AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
뉴스 요약
봉천동아파트 방화 사건: 경찰은 22일 서울 관악구 봉천동 아파트 방화 용의자인 60대 남성 A 씨에 대한 부검을 실시하고, 합동 감식을 진행한다.
A 씨의 사망 원인을 파악하기 위한 조치이다.
서울 초역세권 아파트 가격 상승: 최근 5년간 서울의 지하철역 반경 150m 내 초역세권 아파트의 매매가격이 50% 상승하며, 같은 기간 서울 평균 상승률(36.
7%)을 크게 초과하였다.
반포 대장아파트 가격 상승: 서울 서초구 반포동의 '래미안 원베일리' 아파트에서 평당 3.
5억원의 매물이 등장하며, 매물 부족 현상이 심화되고 있다.
서울 아파트 거래량 증가: 3월 서울 아파트 거래량이 9259건으로, 4년 8개월 만에 최다를 기록하였으나, 이후 정치적 불확실성과 토지거래허가구역 확대 재지정으로 시장이 안정세를 보이고 있다.
서울 인구 순유입: 대규모 신규 아파트 입주로 인해 서울 인구가 두 달째 순유입되고 있으나, 국내 인구 이동자는 감소세를 보이고 있다.
토지거래허가구역 실거주 위반 사례: 서울에서 5년간 토지거래허가구역 실거주 위반이 6건에 불과하다는 점이 지적되었다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
브랜드 파워가 갈랐다…재건축·재개발시장 ‘래미안 독주’: 삼성물산이 서울 재건축·재개발사업에서 수주 랠리를 이어가고 있으며, 상반기에만 4.
7조 원을 수주했다.
재건축은 높을수록 좋다?…공사비 급등에 조합원 '고심': 재건축·재개발 조합은 초고층 선호에서 공사비 급등으로 인해 부담이 커지는 상황에 고민하고 있다.
4월 재개발·재건축 시공자 선정 동향: 서울의 여러 재개발·재건축 프로젝트에서 다양한 건설사가 시공자로 선정되었으며, 경쟁이 치열하다.
창신동 재개발 놓고 주민-구청 갈등 심화: 창신동의 재개발은 주민과 구청 간의 이해관계로 인해 갈등이 심화되고 있다.
[데일리토픽] 토지거래허가 숨통 트이나? 재개발 '2년 거주' 예외 허용: 정부와 서울시가 재개발·재건축 구역 내 토지거래허가제에 대한 새로운 가이드라인을 발표했다.
“걸린 돈이 얼만데 CCTV 달아야지”…대선 뺨치는 재건축 임원 선거: 서대문구가 재개발·재건축 조합 임원 선거의 투명성을 높이기 위한 방안을 마련했다.
강남·서초·송파·용산 재개발 입주권도 토허제 대상: 서울의 재개발·재건축 아파트 입주권도 토지거래 허가 대상에 포함된다.
청산 못한 재개발조합, 9000억 샜다: 재개발조합의 청산 지연으로 인해 9000억 원이 추가로 사용된 것으로 나타났다.
현대건설, 대조1구역 재개발 '힐스테이트 메디알레' 5월 분양 예정: 현대건설이 서울 은평구에서 재개발 아파트를 분양할 예정이다.
'부적격 업체 선정' 방배13재건축 토양공사, 논란되자 참가 자격 변경: 방배13구역의 토양정화 공사 입찰에서 부적격 업체 문제가 발생해 재심의가 진행되었다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
경찰이 22일서울관악구 봉천동아파트방화 용의자인 60대 남성 A 씨에 대한 부검을 실시한다. 경찰과 소방은 이날 합동감식도 진행한다. 경찰에 따르면 국립과학수사연구원은 이날 A 씨 시신을 부검한다. A 씨의 내부 장기 손상 정도 등을 바탕으로 정확한 사망 원인을 파악하기 위해서다.아파트4층...
https://www.news1.kr/society/incident-accident/5760412
1일 전
이다솜 이지민 수습 기자 =서울관악구 봉천동아파트방화 사건과 관련해 22일 경찰이 유관기관과 함께 합동 감식을 진행한다. 경찰에 따르면 관악경찰서는 이날 오전 11시부터 소방당국, 한국전기안전공사 등과 함께 전날(21일) 방화로 불이 난 봉천동 소재아파트에 대해 합동 현장감식을 진행하고 있다....
https://www.newsis.com/view/NISX20250422_0003148773
1일 전
[단독] 봉천동 방화아파트‘층간소음위원회’ 단 한번도 안 열렸다 [세...
