25년 04월 26일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 26일 07:01:21




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

부산의 '공포의 아파트'는 관리비와 장기수선적립금 납부 중단으로 가치가 하락하고 있으며, 소유자가 불분명해 재건축이 어려운 상황이다. 주민들은 재개발을 원하지만 사업 주체인 LH는 이를 거부하고 있다.

부산시의회는 '악성 미분양' 아파트에 대해 2년 이상 임대 시 취득세를 최대 50% 감면하는 조례 제정을 추진하고 있다.

전국 아파트 청약 시장에서 1순위 마감률이 3년 연속 하락하고 있지만, 서울은 여전히 강세를 보이고 있으며, 부산 등 주요 광역시는 경쟁률 하락과 미달 사례가 발생하고 있다.

부산진구청은 D아파트에 대해 특별감사를 실시할 예정이며, 이는 공동주택 관리의 효율화 및 입주자 보호를 위한 조치이다.

부산장안지구 우미린 프리미어는 기장군에 위치하며, 4개 동 419채 규모로 분양을 시작한다. 또한, 에코델타시티 아테라는 강서구에 조성되는 민간참여형 공공분양 아파트로, 총 1025가구 규모이다.

올해 아파트값 상승률 1위는 서울 강남이 아닌 경기도 과천시로, 부산과 경기 지역이 뒤를 잇고 있다. 제주 지역은 6개 분기 연속 하락세를 보이고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이재명 후보는 서울의 노후 도심을 재개발하고 재건축 장벽을 낮추며 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 또한, 부산과 인천에 해사법원을 설치할 계획이며, 인천 법원은 국제 해사 사건을 전문적으로 다룰 예정이다.

부산 아파트 시장에서는 재건축과 재개발 기대감이 커지고 있으며, 수영구와 같은 역세권 지역에서는 가격 상승세가 나타나고 있다. HJ중공업은 구미 공단 아파트 재건축 사업의 시공 계약금액을 상향 조정했으며, 부산 서대신4구역에서도 비슷한 상황이 발생하고 있다.

롯데건설은 여러 재개발 및 재건축 프로젝트를 수주하며 재무 건전성을 확보하고 있다. 현대건설은 한남3구역 재개발 사업을 통해 성과를 내고 있으며, 주요 거점 지역에서 반등을 목표로 하고 있다.

부산의 빈집 밀집 지역에서는 소유자가 불분명하여 재건축이 어려운 상황이 발생하고 있으며, 주민들은 재개발을 원하지만 사업 주체는 손사래를 치고 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

민간참여형 공공분양 단지 '에코델타시티 아테라'가 분양된다. 국토부는 부전마산 복선전철에 에코델타시티역을 신설하고 2028년 하반기 개통할 예정이다.

신세계센텀시티는 하이엔드 레더 브랜드 르비크(LVIC)를 오픈하며, 첫 구매 고객에게 웨스턴 조선부산호텔 숙박권을 증정하는 특별 혜택을 제공한다.

LG전자 베스트샵 홈플러스센텀시티점은 리뉴얼 오픈 기념으로 다양한 가전제품 행사와 고객 맞춤 특별 프로모션을 진행한다.

부산문화재단은 25~27일 '2025 조선통신사 축제'를 개최하며, 전통과 현대를 아우르는 다양한 프로그램을 선보인다.

에스앤아이는 부산강서구의 에코델타시티 그린데이터센터 집적단지에서 친환경 데이터센터 산업 생태계 조성을 추진할 계획이다.

부산광역시 강서구의 'e편한세상에코델타센터포인트' 단지 내 상가는 유치원과 초등학교 인근의 학세권 입지로 주목받아 전 호실 계약이 완료되었다.

스위스 시계 브랜드 스와치는 신세계센텀시티점에 부산 첫 단독 매장을 오픈하며, 특별한 컬렉션을 선보인다.

센텀리즈온의원은 부산에 4월 오픈하며, 1:1 맞춤 케어를 통해 최상의 의료서비스를 제공할 계획이다.

