25년 04월 25일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 25일 07:01:21




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

전국 아파트 전세가격 지수는 3주 연속 제자리걸음을 기록했으며, 서울은 0.03% 상승했다. 수도권은 0.02%로 변동이 없었고, 지방은 평균 0.02% 하락했다. 울산(0.04%), 부산(0.02%) 등 일부 지역은 상승세를 보였으나, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%) 등은 하락했다.

부산시의회는 '악성 미분양' 아파트에 대한 취득세 50% 감면을 추진하고 있다. 지난해 12월 기준 미분양 아파트 수가 1,886가구에서 올해 2월 말 2,261가구로 증가했다. 이는 지역 부동산 경기 활성화를 위한 대책이 필요하다는 주장에 힘을 싣고 있다.

부산 수영구의 삼익비치 아파트에서 발생한 대규모 정전 사건은 노후 아파트의 부실한 관리 시스템이 원인으로 지적되고 있다. 주민들은 재건축을 앞둔 아파트의 관리 소홀에 대한 불안감을 나타내고 있다.

전국 아파트 청약 시장에서 1순위 마감률이 3년 연속 하락하고 있으며, 서울만 상승세를 보이고 있다. 대전, 광주, 부산 등 주요 광역시에서는 경쟁률 하락과 미달 사례가 증가하고 있다.

서울 아파트값은 상승세를 지속하고 있으며, 세종은 90주 만에 최대 상승폭을 기록했다. 그러나 인천을 제외한 5개 광역시는 하락세를 보이고 있다.

부산 수영구의 정전 사태는 나흘 만에 임시 복구되었으며, 한국전력은 전기 공급을 재개했다. 정전의 원인은 아파트 내 전기설비의 문제로 알려졌다.

부산 기장군에 위치한 '부산장안지구 우미린 프리미어' 아파트가 분양을 시작하며, 실수요자들의 높은 선호도를 얻고 있다.

대구 아파트 매매가격은 2주째 전국에서 가장 큰 하락폭을 보였다. 전국 아파트 전세가격은 보합세를 유지하고 있으며, 일부 지역은 상승세를 보이고 있다.

청년 전용 대출이 출시되었지만, 서울 아파트 구매에는 어려움이 크다. 지난해 분양가 인상으로 대출 가능 가구 비중이 낮아지고 있다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

양천구의 '목동재건축'이 아파트 재건축이 본격화됨에 따라 전국에서 가장 높은 집값 상승률을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시는 대부분 하락세를 보였다.

현대건설은 한남3구역 재개발 사업을 순조롭게 진행 중이며, 올해 부산 연산5구역과 수원 구운1구역 재건축을 통해 1조원을 달성했다.

HJ중공업은 구미 공단4주공아파트 재건축 사업의 시공 계약 금액을 12% 상향 조정했으며, 부산서대신4구역에서도 유사한 상황이 발생하고 있다.

서울 서초구의 신반포4차 재건축 조합은 삼성물산과의 수의계약을 의결할 예정이다. 그러나 부산 동래구 명장2구역 재개발 조합은 응찰한 건설사가 없어 어려움을 겪고 있다.

부산 수영구의 삼익비치아파트에서 발생한 대규모 정전 사건은 노후 아파트의 부실한 관리 시스템이 원인으로 지적되고 있다.

서울 중구는 재개발로 인해 인구가 증가하고 있으며, 이는 원도심 개발의 성과로 평가받고 있다.

부산 당리동에 위치한 포스코이앤씨의 '더샵 당리센트리체'는 서부산 개발의 중심지로 주목받고 있으며, 여러 재개발 및 재건축 사업이 진행 중이다.

GS건설은 재개발 사업에서 성공을 거두며 '2조클럽'에 입성하였고, 추가 수주도 기대된다.

부산시의회 정문화위원회는 원도심권의 문화 및 체육시설 현황을 점검하며 안전성과 활용 계획에 대한 논의를 진행했다.

