25년 04월 28일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 28일 07:01:22




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

전국 청약 시장에서 '1순위 마감률'이 3년 연속 하락하고 있으나, 서울은 여전히 견고한 모습을 보이고 있다. 대전, 광주, 부산 등 주요 광역시에서는 경쟁률 하락과 미달 사례가 증가하고 있다.

부산시민공원 주변에 하이앤드 아파트 단지가 잇따라 들어설 예정이며, 이 지역이 신흥 부촌으로 자리 잡을 가능성이 높아지고 있다.

4월 셋째 주 울산 아파트값은 보합세를 기록했으며, 서울과 세종은 상승세를 이어갔다. 반면, 대전, 제주, 경남 등은 하락세를 보였다.

2023년 1분기 서울의 주택 월세 비중이 역대 최대인 65%에 달했으며, 제주가 80%로 가장 높은 비율을 기록했다.

부산시의 그린아파트인증사업에서 4곳의 공동주택이 우수성과를 인정받았다. 이 사업은 에너지 절감과 재활용률 등을 평가하여 우수한 아파트를 선정한다.

부산 아파트의 분양가는 평당 7천만 원에 달하며, 현재 분양가에 대한 부담이 크다는 지적이 있다.

부산의 아파트 매매가격은 하락세를 지속하고 있으며, 2022년 6월 이후 반등이 없는 상황이다. 반면, 세종시는 최근 집값 상승세로 주목받고 있다.

부산 강서구 에코델타시티 아파트에서 부산도시공사는 큰 수익을 얻고 있으나, 공동 시공사들은 손실을 보고 있는 상황이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이재명은 대선에서 주택 공급을 늘리겠다는 공약을 내세우며 청년과 신혼부부를 위한 공공분양주택 확대, 재개발·재건축 장벽 완화, 용적률 상향 등을 추진할 계획이다. 또한, '부울경 메가시티' 조성을 위해 해양수산부를 부산으로 이전하고 광역철도 건설을 지원하겠다고 밝혔다.

이 후보는 경제·성장 비전을 강조하며 중도우파 노선으로 대선 행보를 강화하고 있다. 그는 북극항로 기항지로 부산과 포항을 제안하며, 관련 인프라 구축을 계획하고 있다.

제주에서는 고도지구 폐지에 대한 논의가 진행 중이며, 이로 인해 도시 밀도가 적은 원도심의 재개발에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

서울에서는 재개발·재건축이 활발히 진행되고 있으며, 현대건설과 롯데건설이 각각 은평구와 송파구에서 대규모 아파트 단지를 분양할 예정이다.

이재명은 수도권 공약을 통해 노후 도심의 재개발·재건축 진입장벽을 낮추고 용적률을 상향 조정하겠다고 밝혔다. 그는 지역별 공약을 발표하며, 교통 편리한 스마트 신도시 개발을 계획하고 있다.

그는 '잘사니즘'을 통해 분배와 성장의 선순환 모델을 만들겠다는 구상을 세우고 있으며, 부산과 광주, 울산 등의 산업 거점을 발전시키겠다고 밝혔다.

부산 아파트의 분양가는 평당 7천만 원에 달하며, 이는 현재 분양받기에는 부담이 큰 가격이다. 여러 재개발 단지들이 높은 분양가를 예상하고 있다.

대형 디벨로퍼들은 다양한 개발 계획을 세우고 있으나, 성적이 엇갈리고 있다. 부산 해운대 그랜드호텔 부지 개발과 서울역 힐튼호텔 재개발 등에서 투자 및 사업이 진행 중이다.

빈집 문제는 서울과 부산 등 대도시로 확산되고 있으며, 이는 도시 슬럼화를 초래할 수 있는 심각한 상황이다. 빈집의 소유자가 불분명해 주민 동의 문제도 발생하고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산에코델타시티의 공공아파트가 입주를 앞두고 있으며, 부산도시공사는 땅값 상승으로 이익을 보지만, 민간 시공사들은 공사비 상승으로 손실을 예상하고 있습니다. 시행사가 손실액 일부를 보전해주라는 조정안이 나왔습니다.

