AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 강남구 청담동의 신동아빌라트는 신고가액이 20억원에 불과하지만, 감정평가 결과는 40억원으로 나타나 '세금 역전' 현상이 확인됐다. 이와 관련하여 국세청은 1분기에 75건의 감정을 실시했다.
서울 성수1구역은 재건축을 통해 22층에서 35층으로 변경되며, 홍제역 역세권 활성화사업도 대규모 복합개발을 본격 추진할 예정이다.
전국 아파트 청약 시장에서 1순위 마감률이 3년 연속 하락하고 있는 가운데, 서울은 예외적으로 강세를 보이고 있다. 반면, 특별공급과 일반공급 간 경쟁률 차이가 두드러지고 있다.
세종시 아파트값은 0.23% 상승하며 2주 연속 오름세를 이어갔고, 서울 아파트값은 12주 연속 상승세를 기록하고 있다. 세종은 대통령 집무실 이전 기대감으로 상승폭이 커졌다.
지방에서도 '밥주는 아파트'가 등장하고 있으며, 입주민의 식사 서비스 수요가 증가하고 있다. 이와 함께 세종의 아파트 상승과는 대조적으로 상가는 공실 상태가 지속되고 있다.
한편, 지난해 총선에서 특정 후보에게 유리한 기사를 아파트 게시판에 게재한 선거사무장이 벌금형을 선고받았다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 금천구 내 노후 주거지가 재개발, 재건축 및 모아타운을 통해 대개조가 진행 중이다. 구는 지역 간 개발 불균형 해소를 위한 대규모 개발사업이 속도를 내고 있다고 밝혔다.
서울시는 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 중계본동 주택재개발정비사업과 마포로4구역 도시정비형재개발정비사업 등 4건의 사업을 통과시켰으며, 백사마을은 35층, 3178가구 규모로 재개발이 오는 11월 착공된다.
현재 재건축 및 재개발 촉진에 관한 정책들이 초미의 관심사로 떠오르고 있으며, 사업 추진 속도는 대통령 탄핵 이후 늦춰진 상태다. 서울시는 도시계획위원회에서 여러 정비사업계획을 통과시키며 속도를 내고 있다.
성수동에는 35층 규모의 주상복합 아파트가 들어서고, 응암동 일대에는 3000가구 규모의 주택이 건립될 예정이다. 현대건설은 한남3구역 재개발사업을 순항 중이며, 은마아파트는 29년 만에 본격적인 재건축 궤도에 올랐다.
서울 아파트값은 12주 연속 상승하고 있으며, 특히 재개발 호재가 있는 지역에서 신고가가 잇따르고 있다. 서울시는 공공의 도시재생과 민간의 재개발을 연계한 복합 모델로 응암동의 주거환경을 개선할 계획이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
20억 신고 강남아파트, 평가하니 40억…국세청 1분기 75건 감정
매매 사례가 거의 없는 초고가 대형아파트신고가액이 중소형아파트보다 낮은 '세금 역전' 현상도 확인됐다. 서울 강남구 청담동의 '신동아빌라트'(226㎡)는 신고가액이 20억원에 불과해 인근 '청담 자이' 중소형 평형(49㎡)의 21억원보다 낮았으나, 감정평가 결과 결정가액은 2배인 40억원이었다. 서울...
19시간 전
성수1구역 최고 35층아파트로…홍제역 역세권활성화 추진
서울 2호선 뚝섬역 인근에서 재건축을 추진하는 성수1구역이 당초 계획했던 22층보다 높은 35층아파트로 탈바꿈한다. 또 서대문구 유진상가·인왕시장 일대의 '홍제역 역세권 활성화사업'도 홍제천 복원 등을 포함한 대규모 복합개발을 본격 추진한다. 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회(도계위)를 개최해...
22시간 전
“줄 서는건 서울 뿐”…지방아파트청약 마감률, 3년째 뚝뚝
지난해 서울 1순위 마감률 71.9% 전국과 달리 3년 연속 증가세 전국아파트청약 시장에서 1순위 마감률이 3년 연속 하락하고 있다. 하지만 서울은 예외적인 강세를 보이고 있다. 24일 부동산R114에 따르면 전국 민간아파트1순위 청약 마감률은 2021년 55.8%에서 2022년 30.1%, 2023년 19.28%, 2024년 19.26...