부산중구는 여름철 폭염을 대비하여 쿨링포그를 설치하고, 주민과 관광객의 피해를 예방할 예정이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

[단독] "집주인 찾을 수가 없다"…부산 '공포의아파트' 정체

관리비와 장기수선적립금 납부가 끊겨아파트전체의 가치를 떨어뜨린다. 재건축하려고 해도 소유자가 불분명해 주민 동의를 확보하지도 못한다. 부산의 빈집 밀집 지역 사례는 한국도 예외가 아니라는 것을 보여준다. 주민들은 재개발을 원하지만 사업 주체인 LH(한국토지주택공사) 등은 손사래를 친다....

12시간 전


부산 ‘악성 미분양’아파트취득세 최대 50% 감면 추진

‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양아파트를 부산에서 2년 이상 임대할 경우 사업 주체가 부담하는 원시 취득세의 25%를 추가로 감면해주는 내용을 담은 조례 제정이 추진된다. 부산시의회 기획재경위원회는 박중묵 의원(국민의힘·동래1)이 대표 발의하고 같은 당 신정철(해운대1) 의원과 김형철...

15시간 전


[주간분양] 잇따른 '분상제'아파트공급…전국 4162가구 청약 접수

분양가상한제 단지로는 경기 부천시 '원종 휴먼빌 클라츠'(255가구), 경기 의왕시 '제일풍경채 의왕고천'(본청약, 466가구),부산기장군 '부산장안지구 우미 린 프리미어'(419가구), 울산 울주군 '태화강 에피트'(307가구)가 있다. 수도권은 서울 중구 '청계 노르웨이숲'(97가구), 인천 미추홀구...

18시간 전



[친절한 경제] '강남' 아니다…올해아파트값 상승률 '전국 1위'는 어디...

(안녕하세요.) 한 기자, 올해아파트값이 가장 많이 오른 곳, 그러니까 상승세가 가장 높았던 곳이 서울 강남이 아니라고요? 바로 경기도 과천시입니다.... 경기, 부산이 뒤를 이었습니다. 다른데 다 올랐는데 제주 땅값만 0.21% 떨어져서 6개 분기 연속 하락세를 보이고 있습니다. 시군구로 보면 아까 말했던...

22시간 전


서울아파트, 수도권 시세 견인…지방은 여전히 하락

오름폭이 큰 지역은 △세종(0.30%) △서울(0.30%) △경기(0.27%) △인천(0.25%) △부산(0.25%) △울산(0.23%) △대전(0.23%) △광주(0.23%) 순으로 나타났다. 3월 전국 변동률은 0.09%로 '20개월 연속 상승 흐름'을 이어가고 있다. 한편 서울 강남3구·용산구아파트가 토지거래허가구역으로 확대 지정(3월24일)된 지 한...

16시간 전


′토허제 재지정 한 달′ 전국아파트값 오름폭 둔화, 전세는 상승세 지...

25%) ▲부산(0.25%) ▲울산(0.23%) ▲대전(0.23%) ▲광주(0.23%) 순으로 나타났다. 3월 월간 기준 전국 전세가격 변동률은 0.09%로, 20개월 연속 상승 흐름을 이어가고 있다. 지난 3월 24일 서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)와 용산구아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 지 한 달이 지난 가운데, 지정 직후에도...

57분 전



전국 신축아파트청약 경쟁률 감소하는데 서울은 수백명 대기[집슐랭]

전국아파트청약 시장 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 것으로 나타났다. 하지만 이런 침체 속에서도 서울은 예외적인 강세를 이어가며 독주... 대전, 광주, 부산 등 주요 광역시들도 경쟁률 하락과 미달 사례가 잇따르며 서울과의 격차가 커지고 있다. 앞으로도 서울의 청약 흥행 분위기는 쉽게...

23시간 전


민간아파트에 개입해 “특별감사 하겠다”는 부산진구청… “행정권 남...

