25년 04월 25일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 25일 07:04:31




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

성남시는 하대원동에서 '삼남아파트소규모 재건축 정비사업'이 완료되었다고 발표했다. 이 사업은 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따라 시행된 첫 소규모 재건축이다.

전국 아파트 전세가격지수는 3주 연속 제자리걸음을 기록했으며, 서울은 소폭 상승했다. 지방은 평균 하락세를 보였고, 일부 지역에서는 상승세가 나타났다.

부산시의회는 미분양 아파트에 대한 취득세 50% 감면을 추진하고 있다. 이는 지역 부동산 경기 활성화를 위한 대책으로, 미분양 아파트 수가 증가하고 있는 상황에서 필요성이 커지고 있다.

서울아파트 매매가격은 12주째 상승세를 이어가고 있으며, 재건축과 역세권 중심의 매수세가 지속되고 있다. 수도권의 가격 변화는 미미한 상황이다.

경기 파주시 한 아파트 신축 공사장에서 근로자 2명이 추락해 부상을 입었다. 이 사고는 난간 설치 작업 중 발생했다.

남양주에서는 주차장 붕괴로 인한 대피령이 해제되었으며, 위험 요소가 제거된 후 복구 작업이 진행될 예정이다.

최근 세종의 아파트값이 0.23% 상승하며 '강남3구'를 제쳤다. 서울과 경기, 인천의 아파트 전셋값도 소폭 상승세를 보였다.

지방에서도 '밥 주는 아파트'가 등장하고 있으며, 조망과 조경에 중점을 둔 프로젝트들이 활발하게 추진되고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재개발과 재건축이 완료됐음에도 청산 절차가 지연되면서 경기지역 조합원들에게 돌아가야 할 막대한 청산 유보금이 소진되고 있다.

성남시 하대원동의 삼남아파트가 소규모재건축사업으로 준공되었으며, 이는 성남에서 최초의 사례로 노후 주거지 개선을 위한 소규모 정비사업 확대가 검토되고 있다.

의왕시의 지하 안전관리 강화를 위한 선제적 대응이 필요하다는 지적이 제기되었으며, 공사현장 인근의 지반침하 사고 예방을 위한 점검이 요구되고 있다.

목동 신시가지의 집값 강세가 양천구의 상승률 1위로 이어졌으며, 경기권에서는 과천이 상승률 1위를 기록하였다.

여야 모두 주택 공급 확대에 방향을 맞추고 있지만, 민주당은 공공 주도 공급 활성화에 초점을 맞추고 국민의힘은 민간 정비사업 규제 완화를 주장하고 있다.

문재인 정부의 부동산 정책 실패로 인해 경기가 침체되면서 이전 대선 공약들이 다시 주목받고 있으며, 주택 공급과 규제 완화에 대한 요구가 커지고 있다.

부동산 경기 침체에도 불구하고 지난해 국내 대형 감정평가법인들의 매출이 반등하였으며, 감정평가법인은 부동산 가치 평가에서 중요한 역할을 수행하고 있다.

장위8구역 공공재개발 주민대표회의가 삼성물산을 시공사로 선정하였으며, 여러 건설사들이 참여한 입찰에서 최종 결정되었다.

조합들이 시공사와 공사비 증액 합의에 나서고 있으며, 경기도청 분쟁조정위원회가 중재에 나서면서 합의가 이루어졌다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

성남 첫 소규모 재건축사업 준공…하대원동 '삼남아파트'

경기 성남시는 중원구 하대원동 일원에서 추진된 '삼남아파트소규모 재건축 정비사업'이 준공인가를 받아 공사를 완료했다고 24일 밝혔다. 이 사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 따라 정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축하는 방식으로 시가 처음으로 시행된...

21시간 전


지방인데 '강남아파트'보다 더 올랐다…놀라운 동네, 어디?

전국아파트전세가격지수는 3주 연속 제자리걸음을 기록했으며, 서울은 0.03% 올라 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 커졌다. 수도권은 0.02%로 전주와 같았고, 지방은 평균 0.02% 하락했다. 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기(0.01%), 인천(0.01%)은 상승했고, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.05%), 전북(-0.04%)은...

16시간 전


부산시의회, '악성 미분양'아파트취득세 50% 감면 추진

박중묵 의원은 "지난해 12월 기준 부산의 준공 후 미분양아파트는 1천886가구였는데, 올해 2월 말에는 2천261가구로 19.9%나 늘어나 지역 내 부동산 경기 활성화를 위한 대책 마련이 절실하다"며 "건설업계 위기가 심각한 가운데 개정된 조례가 시행되면 지역 건설업계 경영 어려움이 일부 해소되고 지역 부동산...