19시간 전
지방인데 '강남아파트'보다 더 올랐다…놀라운 동네, 어디?
서울아파트매매가격이 12주 연속 상승세를 이어갔다. 대통령 집무실 이전 기대감이 반영된 세종은 상승폭을 더욱 키웠다. 한국부동산원이 24일 발표한 '4월 셋째 주(21일 기준) 전국 주택가격동향조사'에 따르면 서울아파트값은 전주 대비 0.08% 올라 12주째 오름세를 유지했다. 상승폭은 전주와...
16시간 전
대형아파트20억인데 소형이 21억?…황당 ‘세금 역전’ 철퇴
[리포트] 서울 강남구 청담동의 신동아빌라트. 최소 183㎡부터 시작하는 대형아파트입니다. 이아파트226㎡의 신고가액은 20억 원. 주변의 약 49㎡짜리아파트신고액보다도 1억 원 낮습니다. 같은 단지 안에서도 큰 평형아파트의 신고가액이 더 낮은 경우도 있습니다. 압구정 현대 108㎡짜리아파트의...
12시간 전
현실성 없는 '아파트특공'… 실제 청약률 '고작 28%'
반면서울과 세종은 두 자릿수 이상의 특별공급 경쟁률을 기록했다. 동일 평형에서 특별공급과 일반공급 간 경쟁률 차이가 뚜렷하게 나타났다. 특별공급은 19.2%만 경쟁이 발생했지만 일반공급은 76.7%가 경쟁했다. 지역별·상품별 수요 차이가 확대되면서, 청약 제도 운영의 효율성이 저해될 수 있다고...
16시간 전
‘강남3구’ 제친 세종아파트값 0.23% ‘쑥’…2주 연속 상승
서울아파트값 상승률이 정체된 가운데, 세종이 0.23%로 전국에서 가장 높은 변동률을 기록하며 2주 연속 오름세를 이어갔다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 4월 3주(21일 기준) 전국아파트값은 0.01% 하락했다. 반면 지난주아파트값이 0.04% 오르며 상승 전환한 세종은...
14시간 전
‘밥주는아파트’ 지방서 속속 등장… ‘조망·조경’에도 힘준다
분양 관계자는 “서울의 고급아파트커뮤니티에서 제공하는 식사 서비스가 입주민에게 인기를 끌자 지방에서도 그 수요가 생기고 있다”면서 “분양에 성공하기만 한다면아파트에서 식사를 하고자 하는 입주민들의 수도 꽤 많을 것으로 본다”고 했다. 바다·강 인근에 들어서는아파트들은 조망 확보를...
18시간 전
세종아파트상승, 상가는 공실…희망과 한숨 공존
한국부동산원이 24일 발표한 '4월 셋째 주(21일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사'에 따르면 전국 주간아파트매매가격은 0.01% 하락했다. 지역별로는 수도권(0.02→0.02%), 서울(0.08→0.08%) 상승폭 유지, 지방(-0.04→-0.04%)은 하락폭이 유지됐다. 특히 지역별로는 세종이 0.23%를 기록, 전주(0.04%) 대비 5배...
11시간 전
아파트에 총선 후보 선전 기사 붙이게 한 선거사무장 벌금형
지난해 제22대 국회의원 총선거에서아파트동대표 회장 등과 공모해 단지 내 게시판에 특정 후보에게 유리한 기사를 게재하도록 주도한 선거사무장이 벌금형을 선고받았다. 25일 법조계에 따르면 서울북부지법 형사11부 이유경 판사는 공직선거법 위반 혐의로 기소된 A 씨에게 벌금 100만 원을 선고했다. A 씨는...
1시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
금천구,재개발·재건축·모아타운으로 노후 주거지 대개조
서울금천구내 노후 주거지가재개발·재건축및 모아타운을 통해 대개조가 진행 중이다. 구는 지역 간 개발 불균형 해소를 위한 대규모 개발사업이 속도를 내고 있다고 24일 밝혔다. 구에 따르면 현재 추진하고 있는재개발·재건축및 모아타운사업 면적은 총 87만㎡ 규모로 약 1만9,000세대의 주택이...
17시간 전
백사마을 35층·3178가구로재개발…오는 11월 착공
서울시는 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 중계본동 주택재개발정비사업과 마포로4구역 제1지구 도시정비형재개발정비사업 등 4건의... 마곡동 신안빌라재건축, 최고 15층·365가구 건립 김포공항과 9호선 마곡나루역에 인접한 신안빌라재건축정비사업(마곡동 327-53 일대)도 통합심의를 통과했다. 최고...
