 평가받고 있다.

고양시의 래미안휴레스트와 서울 서초구의 초고가 아파트는 커뮤니티 시설을 사회적 네트워킹 공간으로 활용하고 있다.

경기도 성남시는 아동친화적 놀이터 조성을 위해 1억원을 지원하며, 아파트 내 놀이터와 주차장 변경 사례가 있다.

소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, DL이앤씨는 경기 부천 대장지구에서 1640가구 규모의 소형 아파트를 분양할 예정이다.

강남 아파트의 평당 가격이 1억원에 도달한 가운데, 정부의 규제 완화 정책이 집값 상승에 영향을 미쳤다는 분석이 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

중견건설사들이 모아타운에 관심을 보이며 집결하고 있으며, 이는 건설경기 침체와 수주 감소로 인해 더욱 증가할 전망이다. 대형 건설사들이 소규모 정비사업에 뛰어들면서 중견사들이 일감을 찾기가 어려워졌다.

정부의 주택공급정책 추진 동력이 상실된 가운데, 고금리와 부동산 PF 리스크 확대, 경기침체로 인해 주택 인허가 및 착공 물량이 급감하고 있다. 정치권에서는 공급 부족에 대한 공감대가 형성되어 있어 재건축 및 재개발 속도를 늦추는 정책은 나오기 어려울 것으로 보인다.

새 정부는 재개발과 재건축의 진입 장벽을 낮추고 용적률 상향 및 분담금 완화를 추진할 계획이다. 이는 주택 공급을 확대하고 가격 안정을 도모하겠다는 의도로 풀이된다.

대선 후보들은 재개발과 재건축 활성화를 위한 공약을 내세우고 있으며, 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 연장도 주요 공약으로 포함되고 있다. 건설업계는 경기 부양을 위한 실질적인 정책을 요구하고 있다.

최근 수도권 아파트의 청약 경쟁률은 51대 1로, 비정비사업 단지에 비해 5배 높은 경쟁률을 보이고 있다. 이는 정비사업 단지가 가지는 수요에 기인한다.

대선 전 수도권에서 1.1만 가구가 분양될 예정이며, 이는 재개발 및 재건축 단지에서 이루어질 예정이다. 정부는 규제 완화와 금융 지원을 통해 부동산 경기를 부양하고자 하고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

수도권아파트, 대선 전 깜짝 공급…5월 1.1만가구 분양

조기 대선을 앞둔 5월 수도권아파트분양 시장에 1분기 공급 물량의 2배가 넘는 1만가구가 쏟아진다. 4일 직방 조사에 따르면, 이달 분양 예정 물량은... 경기도가 6603가구로 가장 많았고, 서울이 4333가구, 인천 761가구 순이다. 국토교통부 3월 주택통계를 보면 지난 1~3월 누적 수도권 분양 물량은...

20시간 전


"물량 공세 무섭네"…광명아파트6억 떨어진 사연

올해 들어 경기도 광명시아파트가격이 뚝뚝 떨어지고 있다. 광명역써밋플레이스 40평대는 최고가 대비 6억원 가까이 급락했다. 광명아파트전세 가격은 4% 넘게 떨어져 전국 229개 시·군·구 중 가장 많은 하락세를 보였다. 올해 1만 가구가 새아파트에 입주함에 따라 공급 급증에 가격 하락폭이...

1시간 전


2억으로 10억아파트사는 ‘획기적’ 정책? 집주인이 기업이라면?[올앳...

부동산 경기를 부양하겠다는 강한 의지로 읽힌다”고 말했다. 그는 이어 “가계의 주담대를 줄이겠다고 주금공이아파트에 투자하고 손실까지 떠안게 하는 것은 가계부채만 문제고 정부부채는 문제가 아니라는 매우 편협한 관점”이라고 비판했다.아파트도 주식처럼 ‘증권 투자’ 하면 어떨까 가계부채를...

1시간 전



30층아파트도 레고처럼 짓는다... '조립식 공법' 대세 될까

현대엔지니어링은 지난 2023년 국내 처음으로 13층 이상 조립식 주택(용인 영덕 경기행복주택)을 준공한 바 있다. 공기 30~50% 단축..."골조까지 조립식으로" 고층아파트를 레고처럼 조립하는 시대가 눈앞에 다가왔다. 친환경 스마트 건설 기술인 조립식(모듈러) 공법을 적용한 국내아파트기준 최고·최대...