국민권익위원회는 부산에코델타시티에서 토지 측량 갈등에 대한 조사를 시작하기로 했습니다. 이 사건은 땅값 계산 오류로 분양가의 40%를 추가로 내라는 고지서가 발송된 사건입니다.

부산에코델타시티 아테라는 5월 20일부터 정당 계약이 진행되며, 2028년 3월 입주 예정입니다. 이 아파트는 지하 2층~지상 16층으로 조성되며, 약 1025가구가 공급됩니다.

랄프 로렌은 부산신세계백화점센텀시티점에 신규 스토어를 오픈했습니다. 이 스토어는 서울에서만 만나볼 수 있었던 브랜드입니다.

신세계센텀시티는 가정의 달을 맞아 다양한 프로모션을 준비하고 있으며, 특화된 공간을 활용한 이벤트를 통해 고객들에게 재미와 추억을 제공할 계획입니다.

부산동구의회 김미연 의원은 탄소중립을 위한 수소 자전거 도입을 제안했습니다. 이는 부산항북항자전거길에 도입될 예정입니다.

조선통신사축제가 4월 25일부터 27일까지 여러 장소에서 열렸으며, 다양한 프로그램이 진행되었습니다. 또한, 조선통신사 행렬 재현행사도 개최되었습니다.

해군3함대는 부산항에서 도개 훈련을 실시하여, 원활한 이동이 가능함을 확인했습니다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

얼어붙은아파트청약시장… ‘서울 독주’는 여전했다

전국 청약 ‘1순위 마감률’ 뚝 떨어져도 서울은 견고…작년 71.9%로 ‘독주’ 전국아파트청약시장에서 ‘1순위 마감률’이 3년 연속 하락한... 대전, 광주, 부산 등 주요 광역시에서도 경쟁률 하락과 미달 사례가 잇따르며 서울과 온도차를 나타내고 있다. 업계에서는 서울의 독주 체제가 쉽게...

23시간 전


'부산의 센트럴파크' 시민공원 주변 하이앤드아파트잇따라

부산 신흥 부촌으로 자리 잡나…부동산 업계 기대감 고조 '부산의 센트럴파크'로 불리는 부산시민공원 주변에 하이앤드(고급)아파트단지가 잇따라 들어설 예정이어서 일대가 신흥 부촌으로 자리 잡을지 주목된다. 26일 지역 건설업계에 따르면 부산시민공원 일대 재정비촉진지구에는 9천가구에 달하는...

21시간 전


4월 셋째주 울산아파트값 3주만에 보합세

08%), 대전(-0.06%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다. 지난주 전국의아파트전셋값은 보합을 기록했다. 울산(0.04%), 서울·세종(0.03%) 부산(0.02%), 경기(0.01%), 인천(0.01%) 등은 상승했고, 광주·강원·충북(0.00%) 등은 보합, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.05%), 전북(-0.04%) 등은 하락했다.

6시간 전



[4월 4주] 세종아파트값 상승폭 전국 1위... 대전·충남은 하락

오름폭이 큰 지역은 세종(0.30%), 서울(0.30%), 경기(0.27%), 인천(0.25%), 부산(0.25%), 울산(0.23%), 대전(0.23%), 광주(0.23%) 순으로 나타났다. 서울 강남3구 및 용산구아파트가 토지거래허가구역으로 확대 지정(3월 24일)된 지 한 달이 지났다. 허가구역으로 묶인 3월 하순 이후 강남 3구와 용산구아파트의...

22시간 전


1분기 서울 월세 비중 65%…역대 최대

올해 1분기 서울의아파트와 연립·다세대 등 주택 월세 비중이 분기 기준으로 역대 최대를 기록한 것으로 나타났습니다. 높은 전셋값과 금리 부담... 국에서 월세 비중이 가장 높은 곳은 제주도로 올해 1분기 기준 80%에 달했고 대전(68.5%), 울산(68.0%), 부산(66.5%) 등지도 월세 비중이 서울보다 높았습니다.

