AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트 매매 거래의 상승 거래 비중이 지난달 57%로 증가하며 전국적인 상승세를 주도하고 있다. 6월 서울 아파트 거래량은 3105건으로 줄었지만, 상승 거래 비중은 9.4%포인트 상승했다.
15억 원 이하 아파트는 지난해 대출 규제 이후 약 19만 채가 줄어들어, 자금 부담이 커지고 있다. 상대적으로 저렴한 6억 원 초과∼9억 원 이하 아파트 비중이 가장 많이 감소했다.
주식 시장의 불안정성으로 인해 1조 원 넘는 자금이 서울 아파트 매입으로 전환되었으며, 이는 안정적인 자산으로의 이동을 나타낸다.
2주택자 중 절반 이상이 지방 주택을 보유하고 있으며, 서울 고가 아파트의 비율은 매우 낮은 것으로 나타났다.
서울 아파트 전세 가격이 급등하면서 신혼부부와 청년층이 빌라로 이동하고 있으며, 연립·다세대주택의 매수 심리는 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다.
LG전자는 자이 아파트에 차세대 AI홈을 구축하기 위한 협약을 체결하고, 주거 공간 전체를 관리하는 플랫폼을 개발할 계획이다.
서울 성동구의 한 아파트에서는 부탄가스 폭발 사고가 발생하여, 주민들이 불편을 겪고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
강남구는 2030년까지 2만7000호의 주택 공급을 목표로 하며, 재건축 사업을 활발히 추진하고 있다. 현재 강남구에서는 53곳의 재건축과 103건의 정비사업이 진행 중이다.
서울의 여러 지역에서 재개발 및 재건축 시공사 선정이 활발히 이루어지고 있으며, 특히 성수전략정비구역에서 시공사 입찰이 진행되고 있다.
성동구는 '재개발·재건축신속관리추진단'을 운영하여 주요 정비사업을 총괄하고 있으며, 이를 통해 사업의 속도와 효율성을 높이고 있다.
재개발 사업이 재건축보다 빠르게 진행되고 있으며, 이는 공공성 및 서울시의 지원 정책 덕분으로 분석된다.
최근 IPARK와 반도건설 등 건설사들이 다양한 재개발 및 재건축 사업을 수주하며 시장에서의 경쟁이 치열해지고 있다.
서울시는 부동산 대토론회에 참석하여 재건축과 재개발 활성화, 도심 주택 공급 확대 정책에 대한 의견을 전달할 예정이다.
여의도 목화아파트 재건축에서는 단 한 곳의 시공사만 입찰서를 제출하는 등 재건축 시장에서의 경쟁이 약화되고 있는 상황이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트상승거래 비중 57%…한 달 새 9.4%p 늘어
지난달서울 아파트매매 거래의 상승거래 비중이 전월 대비 9%포인트(p) 이상 급증하며 전국적인 상승세를 주도한 것으로 나타났다. 13일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 분석한 결과 6월 전국 아파트 매매 거래 중 상승거래 비중은 47.3%로 집계됐다. 이는 전월(45.7%) 대비 1.6%p 상승한...
21시간 전
"서울25개구 중 23곳 올라"…아파트상승거래 다시 늘어
현재까지 집계된서울 아파트거래량은 5월 7681건에서 6월 3105건으로 줄었다. 6월 거래 신고가 추가로 반영될 수 있는 만큼 거래량 변화와 거래 구성까지 함께 봐야 한다는 지적이 나온다. 경기도 상승거래 비중도 5월 46.4%에서 6월 49.4%로 3.0%포인트 높아졌다. 과천은 22.7%포인트 뛰었고 성남 수정구는 20.1...
22시간 전
15억이하서울 아파트, 1년새 19만채 줄어
서울 아파트가격 상승세가 이어지면서 지난해 6·27 대출규제 이후 약 1년 동안 서울에서 15억 원 이하 아파트가 19만 채 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 상대적으로 자금 부담이 적은 6억 원 초과∼9억 원 이하 아파트 비중이 가장 많이 줄어들면서 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 13일 부동산114에...
