25년 04월 24일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 24일 07:05:05




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

경기도 내 아파트 등 공동주택 화재가 여름철에 많고, 에어컨이 주요 원인으로 지목됐다. 경기도소방재난본부의 조사에 따르면, 최근 3년간 공동주택 화재는 전체 주거시설 화재의 55%를 차지했다.

콜드플레이의 공연에서 로제가 게스트로 등장해 '아파트'를 열창했다. 이 공연은 고양종합운동장에서 열렸으며, 로제는 미국 빌보드 차트에서도 26주째 이름을 올렸다.

정부는 지분형 주담대를 통해 2억 원으로 10억 원 아파트를 구매할 수 있는 방안을 마련 중이다. 이는 서울, 경기, 지방의 중위 가격에 따라 주택 구매를 허용하는 정책이다.

CR 리츠가 부활해 미분양 아파트를 매입하며 부동산 시장 회복을 도모할 예정이다. 이는 11년 만에 이루어지는 조치로, 재무적 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인다.

신축 아파트 입주 감소로 2023년 3월 국내 인구 이동이 51년 만에 최저치를 기록했다. 인구 유입과 유출 현상은 지역별로 상이하다.

남양주시에서는 아파트 주차장 옹벽 붕괴사고에 대한 대책을 논의하고, 안전 점검을 실시했다. 현재 40가구 중 28가구가 대피 중이다.

서울에서는 대규모 아파트 단지 입주 효과로 인구가 두 달째 순유입되고 있으며, 이는 부동산 경기에 긍정적인 영향을 미치고 있다.

이재명 민주당 후보의 아파트가 재건축 연한을 넘겼으나, 지난해 선도지구 지정 이후 높은 가격을 기록하며 주목받고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

서울 '갈현동 이화연립일원' 가로주택과 인천 '효성동 상록삼익세림' 소규모재건축이 시공자를 선정할 예정이다. 또한 경기군포1구역재개발은 대우건설을 시공자로 선정하기 위한 전체회의를 개최할 예정이다.

금융위는 부동산 경기 침체로 인해 신탁사들의 우발부채 부담이 증가하고 있으며, 이는 재무건전성 악화로 이어질 수 있다고 경고했다. 신탁사들이 추진하는 정비사업은 토지 소유주를 통해 부지를 확보한 후 진행된다.

재초환 제도로 인해 재건축과 재개발이 위축되고 있으며, 자재비와 인건비 상승으로 어려움을 겪고 있다. 일부 지역을 제외하고는 재건축 건설경기가 좋지 않은 상황이다.

한동훈 후보는 경기 진작을 위해 추경을 증액해야 하며, 신규 주택 공급은 재건축과 재개발을 통해 이루어질 것이라고 주장했다.

롯데건설은 올 1분기에 서울, 부산, 경기 지역에서 여러 재개발 및 재건축 프로젝트를 수주하여 수주 금액이 약 2조 5000억 원에 달할 것으로 예상된다.

경제 지표가 시장에 미치는 영향이 클 것으로 보이며, 재건축초과이익 환수제 폐지 등 규제 완화가 지속될 것으로 전망된다.

기존 주택에 대한 규제가 변경되어 재개발 재건축 입주권에 대한 허가가 필요해졌다. 시장에서는 내수 소비와 경기 상황이 부진하다는 우려가 제기되고 있다.

한동훈 후보는 추경을 통해 경기를 부양하고 규제를 최소화하여 재건축과 재개발을 활성화해야 한다고 강조했다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

경기도아파트화재, 여름철 많아…원인은 '에어컨'

경기도 내아파트등 공동주택 화재가 여름철에 많고, 에어컨이 가장 큰 이유라는 조사 결과가 나왔다. 경기도소방재난본부가 23일 최근 3년간(2022~2024년) 공동주택 발생 화재 3261건을 분석한 결과아파트와 다세대주택, 기숙사 등 공동주택 화재는 전체 주거시설 화재의 55%를 차지하는 것으로...

22시간 전


콜드플레이, 로제와 "아파트~아파트~"…객석엔 지드래곤

앞선 회차에서 방탄소년단(BTS) 진과 환상의 호흡을 자랑했던 콜드플레이의 보컬 크리스 마틴은 이번에는 로제와 '아파트'를 열창했다. 가요계에 따르면 로제는 22일 오후 경기도 고양시 대화동 고양종합운동장에서 열린 콜드플레이 내한 공연 4일차 무대에 깜짝 등장했다. 공연 직전 진행된 리허설에서 로제의...

