AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 소재 아파트가 부모와 자녀 간의 특수관계로 17억원에 거래되었으나, 이는 시세보다 30% 낮은 가격으로 의심받고 있다. 이에 따라 정밀조사가 진행 중이다.
서울 서초구 반포동의 100억 아파트에서 일부 입주민이 공용 비품을 가져가는 사건이 발생해, 커뮤니티 사우나의 공용 샴푸와 로션 지급이 중단되었다.
서울 아파트값이 13주 연속 상승하며, 특히 강남과 마포, 용산 등의 자치구에서 상승폭이 확대되었다. 반면, 경기도와 인천은 소폭 하락세를 보였다.
서울 아파트 매매 평균 거래금액이 1억원 하락하며 13억 6666만원으로 나타났다. 이는 강남 3구와 용산구를 중심으로 급매물이 쏟아진 결과로 분석된다.
재건축이 진행 중인 은마아파트는 정부의 규제로 인해 사업이 지연되고 있으며, 주민들 사이에서는 슬럼화에 대한 우려가 제기되고 있다.
서울 아파트값이 1.35% 상승한 반면, 전국 평균은 0.32% 하락하여 지역 간 차이가 뚜렷해지고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축사업에서 시공사 선정이 어려워지고 있어 교체에 신중해야 한다. 서울 노원구 상계주공 5단지 조합은 GS건설과 계약 해지 후 새 시공사를 찾지 못하고 있다.
하반기 재개발·재건축 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 재건축 진단 문턱이 낮아지면서 수익성이 의문시되고 있으며, 서울 강남권에서는 수익성이 좋은 사업들이 진행되고 있다.
주택시장 전망과 재건축·재개발 관련 법이 논의되고 있다. 서울시의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 재건축과 재개발을 통한 주거 안정화가 필요하다고 강조되고 있다.
대우건설이 군포1구역 재개발사업의 시공사로 선정되었다. 이는 향후 추가 수주를 위한 발판이 될 것으로 예상된다.
공사비 부담으로 인해 초고층 건물 포기를 원하는 조합원들이 많아지고 있다. 빠른 사업 진행과 낮은 분담금을 선호하는 경향이 나타나고 있다.
서울에서 1만1697가구의 분양이 예정되어 있다. 강동구와 구로구, 은평구 등에서 다양한 아파트가 일반 분양을 앞두고 있다.
서울시가 전통시장 고층빌딩 개발을 허용하기로 했다. 이는 시장 정비사업의 허용 대상이 확대된 결과이다.
전국 아파트값이 6주 연속 하락세를 보이고 있다. 그러나 서울 일부 지역과 재건축·재개발 단지가 있는 지역은 가격이 상승하고 있다.
삼성물산이 압구정2구역 재건축 시공사 선정 과정에서 '상생 협약'을 위반한 정황이 포착되었다. 이는 과거 한남4구역에서도 논란이 되었던 사안이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
24억아파트, 자식에 7억 싸게 팔더니…"수상해" 들여다본다
#매수인(자녀)과 매도인(부모)은 특수관계로, 서울 소재아파트를 17억여원에 매매한 것으로 부동산 거래계약 신고를 완료했다. 하지만 거래가격은 해당아파트동일평수의 시세 대비 30% 낮았고, 불필요한 중개 거래로 중개보수를 지급하는 등 이상저가(편법증여) 사례로 정밀조사가 진행 중이다. 서울시가 마포...
19시간 전
강남 100억아파트공용샴푸 중단…"집에 좀 퍼 가지마"
최고가 100억원에 달하는 서울 서초구 반포동아파트가, 커뮤니티 사우나의 공용 비품 지급을 중단했다. 일부 입주민이 샴푸, 로션 등을 담아갔기 때문인 것으로 알려졌다. 1일 뉴시스에 따르면 서울 서초 반포 래미안 원베일리아파트는 , 최근 사우나 입구에 '공용품 지급 중단 안내' 팻말을 세웠다. 샴푸와 로션...
17시간 전
'대통령실 진짜 오나요?' 들썩…세종아파트5년 만에
서울아파트값 역시 0.09% 오르며 13주째 상승세를 이어갔다. 전주(0.08%)보다 오름폭도 확대됐으며 강남(0.13%→0.19%) 마포(0.14%→0.17%) 용산(0.13%→0.15%) 양천(0.12%→0.14%) 등의 자치구가 상승폭을 키웠다. 반면 경기는 0.02%, 인천도 0.01% 내렸다. 단 경기 과천(0.28%), 성남 분당(0.11%) 집값은 오르는 등 같은 지역...
