26년 11월 05일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 시장에서는 매물 증가와 거래 위축, 집값 흐름을 둘러싼 엇갈린 해석이 주요 이슈입니다. 세제개편안 발표 이후 강남권에서 시작된 매물 증가가 성북·강서·노원 등으로 번졌고, 서울 전체 매물도 8만 건을 넘어섰다는 보도가 나왔습니다. 매수자 관망세와 거래 감소가 함께 거론되는 한편, 서울 아파트값이 계속 상승 중이라는 정치권 주장도 제기돼 시장 진단은 엇갈립니다. 직거래 비중이 연초보다 크게 늘었다는 보도와 압구정동 아파트의 동일 평형 실거래가가 고가 매입 사례보다 낮게 형성됐다는 소식도 있었습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울 정비사업에서는 공공재개발 확대와 사업 추진 속도·방식을 둘러싼 논쟁이 이어졌습니다. 이재명 대통령은 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾아 공공 주도 사업이 신속성과 투명성을 높일 수 있다는 취지로 공공재개발 중심 전환을 강조했습니다. 오세훈 서울시장은 공공개발 만능론을 경계하며 민간 정비사업의 필요성을 제기해 견해차를 보였습니다. 지역 사업으로는 노원구가 상계2구역 재개발 관리처분계획을 인가했고, 송파구는 관내 재개발·재건축 조합 18곳을 방문해 진행 상황과 지연 요인을 점검하고 있습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

김동현, 100억 주고아파트샀는데…한 달 만에 벌어진 일

종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 100억원에 매입해 화제를 모은서울강남구 압구정동아파트의 동일 평형 실거래가가 한 달여 만에 80억대로 하락한 것으로 나타났다. 특히 매도인에게 수십억 원을 빌리는 '셀러 파이낸싱'을 활용해 매입한 직후 시세가 12억원가량 낮게 형성되면서, 시장에서는...

20시간 전

“집값 떨어지고 있다”는 李대통령에…유승민 “이 정도면 주술·세뇌...

이 대통령이 서울 주요 지역의 아파트 실거래가가 “놀라울 정도로 떨어지고 있다”고 밝힌 데 대해 유 전 의원은서울 아파트값이 90주 연속 상승하고 전월세 가격도 치솟고 있다며 “이 정도면 이성과 상식이 아니라 무슨 주술이나 세뇌에 가깝다”고 직격했다. 4일 정치권에 따르면 유 전 의원은 전날...

22시간 전

서울 아파트매물 8만개 돌파…강남 이어 강북까지 확산

서울 아파트매물이 8만건을 넘어섰다. 지난 8월 정부의 세제개편안 발표 이후 석 달 만에 2만건 넘게 늘어난 것으로, 강남3구뿐 아니라 성북·강서·노원 등 서울 외곽까지 매물 증가세가 확산하고 있다. 4일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날서울 아파트매물은 8만430건으로 집계됐다....

22시간 전

李 "강남3구 집값 하락" 해명에 野 "국민 고통이 자랑거리"

김 의원은 페이스북에서 "아직도 이재명의 눈에는 '주요 지역'이 강남 3구뿐인가"라며 "이재명식 집값 '평탄화' 작업으로 강남 3구 집값은 내려갔지만, 나머지 22개 구는 모두 올랐고서울 아파트값은 90주째 상승하고 있다"고 지적했다. 김 의원은 "매번 '돼지 눈' 타령을 하다가 이 대통령의 눈이 진짜 돼지 눈이...

14시간 전

"서울주요 지역 집값 떨어졌다"는 대통령 말, 사실일까

부동산 플랫폼 아실에 따르면서울 아파트매매 매물은 세제개편안이 발표된 8월 3일 6만409건에서 이날 7만7,451건으로 약 28.2% 늘었다. 국토교통부가 발표한 9월 주택통계에서도서울 아파트매매 거래는 3,915건으로 전월보다 14.7%, 지난해 같은 달보다 42.4% 감소했다. 고가주택 밀집 지역인 서울 강남3구에선 호가...

