AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
뉴스 요약
전국 부동산 시장이 반등하며 아파트 거래량이 40~80% 증가했지만, 대구와 일부 지방은 여전히 거래 부진을 겪고 있다. 상가와 사무실 거래는 제주, 전남, 충북 등에서 활발하지만, 전북, 세종, 울산에서는 감소세를 보이고 있다.
건설사들의 하도급 미지급금이 최근 6년간 254억원에 달하며, 영업정지 건수도 210건에 이르고 있다. 여러 건설사들이 대금 지급을 거부하면서 문제가 심화되고 있다.
서울 아파트 분양가는 평당 4428만원으로 전월과 동일하며, 인천은 1866만원, 경기는 2218만원으로 소폭 상승했다. 반면 5대 광역시 및 세종시 아파트 분양가는 4.68% 하락했다.
수도권 아파트 입주 물량이 감소하면서 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있으며, 인천 부평구에서는 대단지 아파트 분양이 예정되어 있다.
서울 아파트 매매가격은 한 달간 0.80% 상승했으며, 특히 강남구의 아파트값이 2% 증가했다. 반면 경기와 인천은 하락세를 보였다.
오피스텔 월세가 상승하고 있으며, 이는 아파트 가격 상승으로 인해 대체제 수요가 증가한 결과로 분석된다. 1분기 서울의 오피스텔 매매가격은 소폭 상승했다.
원스톱 생활특구 아파트가 주목받고 있으며, 이러한 지역은 부동산 시세를 이끌고 있는 경향이 있다.
전남의 출산율 증가는 맞춤형 아파트 공급 정책 덕분이며, 주거비 해결을 위한 다양한 정책이 시행되고 있다.
인천 아파트 분양가는 하락세를 보이고 있으며, 공급 규모가 여전히 미미한 수준이다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
인천 동구 철도 교통망 확충
동인천역, 도원역, 제물포역 등 노후 철도시설의 지하화가 진행되며, 상부 공간은 공원과 문화시설로 개발될 예정이다. 현재 동구는 7개 구역에서 재개발 및 재건축이 활발히 추진되고 있으며, 이러한 철도망 확충이 주거환경 개선과 인구 유입을 촉진할 것으로 기대하고 있다. 김찬진 동구청장은 "철도망 확충은 동구 도시 도약의 기회"라고 언급했다.
고양시 도시계획
고양시는 '2040 고양 도시기본계획'을 수립하여 경제자유구역과 제1기 신도시 재건축 등 장기 발전 방안을 마련할 예정이다. 또한, '2035 고양시 도시주거환경 정비기본계획'도 연내 수립하여 주거지역 정비사업을 추진할 계획이다.
LH 공공택지 수요
한국토지주택공사(LH)는 인천검단지구 공동주택용지 AB7블럭의 첫 공고에서 1순위 마감 소식을 전했다. 서진형 교수는 재건축초과이익환수제와 분양가상승제로 인해 민간 재개발이 어려운 상황에서 사업지를 확보하는 것이 중요하다고 강조했다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
전국 부동산 시장 ‘반등’… 아파트 거래량 46%↑, 상가 거래도 활발
서울, 경기, 인천 모두 전달보다 아파트 거래량이 40~80% 이상 증가했고, 거래금액도 50% 이상 늘었다. 반면 대구와 일부 지방은 여전히 거래 부진을 벗어나지 못했다. 상가·사무실의 경우 제주, 전남, 충북 등지에서는 거래량이 급증했지만, 전북·세종·울산 등은 전달보다 감소세를 보였다. 오피스텔도 강원...
http://www.segye.com/newsView/20250415505640?OutUrl=naver
20시간 전
“아파트 공사 끝냈는데 통장에 0원 꽂혔다”…돈 떼이는 건설사들 속출
최근 6년 하도급 미지급금 254억원 달해 시정명령 미이행 등으로 영업정지 건수도 210건 인천의 토공업체 A사는 2021년 하도급대금 20억4645만원을 미지급해 시정명령을 받았다. 하지만 대금 지급을 거부하면서 후속 처분을 받았다. 서울의 지반조성·포장공사업체 B사는 건설기계대금 지급 의무를 5차례...