부산진구청이 D아파트에 발송한 ‘특별감사’ 실시 공문을 보면 기간은 4월 22~25일(4일간) ‘공동주택관리의 효율화 및 입주자의 보호’라는 사유로 최근 3년간 공동주택 관리업무 전반에 대해서 서면 및 현장 감사를 실시한다고 적시했다. 공동주택관리법에 따르면 공동주택에 대한 감사는 입주민 동의 20%를...

20시간 전


[아파트미리보기]부산 기장군 ‘미니 신도시’ 내 직주근접 단지

우미건설이부산장안택지개발지구에 짓는 ‘부산장안지구 우미린 프리미어’ 본보기집을 25일 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다.부산기장군 장안읍 좌동리부산장안지구 B-1 블록에 들어서는 ‘부산장안지구 우미린 프리미어’는 4개 동(지하 2층, 지상 25층), 419채 규모다. 실수요자들의 선호도가...

1일 전



금호건설, ‘에코델타시티 아테라’ 분양 중…민간참여형 공공분양 아파...

‘에코델타시티 아테라’는부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 24BL에서 조성되며 지하 2층~지상 16층, 16개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구로 조성된다. 금호건설에 따르면, ‘에코델타시티 아테라’는 분양가 상한제를 적용받는 단지임과 함께,부산첫 ‘아테라’ 브랜드가 적용된 것 것이 주요...

16시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

이재명 “서울을 경제수도로…재개발·재건축장벽 낮추고 용적률 상향...

“해사법원은부산과 인천 두 곳에 본원을 설치하고, 인천에 설치될 법원은 국제 해사 사건 전문법원으로 특화 발전시키겠다”고 강조했다. 이 후보는... 그는 “서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다”라며 “교통이 편리한 제4기 스마트 신도시...

21시간 전


이재명 "4기 신도시 준비…서울재개발·재건축장벽 완화"

도심의재개발·재건축진입장벽 완화를 핵심으로 하는 수도권 공약을 발표했다. 이 후보는 25일 SNS를 통해 "미래형 스마트도시를 구축하고 생활 인프라를...부산과 인천에 해사법원을 설치하고, 인천 법원은 국제 해사 사건을 전문적으로 다루는 특화 법원으로 운영할 예정이다. 수도권의 문화 경쟁력도 함께...

21시간 전


[대선 D-39] 이재명 “서울 도심재개발용적률 상향…경기도는 반도체...

이 후보는 25일 “서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다”고 말했다. 또 “경기도를 세계... 규치 △부산·인천에 해사법원 본원 설치 △GTX-A·B·C 노선 연장 적극 지원 △GTX 신규 노선 단계적 추진 △동서평화고속화도로 및 서울-연천고속도로 추진 등을...

20시간 전



부산부동산 끝났다? 몸테크로 역전 가능?"

부산아파트 반전 지역 어디?재건축재개발기대감이 좀 커지고 또 역세권 중심으로 해서 신축 아파트의 가격이 조금 올라가면서 하락세가 다른 지역보다 적었거나 또는 하락을 멈추고 상승세로 돌아선 지역 중의 하나가 '수영구'다라고 통계상 나와 있습니다. Q. 지금 시점에서 내집 마련 방법은? 내 집을...

13시간 전


[아유경제_AU인사이트] 2025년 4월 넷째 주 핵심 이슈 TOP 10 모아보기

지난 20일 한동훈 예비후보는 자신의 페이스북을 통해 "재건축ㆍ재개발정상화를 통한 부동산 공급 증대를 약속드린다"며재건축초과이익환수제도(이하... ■ 서울~대전~부산까지… 잇따라 발생하는 땅 꺼짐 사고 지난달(3월) 발생한 서울 강동구 땅 꺼짐 사고의 여파가 채 가시기도 전에 전국 곳곳에서 땅 꺼짐...