1일 전

"복비 아끼려는 줄 알았는데"…서울 아파트직거래 비중 5배 뛴 이유

"중개업소 안 거치고 집 샀다"…서울 아파트직거래 비중 5배 '쑥'서울 아파트매매시장에서 중개업소를 거치지 않는 직거래 비중이 9월 11%를 넘어섰다. 연초 2% 수준이던 직거래 비중이 8개월 만에 5배 이상으로 높아진 것이다. 부동산시장 전문가들은 다주택자 양도소득세 중과 재개와 대출 규제 강화...

2시간 전

[단독] "이상한데" 수상한 남성 행적…목동아파트발칵

서울의 한 편의점에서 마약에 취해 물건을 훔치던 20대 남성이 체포됐습니다. 알고 보니 이 남성은 목동아파트단지 여러 곳을 돌며 마약을 배달한 운반책이었습니다. 김규리 기자의 단독 보도입니다. <기자> 지난달 18일서울양천구의 편의점. 고개를 까딱거리며 매장 안을 서성이던 한 남성이 주머니에서...

10시간 전

李 "놀라울 정도로 떨어지고 있다"…늘어난 매물,서울집값 꺾을까

강남권에서 시작된서울 아파트매물 증가세가 서울 전역으로 확산하고 있다. 8·3 세제개편안 발표 이후 세금 부담을 우려한 집주인들이 매물을 내놓는 가운데 단기간 집값 급등과 대출 규제, 금리 인상 우려가 겹치면서 매수자들은 관망세로 돌아선 모습이다. 이재명 대통령도 지난 3일 매물 증가와 거래...

1일 전

서울사망자 6명 중 1명 상속세… “집 한 채 있는데 어쩌나”

30년째 제자리인 상속공제 기준 중산층 덮치는 ‘상속세 잔혹사’ 3줄 요약 ㆍ30년째 제자리인 10억원 상속공제 기준 ㆍ서울 아파트최장 상승으로 세 부담 확대 ㆍ주식 대주주 상속세 부담과 사전 증여 “돈 벌 때 세금 내고, 안 쓰고 모아서 자식에게 물려줄 때 또 세금 내고, 죽어서도 세금이라니.”...

23시간 전

"서울다음은 세종"…전국 청약통장 몰린 이유

서울을 제외한 전국 시·도 가운데 최근아파트청약 경쟁이 가장 치열했던 곳은 세종으로 나타났다. 신규 공급이 부족한 가운데 분양가상한제가 적용된 새아파트가 나오자 전국의 청약통장이 몰렸다. 4일 부동산 리서치업체 부동산114에 따르면 지난해 1월부터 올해 9월까지 세종아파트의 1순위 평균...

22시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

송파구,재개발·재건축18개 조합 릴레이 방문…지연 요인 점검

서울송파구는재개발·재건축사업의 원활한 추진을 위해 관내 18개 정비사업 조합을 직접 방문해 사업 진행 상황을 점검하고 애로사항을 청취한다고 4일 밝혔다. 서강석 송파구청장이재건축·재개발조합 간담회에 참석해 악수하고 있다.(사진=송파구) 구는 지난달 30일부터 이달 13일까지 2주간 ‘조합을...

23시간 전

李 “민간주도재개발많아, 부정부패 때문” 발언에…吳 “이분법적 사...

오세훈서울시장은 4일 이재명 대통령의 장위동 공공재개발현장 방문과 관련해 “공공개발 만능론에서 벗어나재개발을 간절히 기다리는 주민들... 오 시장은 이날 사회관계망비스(SNS)에 ‘정비사업에 진심이라면 창신동도 오시라’는 제목의 글을 올려 “재개발·재건축이 왜 절실한지, 무책임한 행정이...