https://www.mk.co.kr/article/11291551
20시간 전
인천 아파트 분양가는 1866만원으로 전월과 같았다. 경기는 2218만원으로 2.4% 상승했다. 반면 5대 광역시 및 세종시 아파트 분양가는 1866만원으로 전월(1958만원) 대비 4.68%나 급락했다. 1년 전과 비교해도 10.55% 떨어진 것이다. 그나마 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 등 기타 지방의...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03621126642136448
14시간 전
"집들이 할 곳이 없다"...새 아파트 사라지는 이 동네
수도권 아파트 입주 물량이 감소하면서 당장 분양을 앞둔 곳은 예비 청약자들의 문의가 꾸준하다는 관측이다. 입주 물량이 향후 급감하는 인천 부평구에서는 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 견본주택이 오는 18일 오픈하고 분양에 들어간다. 총 2475가구 대단지로 전용면적 39~96㎡ 총 1248가구가 일반분양...
http://www.fnnews.com/news/202504151345175922
16시간 전
토허구역 해제가 붙인 불…강남구 아파트값 한달새 2%↑
특히 서울 아파트 매매가격은 한 달간 0.80% 뛰었다. 서울시는 2월13일 잠삼대청 토허구역 해제 이후 3월24일에 강남 3구(강남·서초·송파구)와... 경기(-0.02%)와 인천(-0.16%)의 집값이 모두 떨어졌지만 서울의 영향으로 수도권도 0.01% 하락에서 0.15% 상승으로 돌아섰다. 지방(-0.10%→-0.12%)은 하락폭을...
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/04/15/0028
13시간 전
아파트 가격 상승으로 '대체제' 수요가 커지면서 주거 여건이 양호한 지역을 중심으로 가격이 오른 것으로 분석된다. 1분기 오피스텔 매매가격은 서울에서만 0.03% 올랐다. 전 분기(0.02%)보다 상승 폭이 커졌다. 인천(-0.96%)의 경우 미분양 해소가 늦어지는 데다 매수 관망세가 지속되며 오피스텔 매매가격...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202504150432&t=NN
16시간 전
‘원스톱 생활특구’ 아파트 눈길…쇼핑·다이닝·메디컬 등 인프라 풍...
이에 따라 쇼핑, 다이닝, 메디컬을 모두 누릴 수 있는 아파트는 부동산 시세도 리딩하는 지역 내 상급지인 경우가 많다. 예를 들어 서울은 강남권이 대표적이고, 인천 송도, 성남 판교가 대표적이다. 부산은 서면, 대구는 범어동 일대, 대전은 둔산동 일대가 꼽힌다. 실제 이들 지역은 부동산 시세를 이끌고...
https://www.mediapen.com/news/view/1007086
22시간 전
서울 중형 아파트 분양가 1년새 29.2% 올라…대형은 6.8%↑
대형평수는▲서울 ▲인천 ▲광주 ▲울산 ▲경북 ▲제주 등 6개 시·도만 상승했다. 서울의 대형아파트 분양가는 1년 전(1376만원)보다 94만원(6.8%) 오른 1470만원으로 ㎡당 분양가는 중대형보다 낮게 나타났다. 대전에서는 ㎡당 329만원 떨어지며 가장 큰 하락폭을 보였다. 울산은 전년...
https://www.newsis.com/view/NISX20250415_0003140550
1시간 전
18세까지 20만원씩·월세 1만원 아파트…'출산율 1위' 전남의 비결
맞춤형 아파트를 공급해 주거비를 해결해 주는 정책이다. 총 1000호 중 1차 대상지인 고흥, 보성, 진도, 신안 4개군에 210호를, 2차 대상지인 곡성, 장흥, 강진, 영암 4개군에 207호를 건립할 계획이다. 전남 화순군에서 시작돼 인기가 높아지자 도에서 주도적으로 주택을 공급키로 했다. 최근에는 인천 천원주택...
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025041415402373863
14시간 전
"서울·경기는 올랐는데"…인천 아파트 분양가 '내리막'
인천 아파트 평균 분양가격이 하락한 가운데, 인천은 단 2개 단지에서 총 196가구가 공급됐다. 이는 지난해 동기 분양이 없었던 것과 비교하면 증가한 수치지만, 전체 공급 규모를 고려하면 여전히 미미한 수준이다. 같은 기간 경기 지역도 788가구, 서울은 단 한 개 단지만 각각 분양됐다. 올해...
https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1285697
20시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
동인천역, 도원역, 제물포역 등 노후 지상철이 지하화되면 상부 공간은 공원과 문화시설 등으로 개발될 예정이다. 현재 동구는 7개 재개발·재건축 구역이 추진 중이며, 철도망 확충과 함께 주거환경 개선과 인구 유입이 본격화될 것으로 보인다. 김찬진 동구청장은 "철도망 확충은 동구 도시 도약의 기회"라며...
https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3258116
15시간 전
동인천역, 도원역, 제물포역 등 동구 일대의 노후 철도시설이 지하화 되면 상부 공간은 공원, 문화시설, 복합개발이 가능해져 시민들의 공간으로 탈바꿈하게 된다. 현재 동구는 7개 구역에서 재개발·재건축이 활발히 추진 중이며 도시철도 3호선과 지하화 사업이 더해지면 주거환경의 질적 도약과 신규 인구...
https://biz.heraldcorp.com/article/10466071?ref=naver
1시간 전
인천시 동구, ‘사통팔달’ 교통도시 청신호··· 경인전철 지하화등 ...
