26년 06월 22일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 06월 22일 07:00:31




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

동탄 아파트의 가격이 급등하면서 계약 해지 사례가 증가하고 있다. 청계동에서는 거래의 약 11%가 계약 해제되었으며, 중도금 미리 납부하겠다는 매수자와의 갈등도 발생하고 있다. 실수요자들은 관망세를 보이고 있다.

서울 아파트 전월세 시장의 공급 부족 현상이 심화되고 있으며, 전세수급지수는 2021년 수준에 도달했다. 전월세 거래 중 갱신계약 비중은 45.4%로 증가했다. 평균 월세는 사상 최고치를 기록하며, 월세 300만원 이상의 거래도 증가하고 있다.

등록 임대 아파트와 관련하여, 다주택자들에게 매도 유도를 통해 약 6만8000채의 서울 아파트가 시장에 공급될 가능성이 제기되고 있다. 이는 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

서울 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 부동산114에 따르면 6월 3주 기준 매매가격이 0.29% 상승했다. 재건축 공사비 또한 치솟아 여의도 광장 아파트 재건축 사업에서 3.3㎡당 1590만원으로 책정되었다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시가 재개발 및 재건축 사업의 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환하여 사업 기간을 단축할 계획이다. 이를 위해 전자 투표와 온라인 총회 비용 지원을 확대하고, 전자 서명 동의 지원 사업을 시작한다고 발표했다.

오세훈 서울시장의 당선 이후 재건축 및 재개발에 대한 관심이 증가하고 있으며, 정부는 무주택자가 매수할 경우 1주택자의 매물을 전세를 끼고 판매할 수 있도록 규제를 완화했다.

삼성물산은 8145억원 규모의 개포우성4차 재건축 사업을 수주했으며, 하반기에는 성수3지구와 여의도 등 주요 재개발 및 재건축 사업에서도 추가 수주를 목표로 하고 있다.

서울 자치구의 민선 9기 구청장 당선인 중 많은 이들이 재개발 및 재건축을 주요 공약으로 내세우며, 이는 해당 사업의 중요성을 반영하고 있다.

전문가들은 앞으로 재건축 및 재개발 시장에서 사업 속도가 중요한 요소로 부각될 것이라고 전망하고 있다.

이 외에도 서울 양천구와 성동구에서 목동10단지 아파트 재건축 및 성수3지구 재개발 사업의 현설이 예정되어 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

"2주 만에 3억원 올라" 펄펄 끓는 동탄아파트…계약해제도 속출

청계동 5월 거래 약 11% 계약 해제…"16억 거래 배액배상 후 19억에 내놔" 계약 해제 막으러 "중도금 미리 넣겠다" 매수-매도자간 갈등도 규제지역 지정 임박 소식에 실수요자는 관망…막판 갭투자 문의는 여전 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 반도체 특수로 달아오르고 있는 화성 동탄신도시의아파트값이 크게...

21시간 전


임광현 "등록임대아파트혜택으로 매물잠김 심화"

아울러 "물론 임대시장에 대한 검토도 필요하겠지만, 등록 임대 다주택자들에게 '엑시트(exit)' 할 수 있는 기회를 줘서 이미 말소된 물량과 앞으로 말소 예정인 물량을 합친 6만8000여호의서울 아파트가 시장에 나와 공급이 된다면 얼마나 좋을까"라고 했다. 매입 등록 임대는 다주택자가 주택을 임대등록하면...

20시간 전


전세난에 ‘눌러앉기’…올해아파트전월세 갱신계약 비중 45%

연합뉴스서울 아파트전월세 수급지표에서 공급 부족이 심화하고 있는 것으로 나타났다. 전세수급지수는 2021년 수준까지 올랐고, 월세 수급까지 덩달아 악화했다. 전세난이 심화하면서 서울 전월세 거래 중 갱신계약 비중도 45.4%로 치솟았다. 21일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(15일 기준) 서울...

16시간 전



‘서울 아파트전월세 씨 말라’…2021년 전세난 수준으로 ‘비상’

최근서울 아파트전월세 시장의 공급 부족 현상이 뚜렷해지고 있다. 전세수급지수가 전세난이 심각했던 2021년 수준에 이르렀고 월세 수급도 최근 크게 악화했다. 21일 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향’ 조사를 보면, 6월 둘째 주(6월15일 기준)서울 아파트전세수급지수는 122.5로 2021년 2월 셋째...

14시간 전


"차라리 집 사는 게 낫겠다"…'월세 300만원'아파트에 비명

지난달서울 아파트평균 월세는 156만6000원으로 사상 최고치를 기록했다. 1년 전(141만5000원)보다 약 10.7% 올랐다. 올해 1~5월 서울에서 체결된 월세 300만원 이상 거래는 3688건이었다. 지난해 같은 기간(3078건)보다 19.8% 증가했다. 지역별로는 강북권의 증가세가 두드러졌다. 노도강(노원·도봉·강북구)은 월세...

13시간 전


서울 아파트전세 매물 급감

한국부동산원에 따르면 올해 5월서울 아파트평균 전셋값은 6억 1372만 원으로 지난해 5월 5억 7199만 원과 대비 4173만 원 상승했다. 지난달 서초 아크로리버파크 전용 84㎡의 신규 전세 계약 금액이 24억 원으로 올해 1월 대비 7억원 오른 가격에 거래되는 등 서울 전역에서 수억 원 오른 신고가...