부산시는 '2025년 정비사업 시민강좌'를 개최하고, 여러 문화 행사도 진행될 예정이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산 에코델타시티는 국토부의 결정으로 2028년 하반기에 에코델타시티역이 개통될 예정이다. 이 역은 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에 위치하며, 차세대 부산형 급행철도(BuTX)와 연결된다.

부산동구는 26일 북항친수공원에서 조선통신사 축제와 연계한 드론 아트쇼를 개최할 예정이다. 이 행사에서는 1000여 대의 드론이 동구의 주요 관광지를 주제로 밤하늘을 수놓는다.

에코델타시티 신축 아파트에서는 소음 피해 우려가 제기되고 있다. 김해공항과 인접한 이 지역에서 부산시가 구체적인 소음 저감 대책을 제시하지 않아 입주민의 민원이 예상된다.

부산도시공사는 에코델타시티 19·20BL 공공주택이 전기안심 1등급 인증을 획득했다고 밝혔다. 이는 전기설비의 안전성을 평가하는 인증이다.

대우건설은 에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지 내 상가를 오는 5월에 분양할 예정이다. 이 상가는 지상 1층에 총 18호실로 구성된다.

금호건설은 에코델타시티 24BL에서 민간참여형 공공분양 주택 사업인 에코델타시티 아테라를 공급 중이다. 이 단지는 총 1,025가구 규모로, 인근에 르노코리아자동차가 있다.

에스앤아이는 부산시와 협력하여 에코델타시티 그린데이터센터 집적단지의 친환경 데이터센터 산업 생태계 조성을 추진할 계획이다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

지방인데 '강남아파트'보다 더 올랐다…놀라운 동네, 어디?

전국아파트전세가격지수는 3주 연속 제자리걸음을 기록했으며, 서울은 0.03% 올라 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 커졌다. 수도권은 0.02%로 전주와 같았고, 지방은 평균 0.02% 하락했다. 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기(0.01%), 인천(0.01%)은 상승했고, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.05%), 전북(-0.04%)은...

16시간 전


부산시의회, '악성 미분양'아파트취득세 50% 감면 추진

박중묵 의원은 "지난해 12월 기준 부산의 준공 후 미분양아파트는 1천886가구였는데, 올해 2월 말에는 2천261가구로 19.9%나 늘어나 지역 내 부동산 경기 활성화를 위한 대책 마련이 절실하다"며 "건설업계 위기가 심각한 가운데 개정된 조례가 시행되면 지역 건설업계 경영 어려움이 일부 해소되고 지역 부동산...

16시간 전


“노후아파트정전 남 일 아냐”… 불안한 재건축 예정 세입자들

부산 수영구 남천동 삼익비치아파트(이하 삼익비치)에 나흘간 대규모 정전이 발생한 사건(부산일보 4월 24일자 2면 보도)을 두고 재건축 연한이 도래한 노후아파트의 부실한 관리 시스템이 부른 참사라는 비판이 나온다. 삼익비치를 비롯한 인근 노후아파트주민들은 “곧 재건축이 될 것이라는 명분으로 건물...

11시간 전



“똘똘한 한 채 빼고 인기 시들”아파트청약 마감률 3년 연속 하락

전국아파트청약시장에서 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 가운데 서울만 상승세를 지속해 서울아파트보유자들 사이에서 통용되는 이른바... 대전, 광주, 부산 등 주요 광역시에서도 경쟁률 하락과 미달 사례가 잇따르며 서울과 사뭇 다른 양상을 보이고 있다.

19시간 전


서울아파트값 상승세 지속…세종 90주 만에 상승폭 최대

지난주 전국아파트전셋값은 보합으로 유지됐으며, 서울(0.02%→0.03%)은 상승 폭이 소폭 늘었습니다. 시도별로는 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기(0.01%) 등은 상승했고, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%) 등은 하락했습니다. [사진 출처 : 연합뉴스 / 한국부동산원 보도자료...

17시간 전


“목동서 줄줄이 신고가 나오더니” 양천구, 서울 내아파트매매가격 ...