3분 전


4억아파트16억에 팔았어요…공공분양 시세차익 ‘눈길’

이달에도 수도권 주요 지역에서 공공분양아파트가 공급을 예고해 또 다시 관심이 쏠리고 잇다. 동탄2신도시에서는 태영건설과 경기주택도시공사(GH)가 A78블록에서 ‘동탄 꿈의숲 자연&데시앙’을 공급한다. 전용 74·84㎡ 총 1170가구 규모로, 동탄호수공원 도보 이용이 가능해 쾌적한 주거환경을...

2분 전


대기업 품은아파트, 분양시장 '블루칩'

특히 대기업 본사 및 핵심 계열사, 연구소, 협력사 등이 집결한 지역은 고소득 정규직 중심의 실거주 수요가 두텁고, 경기 변동에도 수요가 탄탄해... 이에 따라 해당 입지에 들어서는아파트는 실거주 만족도는 물론, 향후 시세 상승 기대감까지 품게 된다. 올해도 주요 대기업 입지와 맞닿은 신규 분양...

3분 전



"우리아파트는 달라"…단지 내에서 식사·영화 관람·와인 시음

경기도 고양시에서 최초로 수영장을 선보인 '래미안휴레스트'는 2009년 입주 이후 지금까지 선호도가 높은 단지로 통한다. 서울 서초구 반포동의 초고가아파트단지인 '래미안 원베일리'는 커뮤니티 시설을 단순 공용 편의공간이 아닌 사회적 네트워킹 공간으로도 활용하고 있다. 커뮤니티로 와인바와...

2시간 전


"우리아파트놀이터, 주차장으로 바꿨어요"

놀이공간, 짚라인 등을 조성해 아이를 키우는 가정의 편의를 고려하는 모습이다. 지자체가 나서서 놀이터 유지를 지원하는 사례도 있다. 경기도 성남시는 아동친화도시 조성 일환으로 '성남시 아동친화적 놀이터 시범사업'을 실시해 분당구 파크뷰아파트에 '짚라인' 구비 놀이터 조성에 1억원을 지원했다.

1시간 전


“중대형보다 소형” 전용 60㎡이하아파트수요 ‘쑥’

이에 따라 이달 분양을 앞둔 소형아파트에 대한 수요자들의 관심도 클 것으로 예상된다. DL이앤씨는 경기 부천 대장지구에서 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양할 예정이다. 2개 블록, 총 1640가구 규모의 브랜드 타운으로 조성되며 이중 1099가구가 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다. 전 가구가...

23시간 전



강남아파트'평당 1억원' 시대…정부 정책이 집값 밀어 올렸다

같은 기간 경기도·인천·5대 광역시아파트평균 매매가격은 10% 넘게 떨어졌다. 윤석열 정부는 재개발·재건축 등 규제 완화 정책을 잇따라 발표했고 금융지원, 세제 혜택을 포함해 매입 임대 확대 등 부동산 경기 부양 정책을 폈다. 경실련은 2023년 보합 상태이던 서울아파트시세가 2024년부터 상승하기...

22시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

대형사에 밀린 중견사들…일감 찾아 ‘모아타운’ 속속 집결

건설경기침체가 장기화하는 데다 전반적인 수주 먹거리가 줄어든 만큼 모아타운에 관심을 보이는 중견건설사들은 더 늘어날 전망이다. 한 중견건설사 관계자는 “최근 몇 년 간은 서울재개발·재건축이 지지부진해 소규모 정비사업에도 대형사들이 뛰어들어 중견사들이 일감을 챙기기가 더 힘들었다”며...

1시간 전


'물 건너간' 재초환 폐지 … 주택공급 확대 '빨간불'

다만 정치권 전반에 공급부족에 대한 공감대가 형성돼 있는 만큼재건축·재개발속도를 늦추는 정책이 나오기는 어렵다는 게 전문가들의 분석이다.... 실제로 정부가 주택공급정책 추진 동력을 사실상 상실한 가운데 고금리와 부동산 PF리스크 확대,경기침체 등으로 주택 인허가·착공 물량이 급감하면서...

1시간 전


[보라매칼럼] 새 정부의 성패 열쇠도 부동산 정책

이 후보는 최근 페이스북에서 "서울의 노후 도심은재개발?재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 것"이라고 밝혔다. 이같은 방향은 수도권의 공급 확대를 꺼렸던 문재인 정부와는 다소 다른 것으로 충분한 주택공급을 통해 가격을 안정시키고, 건설경기도 살리겠다는 취지로 풀이된다....

