26년 11월 14일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 시장에서는 매물 증가와 거래 위축, 가격 흐름의 지역별 차이가 함께 나타났습니다. 정부는 서울 아파트 매물이 연초보다 40% 이상 늘고 가격 상승세도 둔화했다며 주택시장 하향 안정 신호가 확대됐다고 평가했습니다. 반면 10월 토지거래허가 신청 가격은 서울 전체로 전월보다 상승했고, 한강벨트 일부 지역은 오름세를 보인 반면 강남3구와 용산구는 하락했습니다. 별도로 반포 래미안 원펜타스 부정청약 의혹과 관련해 이혜훈 전 후보자가 송치됐고, 경찰은 아파트 몰수보전을 신청했습니다. 서울·수도권에는 내년 1분기까지 아파트 4만4천 가구가 입주할 예정이라는 발표도 나왔습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시는 금천·영등포 등 6곳을 신속통합기획 재개발 후보지로 선정했습니다. 신통기획 2.0을 통해 재개발·재건축 사업 기간을 줄이고 2031년까지 정비사업 31만 가구 착공을 추진한다는 계획도 소개됐습니다. 광진구는 재개발·재건축과 모아타운 등 75곳에서 정비사업을 추진 중이라고 밝혔습니다. 한편 서울 정비사업 현장에서는 분담금 부담 등으로 사업이 지연되는 사례가 거론됐으며, 건설사들은 용산 이촌동 강변강서아파트 재건축과 갈월동 도시정비형 재개발 수주를 추진하고 있습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

이혜훈, ‘40억 로또’ 반포아파트몰수되나…부정청약 의혹 송치

장남의 ‘위장 미혼’으로 청약 가점을 부풀려서울서초구 초고가아파트에 당첨됐다는 의혹을 받은 이혜훈 전 기획예산처 장관 후보자가 공소청에 넘겨졌다. 경찰은 해당아파트‘래미안 원펜타스’에 대해 몰수보전도 신청했다.서울경찰청 광역수사단 금융범죄수사대는 13일 이 전 후보자를 사기...

16시간 전

기혼 아들을 미혼으로…이혜훈, '80억' 반포아파트몰수 위기

문제가 된아파트는서울서초구 반포동 '래미안 원펜타스'다. 이 전 후보자 측은 2024년 7월 전용면적 138㎡아파트에 청약해 같은 해 8월 당첨됐다. 당시 분양가는 약 37억원이었으나 현재 시세는 80억원대로 알려져 있다. 핵심은 장남의 혼인 여부다. 이 전 후보자의 장남은 2023년 12월 결혼식을 올린 뒤 배우자가...

15시간 전

수도권아파트에 내년 1분기까지 4만4천 가구 입주(종합)

정부합동 브리핑…"서울주택 시장 하향 안정 지표 확대" "알박기, 이행강제금 시행…토허제 연장 여부 연말까지 검토"서울을 포함한 수도권아파트에 내년 1분기까지 4만4천가구가 새로 입주한다. 국토교통부는 13일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 3차 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권아파트...

18시간 전

서울 아파트거래신청 두달째 증가…강남3구·용산구 가격 ↓

지난달서울 아파트토지거래허가 신청 건수가 두 달 연속 증가한 것으로 나타났습니다. 강남3구(강남·서초·송파구)·용산구는 전월 대비 허가 신청한 아파트 가격이 하락했지만, 이른바 한강벨트 지역과 서울 외곽 지역은 상승세를 이어갔습니다. 서울시는 10월서울 아파트토지거래허가(토허)...

23시간 전

정부 "내년 1분기까지서울·수도권아파트4.4만 호 입주"

서울 아파트매매가격 상승률은 7월 이후 둔화하고 있다. 매매거래량도 5월 이후 감소해 9월에는 평년 수준을 밑돌았다. 지난 11일 기준서울 아파트매매 매물은 부동산 빅데이터 업체 '아실' 집계 기준 8만 건을 넘어섰다. 올해 초보다 40% 이상 증가한 규모다. 최근 3주 동안인 10월 21일 이후 전세 매물은 5....

