26년 07월 03일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 07월 03일 07:00:33




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

은마아파트 재건축 사업이 서울시의 핵심 공급전략사업으로 선정되었으며, 사업 시행 계획 인가를 받았다. 이로 인해 은마아파트는 2028년 착공을 목표로 본격적인 재건축 절차에 들어간다. 구청장은 주민들에게 재건축 속도가 나고 있다는 신호가 되길 바란다고 밝혔다.

서울 아파트 매매가격은 73주 연속 상승 중이며, 최근 0.27% 올랐다. 재건축 추진 단지와 선호도 높은 역세권 중심으로 수요가 지속되고 있다. 전세 가격도 상승세를 보이며, 올해 상반기까지 누적 상승률은 5.1%에 달했다.

서울 아파트 시장에서 매수 심리가 강북으로 쏠리고 있으며, 강남권과의 격차가 6년 만에 가장 크게 벌어졌다. 대출 규제로 인해 강남의 매수세가 주춤한 반면, 강북은 상대적으로 가격 부담이 낮아 수요가 증가하고 있다.

한편, 공시가격은 올해 18.7% 상승했으며, 특히 성동구와 강남구 등 주거 선호도가 높은 지역에서 큰 폭으로 올랐다. 그러나 중저가 아파트는 종부세 대상이 아니어서 피해가 없다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

유동균 마포구청장은 민선9기 첫 결재로 '재개발·재건축 신속 추진 전담반(TF)'을 구성하여 정비사업을 최우선 과제로 삼겠다고 밝혔다.

강남구는 재건축 인허가 기간을 30% 단축하기 위해 '강남재건축신속화합(TF)'를 가동하며, 총 103개의 정비사업을 진행 중이다.

서울 구청장들은 민선9기 첫 결재로 재건축·재개발에 집중하고 있으며, 공약 실행에는 서울시와 중앙정부의 협력이 중요하다.

서준오 노원구청장은 재건축·재개발 정책 개선에 참여해왔으며, 노원구의 정비사업 추진을 지원할 계획이다.

류삼영 동작구청장은 민선9기 핵심 과제로 재개발·재건축과 AI 행정 혁신을 제시하며, 구민 소통을 강조했다.

서울시는 재개발·재건축 사업을 지원하며, 정부에 사업 속도 향상을 위한 방안을 건의하고 있다. 또한, 오세훈 시장은 공급 확대를 통해 주택 시장 안정을 목표로 하고 있다.

강남구의 은마아파트 재건축은 2028년 착공을 목표로 하며, 후속 절차가 지체되지 않도록 지원할 계획이다.

류삼영 구청장은 첫 결재로 '재개발·재건축 사업 촉진 방안'을 처리하며, 정비사업의 패러다임 전환을 목표로 하고 있다.

변창흠 전 국토교통부 장관은 서울의 공급정책이 재건축·재개발 중심으로 추진되면서 주거안정을 위해 멸실 없는 공급 전략이 필요하다고 강조했다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

은마아파트재건축 사업시행계획인가…2028년 착공 목표(종합)

서울시 역시 은마아파트를 '핵심 공급전략사업'으로 선정해 잔여 공정을 밀착 관리해 사업에 힘을 보탤 계획이다. 김 구청장은 "오래 기다린 주민들에게 재건축이 실제로 속도를 내고 있다는 신호가 되길 바란다"며 "구청장이 직접 챙기면 무엇이 달라지는지 속도와 결과로 보여드리겠다"고 말했다. 최진석...

17시간 전


46년 된 강남 은마아파트재건축 인가... 49층·5850가구로 탈바꿈

서울시, 은마 재건축 2028년 착공 목표서울강남구 대치동 은마아파트재건축 사업이 사업 시행 계획 인가를 받으면서 본격적인 재건축 절차에 들어간다. 지난해 11월 정비 계획 변경 고시 이후 약 7개월 만이다. 은마아파트는 2028년 착공을 목표로 이주와 철거 등 후속 절차를 밟게 된다.서울시는 강남구...

16시간 전


[속보]‘47살 은마아파트’ 재건축 본궤도 올랐다···사업시행계획 인...

서울시는 은마아파트재건축 사업 시행 계획을 인가했다고 2일 밝혔다. 정비 계획 변경 결정 고시 후 7개월 만이다. 이번 인가로 은마아파트는 이르면 2028년 착공에 들어갈 수 있게 됐다. 은마아파트는 강남권 대표 노후 공동주택으로, 1979년 준공된 이후 정비 사업 필요성이 지속적으로 제기돼 왔다. 하지만...