25분 전


사하구 공동주택 4곳 '2024년 그린아파트인증사업' 우수성과

부산시의 그린아파트인증사업은 2011년부터 시행돼 온 사업으로, 150세대 이상 공동주택을 대상으로 전년 대비 △전기·상수도·가스 절감률 △재활용 분리수거율 △음식물쓰레기 감량률 등 정량적 지표, △온실가스 감축 노력 및 주민 활동 등 정성적 지표를 종합 평가해 실적이 우수한아파트를 선정한다....

19시간 전



"부산아파트평당 7천만원...지금 분양받아도 될까요?"

부산아파트평당 7천만 원 분양가 정말인가요? 전체적으로 현재는 분양가격에 대한 부담이 큰 시점이고요. 이거는 주변에 있는 이미 입주해 있는아파트와 비교해서 분양가격이 상대적으로 높게 측정이 되다 보니까 갈아타기를 쉽게 못하고 있기 때문이라고 할 수가 있습니다. 그렇지만 이러한 분양가격에...

21시간 전


대통령실 이전설에 세종 집값 ‘들썩’…부산은 내리막 지속

4월 셋째 주 부산의아파트매매가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 2022년 6월 이후 거의 3년 가까이 한 번의 반등 없이 계속해서 집값이 떨어지는 추세다. 부산은 올해 누적 기준으로 0.84% 하락한 셈인데, 부산보다아파트가격이 더 떨어진 곳은 대구(-1.78%), 광주(-0.87%), 세종(-0.85%) 뿐이다. 하지만 세종시는 최근의...

12시간 전


"집값 상승세 무섭네" 또 오른 이 동네…서울보다 상승률 높았다

울산(0.09%)만 상승하고, 부산(0.00%), 광주(0.00%)는 보합, 대구(-0.02%), 대전(-0.12%)은 하락했다.아파트매매가격이 상승한 세종(0.11%)은 전세가격도 2주째 상승했다. 광역시 이외 기타 지방아파트전세가격 변동률은 -0.01%이다. 지역별로 전북(0.04%), 충북(0.03%)은 상승한 반면 전남(-0.03%), 경남...

22시간 전



도시공사 이익, 시공사는 손실… 에코델타시티 갈등

<기자> 이달 말 입주를 앞둔 부산 강서구 에코델타시티의 953세대아파트입니다. 부산도시공사는 이 현장에서만 970억 정도의 막대한 수익을 얻게 됩니다. 땅값과 함께 분양가가 크게 오른 것이 한 몫 했습니다. "이아파트시행사인 부산도시공사는 큰 수익을 얻게 됐지만, 정작 공사에 참여한 공동 시공사들은...

9시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

주택공급 늘리겠다는 이재명…기본주택 100만호 공약도 돌아올까

野 대선 부동산 공약은 ‘공급 늘리기’ 청년·신혼부부 위한 공공분양주택 ↑ “재개발·재건축장벽을 낮추고, 용적률 상향” 재초환 등재건축... 또 ‘부울경 메가시티’를 위해 해양수산부를부산으로 이전하고 ‘부산~양산~울산 광역철도’ 건설지원 등으로 ‘부울경 30분대 생활권’을 조성하겠다고...

12시간 전


이재명, 경제·성장 비전 앞세워 중도우파 노선으로 대선 행보 본격화

특히재개발·재건축의 문턱을 낮추겠다는 내용 등이 공약에 포함된 것을 두고, 정가에서는 이 후보가 주택 공급에 대한 의지를 부각하면서 문재인... 이 후보는 국제적 관심사로 떠오른 북극항로 기항지로부산과 포항을 내세웠다.부산에 극지항로 인프라를 구축하고 포항에서는 기항지를 위한 항만시설...

12시간 전


제주 고도지구 폐지 '대변혁' 갑론을박...무너지는 스카이라인, 도시 인...

특히 도시 밀도가 적은 원도심의 경우는 고도제한이재건축에 악영향을 미친다고 판단했다. 반면, 그간 한라산을 중심으로 한 일명 '스카이라인'이 한... 특히재개발에 한층 힘을 받게 된 원도심의 경우 도로나 상하수도 기반 등 기존 도시 인프라는 그대로인데, 새로운 주택 개발을 수용할 수 있을 것이냐는...

