26년 11월 02일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

경기도 아파트값은 올해 6% 넘게 오른 반면 주택 착공 물량은 전년보다 2만 가구 이상 줄어 공급 부족 우려가 제기됐습니다. 서울 인접 지역의 신규 공공택지 공급 계획은 나왔지만 실제 착공 시점과 기존 공급 목표 달성 여부가 관건으로 꼽혔습니다. 경기남부 반도체 산업 배후지역의 월세와 주택 수요가 강하다는 보도도 있습니다. 광교신도시는 행정타운 인근의 직주근접 수요로 주목받고 있으며, 과천·분당·판교도 경기남부의 유망 주거지역으로 언급됐습니다. 이 밖에 남양주·양주·고양 등에서는 아파트 경매 물건이 소개됐습니다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

고양 능곡3구역은 7일 시공사 선정총회를 열 예정이며, 우선협상대상자인 HDC현대산업개발이 시공사로 선정될 것으로 전망됐습니다. 사업지는 고양시 덕양구 토당동 일대에 1,258가구 규모로 계획돼 있습니다. 수원 팔달구에서는 오래된 주거지역의 재개발·재건축과 주민 소통이 지역 현안으로 언급됐습니다. 성남시장 인터뷰에서는 임기 중 재개발·재건축 사업을 궤도에 올리겠다는 계획이 소개됐고, 과천의 재건축과 군포·안산·광명 등 경기권 정비사업도 기사에 언급됐습니다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트월세도 2배 뛰었다…노원·성북 등 외곽까지 주거비 부담 ...

상대적으로 집값이 저렴해 실수요가 몰리는 서울 외곽 지역에서 월세 상승률이 두드러졌고,경기남부 반도체 산업 배후지역까지 오름세가 확산하는 모습이다. 1일 한국부동산원에 따르면 올해 9월까지 서울아파트월세가격 누적 상승률은 7.68%로 집계됐다. 지난해 연간 상승률인 3.94%의 약 2배에...

15시간 전

김동현, 압구정 100억아파트매입…李대통령도 활용한 '이 방법'

이 대통령 부부는 지난 7월경기성남시 분당구아파트를 29억원에 매각하면서 매수인에게 매매대금 일부를 빌려주는 셀러 파이낸싱 방식을 활용한 것으로 알려졌다. 당시 해당아파트에는 이 대통령 부부를 채권자로 하는 채권최고액 약 17억7000만원의 근저당권이 설정됐다. 김동현 역시 이와 같은...

1일 전

불붙은경기집값…“공급 대책보다 착공이 관건”

경기도아파트값이 올해 6% 넘게 상승한 반면 주택 착공 물량은 지난해보다 2만가구 이상 감소한 것으로 나타났다. 정부가 서울 인접 지역 6곳에 신규 공공택지 7만 6700가구 공급계획을 내놨지만 2030년까지 실제 얼마나 착공할지는 미지수다. 기존 주택공급 목표 달성도 불투명한 상황에서 발표된...

1시간 전

동생에게 돈 안받고아파트3채 넘긴 이유?

국토교통부는 △매매대금이 실제 지급되지 않았고 △매도와 재매수 사이 보유 중이던 별개의경기C시 소재아파트를 제3자에게 판 점을 토대로 1세대 1주택 자격으로 양도소득세 비과세를 노린 명의신탁이 의심된다고 판단하고, 경찰청에 수사 의뢰할 예정이라고 합니다. 국토부는 2025년 3월부터 올해...

20시간 전

구리 교문동 130㎡아파트가 매물 가격 60%에… 대형아파트추천 경매

땅집고옥션은 이밖에 오는 11월 9~12일 입찰을 진행하는 대형아파트추천 물건으로 ▲경기고양시 일산동구 중산동 산들마을 3층(2026타경61055·전용 160㎡(48평)·최저가 2억 7930만원) ▲경기고양시 일산동구 마두동 강촌마을 2층(2026타경61253·전용 166㎡(50평)·최저가 5억 7960만원) ▲경기용인시...