17시간 전



서울 아파트73주 연속 상승…전세 상승률 5.10%

2일 한국부동산원이 발표한 6월 다섯째 주(6월29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면서울 아파트매매가격은 직전 주 대비 평균 0.27% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주 상승 전환 이후 73주 연속 상승 중이다. 부동산원은 "재건축 추진 단지와 선호도 높은 역세권, 대단지 등 주요 단지 중심으로...

16시간 전


서울 아파트값 0.27% 올라…상승폭은 소폭 둔화

서울 아파트매매가격과 전셋값이 모두 상승세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 역세권, 대단지를 중심으로 수요가 지속되면서 서울이 수도권 집값 상승을 견인한 것으로 풀이된다. 2일 한국부동산원이 발표한 '6월5주(6월29일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은...

17시간 전


길음동아파트, 6개월 만에 2억 뛰었다…무서운 폭주에 '비명'

서울 아파트전셋값이 매매가격보다 더 큰 폭으로 올랐다. 집값 상승세도 이어지고 있지만 전세시장이 더 빠르게 움직이면서 실수요자의 주거비 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 6월 마지막 주(29일) 기준서울 아파트전셋값은 전주보다...

16시간 전



[단독] "만나줘" 거절하자아파트곳곳 전단지…첫 검거

<기자> 지난해 12월 경기 평택의 한아파트. 한 남성이 엘리베이터 앞에 전단지를 붙이더니, 현관 앞을 서성이다 CCTV 사각지대로 이동합니다. 잠시 뒤... 이에 따라서울양천경찰서는 최근 B 씨에 대해 주거침입 교사, 재물손괴 교사, 명예훼손, 스토킹 혐의 등으로 사전 구속 영장을 신청했습니다. 사적 보복...

9시간 전


동탄 집값 이번 주 1.46%↑...서울전세 올해 5% 상승

서울 아파트전세 가격도 상승세가 뚜렷한 흐름이죠? [기자] 네, 전세난이 빚어지고 있는 서울 일대 아파트 전세 가격은 이번 주 0.30%가 오르며 직전 주 0.35%보다는 상승 폭이 살짝 둔화했습니다. 하지만 그간 계속 올랐던 만큼 누적된 상승률이 상당합니다. 올해 상반기까지 누적된 서울 전세 상승률은 5.1...

14시간 전


文정부 수준으로 공정가액 올리면…서울 아파트보유세 2배 이상 '껑충...

올해서울의 공시가격은 작년 대비 18.7% 올랐으며, 성동구(29.0%), 강남구(26.0%), 송파구(25.5%), 양천구(24.0%) 등 주거 선호도가 높은 지역을 중심으로 대폭 뛰었다. 다만 공시가격 12억 원 미만 중저가아파트는 종부세 대상이 아닌 만큼 공정시장가액 강화에 따른 피해가 없다. 김학렬 스마트튜브 부동산...

2시간 전



서울매수심리 '강북 쏠림'…강남과 격차 6년 만에 최대

서울 아파트시장 매수 심리가 강북으로 쏠리고 있다. 대출 규제로 강남권 매수세가 주춤한 사이 수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 강북권으로 이동하면서 두 권역의 매수 심리 격차가 6년 만에 가장 크게 벌어졌다. 2일 KB부동산이 발표한 '주간 KB아파트시장동향'에 따르면 지난달 29일 기준 서울...

1시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

유동균 마포구청장, 민선9기 첫 결재로 '재개발·재건축' 가속

"조속한 정비사업에 모든 역량 집중"…신속 추진 전담반 구성서울마포구는 유동균 구청장이 지난 1일 취임 후 첫 결재로 '재개발·재건축신속 추진 전담반(TF) 구성 계획'을 처리했다고 2일 밝혔다. 구는 "현장에서 확인한 정비사업 수요를 구정의 최우선 과제로 삼겠다는 유 구청장의 의지가 담긴 것"이라고...

20시간 전


강남구,재건축인허가 기간 30% 단축 추진

현재 강남구에는재건축53개소를 포함해 리모델링,재개발등 총 103개의 정비사업이 진행 중이다. 구는 구청장 직속 '강남재건축신속화합(신화) TF'를 즉시 가동한다. 구청장을 단장으로 한 TF는 신속추진팀, 현장소통팀, 신속추진 전문가 지원단으로 구성됐다. 신속추진팀은 사업장 공정 관리와서울시 협의를...