17시간 전



지방은 아파트 청약 1순위 마감 없는 곳도…'서울 불패' 이어져

현대건설은 서울시 은평구 대조1구역재개발사업인 ‘힐스테이트 메디알레’를 5월 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 25층, 28개 동, 총 2451가구로 조성된다. 롯데건설은 상반기 중 송파구 미성크로바아파트를재건축하는 ‘잠실르엘’을 분양할 예정이다. 단지는 총 1865가구다. 선호도가 높은 잠실...

21시간 전


이재명, 이제는 `잘사니즘`…경제 공약 전면에

이 후보는 지난 25일 수도권 공약을 공개하며 노후 도심에 대한재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진한다는 공약을... 충청권은 세종 행정수도 완전 이전을 비롯해 AI·우주산업 적극 육성을,부산은 해양수산부 이전 및 해운·조선 클러스터 조성을 내세웠다. 대구·경북 이차전지...

11시간 전


이재명, 민주당 대선 후보 확정…지역별 주요 공약은?

이 후보는 지난 17일 충청 지역공약을 시작으로 대구·경북,부산·울산·경남, 호남, 제주, 강원, 수도권 지역공약을 선보였다. 이 후보는 수도권... 또 그는 "서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다"며 "교통이 편리한 제4기 스마트 신도시 개발을 준비해...

12시간 전



기본사회 넘어 ‘잘사니즘’…‘분배와 성장’ 선순환 모델 만든다

예를 들어부산해운, 광주 AI, 울산 미래차, 경북 2차전지 등의 산업 거점으로 만든다는 구상이다. 분배가 아닌 성장에서 지역균형발전의 해답을 찾겠다는... 부동산 정책의 경우 수도권재개발·재건축완화 공약을 내놓기는 했지만 선언적인 수준에 머물렀고 원전과 관련해서도 아직 명확한 입장을 밝힌 적이...

13시간 전


"부산아파트 평당 7천만원...지금 분양받아도 될까요?"

부산아파트 평당 7천만 원 분양가 정말인가요? 전체적으로 현재는 분양가격에 대한 부담이 큰 시점이고요. 이거는 주변에 있는 이미 입주해 있는... 사직동재개발단지 분양가 평당 약 7천만 원 예상 -안락푸르지오 동래구재건축단지 분양가 평당 4000만 원 이상 예상 -힐스테이트 가야 서면 중심 상권과 근접...

21시간 전


대형 디벨로퍼, '엇갈린 성적' 이유는

올해 엠디엠은부산해운대그랜드호텔 부지를 49층 규모의 오피스텔과 6성급 호텔로 개발할 계획이다. 엠디엠플러스는 사업비 5조원 규모의 서울... KT에스테이트는 2023년 서울역 힐튼호텔재개발사업 등 일부 지분을 취득한 펀드는 총 6개로, 지분 취득액 규모는 1900억원 상당이다. 지난해...

30분 전



[사설] 도시 슬럼화 부르는 빈집…땜질식 처방으로 해결 못 한다

일부 농어촌 지역의 일로 여겨지던 빈집 문제가 서울과부산등 대도시로 확산하고 있다는 소식이다. 지난해 기준 전국의 빈집은 13만4055채로 추산되는데... 인근 지역의 부동산 가격이 하락한 뒤여서재건축의 수지 타산이 나오지 않는다. 소유자가 불분명한 집이 많다 보니, 주민 동의를 받는 것도 하세월이다....

6시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

도시공사 이익, 시공사는 손실…에코델타시티 갈등

부산도시공사가 민간 시공사들과 함께 만든부산에코델타시티의 공공아파트가 입주를 앞두고 있습니다. 그런데 아파트를 짓는 동안, 땅값이 오르면서부산도시공사는 큰 돈을 벌게 됐지만, 시공사들은 공사비 상승으로 많은 손해가 예상되는데요. 손실액 일부를 시행사가 보전해주라는 조정안이 나왔지만...