20시간 전


[단독] 2억으로 10억아파트산다…‘지분형 주담대’ 설계 끝

단, 모든아파트가 다 되진 않습니다. 지역별 중위 가격을 기준으로 서울 10억, 경기 6억, 지방 4억 원 이하 주택만 허용할 방침입니다. 정부는 주택 천 호를 시범 사업 대상으로 삼았고, 필요 재원 최대 4천억 원을 준비 중입니다. 하반기 시행 목표지만, 대선 이후 조정될 가능성도 있습니다. KBS 뉴스...

9시간 전



블랙핑크 로제 ‘아파트’, 미국 빌보드 26주 진입…K팝 女가수 신기록

지난 22일에는 경기도 고양시 고양종합운동장 주경기장에서 열린 콜드플레이 콘서트 게스트로 깜짝 등장해 크리스 마틴과 ‘아파트’를 함께 불러 화제를 모았다. 로제는 빌보드 메인 앨범 차트 ‘빌보드 200’에도 19주째 이름을 올렸다. 앨범 ‘로지’(rosie)로 98위에 랭크했다. 블랙핑크의 또 다른...

13시간 전


"미분양아파트구원투수 왔다"…CR리츠가 부동산 시장 살릴까[집슐랭]

기업구조조정(CR) 리츠가 11년 만에 부활해 대구 지역의 준공 후 미분양아파트를 사들인다. 이달 CR 리츠 1호 출범을 신호탄으로 리츠 3곳이 다음 달... CR리츠는 재무적 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 부동산 경기가 회복되면 매각하는 부동산 상품이다. 건설 경기 침체기였던...

1일 전


3월 국내 인구 이동 2.6%↓…아파트입주 감소에 51년래 최저

신축아파트입주가 감소하면서 1974년 이후 51년 만에 최저치를 기록했다. 23일 통계청이 발표한 '2025년 3월 국내인구이동통계'에 따르면... 시도별로 인천(1만 1091명), 서울(6129명), 경기(5588명) 등 7개 시도는 순유입, 광주(-4945명), 경남(-4729명), 경북(-3524명) 등 10개 시도는 순유출이...

19시간 전



조성대 남양주시의회 의장, 주광덕 시장과아파트옹벽 붕괴사고 대책 ...

이재민 텐트를 돌아보며 임시거처 마련․생필품 보급 등 주민들에게 세심한 지원이 이루어질 수 있도록 챙겨 줄 것을 요청했다. [ 경기신문 = 이화우 기자 ] 조성대 의장과 주광덕 시장이 긴급회동을 갖고 전날 발생한 화도읍 소재아파트주차장 옹벽 붕괴사고에 따른 대책을 논의했다.(사진=남양주시의회 제공)

13시간 전


대규모아파트단지 입주 효과…서울 인구 두달째 순유입

지역별로 보면아파트입주 효과와 부동산 경기가 인구 유출입에 영향을 미치는 모습이다. 둔촌동 올림픽파크포레온 등 대규모 신규아파트입주 효과가 이어지고 있는 서울은 인구가 두달째 순유입됐다. 2월 5600명, 3월에는 1300명 순증했다. 서울의 경우 지난해 3월 이후 11개월 연속 마이너스를...

19시간 전


남양주시,아파트주차장 옹벽 붕괴 현장 2차 안전 점검

경기 남양주시는 화도읍아파트지상 주차장 옹벽 붕괴 사고 현장에서 오늘(23일) 오후 외부 전문가와 함께 2차 안전 점검을 진행했습니다. 현재 40가구 가운데 28가구가 대피 중인데, 시는 점검 결과를 보고 주민 복귀 여부 등을 판단한다는 방침입니다. 앞서 어제(22일) 오후 1시 10분쯤아파트주차장 옹벽이...

15시간 전



"대선 후보 사는아파트여기였어?"…집값 봤더니 '화들짝'

이재명 민주당 후보는 수도권 1기 신도시 선도지구로 지정된 경기 성남시 분당 ‘양지 금호1단지’ 전용 164㎡아파트를 배우자와 공동명의로 보유하고 있다. 1992년 입주를 시작해 재건축 연한을 넘겼다. 지난해 11월 선도지구 지정 이후 전용 164㎡가 지난해 말 27억5000만원으로 신고가를 다시 썼다....

13시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

4월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.4.7.~2025.5.4.)

서울 '갈현동 이화연립일원' 가로주택과 인천 '효성동 상록삼익세림' 소규모재건축도 총회를 열고 시공자를 선정할 예정이다. 또한 대한토지신탁이 사업시행자로 있는경기군포1구역재개발은 우선협상대상자로 선정된 대우건설을 시공자로 선정하기 위해 오는 27일 전체회의를 개최할 예정이다.

21시간 전


신탁방식 정비 수주 열 올렸는데… 신탁사 자기자본 규제 강화에재건축...