16시간 전



“그래도 재건축 단지는 믿어볼 만하지”…서울아파트값 12주째 올라

서울아파트매매가격이 12주째 상승세를 이어가고 있는 모습이다. 재건축과 역세권 위주로 매수세가 여전한 데 따른 것이다. 24일 한국부동산원의... 수도권에서는 경기(-0.01%→-0.01%)와 인천(-0.01%→-0.00%)이 전주와 큰 차이가 없었다. 경기에서는 과천시(0.35%)는 원문·중앙동 주요 단지 위주로, 용인...

16시간 전


10억아파트2억에 산다?…언제? 다음 정권에

가령 10억 규모의아파트를 담보인정비율(LTV) 최대 70%인 비규제 지역에서 구매할 경우 매수자는 약 2억원만 있으면 됩니다. 현재 제도에서는 매수자가... 모든 주택이 해당하지는 않고 지역별 중위 가격을 기준 서울 10억, 경기 6억 , 지방 4억 원 이하 주택 등 주택가격의 상한이 정해질 가능성이 큽니다. 아울러...

17시간 전


'주차장 붕괴' 남양주아파트주민 대피령 해제

이틀 전 지상 주차장 바닥과 옹벽이 무너진 경기도 남양주의 한아파트주민들에 대한 대피령이 해제됐습니다. 남양주시는 "무너진 옹벽을 치우는 등 위험 요소를 제거해 오늘 오후 3시 대피령을 해제했다"며 "예산이 마련되는대로 주차장을 복구할 예정"이라고 설명했습니다. 해당아파트는 지난 22일 오후...

15시간 전



파주아파트신축 공사장서 추락사고 2명 중·경상

경기 파주시 한아파트신축 공사장에서 추락사고가 발생해 근로자 2명이 다쳤다. 24일 경찰과 소방 당국에 따르면 전날 오전 9시께 파주시 와동동아파트신축공사장에서 난간 설치 작업을 하던 30대 남성 A 씨와 50대 남성 B 씨가 약 6.3m 아래로 떨어졌다. 이 사고로 A 씨가 경상을, B 씨가 중상을 입어 인근...

17시간 전


‘강남3구’ 제친 세종아파트값 0.23% ‘쑥’…2주 연속 상승

세부 지역별로 서울아파트전셋값은 0.03% 올랐고 경기와 인천도 각각 0.01% 상승했다. 특히 서울은 일부 외곽지역에서 전셋값이 하향 조정되고 지역별 상승과 하락 혼조세를 보이고 있지만 정주여건이 양호한 역세권, 신축, 대단지 중심으로 상승계약이 체결되고 있는 것으로 파악된다. 이에 따라...

14시간 전


로제 ‘아파트’ 화력 어디까지…빌보드 최장 진입 기록 이어 美 AMA 2개...

로제는 지난 22일 경기도 고양종합운동장에서 열린 영국 록밴드 콜드플레이의 내한 공연 4일차 무대에 게스트로 올라 콜드플레이와 함께 ‘아파트’ 무대를 선보이기도 했다. 최근 미국 시사주간지 타임이 선정한 ‘세계에서 가장 영향력 있는 100인’ 명단에도 이름을 올렸다. ‘페이보릿 K팝 아티스트’...

14시간 전



‘밥주는아파트’ 지방서 속속 등장… ‘조망·조경’에도 힘준다

지방서도 ‘조식’ 붐 송도선 전세대 ‘오션뷰’도… ‘파도’ 상징 외관 울산 태화강·경기 양주서도 자연 조망·조경 제공 서울 주요 고급아파트의 입주민 식당이 지방으로도 본격적으로 확산되고 있다. 포항, 창원 등에서 분양을 앞둔 단지들도 ‘밥 주는아파트’를 적극 홍보하고 있다. 올 상반기...

18시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축조합 미청산에 유보금 '줄줄'

/인천일보DB경기지역재개발·재건축조합원들에게 돌아가야 할 막대한 청산 유보금이 소진되고 있다.재개발과재건축이 완료됐음에도 청산 절차가 지연되고 있으면서다. 이 때문에 조합원에게 돌아갈 돈이 세고 있다. 24일 인천일보 취재에 따르면 더불어민주당 김영호 의원(서대문을)이 국토교통부로부터...