9시간 전


에코델타시티 토지측량 갈등..권익위 조사

부산MBC)◀ 앵 커 ▶주택을 지으려고 땅을 샀더니, 몇 년이 지나 땅값 계산이 잘못 됐다며 분양가의 40%를 더 내라는 고지서가 날아왔다면 어떨까요?한국수자원공사가 시행중인부산에코델타시티에서 벌어진 일인데요..국민권익위원회가 조사에 나서기로 했습니다.어떤 사연인지 박준오 기자가...

10시간 전


분상제 적용부산'에코델타시티 아테라' 5월 공급

부산광역시 강서구 강동동에코델타시티 24BL에서 조성되며 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구로 조성된다. 전체 가구 중 약 63%는 전용면적 59㎡로 공급될 예정이다. 오는 5월 20일부터 4일간 정당 계약이 진행되며, 입주는 2028년 3월 예정이다. 또한 △스카이라운지 △게스트하우스...

12시간 전



랄프 로렌, 신세계백화점센텀시티점 신규 스토어 오픈

랄프 로렌이 퍼플라벨&더블알엘 스토어를부산신세계백화점센텀시티점에 새롭게 오픈했다. 랄프 로렌 제공. 랄프 로렌이부산신세계백화점센텀시티점 5층에 랄프 로렌 퍼플 라벨＆더블알엘 스토어를 새롭게 오픈했다고 27일 밝혔다. 이번 신규 스토어는 그동안 서울에서만 만나볼 수 있었던 랄프 로렌...

11시간 전


신세계센텀시티, 가정의 달 맞아 다채로운 프로모션 선봬

신세계센텀시티 길준호 영업기획팀장은 “가정의 달을 맞아 주라지 공원과 아이스링크 등 특화된 공간을 마케팅에 최대한 활용하고, 풍성한 프로모션도 함께 준비했다”며 “백화점 곳곳에서 펼쳐지는 행사를 통해 재미와 추억까지 얻어 가시길 바란다”고 했다.부산| 김태현 스포츠동아 기자

15시간 전


"북항가로지르는 수소자전거, 탄소중립 동구 위한 첫걸음"

부산동구의회 김미연 의원은 제330회 임시회 1차 본회의 '5분 자유발언'을 통해 "올해 조성 완료 예정인부산항북항자전거길에 수소 자전거 도입을 제안하며, 동구의 탄소중립 실현을 위한 선제적 대책 마련"을 촉구했다. 김 의원은 "자전거길은 단순한 도로 인프라가 아닌, 동구민과 관광객 모두가 누릴 수 있는...

20시간 전



범어사, 조선통신사선 무사 항해 기원제 봉행

한편, 조선통신사축제는 4월 25일부터 27일까지북항, 광복로, 조선통신사역사관, 용호별빛공원 등지에서 열렸다. '함께 이어갈 내일'을 주제로 조선통신사학회 학술심포지엄, 국립부산국악원 공연, 드론 아트쇼 등 다양한 프로그램이 펼쳐졌다.

7시간 전


75년 전 태어난 스누피…‘피너츠’ 팝업에서 만나요[포토뉴스]

| 신세계백화점 제공 27일 신세계백화점이 서울 서초구 강남점에서 만화 ‘피너츠’의 75주년 팝업스토어 행사를 열고 있다. 향후 행사는부산센텀시티점, 대구점에서도 열릴 예정이다.

9시간 전


평화사절단 조선통신사 퍼레이드

지난 26일부산동구부산항북항친수공원 일대에서 조선통신사 행렬 재현행사가 열려 평화사절 퍼레이드가 펼쳐지고 있다.

11시간 전



해군3함대부산항만방어전대, 영도대교 도개 훈련

훈련은 참가 전력들이부산항 여객터미널 인근 해상에서 통신망을 점검한 뒤부산대교를 통과하는 것으로 시작했다. 이어 도개 기능을 이용해 영도대교를 지나며북항과 남항 어느 쪽이 차단되더라도 원활한 이동이 가능함을 확인했다. 이후 남항대교를 거쳐 복귀하는 것으로 훈련은 종료됐다. 전재홍(중령)...

16시간 전







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