16시간 전

경찰, 반포아파트'부정청약 의혹' 이혜훈 송치

경찰이서울반포동 고가아파트의 부정 청약 혐의를 받고 있는 이혜훈 전 기획예산처 장관후보자를 공소청에 넘겼습니다.서울경찰청 금융범죄수사대는 오늘 결혼한 아들을 부양가족에 넣는 방식으로 청약 점수를 높여서울반포동의 고가아파트를 분양받은 혐의로 이 전 후보자를 불구속 송치했습니다....

17시간 전

한강벨트아파트매매가 상승폭 확대…강남3구·용산구 하락

13일서울시에 따르면 지난 10월 1일부터 31일까지 접수된서울전체아파트토지거래허가 신청 가격은 전월 대비 0.50% 상승했다. 강남3구와 용산구는 전월 대비 0.92%로 하락세가 확대된 반면 한강벨트 7개구(광진·성동·마포·동작·양천·영등포·강동)는 입지·신축 선호에 따른 일부 단지 상승...

1일 전

정부 “서울 아파트값 상승 둔화·매물 증가…집값 하향 안정 지표 확대...

정부가 최근서울 아파트값 상승세가 둔화하고 매물이 증가하고 있는 점을 지목하면서 주택시장의 하향 안정 지표가 확대되고 있다고 밝혔다. 국무조정실과 국토교통부는 13일 서울정부청사에서 열린 ‘제3차 주택공급 정례 브리핑’에서 이같이 밝히고 서울의 주택공급 지표인 착공, 인허가 물량도...

19시간 전

서울 아파트매물 연초보다 40% 증가…정부 “하향 안정 신호”

11일 기준서울 아파트매매 매물은 8만 건을 넘어 연초보다 40% 이상 늘었다. 전세·월세 매물도 3주 전보다 각각 5.0%, 10.6% 증가했다. 김 실장은 입주 물량 증가의 영향으로 보면서도 “과거에 비해 많은 수준은 아니다”라고 설명했다. 토지거래허가구역 연장 여부는 시장 상황을 살펴 결정하겠다는 기존...

16시간 전

서울 아파트매물 쌓이는데, 거래는 '실종'…집값 하락 신호일까

서울 아파트매물이 8만건을 넘어선 가운데 거래는 급감하고 있다. 집값은 92주 연속 상승세를 이어가고 있지만 매물이 쌓이고 매수세가 위축되면서 가격 조정 가능성에 관심이 쏠린다. 매물 증가와 거래 위축이 집값 하락 국면에서 나타나는 선행 신호라는 점에서 향후 집값 조정으로 이어질 수 있다는...

1일 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시, 금천·영등포 등 6곳 신통기획재개발후보지 선정

신속통합기획은서울시가재개발·재건축초기 단계부터 공공성과 사업성을 고려한 정비계획 수립을 지원하는 제도다.서울시는 노후도가 높고 반지하주택 비율이 높아 주거환경 개선이 시급한 지역을 중심으로 후보지를 선정했다. 주민의 사업 참여 의지와 인접 개발사업과의 연계성을 검토하고 특정...

19시간 전

IPARK현산, 강변강서재건축수주 추진…'용산 벨트' 확장

강변강서아파트재건축은서울용산구 이촌동 일대 약 4402㎡ 부지에 최고 39층, 2개동, 총 209가구를 조성하는 사업이다. 공공분양 5가구와 공공임대... 숙대입구역세권 갈월동 일대 도시정비형재개발사업 수주도 추진 중이다. 해당 사업은 지하 6층~지상 최고 40층, 5개동, 약 900가구 규모로 계획됐다....