2시간 전
"주식 불안해" 8000피에 '익절'…1조 넘는 뭉칫돈서울 아파트로
코스피가 사상 첫 8000선을 돌파한 지난 5월 주식·채권 등을 팔아서울 아파트매입에 조달하겠다고 신고한 자금이 처음으로 월 1조원을 넘어선 것으로 나타났다. 증시 상승으로 불어난 금융자산을 상대적으로 안정적인 주택으로 옮기는 ‘자산 굳히기’ 현상이 뚜렷해졌다는 분석이다. 서울 시내 아파트의...
1시간 전
“서울 아파트부자인 줄 알았는데”…2주택자 절반은 두 채 모두 지방...
2주택자 50.5%, 보유한 두 채 모두 지방서울 아파트만 2채 가진 비율은 3.78% 4주택 이상 보유 주택 63.5%는 비아파트 “서울 아파트부자인 줄 알았는데?” 다주택자가 보유한 주택은 서울 고가 아파트보다 지방 주택과 비아파트 비중이 높은 것으로 나타났다. 연합뉴스 ‘다주택자’라고 하면 서울 고가...
1일 전
찜통 속아파트등 2천호 ‘정전’…부탄가스 폭발 사고도
서울성동구의 한아파트에선 부탄가스가 폭발하는 사고도 발생했습니다. 밤사이 사건 사고 소식, 신지수 기자가 보도합니다. [리포트] 깜깜한 가게 안에서 손님들이 회를 먹고 있고, 한쪽에선 직원이 바가지로 연신 물을 휘저으며 수조에 산소를 공급하고 있습니다. [한예준/횟집 운영 : "지금 안 되니까 이제...
44분 전
LG전자, 자이아파트에 차세대 AI홈 구축한다…B2B 사업 속도
AI홈은 가전 제어를 넘어 조명·보안·에너지 관리와아파트공용시설까지 하나의 플랫폼으로 연결하는 스마트홈의 진화 형태로, 최근 건설사들이 차별화 요소로 적극 도입하고 있다. LG전자는 GS건설과서울종로구 그랑서울에서 '차세대 AI홈 공동개발을 위한 업무협약'(MOU)을 체결했다고 13일 밝혔다....
21시간 전
아파트값에 치이고 대출 막히고…서민들 '빌라전세'로 내몰린다
서울 아파트매매가격과 전세가격이 먼저 치솟자 자금력이 부족한 신혼부부와 청년층이 비교적 저렴한 빌라시장으로 발길을 돌린 결과다. 강북구 수유동 한 공인중개사는 "아파트 전셋값 부담을 이기지 못한 세입자들 문의가 확실히 늘었다"며 "다만 전세사기 여파로 보증보험 가입가능 여부를 필수로...
14시간 전
아파트전세난에 빌라로…연립·다세대 매수심리 4년8개월만에 최고
서울 아파트전세 매물이 급감하면서 상대적으로 가격이 낮은 빌라로 매수 수요가 옮겨가고 있다. 서울 연립·다세대주택 매수심리는 전세난이 극심했던 2021년 이후 가장 높은 수준으로 올라섰다. 13일 한국부동산원에 따르면 지난 5월 서울 연립·다세대주택 매매수급지수는 109.0을 기록했다. 임대차 3법...
20시간 전
“퇴근중이시면 에어컨 켜둘까요?”…자이아파트에 AI비서 심는다
로봇,아파트단지 인프라를 하나로 연결하는 차세대 AI홈 개발에 나선다. 단순히 가전 공급 수준을 넘어 주거 공간 전체를 관리하는 플랫폼과 서비스를 건설사에 제공하며 기업 간 거래(B2B) 사업을 키우려는 전략이다. 13일 업계에 따르면 LG전자와 GS건설은 지난 10일서울종로구 그랑서울빌딩에서...
11시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
“매일 아침재건축보고 받는다”... 강남구, 2030년까지 2만7000호 속도...
은마아파트 인허가 단축 사례 기준으로 삼는다 지난 8일재건축공정관리점검회의를 주재하는 김현기 강남구청장(왼쪽에서 2번째) 강남구 제공서울... 연차별 로드맵 시동 현재 강남구 안에서 추진 중인 정비사업은재건축53곳,재개발과 리모델링 등을 포함해 총 103건에 달한다. 강남구는 이번 회의를...