19시간 전


'1호 결재는재건축·민생'…서울구청장들 민선9기 본격 시작

다만 공약 실행까지는서울시와 중앙정부, 의회와의 협력이 관건이다.재건축·재개발은서울시 도시계획과 인허가 절차가 맞물려 있고, 교통·개발 사업은 중앙정부 예산과 민간투자 유치가 필요하다. 민선9기 첫 결재가 실제 성과로 이어질지는 각 구청장의 추진력과 조정 능력에 달릴 전망이다.

1일 전



서준오 노원구청장 취임…'재건축·재개발' 첫 일정

서 구청장은서울시의회 주택공간위원회에서 활동한 4년간재건축·재개발정책과 제도 개선에 지속적으로 참여해 왔습니다. 특히 사업성이 부족한 지역의 정비사업 추진을 지원하기 위한 사업성 보정계수 제도 개선 과정에서 현장의 의견을 적극 반영하며 제도 개선을 이끌어낸 경험이 있어 노원구의 정비사업...

21시간 전


류삼영 동작구청장 "재개발·재건축속도…AI 행정 혁신 도입"

류삼영 동작구청장이 민선 9기 구정의 핵심 과제로재개발·재건축신속 추진과 AI 행정 혁신을 제시했다.서울동작구는 지난 1일 구청 4층 대강당에서 구민 700여 명이 참석한 가운데 민선 9기 동작구청장 취임식을 개최했다고 2일 밝혔다. 취임식은 '구민 중심'과 '소통'을 주제로 진행됐다. 류 구청장은 행사에...

14시간 전


구청장 취임 첫 결재는 '재건축'…은마·잠실주공5단지 사업 속도

자치구뿐 아니라서울시도 개발 사업을 지원하고 있다. 정부에재개발·재건축사업 속도를 높이기 위한 방안을 건의하기도 했다. 동시에 지난 1일에는 송파구 신천동 장미1·2·3차 아파트재건축정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정, 지구단위계획 결정을 고시했다. 조합은 연내 시공사 선정 입찰 절차를...

17시간 전



오세훈표 공급 드라이브…서울시,재건축·재개발85곳 매달 점검 [집슐...

서울시는재개발·재건축을 통한 공급 확대가 전월세 불안과 집값 상승 압력을 낮출 수 있다고 보고 있지만, 세제·대출·전세 제도 등은 중앙정부 권한이 큰 만큼 정부와의 협의가 필수적이다. 한편 40대서울시장으로 취임한 오 시장은 청년이 다시 꿈꾸는서울, 모두가 건강한서울, 집 걱정 없는서울, 더...

1일 전


강남구, 은마아파트재건축인가… 민선 9기 '강남 대전환' 본격화

은마아파트는 관리처분계획 인가, 이주, 해체공사 등 후속 절차를 거쳐 2028년 착공을 목표로 하고 있으며, 구는서울시 등 관계기관과 협력해 후속 절차가 지체되지 않도록 지원할 계획이다. 김 구청장은 취임식에서 "강남 대전환을 반드시 이루겠다"며 7대 프로젝트를 제시했다. ▲재건축·재개발신속 추진...

14시간 전


류삼영 구청장 ‘1호 결재’…동작재개발·재건축속도

류삼영서울동작구청장은 1일 ‘재개발·재건축등 사업 촉진 방안’을 결재하며 민선 9기 첫 임기를 시작했다. 구의 ‘재개발·재건축등 사업 촉진 방안’은 부서별로 분산된 기능을 하나로 묶는 컨트롤타워를 신설하고 정비구역별 맞춤형 전담 태스크포스(TF)팀을 가동해 정비사업의 패러다임을 전환하는게...

1일 전



서울주택시장 안정 해법은?…'멸실없는 공급' 제안 나와

첫 발제를 맡은 변창흠 전 국토교통부 장관은 “현재서울의 공급정책이재건축·재개발중심으로 추진되면서 단기적으론 주택 멸실과 대규모 이주를 유발해 전월세 시장 불안을 키우고 있다”며 “주택공급은 물량 확대보다 주거안정을 최우선 가치로 삼아야하는 만큼 기존 멸실 없는 공급 전략이 필요한 시점”...

13시간 전







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