02%의 변동률을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.07%)는 울산(0.03%)만 상승하고, 광주(-0.03%), 대구(-0.06%), 대전(-0.08%), 부산(-0.12%)은 하락했다. 지난주 70주 만에 상승 전환했던 세종(0.23%)아파트가격은 이번주 상승폭을 더 키웠다. 반면 광역시 이외 기타 지방 매매가격은 -0.04%로 하락세를 이어갔다.

14시간 전



수영구 남천동아파트정전사태 나흘 만 임시 봉합

이후 사흘동안 전력 공급이 이뤄지지 않으면서 천여 명의 주민이 큰 불편을 겪었습니다. 한국전력 부산울산본부는 24일 0시 45분 응급 복구를 통해 전기공급을 재개했다고 밝혔습니다. 이번 정전 사태는아파트내 전기설비인 보조 변전실에 연결된 고압 케이블에서 문제가 생겨 발생한 것으로 알려졌습니다.

14시간 전


[아파트미리보기]부산 기장군 ‘미니 신도시’ 내 직주근접 단지

우미건설이부산장안택지개발지구에 짓는 ‘부산장안지구 우미린 프리미어’ 본보기집을 25일 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다.부산기장군 장안읍 좌동리부산장안지구 B-1 블록에 들어서는 ‘부산장안지구 우미린 프리미어’는 4개 동(지하 2층, 지상 25층), 419채 규모다. 실수요자들의 선호도가...

3시간 전


대구아파트매매가격, 2주째 전국 최대 낙폭

전국아파트전세가격은 3주째 보합세(0.00%)가 유지됐다. 수도권(0.02%→0.02%)은 상승폭이 유지됐고, 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭이 확대됐으며, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다. 시·도별로는 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기·인천(0.01%) 등은 상승했다. 광주·강원·충북(0.00%) 등은 보합세를...

10시간 전



'연 2%대' 청년 전용 대출 나왔지만…"서울아파트는 못 사요"

9%) 순으로 대출 가능아파트비중이 높았다. 지난해 분양가 인상폭이 컸던 서울과 지방 5대 광역시는 대출 가능 가구 비중이 과반을 넘지 못했다. 서울은 청년주택드림대출 주택 범위에 부합하는 물량이 1.8%에 그쳤다. 울산(22.4%) 대구(25.2%) 부산(33.6%) 등도 전체 일반분양 가구 중 3분의 1을 밑도는 물량을...

14시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

'목동재건축' 양천구 집값 상승률 1위…세종도 강세

아파트재건축이 본격화됨에 따라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 24일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향에 따르면... 인천을 제외한 5개 광역시(-0.07%)는 울산(0.03%)만 상승하고, 광주(-0.03%), 대구(-0.06%), 대전(-0.08%),부산(-0.12%)은 하락했다. 지난주 70주 만에 상승 전환했던...

15시간 전


[현장] 현대건설, 한남 최대 ‘한남3구역’재개발순항 중

한남3구역재개발사업지 현장을 찾았다. 이태원 인근은 타지역보다 외국인 거주자와 관광객을 많이 볼 수 있어 조금은 색다른 거리 모습이... 현대건설은 올해 들어부산연산5구역재건축·수원 구운1구역재건축수주로 1조원을 달성했다. 서울 개포주공6·7단지는 시공사 선정 절차에 들어갔고, 이후...

13시간 전


"적자도 고민인데" HJ중공업, 정비조합과 공사비 잇단 마찰에 ′강경대...

25일 건설업계에 따르면 HJ중공업은 지난 23일 구미 공단4주공아파트 주택재건축사업의 시공 계약금액을 기존 1411억원에서 1584억원으로 12% 상향했다.... [그래픽=김아랑 미술기자] HJ중공업이 시공을 맡은부산서대신4구역 주택재개발정비사업도 비슷한 상황이 벌어졌다. HJ중공업은 지난 15일 이 사업의...