1시간 전

"10년 뒤 집값 판도 달라진다"…서울·경기유망 지역 5곳은

주변아파트시세가 일정 수준 이상으로 형성돼야 사업성이 개선될 수 있으며, 정부의 용적률 인센티브 등 정책적 지원도 필요하다는 설명이다.경기남부에서는 과천·분당·판교 등을 언급했다. 김 위원은 과천을 강남·서초와 유사한 주거 중심 도시로 평가하면서 재건축을 통해 기존의 위상을 유지할 것으로...

3분 전

“행정타운 인근아파트투자해볼까”…광교신도시 집값 ‘쑥’

인근아파트가 주목받고 있다. 행정타운은 관공서와 공공기관이 밀집한 지역으로, 직주근접을 선호하는 종사자들을 중심으로 꾸준한 주택 수요가 형성되는 것이 특징이다. 대표적으로 정부과천청사가 위치한경기과천시 중앙동과경기도청 신청사가 들어선 수원 광교신도시가 꼽힌다. 국토교통부...

18시간 전

리모델링 수직 증축의 미래, ‘나무아파트’가 열까[올앳부동산]

이 조합은아파트8개 층을 목조로 시공 중이다. 서울시는 광진구에 다목적경기장을 목조로 짓는 사업을 추진하고 있다. 이미 철근콘크리트란 익숙한 재료가 있는데 왜 굳이아파트에 목조를 쓸까. 튼튼하긴 할까, 불이 나면 어떡할까. 다수 목조 건축 설계·연구 경험이 있는 구자균 간삼건축종합건축사사무소...

1시간 전

“강남 매물적체 서울전체 전파…반면경기도는”

실제 26일 기준 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울아파트매매 매물은 7만8000여건으로, 지난 8월 3일보다 29.5% 증가했다. 서울 25개 자치구 모두 매물이 늘었으며 성북구는 55%, 강동구 39.7%, 동작구 38.8% 등 증가폭이 컸다. 반면 반도체 벨트가 있는경기남부는 분위기가 다르다고 짚었다. 그는 “성남...

23시간 전

남양주 다산동 '힐스테이트다산' 최저 6.4억…경기 아파트추천 경매

땅집고옥션은 자체 개발한 만능검색기 기능을 이용해 남양주 2건, 양주 2건 등경기북동부아파트중 가격 메리트를 갖춘 최저가 1억~6억대 알짜 물건 4건을 최종 추려냈다. 땅집고옥션은 이처럼 자체 검색 필터를 이용해 원하는 지역·유찰 횟수·시세 대비 입찰가 수준·권리 안전 여부 등을 원하는...

22시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

최찬민경기도의원 "현장에 답 있다…팔달구 주민과 약속 꼭 지킬 것"

" 수원시의회 더불어민주당 대표의원(제11대)을 거쳐 제12대경기도의회에 처음 입성한 최찬민 의원(민주·수원6)은 지역구인 팔달구 현안을 해결하는 데 가장 중요한 원칙으로 현장과 소통을 꼽았다. 오래된 주거지역의재개발·재건축부터 전통시장과 관광지 상권 활성화, 주차난 해소까지 주민들의 요구는...

20시간 전

[이번주재개발ㆍ재건축] IPARK현대산업개발, 고양 능곡3구역 수주 ‘초...

이번 주에는경기고양 능곡3구역재건축정비사업 조합이 오는 7일 시공사 선정총회를 열고 우선협상대상자인 IPARK현대산업개발을 시공사로 선정할 것으로 예상된다. 총회=능곡3구역은 고양 덕양구 토당동 26 일원으로, 구역면적 약 8만9271㎡에 지하 3층~지상 36층 아파트 16개동 1258가구와...