서울시 관계자는 “아파트마다 환경이 다르기 때문에 위원회 운영 방안을 일률적으로 정해서 지침을 내리기는 어렵다”며 “기준에 해당하는아파트에 위원회가 꾸려지지 않더라도 범칙금과 같은 처벌 조항은 없다”고 말했다. 한 주택관리사는 “층간소음이라는 것이 매우 개인적이고 주관적인 개념이어서...
![[단독] 봉천동 방화아파트‘층간소음위원회’ 단 한번도 안 열렸다 [세...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F016%2F2025%2F04%2F23%2F2461402.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://biz.heraldcorp.com/article/10471773?ref=naver
4시간 전
하지만 분양가 6억 원 이하면서 전용면적 85㎡ 이하여야 한다는 조건이 있어, 대출이 가능한 신축아파트는서울을 제외한 수도권 일부 지역과 지방 중소도시 위주로 집중될 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 공급된 전국아파트일반분양 물량은 총 17만 9412가구로...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GRMD73P9R
1일 전
서울초역세권아파트, 5년간 50% 급등…지역 평균보다 13%p 높아
서울에서 지하철역 반경 150m 내 초역세권아파트의 매매가격이 최근 5년간 50% 상승하며, 같은 기간서울평균 상승률(36.7%)을 크게 웃돌았다. 22일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 KB국민은행 시세를 토대로 2020년 4월~2025년 4월서울, 부산, 대구에서 지하철역과 근접한 단지 62곳의 시세를 조사한...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202504220012
1일 전
같은 기간서울평균아파트값 상승률보다 10%포인트 이상 높은 수준이다. 22일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세 자료를 바탕으로서울, 부산, 대구에서 지하철역과 근접한 단지 62곳의 가격 추이를 조사한 결과에 따르면 이들 단지아파트값은 최근 5년간(2020년 4월∼올해 4월) 평균 47.1...
http://www.segye.com/newsView/20250422519772?OutUrl=naver
8시간 전
“‘평당’ 3억5211만원 입니다”...갈수록 높아지는 반포 대장아파트
넘사벽으로 가는 래미안 원베일리 전용 235㎡ 평당 3.5억 매물 나와 “집주인 눈높이 올라...매물 부족” 강남 압구정도 ‘평당 2억’ 가시권서울서초구 반포동 대장아파트‘래미안 원베일리’에서 3.3㎡당 호가가 3.5억원에 달하는 매물이 나왔다. 최근 대형평형에 이어 국민평형(84㎡)에서도 평당...
https://www.mk.co.kr/article/11299099
3시간 전
'토허제' 3월서울 아파트거래 9259건…4년8개월 만에 최다
지난 3월 신고된서울 아파트매매 거래 9000건을 훌쩍 넘기며 부동산 활황기였던 56개월 만에 가장 많은 거래량을 기록했다. 다만 토지거래허가구역 확대 재지정과 정치적 불확실성이 맞물리며 이달 들어 서울 부동산 시장은 숨 고르기에 들어갔다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 3월...
https://www.newsis.com/view/NISX20250423_0003150124
4시간 전
대규모 신규아파트입주로서울인구가 두달째 순유입됐다. 하지만 국내 인구 이동자 수는 한 달 만에 마이너스 전환했다. 23일 통계청이 발표한 '2025년 3월 국내인구이동통계'에 따르면 지난달 이동자 수는 54만9000명으로 전년 동월 대비 2.6% 감소했다. 인구 100명당 이동자 수를 뜻하는 인구이동률은...
https://www.newsis.com/view/NISX20250423_0003150340
3시간 전
서울강남구 압구정아파트소유주인 A씨는 "아파트매도를 위해 토지거래허가까지 받았는데, 매수인이 전세로 살아주면 안 되겠느냐고 하더라"며 "주소지는 본인이 소유한 다른 집으로 이전시켜 주겠다는 제안을 해 황당했다"고 말했다. 그는 "당초 실거주할 생각이 없으면서 구청에 허위 신고를 한 것...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250422103300003?input=1195m
8시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
브랜드 파워가 갈랐다…재건축·재개발시장 ‘래미안 독주’
한남·반포 등 한강변 이어 삼성물산 장위8구역도 수주 상반기 4.7조 작년치 돌파 압구정 ‘하반기 대어’도 노려 ‘시공능력평가 1위’ 삼성물산이서울재건축·재개발사업장에서 거침없는 수주 랠리를 이어가고 있다. 한동안 정비사업 수주를 자제했던 삼성물산은 올 들어 건설사들이 치열하게 랜드마크...
https://www.mk.co.kr/article/11297798
1일 전
재건축은 높을수록 좋다?…공사비 급등에 조합원 '고심'
두고재건축·재개발조합의 고민이 깊어지고 있다. 그동안 대다수 조합은 초고층을 선호해 왔다. 랜드마크 단지로 자리 잡아 가격 경쟁력을 갖출 수 있어서다. 하지만 공사비가 급등하면서 분위기가 달라지고 있다. 층수가 많을수록 조합원 부담이 늘어나기 때문이다. 23일 정비업계에 따르면서울송파구...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2199894.htm
40분 전
4월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.4.7.~2025.5.4.)