1시간 전



잇단 단독입찰에 '시공사 모시기' 골머리..."사업성 개선이 관건"

24일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포4차재건축조합은 이달 29일 총회를 열고 삼성물산과의 수의계약 안건을 의결할 예정이다. 공사비가 약...부산동래구 명장2구역재개발조합은 지난 2월 세 번째 입찰을 진행했지만 단 한 곳의 건설사도 응찰하지 않았다. 사업지는 지난 2023년 10월 정비구역으로...

13시간 전


“노후 아파트 정전 남 일 아냐”… 불안한재건축예정 세입자들

부산수영구 남천동 삼익비치아파트(이하 삼익비치)에 나흘간 대규모 정전이 발생한 사건(부산일보 4월 24일자 2면 보도)을 두고재건축연한이 도래한 노후 아파트의 부실한 관리 시스템이 부른 참사라는 비판이 나온다. 삼익비치를 비롯한 인근 노후 아파트 주민들은 “곧재건축이 될 것이라는 명분으로 건물...

11시간 전


원도심의 상징 중구의 환골탈태...인구가 늘어난다

잇따라재개발하면서 인구가 늘어난 것으로 나타나 눈길을 끌고 있다. 24일 업계에 따르면 중구를 행정구역을 두고 있는 서울 인천부산대구 대전... 대구 중구 인구는 지난 1998년 9만9311명으로 10만명선이 무너진 이후 지속적으로 인구 감소세를 보이다재개발·재건축을 통한 원도심 개발로 최근 3년...

22시간 전



[르포]포스코이앤씨 '더샵 당리센트리체'...사하 최초 '더샵', "지역 불...

여기에 단지가 들어서는 당리동은 에코델타시티와 명지국제신도시 등 서부산개발의 중심지로, 2546억원 규모의 서부산스마트밸리(2027년 예정), 해상풍력발전단지(예정)와 함께부산지하철 1호선 대티역부터 하단역에 이르는 구간에 크고 작은 12개재개발·재건축정비사업이 추진·진행되고 있어 향후...

13시간 전


'최다 하자 오명 벗은 뉴자이'… 허윤홍 대표 만나 확 달라진 GS건설

GS건설은 지난 1월부산수영1구역(6374억원)과 서울 중화5구역(6498억원)의재개발사업 외에도 최근에는 삼환가락아파트재건축수주에 성공하며 10대 건설사 중 가장 먼저 ‘2조클럽’에 입성했다. 추가 수주도 예상돼 올해 총수주액은 4조원을 넘길 가능성도 있다. 검단자이 사태 이후 뉴자이로 변화하는...

1일 전


부산시의회 정문화委, 원도심권 주요 문화·관광·체육시설 '현장방문'

구덕운동장에서는재개발사업 추진 현황과 노후시설 보수 진행 상황을 점검하고,부산아이파크 홈구장 시설개선과 시민 이용 편의 증진 방안에 대해 의견을 나눴다. 특히 50년 이상 경과된 주요시설들의 안전성과 향후 활용 계획에 대한 심도 깊은 논의가 이뤄졌다. 용두산공원에서는부산타워와 면세점, 팔각정...

14시간 전



[오늘(24일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '제23회 건설교통신기술의...

정비사업(재개발,재건축등)에 관심 있는 시민 대상 구역별 추진 단계에 맞춘 '2025년 정비사업 시민강좌' 개최 (24일~11월20일까지 총 6회, 군포시청... 호암체육관) △부산시, '2025부산슈퍼컵 국제요트대회' 개최 (24일~27일, 수영만 요트경기장) △ '제42회부산국제단편영화제' 개최 (24일~29일...

1일 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

"아이 키우기 좋은 곳"에코델타시티에 등장한부산첫 아테라[집슐랭]

특히 국토부가 이달 7일 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에에코델타시티역을 신설하기로 결정해 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다. 또한 오시리아역을 기점으로 가덕도신공항역까지 이어지는 차세대부산형 급행철도(BuTX)가센텀·부전·북항·하단을 거쳐 명지국제신도시 내에...