13시간 전


삼성, 창사 이래 정비사업 최대 실적… 대형사들 수주전 총력

HDC현대산업개발은부산광안4구역재개발, 강원 단계주공재건축시공권을 품었다. 누적액은 약 8,560억원이다. 현재 정비창전면1구역에서 포스코이앤씨와 시공권을 두고 경쟁을 펼치고 있는데, 공사비가 약 9,000억원 이상에 달하는 만큼 수주 결과에 따라 순위가 뒤바뀔 수 있다는 분석이다. DL이앤씨는...

20시간 전



현대건설, 한남3구역 성과 발판 수주 반등 나선다

한남3구역재개발사업 진행에 본격적으로 나서며 가시적 성과를 보이고 있다. 올해 1분기 수주는 기대에 못 미쳤지만 압구정2구역 등 서울 주요 거점지역을 중심으로 반등에 나선다는 계획이다. 올해 들어 현대건설이 수주한 사업지는 롯데건설과 컨소시엄을 구성했던 ▲부산연산5구역재건축...

17시간 전


"적자도 고민인데" HJ중공업, 정비조합과 공사비 잇단 마찰에 ′강경대...

25일 건설업계에 따르면 HJ중공업은 지난 23일 구미 공단4주공아파트 주택재건축사업의 시공 계약금액을 기존 1411억원에서 1584억원으로 12% 상향했다.... [그래픽=김아랑 미술기자] HJ중공업이 시공을 맡은부산서대신4구역 주택재개발정비사업도 비슷한 상황이 벌어졌다. HJ중공업은 지난 15일 이 사업의...

1일 전


[단독] "집주인 찾을 수가 없다"…부산'공포의 아파트' 정체

재건축하려고 해도 소유자가 불분명해 주민 동의를 확보하지도 못한다.부산의 빈집 밀집 지역 사례는 한국도 예외가 아니라는 것을 보여준다. 주민들은재개발을 원하지만 사업 주체인 LH(한국토지주택공사) 등은 손사래를 친다. 산비탈에 고도 제한까지 겹친 입지적 한계 때문에 수익성이 떨어지기...

12시간 전



PF발 고비 넘긴 롯데건설, 재무 건전성·수주 모두 잡는다

롯데건설은 올해 △서울 용산구 '신용산역 북측 제1구역 도시정비형재개발' 프로젝트(3522억원) △서울 노원구 상계5구역재개발(4257억원) △부산연제구 연산5구역재건축(7017억원) △수원 권선구 구운1구역재개발(3525억원) △부산가야4구역 주택재개발(7034억원) 등 총 5건을 따냈다. 시공사 선정...

22시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

민간참여형 공공분양 단지‘에코델타시티 아테라’ 분양

특히 국토부가 지난 7일 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에에코델타시티역을 신설하기로 결정해 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다. 또한 오시리아역을 기점으로 가덕도신공항역까지 이어지는 차세대부산형 급행철도(BuTX)가센텀·부전·북항·하단을 거쳐 명지국제신도시 내에...

13시간 전


신세계센텀시티, 하이엔드 레더 브랜드 르비크(LVIC) 오픈 '예술이 된 ...

사진제공 : 신세계백화점센텀시티점 신세계센텀시티는 압도적 비주얼과 감도, 그리고 하이엔드 품질력까지 갖춘 가죽 소파 브랜드, LVIC(르비크)가 25일... 또한, 브랜드의 첫 구매 고객에게는 고객과의 첫 만남을 기념하는 특별한 혜택으로 웨스턴 조선부산호텔 숙박권이 증정된다. 이외에도 선착순 추첨을...

14시간 전


LG전자 베스트샵 홈플러스센텀시티점, 리뉴얼 오픈 기념 가전제품 행사...

홈플러스센텀시티점 관계자는 "가전제품 구입은 리뉴얼 오픈점 혜택이 좋다. 리뉴얼 오픈 행사로 풍성한 사은품 혜택과 함께 고객 맞춤 특별한 프로모션을 많이 준비했다"며 "특히부산지역 결혼가전 및 입주, 이사가전 구입고객의 경우 1:1 맞춤 상담과 함께 다양한 혜택이 많아, 가전 구입에 있어 무척 좋은...