16시간 전
서울아파트값 13주 연속 상승…행정수도 이전 세종 급등
서울아파트매매가격이 13주째 상승세를 이어가고 있다. 재건축 등 주요 선호단지의 매수세가 여전한 데 따른 것이다. 1일 한국부동산원의 전국 주간아파트가격동향에 따르면 4월 넷째 주(28일) 서울의 주간아파트매매가격은 전주(0.08%) 대비 0.01% 상승하며 0.09%를 기록했다. 자치구별로는 강남구...
17시간 전
25억아파트가 17억에 팔렸다?...수상한 부동산 거래 70건 포착
A씨는 자신의 부모로부터 서울 소재아파트를 17억원에 매수했다. 하지만 이는 해당아파트동일 평수의 시세 대비 30% 이상 낮은 가격이었다. A씨와 부모 간 불필요한 중개 거래로 중개보수를 과도하게 지급한 사실도 드러났다. 이에 따라 이상저가(편법증여) 사례로 의심돼 당국의 정밀 조사가 진행 중이다....
18시간 전
“자고나니 8억↓” 강남 급매물 쏟아지며 서울아파트값 1억 싸졌다
1일 서울부동산정보광장의 서울아파트거래현황을 분석해보면, 3월 서울아파트매매 평균 거래금액은 13억 6666만원으로 직전달(14억 6703만원)에 비해 1억원 가량 줄었다. 서울의아파트가격이 한 달 만에 1억원 넘게 하락한 가장 큰 이유는 토허제 재지정 발표 이후 강남 3구와 용산구를 중심으로...
1시간 전
대통령실 이전?‥세종아파트값 급등
서울아파트값도 0.09% 오르면서 13주째 상승세를 지속했습니다. 경기 과천과 성남 분당은 상승했지만, 경기도 전체로는 0.02% 내리면서 하락세를 이어갔습니다. 지방과 5대 광역시의 낙폭도 확대돼 전국아파트매매가는 전주보다 하락폭이 커졌습니다. MBC뉴스 전준홍입니다.
9분 전
아파트ㆍ산업ㆍ교통이 만든 ‘강남 불패’
서울시에서 가장 땅값이 비싼 곳은 강남이다. 그러나 강남은 ‘집값이 비싼 곳’ 정도로 요약하기 어려울 정도로 다양한 맥락을 지닌 공간이기도 하다.... 이로 인해 영동지구 개발이 흐지부지됐고 민간에서 그 바통을 이어받아 신축아파트를 짓기 시작했다. 이른바 ‘강남 불패’ 신화의 시작이다. 저자는...
1시간 전
"단지 슬럼화될까 걱정돼"…'은마아파트' 5000가구 재건축에도 불만 나...
그간 은마아파트는 정부와 서울시의 규제에 발목 잡혀 재건축 사업이 공회전을 거듭했다. 재건축의 첫 단계인 예비 안전진단에서는 세 차례 고배를 마신 끝에 2010년 3월 심의를 통과했다. 2017년에는 최고 49층으로 짓겠다는 정비계획안을 도계위에 제출했으나 박원순 전 서울시장이 35층 층고 제한을...
1일 전
4월아파트서울·세종만 ‘들썩’···주택담보대출 2조7000억원 늘어
지난해 연말과 비교하면 올 들어 서울아파트값은 1.35% 오른 것으로 나타났다. 전국아파트평균 매매가가 올 들어 0.32% 떨어진 것과 대조된다. 서울 자치구별로 보면 4월 넷째주에아파트값은 토허구역으로 지정된 강남3구에서 가장 많이 올랐다. 상승 폭이 강남(0.19%), 서초(0.18%), 송파구(0.18...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발·재건축시공사 교체?…“까딱하다 조합 발목 잡는다”
2일 정비업계에 따르면 최근재개발·재건축사업에서 시공사 선정이 어려워지고 있는 만큼 시공사 교체 움직임에 신중해야 한다는 분위기가 팽배해지고 있다.서울시 노원구 상계주공 5단지 조합은 지난 2023년 11월 GS건설과 시공계약을 해지한 뒤로 새 시공사를 구하지 못한 채 시간만 흐르고 있다. 지난달...
1시간 전
"올해 안에 새 아파트 지을 수 있나"…하반기재개발·재건축전망은?