3분 전



“교통 좋은 곳에 신도시” “대학가에 반값 월세”...누가 대통령 되든...

용적률 혜택 제공을 통한재건축·재개발활성화와 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 연장도 공통된 공약이다. 다만 세부적인 실행 방안에선 후보마다... 아울러 인천과경기, 강원을 경강선으로 연결하고경기북부 접경지까지 KTX와 SRT를 연장 운행하는 공약을 선보였다. 김 후보는 임기 내 GTX D·E·F 노선을...

9시간 전


한 달 앞으로 다가온 대선…건설업계 요구사항은

이에 건설업계도경기부양을 위한 실질적인 활성화 정책을 요구하는 분위기로, 세제 완화 등 부양책을 신속히 시행해야 한다고 목소리를 높이고 있다.... 대해재개발·재건축진입장벽을 낮추고, 용적률 상향 및 분담금 완화를 추진하겠다"고 밝히는 등 이전과 달라진 정책 기조를 드러내고 있다는 점이다....

8시간 전


수도권 아파트, 대선 전 깜짝 공급…5월 1.1만가구 분양

은평구 대조동에서는 대조1구역재개발을 통해 총 2451가구 규모로 조성되는 ‘힐스테이트 메디알레’가 5월 분양을 예고하고 있다.경기지역에서는... 신한아파트를재건축한 '호현 센트럴 아이파크'가 분양을 준비 중이다. 이 단지는 총 507가구 규모로 조성되며, 이 중 134가구가 일반분양 물량으로...

20시간 전



강남 아파트 '평당 1억원' 시대…정부 정책이 집값 밀어 올렸다

같은 기간경기도·인천·5대 광역시 아파트 평균 매매가격은 10% 넘게 떨어졌다. 윤석열 정부는재개발·재건축등 규제 완화 정책을 잇따라 발표했고 금융지원, 세제 혜택을 포함해 매입 임대 확대 등 부동산경기부양 정책을 폈다. 경실련은 2023년 보합 상태이던 서울 아파트 시세가 2024년부터 상승하기...

22시간 전


수도권 정비사업 단지 청약경쟁률 51대 1…일반 대비 5배↑

같은 기간 비정비사업 단지의 평균 청약 경쟁률이 10.84대 1로재건축·재개발단지가 5배가량 더 높은 경쟁률을 나타냈다. 이는 정비사업 단지가 갖는... 실제 지난해경기도 안양시 동안구에서 분양된 ‘평촌자이 퍼스니티’는 뉴타운맨션삼호아파트지구재건축을 통해 공급됐는데, 특별공급을 제외한...

1일 전


[5월 2주 분양동향] '교산푸르지오더퍼스트' 등 3574가구 분양

4일 부동산R114에 따르면경기하남시 천현동 '교산푸르지오더퍼스트(공공분양)',경기수원시 이목동 '북수원이목지구디에트르더리체Ⅱ', 부산... 강서 마곡지구 등이 30분대 소요돼 직주근접이 가능한 배후 단지로 기능할 전망이다. 단지 주변재개발,재건축, 모아타운 등 정비사업이 활발히 추진 중이다.

19시간 전



대선 레이스 본격화⋯이재명·김문수 '경제 공약' 톺아보기

부동산은 수도권 원도심의재개발·재건축진입장벽을 낮추고, 용적률 상향과 분담금 완화를 추진한다는 공약을 발표했다. 또 제4기 스마트 신도시... 수도권은 '글로벌 경쟁력 강화'를 뼈대로 서울을 글로벌 금융·비즈니스 허브로, 인천을 바이오·물류의 국제 관문으로,경기도를 반도체 등 첨단산업의...

23시간 전







#수도권아파트, #대선전공급, #5월분양, #물량공세, #광명아파트, #부동산정책, #조립식공법, #공공분양, #시세차익, #대기업아파트, #블루칩아파트, #아파트식사, #아파트영화관, #소형아파트, #강남아파트, #평당1억원, #정부정책, #중견건설사, #모아타운, #재초환폐지, #주택공급확대, #신도시개발, #반값월세, #대선요구사항, #청약경쟁률, #교산푸르지오, #분양동향, #이재명공약, #김문수공약, #부동산시장, #아파트트렌드

Tags:
다음 이전