1일 전


부산동구, 조선통신사축제 연계 '드론쇼'…26일북항친수공원

부산동구는 26일 오후북항친수공원에서 조선통신사 축제와 연계한 '2025 동구 드론 아트쇼'를 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 드론 아트쇼는북항친수공원에서 처음으로 열리는 '조선통신사 행렬 재현 행사'를 기념해 마련됐으며, 1000여 대의 드론이 조선통신사의 역사와 동구 주요 관광지를 주제로 밤하늘을...

14시간 전


소음대책 기준 없는 市…에코델타피해 우려

- 구체적인 조건 등 따로 안 정해 - 도시공사, 원가 싼 이중창 설치 - 전문가 “차후 입주민 민원 예상” 대규모 신도시 개발사업이 진행되는부산강서구에코델타시티 신축 아파트에서 소음 피해가 우려된다. 김해공항과 인접한 까닭에 소음저감 대책이 절실한데,부산시가 구체적인 방안을 제시하지 않으면서...

11시간 전



부산도시공사,에코델타시티 공공분양주택 ‘전기안심 1등급 본인증’ ...

[전국=위키트리 최학봉 선임기자]부산도시공사(사장 신창호)는 현재 추진 중인에코델타시티 19·20BL 공공주택건립사업장이 한국전기안전공사로부터‘전기안심(건물) 1등급’본인증을 획득했다고 23일 밝혔다. ‘전기안심(건물) 인증’은 한국전기안전공사에서 사용 전 작업장의 전기설비 등을 종합적으로...

15시간 전


대우건설, ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 단지 내 상가 5월 분양...

- 5월 13일 입찰 진행…972세대 고정수요 확보, 빠른 상권 형성 기대 -에코델타시티 중심 입지, 풍부한 배후수요 갖춘 유망 상업시설 대우건설은 오는 5월부산강서구에코델타시티 내 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 단지 내 상가를 분양할 예정이다. 이번에 공급되는 상가는 지상 1층에 총 18호실로...

17시간 전


안정적 수요의 힘…대기업 배후 수요 단지 ‘주목’

금호건설은부산광역시 강서구 강동동에코델타시티 24BL에서 조성되는 ‘에코델타시티 아테라’를 공급 중이다. 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 ‘에코델타시티 아테라’는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1,025가구의 대단지 규모다. 단지 인근 르노코리아자동차...

16시간 전



에스앤아이,부산시와 데이터센터 산업 활성화 협력

에스앤아이는 이번 협약을 통해부산강서구에 위치한에코델타시티 그린데이터센터 집적단지를 중심으로 친환경 데이터센터 산업 생태계 조성을 본격 추진할 계획이다. 에스앤아이는부산시와 함께 다양한 사업에 협력한다. ▲전력, 냉각, 보안, 소방 등 핵심 기반설비 관련 기술 자문 및 운영 노하우 공유...

13시간 전


부산북항, 1000대 드론 밤하늘 수놓는다 外

동구 드론 아트쇼 26일 개최 아주경제=부산=박연진 기자 [email protected]부산동구는 오는 26일북항친수공원에서 조선통신사 축제와 연계한 ‘2025 동구 드론 아트쇼’를 개최한다.[사진=부산동구]부산동구가 ‘조선통신사’의 역사를 첨단 기술로 재현한다. 올해로 3회째를 맞이하는 ‘2025 동구 드론...

14시간 전


이진욱,부산센텀시티 들썩이게 만드는 비주얼

24일 오후부산신세계백화점센텀시티점에서 랄프 로렌 퍼플 라벨 더블알엘 스토어 오픈 포토콜 행사가 진행되었다. 배우 이진욱이 포토월 행사에 참석해서 포즈를 취하고 있다.

13시간 전



에스앤아이코퍼레이션,부산지역 데이터센터 산업 활성화 나선다… 부...

에스앤아이는 이번 협약을 통해부산강서구에 위치한 ‘에코델타시티 그린데이터센터 집적단지’를 중심으로 친환경 데이터센터 산업 생태계 조성을 본격 추진할 계획이다. 에스앤아이는부산시와 함께 다양한 협력사업을 추진하고...

14시간 전







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