노후 아파트도재건축수월해져 공사비 인상 따른 수익성은 의문 하반기재개발·재건축시장에 대한 관심이 높다.재건축진단(옛 안전진단) 문턱이... 실제서울서초구 신반포4차재건축사업의 경우 수 차례 유찰 끝에 삼성물산이 수의계약으로 수주한 바 있다. 수익성이 좋을 것으로 보이는서울강남권...
6시간 전
한국도시및지역계획학회, ‘주택시장 전망과재건축.재개발등 관련 법...
학회 창립의 주역이자 부회장을 맡고 있는 김진수 건국대 교수는 “서울시을 포함한 주요 도시에는 주택이 많이 부족해서 주택가격 폭등과 전.월세 부담으로 서민들에게 많은 주거 고통을 주고 있어서재건축재개발을 통해 부족한 주택문제를 해소하여 서민들의 주거안정화이 조속히 이루어져야 한다”고...
20시간 전
대우건설, '군포1구역재개발사업' 시공사 선정…"올해 정비사업 마수걸...
향후 군포시재개발사업지 추가 수주를 위한 대우건설의 교두보가 될 것으로 전망되고 있다. 대우건설은 관계자는 "당사는 올해서울및 수도권 우량... 추진중인 용산 청파1구역재개발, 서초 원효성빌라재건축, 강남 개포우성7단지재건축등의 수주에 적극적으로 나설 계획"이라고 말했다. [비즈월드= / ]
19시간 전
“빠른 사업 진행이 낫다”… 공사비 부담에 초고층 포기하는 정비사업...
1·2·4주구재건축도 49층으로 추진하려는 분위기였지만 조합원 반대로 기존 35층으로 진행 중이다. 성동구 성수전략정비구역2지구재개발조합은...서울의 한재건축조합장 역시 “최근에는 고층 설계변경 대신 빠른 사업 진행과 낮은 분담금으로 추진하기를 원하는 조합원이 많다”며 “서울한강 조망권...
59분 전
5월 수도권 1만1697가구 분양 본격화…조기 대선 전 공급 몰린다
서울에서는 강동구 상일동 '고덕강일대성베르힐' 613가구가 일반 분양을 앞두고 있다. 단지는 고덕강일지구에 위치하며 분양가 상한제가 적용된다. 구로구 고척동에서는 고척4구역을재개발한 '고척 푸르지오 힐스테이트'에서 576가구(일반 분양)를 분양한다. 은평구 대조동에서는 대조 1구역을재개발한...
1시간 전
전통시장 47곳, 고층빌딩 개발 가능해졌다…서울시 규제 철폐
1일서울시에 따르면,서울시는 최근 ‘시장정비사업 허용 대상 확대방안’을 발표했다. 시장정비사업이란 상권이 쇠락해 낙후·노후화한 시장을 마치재개발·재건축처럼 정비하는 사업이다. 그간 시장정비사업을 하려면 ▶공실률 30% 이상 ▶노후도(30년 경과한 건물이 60% 이상이거나 안전등급 D등급 이상)...
2시간 전
초등학교 옆에 클럽이 못 들어서는 이유[부동산 빨간펜]
![초등학교 옆에 클럽이 못 들어서는 이유[부동산 빨간펜]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F020%2F2025%2F05%2F02%2F3632487.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
서울시는 관련 제도 개편을 요구하고 있죠. 국내 도시 분야 최대 학회인 대한국토도시계획학회에서 위 내용을 다루는 ‘용도지역제’에 대한 세미나를... “재건축,재개발등에 주로 거론되는 주거지역을 예로 들어보겠습니다. 주거지역은 목적에 따라 1종(4층 이하 저층 주택), 2종(15층 이하 중층), 3종(15층 초과...
3시간 전
전국 아파트값 6주 연속 하락세…강남3구·세종시는 올랐다
정주 여건이 우수한서울일부 지역과재건축·재개발'대어' 단지가 위치한 지역만 강세를 보였다. 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [자료=한국부동산원] 1일 한국부동산원의 2025년 4월 넷째 주(28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과 매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.00% 보합을...
17시간 전
압구정2구역 공정 수주하자더니… '상생 협약' 내팽개친 삼성물산
/사진=조합원 제보서울압구정2구역재건축시공사 선정을 둘러싸고 삼성물산이 '공정 수주를 위한 상생 협약'을 위반했다는 정황이 포착됐다.... 앞서 한남4구역재개발수주전에서도 삼성물산의 공정 수주 위반 논란이 불거진 바 있다. 당시 삼성물산은 조합의 사전 승인 없이 자체 제작한 홍보자료를 배포하고...
13시간 전
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