26년 10월 30일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 매매가격은 10월 넷째 주 0.09% 올라 90주 연속 상승했지만, 상승 폭은 2주째 둔화했습니다. 강남 3구는 약세를 보이는 등 지역별 흐름은 엇갈렸습니다. 3분기 전용 84㎡ 실거래를 보면 매매가는 전년 동기보다 2.5% 하락하고 전세 보증금은 3.8% 상승했습니다. 서울 아파트 입주 물량은 올해 1만7698가구로 13년 만에 최저 수준이라는 보도도 나왔습니다. 9월 서울 아파트 거래는 3915건으로 전월·전년 동월보다 감소했습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울에서는 재건축·재개발 관련 정책과 사업 소식이 이어졌습니다. 당정은 재개발 용적률 상향을 연내 처리하겠다고 밝혔지만, 민간 사업의 상향 폭에는 이견이 남아 있습니다. 현대건설은 압구정아파트지구 특별계획구역 5 재건축 공사를 수주했습니다. 동작구는 정비사업 야간·현장 상담을 확대하고, 강북구는 정비사업 추진에 행정력을 집중하겠다는 계획을 밝혔습니다. 구룡마을은 화재와 이주 갈등으로 재개발 추진 불안이 제기됐습니다.

---

오늘의 서울 아파트 뉴스

"서울84㎡아파트3분기 매매가 2.5% 내리고 전세 3.8% 올라"

다방, 3분기서울 아파트전용 84㎡ 실거래가 분석 올해 3분기서울 아파트전용면적 84㎡의 평균 매매가는 작년 동기보다 하락한 반면, 전세 보증금은 평균 4% 가까이 상승한 것으로 조사됐다. 29일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부에 신고된 올해 3분기서울 아파트전용 84㎡의 실거래가를...

22시간 전

9월 전국 주택 인허가·착공 40%대 감소…서울 아파트분양 14가구 그쳐

서울 아파트의 매매만 살펴보면 9월 한 달간 3915건의 거래가 이뤄지면서 전월보다는 14.7%, 전년 동월 대비로는 42.4% 감소했다. 전월세 거래는 감소세를 보였다. 전국 전월세 거래 규모는 19만6210건으로 전월보다 1.5% 줄었고, 1년 전보다는 15.0% 감소했다. 올해 1~9월 누적 전월세 거래에서...

59분 전

서울 아파트값 90주째 올랐다… 군포·수원 영통은 0.58% 급등

서울 아파트값이 90주 연속 상승했다. 다만 상승 폭은 2주 연속 줄었다. 반면 경기 군포시와 수원 영통구는 한 주 만에 0.58% 올라 서울보다 높은 상승률을 기록했다. 서울 강남3구가 일제히 하락하는 등 지역별 온도 차도 뚜렷했다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(26일 기준) 전국 주간...

17시간 전

서울'국평'아파트매매가 2.5% 하락…전세 보증금은 3.8% 올라

올해 3분기서울 아파트매매가격은 전년 동기 대비 2.5% 하락한 반면 전세 보증금은 3.8% 상승한 것으로 나타났다. 29일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 25개 자치구별 전용면적 84㎡ 아파트 시세를 분석한 결과 이같이 나타났다. 올해 3분기서울 아파트평균...

22시간 전

서울 아파트값 상승폭 2주 연속 둔화...반도체 벨트는 '펄펄'

29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째주(26일 기준)서울 아파트매매가격이 전주 대비 평균 0.09% 올라 지난해 2월 첫째주 이후 90주 연속 상승했습니다. 다만 상승폭은 전주(0.13%)보다 0.04%포인트 떨어져 2주 연속 둔화했습니다. 한국부동산원은 "일부 지역과 재건축 추진단지에서 하락 매물이...

15시간 전

멀어지는 '서울자가'의 꿈…입주 물량 13년 만에 '최저'

올해서울 아파트입주 물량은 13년 만에 최저 수준인 것으로 나타났다. 향후 공급 전망도 밝지 않아, 서울 새 아파트에 입성할 기회가 빠르게 줄어들고 있다는 해석이 나온다. 29일 부동산 R114에 따르면, 올해서울 아파트입주 물량은 1만7698가구로 집계됐다. 2013년(1만6321가구) 이후 13년 만에 가장...

22시간 전

강남아파트값 약세에도서울은 90주째 상승…집값 떠받친 지역은?

서울 아파트매매가격이 90주 연속 상승했지만 오름폭은 2주 연속 둔화됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)의 하락세가 이어지는 가운데 경기도 아파트값은 서울의 두 배가 넘는 상승률을 기록했다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트...

15시간 전

[속보]서울 아파트값 90주 연속 상승...상승폭은 2주째 ↓

서울 아파트값이 90주 연속 오른 가운데 상승폭은 2주 연속 축소됐습니다. 한국부동산원이 오늘(29일) 발표한 10월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향을 보면서울 아파트값은 전주보다 0.09% 상승했습니다. 상승폭은 전주보다 0.04%포인트 줄어 지난 10월 둘째 주 0.16%를 기록한 이후 2주 연속 둔화했습니다....

17시간 전

아파트값 부담에…'힐스테이트 송파더그리드' 반사이익

서울 아파트가격이 천정부지로 치솟고 있는 가운데 현대건설이 분양 중인 '힐스테이트 송파더그리드'가 대안으로 주목을 받고 있다. 힐스테이트 송파더그리드는 송파구 장지동 909번지 일원에 지하 4층~지상 16층 10개 동으로 지어지는 주거용 오피스텔이다. 총 1393실 규모로 공급된다. 입주는 2031년 1월...