10시간 전

李 “민간재개발, 맨날 싸워 지연…공공이 하면 빠르고 부패 줄어”

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “재건축·재개발과 도심복합사업의 공공성을 강조하는 현 정부가 복잡한 인허가와 조합 갈등으로 지연되는 사업의 속도와 사업성까지 높일 수 있을지가 관건”이라고 평가했다. 오세훈서울시장도 이날 페이스북에 글을 올려 “공공 개발 만능론에서 벗어나재개발을...

11시간 전

[사설]대통령 첫 시찰,재개발속도전 계기로

이제는 대통령의 현장 방문을 계기로서울도심의재개발·재건축활성화에 나서야 할 때다. 국토교통부가 지난 10월말 발표한 7만6700가구의 신규 택지 후보지는 모두 경기도다.서울안에서 공급을 늘릴 방법은 정비사업밖에 없다는 뜻이다. 대통령이 직접 확인한 공공재개발뿐 아니라 민간 정비사업에도...

2시간 전

노원구, 상계2구역재개발사업 관리처분계획 인가

서울노원구는 상계재정비촉진지구 내 최대 규모 사업지인 상계2구역재개발사업의 관리처분계획을 인가했다고 4일 밝혔다. 관리처분계획은재건축과정에서 조합원별 분양 대상과 지분, 분담금 등을 확정하는 절차다. 상계2구역은 지하철 4호선 불암산역 인근 약 10만819㎡ 부지에 공동주택 2천200세대를...

20시간 전

"더 지어야 하는데 임대주택은 싫다"…서울주택공급 딜레마

반면 최은영 한국도시연구소장은 "서울의재건축·재개발조합은 이미 다른 지역에 비해 상당한 혜택을 받고 있어 사업성 확보를 이유로 임대주택 의무비율을 낮추자는 주장은 설득력이 떨어진다"며 "서울시는 조합과 공공의 이해관계를 중재해야 함에도 지나치게 조합의 입장에 치우친 측면이 있다"고...

13시간 전

주택공급 현장 찾은 李, 민간재개발도중에도 '공공 전환' 길…제도 개...

공공재개발중심으로 사업 방식을 전환할 필요성도 강조했다. 이 대통령은 이날서울성북구 장위9구역 공공재개발현장을 시찰한 뒤 장위3동... 이 대통령은재건축·재개발등 정비사업에 "부패가 사실 만연"하다며 조합 운영을 평생 직업처럼 삼거나 여러 조합에 중복으로 관여하는 사례를 지적했다. 이어...

12시간 전

李대통령 "재개발·재건축부패 만연…공공으로 옮기는 게 필요"

이 대통령은 4일서울성북구 장위9구역 공공재개발사업장 시찰 후 간담회를 주재해 "개인적인 경험으로 보고 현장을 봐도 사실재건축·재개발정비사업을 둘러싼 부패가 만연하다"며 이같이 말했다. 이 대통령은 "이것이 평생 직업인 사람들도 있더라. 조합을 중복해서 하는 사람들"이라며 "그런 것 때문에...

11시간 전

李, 공공재개발현장서 속도전 강조

공공뉴스=강현우 기자 이재명 대통령이서울장위동 공공재개발현장을 찾아재개발과재건축같은 정비사업에 속도를 낼 것을 주문했다. 공공 주도로 사업을 추진하면 기간을 단축하고 비리 가능성도 낮출 수 있다며 공공재개발에 힘을 실었다. 이 대통령은 4일서울성북구 장위9구역 공공재개발사업장을...

11시간 전

장위동재개발현장 찾은 이 대통령 “부패 없고 신속한 공공재개발로...

이재명 대통령이 4일서울성북구 장위동 공공재개발현장을 찾아 “부패도 없고 비용도 적고 신속하고 믿을 만한 공공재개발로 중심을 옮기는 게... 이 대통령은 “소위재건축·재개발정비 사업을 둘러싼 부패가 사실 만연하다. 평생 직업인 사람들도 있더라. 조합을 중복해서 하는 사람들”이라며...

12시간 전

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