1시간 전

"자산시장 정상화 향한 인내의 시간"…이재명 부동산 실험의 결말은

대신 서울 외곽이나 서울에서 가까운경기남부 선호 지역, 비규제 가성비 지역의 집값은 빠르게 오르는 추세다. 전월세 가격도 무섭게 오르고 있다.... 더불어민주당은 '공공재개발사업 시행자'가 법적 상한 용적률의 1.3배까지 건축할 수 있도록 규정한 도시정비법안을 민간재개발·재건축에도 용적률...

1시간 전

드디어 GTX 뚫리나…"서울역 10분 만에 간다" 들썩이는 동네 [철길옆집]

GTX-B가 개통하면 서울역까지 이동 시간이 10분대로 단축될 것으로 예상되는 데다 복합환승센터 조성과 노후 아파트재건축등 개발 사업도 추진되고... 부평구 산곡6구역을재개발하는 '산곡역자이힐스테이트앤하늘채' 전용 84㎡ 최고 분양가는 10억3200만원에 달했다.경기부천시 '상동역 롯데캐슬...

14시간 전

"10년 뒤 집값 판도 달라진다"…서울·경기유망 지역 5곳은

경기남부에서는 과천·분당·판교 등을 언급했다. 김 위원은 과천을 강남·서초와 유사한 주거 중심 도시로 평가하면서재건축을 통해 기존의 위상을... 김 위원은 "부산은 북항재개발호재가 있고, 젊은 세대와 외국인들의 선호도도 높다"며 "서울 다음으로 정비사업이 활발하게 진행되는 지역"이라고 설명했다....

4분 전

[인터뷰] 신상진 성남시장 "주거·산업·복지 모든 분야 대한민국의 기...

성남시 주요 현안 중 하나인재개발재건축의 경우 신 시장은 임기 중 실제 사업 궤도에 올려놓겠다는 계획이다. 또 오리역 제4테크노밸리와 8호선 판교... - 최근에 추미애경기지사가 재정 비상 상황을 선언하자 SNS에 "이번 기회에경기도를 없애는 게 어떻겠냐"고 일침을 하셨다. 발언 취지는. ▶ 원래...

4분 전

중견사, 도시정비 92곳 시공권 확보

군포 금정3구역재개발(2367억원), 안산 고잔연립6구역재건축(1965억원) 등경기권으로도 보폭을 넓혔다. ㈜한화 건설부문(시평 11위)은 대형사와 손잡고 굵직한 사업지를 확보한 것이 특징이다. 현대건설과 컨소시엄(지분 30%)을 꾸려 DL이앤씨와 맞붙은 압구정5구역재건축(공사비 1조4960억원)을...

1시간 전

현대ㆍ삼성ㆍGS, 올 도시정비 수주 40兆 넘본다

여기에 공사비 1조원을 웃도는경기광명 하안주공12단지재건축뿐 아니라 5000억원을 상회하는 서울 중랑구 사가정역 인근 도심공공주택복합사업, 서울 금천구 독산2구역재개발도 연내 GS건설의 수주가 예상되는 사업장으로 꼽힌다. 변수도 있다. 성남 상대원2구역재개발(1조9218억원)이다. GS건설은...

1시간 전

9월경기생산·건설수주 동반 증가…3분기 성적표는 '흐림'

경인지방데이터청이 지난 30일 발표한 '2026년 9월 수도권 시도별 산업활동동향'에 따르면경기지역 광공업 생산과 건설수주, 대형소매점 판매가 모두... 민간부문의재건축·재개발주택과 사무실 등의 수주가 늘고, 공사 종류별로는 토목부문이 확대된 영향이다. 민간부문 수주는 전년 동월보다 7.2...

13시간 전

30조 목동 수주전서 '나홀로 빈손' 포스코이앤씨 브랜드 시험대

총사업비 30조원 규모의 서울 양천구 목동신시가지재건축수주전이 격화되는 가운데, 대형 건설사 간 셈법과 전략 차이로 희비가 극명하게 갈리고... 하반기 들어경기광명 하안주공 3·4단지(1조5604억원)를 비롯해 서울 은평구 역촌역세권재개발(5874억원), 동작구 이수신동아4단지 리모델링(5264억원), 서울...

1시간 전

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