22시간 전
하반기에도 뜨거운재개발·재건축…시공사 선정 ‘봇물’
하반기에 접어들면서 여의도 등서울다수재개발·재건축현장이 시공사 선정 절차를 밟고 있다. 올해가 가기 전 시공사 선정 절차를 마무리하려는 조합이 늘어난 것으로 풀이된다. 성수전략정비구역은 2지구와 3지구 모두 시공사 입찰 공고가 나왔다. 1지구와 4지구가 각각 GS건설과 롯데건설을 시공사로...
1일 전
성동재개발·재건축, 30년 도시 전문가가 이끈다
서울성동구는 ‘재개발·재건축신속관리추진단’을 본격적으로 운영한다고 13일 밝혔다. 민선 9기 ‘1호 결재’로 신설된 추진단은 구의재개발·재건축·리모델링 등 주요 정비사업을 총괄하는 통합 컨트롤타워다. 추진단은 사업장별 맞춤형 컨설팅을 비롯해 관계 부서 협의, 인허가 절차 지원, 외부 전문가...
1시간 전
성수부터 잠실·여의도·목동까지…서울재건축‘빅매치’
서울재건축수주전의 막이 올랐다. 성수동을 시작으로 잠실, 여의도, 목동까지 하반기 수십조원 규모의 도시정비사업이 줄줄이 시공사 선정에... 올해 하반기서울도시정비사업의 첫 승부는 성수동에서 갈렸다. 한강변 최대재개발사업 가운데 하나인 성수전략정비구역 제4지구(성수4구역) 시공사...
20시간 전
재건축보다 빠르네…투자 몰리는재개발
서울 재개발사업이재건축보다 빠르게 본궤도에 오르는 모습이다.재건축은재건축초과이익환수제 등 각종 규제와 사업성에 따라 추진 속도가 좌우되는 반면,재개발은 공공성을 바탕으로서울시의 행정 지원과 공급 확대 정책의 뒷받침을 받으며 상대적으로 사업이 속도를 내고 있다는 분석이다. 사업 추진이...
12시간 전
성동구, '재건축·재개발신속관리추진단' 가동에 속도
서울성동구(구청장 유보화)는 민선 9기 1호 결재를 통해 신설한 '재개발·재건축신속관리추진단'을 가동하기 위해 본격적인 준비에 착수했다고 13일 밝혔다. 이 추진단은 성동구 내재개발·재건축·리모델링 등 주요 정비사업을 총괄하는 통합 콘트롤타워다. 사업장별 맞춤형 컨설팅, 관계 부서 간 협의, 인허가...
14시간 전
IPARK사업단, 성남 태평3구역재개발수주
이곳은 강남, 잠실, 판교까지 20분대에 이동할 수 있는서울접근성을 자랑한다. 수인분당선 가천대역을 도보로 이용할 수 있다. 또 인근... 한편 IPARK현산은 광명 하안주공6·7단지재건축과 의정부 장암2구역재개발, 부산 연산13·16구역재개발, 수안1구역재개발등의 수주를 노리고 있다.
19시간 전
반도건설, 의정부 가재울구역재개발수주…2203억원 규모
최근 건설업계는 신규 택지 공급 감소와 민간 분양시장 불확실성이 이어지면서 안정적인 일감 확보가 가능한재개발·재건축사업 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 반도건설도 올해 도시정비사업 조직을 재정비하며서울과 수도권 정비사업 수주 확대에 나서고 있다. 김용철 반도건설 대표는 "조합원들의...
20시간 전
서울시, 오늘 부동산 대토론회 참석...野 '주택 공급 확대 정책' 요구 전...
서울시는재건축·재개발활성화와 도심 주택 공급 확대의 현장 중심 정책 의견을 전달한다. 야권이 보유세와 다주택자 규제보다 민간 주택 공급 확대를 촉구하는 상황에서서울시의 토론회 참여로재건축·재개발과 도심 주택 공급을 담당하는 지방자치단체의 현장 의견이 정부 논의 과정에 반영될지...
1시간 전
"래미안 뜨니 줄줄이 철수"…늘어난재건축수의계약
13일 정비업계에 따르면 최근 시공사 입찰을 마감한 여의도 목화아파트재건축에는 삼성물산만 입찰서를 제출했다. 여의도 목화아파트재건축은 기존... 성수전략정비구역 핵심 사업지 중 하나인 성수3지구재개발현장의 경우 현재 삼성물산 외에 입찰 준비에 나선 건설사가 없다. 이 곳은 공사비만 2조원...
1일 전
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