1시간 전
1기신도시재건축·공공재개발·도심복합사업·신통기획 현 기조 유지될...
폐지 △재건축·재개발촉진에 관한 특례법 입법 △재건축진단 패스트트랙 △서울시 신통기획 등 핵심 정책들의 존폐 여부가 초미의 관심사로 부상하고 있다. 한창 사업을 추진하던 현장들은 대통령 탄핵 이후 사업추진 속도를 늦추며 상황을 예의주시하고 있는 상태다. 정책 향방은 오는 6월 3일 치러지는 대선...
19시간 전
돌아온 오세훈,재건축·재개발‘속도전’
재건축재개발사업이 대표적이다. 24일서울시는 도시계획위원회 심의 결과를 발표했다. 은평구 응암동 서대문구 홍제동 등 4건의 정비사업계획 및 지구단위계획이 통과됐다. 같은 날 도시건축공동위원회에서는 서초구 방배동 강서구 발산지구 등 5건의 지구단위계획 변경 건을 모두 통과시켰다. 두 위원회는...
17시간 전
성수 35층재건축· 응암 3000가구재개발…서울주택공급 속도전
뉴데일리 김승환 기자 =서울시가 도심 내재개발·재건축사업에 속도를 내고 있다.서울시는 지난 23일 열린 제6차 도시계획위원회에서 성동구 성수1구역과 은평구 응암동 일대 재정비계획안을 각각 수정가결했다고 24일 밝혔다. 성수동에는 35층 규모의 주상복합 아파트가 들어서고, 응암동 일대는...
20시간 전
[현장] 현대건설, 한남 최대 ‘한남3구역’재개발순항 중
![[현장] 현대건설, 한남 최대 ‘한남3구역’재개발순항 중](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5484%2F2025%2F04%2F24%2F172036.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
한남3구역재개발사업지 현장을 찾았다. 이태원 인근은 타지역보다 외국인 거주자와 관광객을 많이 볼 수 있어 조금은 색다른 거리 모습이... 현대건설은 올해 들어 부산 연산5구역재건축·수원 구운1구역재건축수주로 1조원을 달성했다.서울개포주공6·7단지는 시공사 선정 절차에 들어갔고, 이후...
13시간 전
이번엔 '30억' 찍었다…'재개발호재'에 난리 난 동네
서울아파트값이 12주 연속 올랐다. 토지거래허가구역으로 묶인 송파구와 서초구는 상승세가 강해졌지만, 강남구와 용산구는 상승폭이 줄었다. 양천구 목동 등의재건축·재개발단지에선 신고가가 잇따라 나왔다. 24일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 21일 기준) 전국 아파트 매매가는...
16시간 전
'29년째재건축유망주' 은마, 이번엔 진짜 뜰까
서울강남구 대치동 은마아파트가 29년 만에 본격적인재건축궤도에 올랐다. 최근 내부 갈등 해소와 정비계획 변경안 추진으로 사업이 급물살을 타고... 대법원은 2023년서울관악구의 한재개발사업 판결에서 "추진위원회 단계에서의 시공사 선정은 무효지만, 조합 설립 후 총회에서 이를 추인하면 유효로...
14시간 전
서울도시재생, '수정가결'로 속도 낸다… 은평·서대문·성수 일대 재개...
시는 공공의 도시재생과 민간의재개발을 연계한 복합 모델로 응암동의 주거환경을 획기적으로 개선한다는 방침이다. 오랜 기간 정체 상태였던 서대문구 유진상가와 인왕시장 일대도 마침내 변화의 물꼬를 텄다.서울서북권 상권의 핵심이자 한때 상징적 건축물이었던 유진상가는 하천 복개 구조물 위에...
15시간 전
은평 응암동에 주택 3000가구 건립...성수1구역 35층 아파트로재건축
서울시는 지난 23일 제6차 도시계획위원회를 열고 은평구 응암동 700번지 및 755번지 일대 주택정비형재개발구역 정비계획 결정안과 경관심의안을...서울성동구 성수1구역 주택재건축정비구역 위치도. [사진=서울시] 전날 회의에서 성동구 성수동1가 656_1267번지 일대 성수1구역 주택재건축정비계획...
16시간 전
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