그 결과 △서울오금동 35-1번지 일대 가로주택은 와이엠종합건설 △서울구로 월드빌라 소규모재건축은 중앙건설을 시공자로 선정했다.서울용산 '정비창전면 제1구역'재개발을 두고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 수주전을 펼친다. 지난 15일 마감한 1차 입찰에 양사가 참여하며 경쟁이...
http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=50014
5시간 전
"멀쩡한 계획이 하루아침에"…창신동재개발놓고 주민-구청 갈등 심화
창신동 내 상가 건물을 보유 중인 B씨는 "정부가 통합 방식재건축을 장려하는 1기 신도시만 해도 단지별로 이해관계가 달라 다툼이 일고 있다"며 "아파트도 통합이 쉽지 않은데 토지와 건물 크기 등 사정이 제각각인재개발은 오죽하겠냐"며 종로구청이 불가능한 통합재개발뜻을 접고서울시 원안대로...
https://www.mediapen.com/news/view/1009739
49분 전
[데일리토픽] 토지거래허가 숨통 트이나?재개발'2년 거주' 예외 허용....
정부와서울시가재개발·재건축사업 구역 내 토지거래허가제(토허제)에 대한 새로운 가이드라인을 발표하며 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 가이드라인은 투기 방지라는 기존의 기조를 유지하면서도, 실수요자들의 불편을 최소화하는 데 초점을 맞췄다는 평가입니다. 이번 가이드라인의 핵심은재개발...
![[데일리토픽] 토지거래허가 숨통 트이나?재개발'2년 거주' 예외 허용....](https://ssl.pstatic.net/sstatic/search/pc/img/bg_news_press_default.png)
http://www.finomy.com/news/articleView.html?idxno=227069
27분 전
“걸린 돈이 얼만데 CCTV 달아야지”…대선 뺨치는재건축임원 선거
서울서대문구가재개발·재건축조합 임원 선거의 투명성을 높이기 위해 마련한 방안들이다. 22일 정비업계에 따르면 최근 서대문구는 ‘조합 임원 선임 절차 공정성 및 투명성 제고 방안’을 마련해 공개했다. 구는 관내 정비사업 조합에 이와 관련한 세부 내용을 안내하고 있다. 이번 방안은 조합 임원을...
https://www.mk.co.kr/article/11298771
8시간 전
앞으로서울토지거래허가구역(강남 서초 송파 용산구)에 있는재개발·재건축아파트의 입주권도 토지거래 허가대상에 포함된다.재개발·재건축으로 당장 입주가 어려워 실거주 2년 의무를 채우기 어려우면, 준공 이후로 실거주 의무를 미룰 수 있다. 일반 아파트를 매매할 때는 입주시기 허가 시점으로부터...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1745226423&code=11151100&cp=nv
1일 전
서울서대문구 A아파트 단지는재개발을 거쳐 2015년 10월 준공됐다.재개발조합은 2016년 10월 해산됐지만 조합의 자산과 부채를 정리하는 청산 작업은...재건축·재개발사업이 완료돼 입주가 끝난 뒤에도 조합 청산이 지연되면서 추가로 사용된 금액이 9000억 원을 넘는 것으로 나타났다. 조합원들이...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250422/131463306/2
1일 전
현대건설, 대조1구역재개발'힐스테이트 메디알레' 5월 분양 예정
현대건설이 오는 5월서울시 은평구 대조1구역재개발사업인 '힐스테이트 메디알레'를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 이 단지는 내년 10월 입주를... 특히재개발·재건축아파트의 경우는 입지 특성상 평지 아파트의 희소성이 높아 가치가 높다는 점에서 많은 관심이 예상된다. '힐스테이트 메디알레'는...
https://www.bizwork.co.kr/news/articleView.html?idxno=400908
5시간 전
'부적격 업체 선정' 방배13재건축토양공사, 논란되자 참가 자격 변경
최근 토양오염정화공사 업체 입찰을 진행한서울서초구 방배동 ‘방배13구역’이 참가 업체에 대한 부적격 시비로 인해 재심의를 거쳤다. 이번에는... 만약 토양정화 공사가 소송전에 휩싸이게 된다면 방배13구역재개발도 중단될 가능성이 있다.재건축관련 인허가 관청인 서초구청이 내린 토양정화...
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/04/22/2025042202088.html
1일 전
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