11시간 전


삼남아파트, 성남서 첫 소규모재건축준공

경기성남시 하대원동 삼남아파트가 준공인가를 받았다. 소규모재건축사업으로는 성남에서 최초다. 시는 중원구 하대원동 119번지 일원에서 추진된... 한편 시는 이번 성공사례를 바탕으로 노후 주거지 개선을 위한 소규모정비사업 확대를 검토하고재건축·재개발정책을 지속적으로 추진해 나갈...

16시간 전


서창수 의원, "의왕시 지하 안전관리 강화 위한 선제적 대응 촉구"

있고,재개발·재건축이 의왕시 전역에 걸쳐 실시되고 있어 공사현장 인근의 지반침하 사고도 미리 점검을 통해 예방해야 한다는 지적이 제기됐다. 24일... 또 지하철 공사와 관련해서는 “지하공공시설물 확인지표 투과레이더를 할 것인지 대해경기도 특별대책 예산지원을 신청해 놓은 상태”라고 밝혔다.

19시간 전



목동재건축강세에 양천구 집값 상승률 1위…서울 앞지른 세종

재건축을 추진하는 목동 신시가지 집값이 강세를 보인 영향이다. 강남구는 압구정동 한양, 신현대 아파트가 상승세를 견인했다.경기권 상승률 1위는 과천이었다. '강남 옆세권'으로 불리며 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 상승세를 이어가던 과천시는 0.60%의 상승률을 기록했다. 현재 과천에서는...

15시간 전


‘선택의 시간’ 정치, 대출·세금 말고 공통화두는 공급[부동산360]

지방으로도 돈이 돌고경기가 반등하기 위한 적극적인 활성화 대책이 나와야 한다는 요구가 커지고 있다. 민주, 공공 주도 주택 공급 활성화 초점…국힘, 민간 정비사업 규제완화 여야 모두 주택 공급 확대로 방향은 함께 잡았지만, 방법은 달리 뒀다. 국민의힘은재건축·재개발정비사업 규제완화를 통한 민간...

15시간 전


[공약(公約)과 공약(空約) 사이①] 文정부 정책 실패후 요동치는 부동산...

특히경기침체 장기화 여파로 이전 20대 대선 시장 상황과 유력 후보 공약을 되짚는 움직임이 활발하다. 당시 문재인 정부의 부동산 급등세와 각종... 이에 따라 △250만호 공급(수도권 130만 포함) △재건축·재개발규제 완화 △종합부동산세 완화 △양도세 중과 유예 등의 공약을 발표했다. 문 정부와 비슷한...

9시간 전



지난해 매출 반등한 감정평가법인… 1위는 ‘삼창’

부동산경기침체로 2년 전 8000억 원대로 떨어졌던 국내 13개 대형 감정평가법인의 전체 매출액이 지난해 다시 9000억 원을 넘긴 것으로 나타났다.... 감정평가법인은 부동산 담보대출이나재개발,재건축, 정부의 공시지가 산정 과정 등에서 부동산의 가치를 평가하는 역할을 주로 수행한다. 한편...

3시간 전


“어디시라고?” 대형 브랜드 찾는 조합에 중견건설사 ‘끙끙’

24일 건설업계에 따르면, 장위8구역 공공재개발주민대표회의는 지난 19일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다. 앞서 첫 번째 입찰설명회 때 총 6개 업체(삼성물산·현대엔지니어링·대우건설·현대건설·DL이앤씨·HDC현대산업개발)가 참여한 바 있다. 지난해 12월 서울 신반포4차재건축시공사...

12시간 전


성남시 노후 아파트 하대원동 ‘삼남아파트’ 소규모재건축준공

소규모재건축사업의 가능성을 보여주는 좋은 사례”라며 “앞으로도 다양한 정비사업을 지속적으로 추진해 더 많은 지역이 쾌적한 주거지로 거듭날 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. □성남시, 새는 전기요금 잡는다…내년 7월까지 ‘스마트 에너지 통합 플랫폼’ 확장 성남시가 ‘경기RE100 선도사업’...

12시간 전



"시공사가 甲"···조합들, 공사비 '증액' 합의 나서

이달 7일경기광명시 철산주공8·9단지재건축조합은 시공사인 GS건설에게 공사비 520억원을 올려주기로 했다. GS건설은 당초 1032억원을 증액해달라고... 분쟁이 장기화할 조짐이 보이자경기도청 분쟁조정위원회 등이 검증과 중재에 나서며 합의에 이르게 됐다. 이 밖에 서울 성북구 장위4구역재개발...

20시간 전







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