15시간 전

새 아파트 받아도 분담금 걱정…서울 재개발곳곳서 제동

정진철서울시의원이서울시에서 제출받은 자료에 따르면 올해 6월 기준서울에서 추진 중인재개발·재건축사업은 496개 구역, 약 52만 가구다. 이 중 293개 구역은 사업시행인가 이전 단계이고, 착공 단계에 진입한 곳은 62개 구역이다. 착공한 62개 구역의 정비구역 지정부터 착공까지 평균 소요 기간은 약...

1일 전

광진구,재개발·재건축등 75곳 정비사업 속도…주거환경 개선 박차

서울광진구는재개발·재건축과 모아타운 등 75곳에서 주거정비사업을 추진하고 있다고 13일 밝혔다. 지역 여건에 맞는 정비방식을 적용하고 사업별 행정지원과 주민 소통을 강화해 주거환경 개선에 속도를 낸다는 방침이다. 구는 민선 8기에재개발가능 면적을 90배로 확대하고 ‘2040 광진 재창조...

14시간 전

IPARK현대산업개발, 강변강서아파트재건축수주 나서·KCGS ESG 평가3년 ...

IPARK현대산업개발은서울용산구 이촌동 강변강서아파트재건축수주에 나서며 용산 포트폴리오 확장에 나서는 한편 '2026년 한국ESG기준원(KCGS) ESG... 남산권역 도심 주거지인 숙대입구역세권 갈월동 도시정비형재개발사업 수주도 병행하고 있다. 지하 6층~지상 최고 40층, 5개 동, 약 900가구를 조성하는...

14시간 전

인천시의회 신영희 의원,재개발·재건축사전컨설팅 개선 촉구

인천시의회 신영희 의원 "재개발·재건축사전컨설팅 절차가 주민에게 과도한 부담이 되고 있다." 인천광역시의회 도시건설위원회 소속 신영희 의원은... 신 의원은서울의 사례를 언급하며 행정이 정비계획 수립을 주도하는 신속한 체계로의 개편 의향도 질의했다. 이에 대해 집행부는 행정 주도 방식으로 전면...

12시간 전

준주거지역 용도용적제 개편에 앞서,재개발·재건축용적률부터 제대로...

서울시의 경우 준주거지역의 용적률은 조례상 원칙적으로 400% 이하이며, 용도용적제는 적용하지 않는다. 도시개발의 유연성을 높이겠다는 인천시의 개편 취지에는 공감한다. 필자는 이번 개편의 배경에 용도용적제 적용으로 사업성 확보에 어려움을 겪는재개발·재건축현장의 요구가 크게 작용했을 것으로...

21시간 전

[2026 주거ㆍ도시정비 박람회]서울시, 정비사업 속도전…“31만가구 착...

신통기획 2.0으로재개발·재건축사업기간 21년→12년 저층 주거지엔 ‘모아통합기획’…모아타운 11년→7.5년서울시가 ‘신속통합기획(신통기획) 2.0’을 앞세워 오는 2031년까지 도시정비사업으로 31만가구를 착공한다는 목표 달성에 속도를 낸다.재개발ㆍ재건축사업기간을 기존 21년에서 12년으로...

15시간 전

"건설 불황에 고급화·사업 재편"…한샘의 승부수

일반 분양 사업 외에서울·수도권재개발·재건축단지, 고급 주거시설, 프리미엄 오피스 등으로 수주 기반을 넓힐 계획이다. 한샘 관계자는 "전방 산업 위축과 원가 부담에 대응해, 상품 경쟁력 강화와 사업 구조 재편에 주력하고 있다"며 "안정적인 수익 기반을 확보하는 데 집중하겠다"고 말했다.

13시간 전

롯데건설, 원가 개선에 누적 영업익 126% 증가…도시정비 수주 4조 돌파

서울주요 지역의재개발·재건축사업을 중심으로 수주 실적을 쌓았다. 주요 사업은 성동구 성수전략정비구역 제4지구재개발1조3492억원, 금호 제21구역재개발6242억원, 송파구 가락극동아파트재건축4840억원, 강남구 도곡우성아파트재건축4002억원 등이다. 롯데건설은 확보한 정비사업 물량을...

22시간 전

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