22시간 전



부산, 조선통신사 축제로 한일 평화 물결…故 이수현 씨 母 정사 맡아

부산문화재단은 25~27일 사흘간 동구북항친수공원 등부산전역에서 2025 조선통신사 축제를 개최한다고 밝혔다. 이번 축제는 '함께 이어갈 내일'이라는 주제로, 전통과 현대를 아우르는 다양한 행사 프로그램으로 구성됐다. 주요 개최지는북항친수공원, 광복로, 범어사, 용호별빛공원, 누리마루 APEC하우스...

20시간 전


에스앤아이,부산지역 데이터센터 산업 활성화 나서

에스앤아이는 이번 협약을 통해부산강서구에 위치한 '에코델타시티 그린데이터센터 집적단지'를 중심으로 친환경 데이터센터 산업 생태계 조성을 본격 추진할 계획이다. 에스앤아이는부산시와 함께 다양한 협력사업을 추진하고 ▲전력, 냉각, 보안, 소방 등 핵심 기반설비 관련 기술 자문·운영 노하우 공유...

21시간 전


“상업시설도 학세권이 유리해”유치원, 초교 가까운 ‘힐스 에비뉴 죽...

대표적인 사례로 올해 1월 입찰에 나선부산광역시 강서구 강동동 ‘e편한세상에코델타센터포인트’ 단지 내 상가는 대저중앙초, 가락중학교, 여울유치원 등이 가까이 위치한 학세권 입지로 주목받았으며, 당일 전 호실이 계약을 마쳤다. 부동산 전문가들은 “학세권 상업시설은 교육 인프라가 지속적으로...

23시간 전



신세계센텀시티, 하이엔드 레더 소파 브랜드 ‘르비크(LVIC)’ 오픈

신세계센텀시티는 압도적 비주얼과 감도, 하이엔드 품질력까지 갖춘 가죽 소파 브랜드 ‘LVIC(르비크)’가 25일 첫 매장을 오픈했다고 밝혔다. 놀라울... 브랜드의 첫 구매 고객에게는 고객과의 첫 만남을 기념하는 특별한 혜택으로 웨스턴 조선부산호텔 숙박권이 증정된다. 이외에도 선착순 추첨을 통해...

6시간 전


스와치,부산첫 단독 매장 오픈...신세계센텀시티점서 문스와치 전 라...

[사진=스와치] 스위스를 대표하는 글로벌 시계 브랜드 스와치(Swatch)가 신세계백화점센텀시티점에부산유일의 단독 매장을 오픈했다. 스와치 신세계센텀시티점은부산·경남 지역의 유일한 단독 매장으로, 하이엔드 시계 브랜드와의 콜라보레이션으로 탄생한 특별한 컬렉션들을부산최초로...

14시간 전


센텀리즈온의원,부산에 4월 오픈

| 이코노미사이언스 김연옥 기자 | 네트워크 클리닉 리즈온의원의부산센터점센텀리즈온의원이 4월 오픈했다.센텀리즈온의원은 '최상의 의료서비스로 고객의 아름다운 전성기를 찾아준다'는 슬로건 아래, 상담부터 시술까지 조나라 대표원장이 직접 진행해 1:1 맞춤 케어를 실현할 계획이다. 고객 편의를 위해...

22시간 전



부산중구, 쿨링포그 설치..."무더위 해소 도움 기대"

부산광역시 중구가 해마다 심해지고 있는 여름철 폭염으로부터 주민과 관광객의 피해를 예방하고, 도심의 열섬현상을 완화하기 위해 최근 '폭염... 특히 블루키친에서는 중구를 대표하는 먹거리 판매와 요리경연대회가 펼쳐지며, 포트카페에서는 로컬 카페들이 참여해 커피 판매뿐 아니라북항을 브랜드화한...

13시간 전







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