1일 전

서울 아파트값 상승세 2주째 둔화…강남3구 낙폭 확대

부동산원 주간 동향…군포 0.58%↑ 등 경기남부는 강세 확산서울 아파트평균 매매가격 상승세가 강남권 약세 지속 흐름 속에 2주 연속 둔화했다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(10월26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격은 직전 주 대비 평균 0.09% 상승했다....

17시간 전

---

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

동작구,재개발·재건축'야간상담' 확대…찾아가는 상담도

서울동작구가 다음달부터재개발·재건축등 정비사업 상담을 야간과 현장 방문 방식으로 확대한다. 동작구는 지난 9월부터 운영 중인 '정비사업 열린상담실'에 직장인 등을 위한 야간 상담과 정비구역을 직접 찾아가는 상담 서비스를 추가한다고 29일 밝혔다. 야간 상담은 매월 마지막 주 수요일 오후 6시...

15시간 전

당정,재건축‘반쪽짜리’ 규제 완화… 초과이익 환수제는 언급 없어

현재서울의재건축·재개발사업지에서는 조합원들이 치솟은 공사비 등을 감당하지 못해 사업이 멈춰 선 곳이 적지 않다. 용적률이 상향돼 분양 물량이 늘어나면 일반분양 수입이 커져 조합원들의 가구당 분담금이 줄어들기 때문에, 사업성이 개선되고 결과적으로 도심 주택 공급 촉진에도 기여할 수 있다....

6시간 전

"강북구재개발·재건축속도… 숫자로 성장 흐름 증명할 것"

열심히 했다는 말이 아니라 실제로 무엇이 달라졌는지를 숫자로 증명하겠습니다." 정창수서울강북구청장은 최근 파이낸셜뉴스와의 인터뷰에서 민선 9기... 이 같은 문제를 해결하기 위해 정 구청장은재개발·재건축등 정비사업의 속도를 높이는 데 행정력을 집중하고 있다. 현재 강북구에서는 신속통합기획과...

11시간 전

[특징주] 현대건설, 압구정재건축1조472억원 수주

현대건설(000720)이서울강남구 압구정아파트지구 특별계획구역5재건축정비사업과 관련해 1조471억9930만원 규모의 공사 수주 계약을 체결했다.... 앞서 현대건설은 지난 9월 23일 부산 사하구 감천2구역 주택재개발정비사업과 관련해 8828억2400만원 규모의 공사 수주 계약을 공시한 바 있다. 해당...

21시간 전

오산시,재개발·재건축주민 위한 정비사업 교육 개최

오산시가재개발·재건축사업을 준비하는 주민들의 이해를 돕기 위해 공사비 분쟁과 감정평가 등 실무 중심 교육을 마련한다. 오산시는 오는 11월 4일...서울시 추정분담금 검증 심의위원과 경기도 정비사업 분쟁지역 파견전문가 등으로 활동한 경험을 바탕으로, 사업 초기 추정분담금이 산정되는 과정과 실제...

20시간 전

롯데건설·현대건설 'S70 성수 르엘' 팝업관 운영·압구정5구역재건축사...

롯데건설은 지난 7월 성수전략정비구역 4지구재개발사업의 시공사로 선정됐다. 당시 세계적인 건축가들과 협업한 설계, 초고층 안전기술, 인공지능(AI)... 압구정5구역재건축사업은서울강남구 압구정동 한양1ㆍ2차 아파트를재건축하는 사업으로, 지하 6층~지상 최고 68층, 8개 동, 1397세대 규모의 공동주택과...

17시간 전

화재 덮친 구룡마을… 이주 갈등에재개발도 ‘불안’

이 지역재개발사업은서울강남권에 대규모 공공주택을 공급한다는 점에서 의미가 크다. 현재 계획된 단지 규모는 3739가구로 이중 약 75%인 2798가구가 공공임대주택이다. 기존 주택을 허물고 다시 짓는 강남권의 일반적인재건축사업과 비교하면 신규 공급 효과도 상대적으로 크다. 김진유 경기대...

1일 전

압구정 신현대11차 128억 찍더니 93억 거래... 강남재건축에 무슨 일이

서울강남권재건축아파트 시장에서 최고가 대비 수억원에서 수십억원 낮은 가격에 거래되는 사례가 속출하고 있다. 공사비 급등으로 인한 분담금... 다만재건축·재개발이주비 대출에는 주택가격별 차등 한도를 적용하지 않고 기존 6억원 한도를 유지한다. 금리 부담도 계속되고 있다....

20시간 전

당정 “재개발용적률, 공공 130%-민간 120%로 상향 연내 처리”

국토교통위원회 여당 간사인 민주당 복기왕 의원은 28일서울여의도 국회에서 열린 당정협의회를 마친 후 기자들과 만나 “(도정법을) 최대한 빨리... 여기에 민주당은 민간재개발·재건축사업자의 법적 상한 용적률을 기존 100%에서 120%까지 상향해야 한다는 입장이지만, 국민의힘은 공공과 동일하게 130...

1일 전

귀해지는서울새 아파트…돈의문재개발마지막 단지 나온다

서울은 대규모 신규 택지를 확보하기 어렵고재건축·재개발도 인허가부터 입주까지 상당한 시간이 걸린다. 향후 입주 물량 감소 전망은 도심 신축의 희소성을 높이는 요인이지만 분양가와 대출 여건, 입주 시기 등에 따라 청약 성적이 갈리는 선별 청약 현상도 강해질 가능성이 있다....

19시간 전

#서울 #서울아파트 #아파트매매 #전세 #아파트값 #입주물량 #재개발 #재건축 #정비사업 #용적률 #압구정재건축 #동작구 #강북구 #구룡마을