금융위는 부동산경기침체로 책임준공형(책준형) 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에서 신탁사들의 우발부채 부담이 가중될 경우 재무건전성 악화로 번질... 또 신탁사들이 추진하는 정비사업의 경우 토지 등 소유주를 통해 시작부터 부지를 확보한 채로재건축,재개발을 진행하는 구조인데 사업비가 그대로...

13시간 전


“집 한 채 있는 게 죄냐” 규제 트라우마가 ‘재초환 폐지’ 5만 청원...

한 대형 건설사 관계자는 “재초환 때문에재건축이나재개발이 확실히 위축되는 경향이 있다. 활황기면 상쇄 효과가 있으나,재건축건설경기자체가 좋지 않은 상황이기 때문에 제도의 단점이 더 드러난다”며 “자재비·인건비가 모두 오른 상황에 강남 3구와 용산구 등 특정 선호 지역을 제외하고는...

13시간 전



한동훈 "추경 늘려야…부동산 세금은 줄일 때"

더불어민주당 등은경기진작을 위해 추경을 정부안보다 증액해야 한다고 주장한다. 한 후보는 부동산 정책에 관해선 “(주택)공급을 할 수 있는 신규 부지들은 이미 수도권·서울에는 거의 없다”며 “결국은재건축·재개발을 통해서 신규 공급이 일어날 수 있을 것”이라고 했다. 이번 대선에서 한 후보는...

21시간 전


롯데건설, 정비사업 3조 수주 코앞

롯데건설은 올 1분기에만 서울 신용산역북측 제1구역재개발, 노원 상계5구역재개발, 부산 연산5구역재건축,경기수원 구운1구역재건축수주를 이뤄냈다. 지분 비율 등을 고려하면 수주 금액은 약 1조 8000억 원이다. 여기에 부산 가야4구역 수주 금액을 합하면 2조 5000억 원이 넘는다. 사측이 정한 올해...

16시간 전


금리·내수 등 경제 지표가 변수, 공약만 믿고 섣부른 투자 '금물'…수도...

정치적 상황보다는 금리와경기, 유동성 등 거시경제 지표가 시장에 미치는 영향이 더 클 것이란 관측도 제기된다. ◇“임대차·보유세 정책 엇갈려”...재건축초과이익 환수제 폐지 등재건축·재개발사업 규제 완화 기조를 이어갈 것으로 보인다. 1기 신도시 재정비를 골자로 하는 ‘노후계획도시 특별법’...

14시간 전



"토허제 때문에 집 다 팔았는데” 기존 주택 세 놔도 된다? 지침 변경, ...

그래서 일단 시장에서는 내수 소비라든가 현재경기상황들이 너무 부진하니까 5월에는 인하하지 않겠냐는 예상을 내놓으면서도 현재 동결이 되다 보니까... 한남뉴타운 등에서 논란이 됐었던재개발재건축입주권에 대해서도 허가를 받아야 되는 대상으로 명기가 됐습니다. 그리고 이번에 더 논란이 된 것 중에...

20시간 전


[전격시사] 한동훈 국민의힘 전 대표 - “당심-민심 차이 없어…반드시...

그리고 추경을 통해서 이경기를 부양하고 필요한 조치를 할 때는 할 때 좀 강하게 해서 그 효과를 보일 수 있게 해 드려야 합니다. ▷ 정창준 : 윤석열... 그렇다면 결국은재건축,재개발을 통해서 신규 공급이 일어날 수 있을 겁니다. 그러기 위해서는 지금은 규제를 최소화하는 게 필요합니다. 이를 위해 제가 세...

21시간 전


[오늘(24일)의 경제·산업 주요 일정·행사] '제23회 건설교통신기술의...

고양시민 대상 '제4차 시민정보화교육' 접수 (09시~, 덕양구 홈페이지) △경기화성산업진흥원, '제2차 화성특례시 브릿지업 콘서트' 개최 (14시~16시30분, 화성시 중소기업지원센터) △경기군포시, 정비사업(재개발,재건축등)에 관심 있는 시민 대상 구역별 추진 단계에 맞춘 '2025년 정비사업...

1시간 전



한동훈 "국민 고통받고 있어…추경 액수 확대해야"

이어 "추경을 통해경기를 부양해야 하고 필요한 조치를 할 땐 강하게 해서 효과를 보일 수 있게 해야 한다"고 강조했다. 그는 "다만 민주당처럼... 한 후보는 공약으로 내세운 '5개의 서울' 메가폴리스 조성 계획을 재차 강조하면서 규제 완화를 통해재건축·재개발을 활성화하겠다고 밝혔다. 한 후보는...

21시간 전







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