동인천역, 도원역, 제물포역 등 동구 일대의 노후 철도시설이 지하화되면, 상부 공간은 공원, 문화시설, 복합개발이 가능해져 시민들의 공간으로 탈바꿈하게 된다. 이는 도시환경 개선과 함께 주민 삶의 질을 높이는 기회가 될 전망이다. 현재 구는 7개 구역에서 재개발ㆍ재건축이 활발히 추진 중이며...
https://www.siminilbo.co.kr/news/newsview.php?ncode=1160290183605509
14시간 전
인천 동구,인천3호선 및 경인전철 지하화 본격화...원도심 교통·도시 환...
현재 동구는 7개 구역에서 활발한 재개발 및 재건축 사업이 진행 중인 가운데, 도시철도 3호선 건설과 경인전철 지하화 사업이 완료되면 주거 환경의 질적인 도약과 함께 새로운 인구 유입 또한 본격화될 것으로 동구는 전망하고 있다. 김찬진 동구청장은 "인천도시철도 3호선 건설 사업과 경인전철 지하화...
https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=816492
16시간 전
동인천역, 도원역, 제물포역 등 동구 일대의 노후 철도시설이 지하화되면, 상부 공간은 공원, 문화시설, 복합개발이 가능해져 시민들의 공간으로 탈바꿈하게 된다. 이는 도시환경 개선과 함께 주민 삶의 질을 높이는 기회가 될 전망이다. 현재 동구는 7개 구역에서 재개발·재건축이 활발히 추진 중이며...
https://www.tournews21.com/news/articleView.html?idxno=98883
19시간 전
"지하 철도망이 동구 원도심 바꿀 것"... 인천3호선·경인선 지하화 기대...
현재 동구 원도심에서는 7개 구역의 재개발·재건축이 추진되고 있어 인천 3호선 건설 및 경인전철 지하화사업이 더해지면 주거환경 개선과 함께 신규 인구 유입도 본격화될 것으로 동구는 기대하고 있다. 김찬진 동구청장은 "인천지하철 3호선 건설 및 경인전철 지하화가 본격 추진되면 동구는 교통과...
http://www.incheonin.com/news/articleView.html?idxno=108914
18시간 전
동인천역, 도원역, 제물포역 등 동구 일대의 노후 철도시설이 지하화되면 상부 공간은 공원, 문화시설, 복합개발이 가능해져 시민들의 공간으로 탈바꿈하게 된다. 현재 동구는 7개 구역에서 재개발·재건축이 활발히 추진 중이며, 도시철도 3호선과 지하화 사업이 더해지면 주거환경의 질적 도약과 신규 인구...
http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=2037922
16시간 전
15일 인천일보 취재를 종합하면 고양시는 경제자유구역과 제1기 신도시 재건축 등 장기 발전방안이 담긴 '2040 고양 도시기본계획'을 연내 수립해 하반기... 이와 함께 재개발·재건축, 주거환경개선 등 도시 내 주거지역 정비사업을 위해 '2035 고양시 도시주거환경 정비기본계획'도 연내 수립 예정이다....
https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1285737
16시간 전
동인천역, 도원역, 제물포역 등 동구 일대의 노후 철도시설이 지하화되면 상부 공간은 공원, 문화시설, 복합개발이 가능해져 시민들의 공간으로 탈바꿈하게 된다. 이는 도시환경 개선과 함께 주민 삶의 질을 높이는 기회가 될 전망이다. 현재 동구는 7개 구역에서 재개발·재건축이 활발히 추진 중이며, 도시철도...
https://www.jeonmae.co.kr/news/articleView.html?idxno=1138157
19시간 전
15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 7일 공고를 마감한 인천검단지구 공동주택용지 AB7블럭은 첫 공고에서 1순위 마감됐습니다. 이곳은 서구... 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "재건축초과이익환수제, 분양가상승제로 민간 재개발 재건축이 활성화하기 힘든 상황에서 사업지를 확보할 수 있는...
http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1259178&inflow=N
14시간 전
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