16시간 전



국세청장 "등록임대아파트매도 유도하면서울6만8천 채 공급 효과"

그러면서 "등록임대 다주택자에게 '출구' 기회를 줘서 이미 말소된 물량과 앞으로 말소될 물량을 합친 6만8천여 호서울 아파트가 시장에 나와 공급이 된다면 얼마나 좋겠느냐"고 물었습니다. 앞서 이재명 대통령은 지난 2월, "임대 기간 종료 후 등록임대주택에 각종 세제도 일반 임대주택과 동일해야...

6시간 전


[부동산]서울 아파트확실한 상승세

서울 아파트의 상승세가 확실하다. 부동산114 자료에 따르면 6월 3주 전국 아파트 매매가격은 0.25% 상승했다. 서울이 0.29% 뛰었고, 경기ㆍ인천이 0.26% 오르며 수도권 일대가 0.27% 상승한 것으로 분석됐다. 비수도권에서는 5대광역시 0.09%, 기타지방이 0.13%를 기록했다. 전국 17개 시도 기준 상승 16곳, 하락...

15시간 전


"2배 물어줘도 이렇게나"...동탄아파트잇따른 계약해지, 왜?

반도체 특수로 경기 화성 동탄신도시아파트값이 빠르게 오르면서 계약을 해지하는 사례가 크게 늘고 있다. 가격 급등으로 배상액인 계약금의 2배를... 현재 토허구역은서울전역과 경기도 12곳이다. 실거주 의무가 발생하는 해당 지역들과 달리 동탄은 아직 실거주 의무가 없다. 다만 토허구역으로...

19시간 전



[단독] 치솟는 재건축 공사비…'여의도 광장' 역대최고

3.3㎡당 1590만원 책정 분양가 올라 집값 자극할듯서울여의도 광장아파트재건축 사업에서 3.3㎡(평)당 공사비가 1590만원으로 책정됐다. 지난달 여의도 목화아파트공사비가 3.3㎡당 1370만원으로 기존 최고가였던 잠원동 신반포22차(1300만원)를 넘어선 데 이어 한 달 만에 다시 최고치를 갈아치웠다....

13시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서울시,재개발·재건축전자동의서·총회 등 디지털 전환

서울시가 정비 사업 동의서 수집부터 총회 의결까지 전 과정을 디지털로 전환해재개발·재건축사업 기간을 단축한다. 시는 올해재개발·재건축조합 '전자 투표·온라인 총회' 비용 지원을 전면 확대하고 사업 초기 단계에서 동의서를 전자 방식으로 걷는 '전자 서명 동의 지원 사업'을 시작한다고 21일...

19시간 전


정비사업 디지털화…재개발·재건축속도전

이번 사업은재개발·재건축조합이 전자투표와 온라인총회를 보다 쉽게 도입·활용할 수 있도록 시행 비용을 지원하는 것이 골자다. 올해부터는 3년 내 착공이 가능한 핵심사업장 중심으로 지원이 확대된다.서울시가 선정한 ‘핵심공급 전략사업’ 85곳 중 조합 70곳과 시·구 공정촉진회의를 통해 2026~2028년...

56분 전


“서울·경기 역대급 규제… 유망 투자처는재개발”

김 소장은 “오세훈서울시장 당선은재건축,재개발에 있어서는 명확한 호재”라며 “오 시장 당선 소식이 알려지면서 지방선거 직후 정비사업에 대한 관심이나 투자 문의도 늘어나고 있다”고 말했다. 정부는 최근 매물 유도를 위해 무주택자가 매수하는 경우에 한해 1주택자의 매물도 전세를 끼고 팔 수...

6시간 전



삼성물산, 8145억원 규모 개포우성4차재건축시공사 선정

단지명 '래미안 도곡 팰리스' 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 총 사업비 8145억원 규모의서울강남구 도곡동 개포우성4차재건축사업의... 주요 정비사업지를 연이어 수주했다. 하반기에는 성수3지구를 비롯해 여의도, 목동신시가지 등 주요재개발·재건축사업지에서 추가 수주를 노리고 있다.

17시간 전


힘 받는 ‘5선’서울시장…재건축하이패스 먼저 뚫리는 곳은 [오세훈...

여기에 강북 고도지구의 높이 규제까지 완화되면서울전역에서 정량적 높이 규제가 실질적으로 사라지는 셈이다. 민간재건축·재개발에 힘 싣는다 민간 주도재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것이란 전망이 나온다. 오 시장이 접전 속에서 당선된 이유로 주택 공급을 중심으로 한 ‘부동산 민심’을...

13시간 전


[챗집피티]'일몰 위기' 놓였던 방배신삼호, 래미안 품고재건축본궤도

도시정비사업과 부동산의 '현재'를 쉽고 정확하게 풀어내기 위한 시도로서울과 수도권 주요재건축·재개발구역들의 히스토리와 이슈, 추진 상황, 시장 반응까지 한 번에 정리해 드립니다. 정비구역 해제 위기까지 내몰렸던서울서초구 방배신삼호재건축사업이 정상 궤도에 올라섰다. 시공사 선정 무산과...

16시간 전



삼성물산, 8145억 개포우성4차재건축수주

올 하반기엔 △성수3지구 △여의도 시범아파트 △여의도 목화아파트 △목동13단지 △오금현대 등서울 재개발·재건축사업 수주에 도전한다. 삼성물산의 올해 도시정비사업 목표 수주액은 13조원이다. 이는 지난해 수주액(9조 2622억원) 대비 40% 이상 높다. Q&A 1. 삼성물산이 수주한 개포우성4차재건축...

20시간 전


서울자치구 주요 정비사업·교통 인프라 개선 속도낸다

서울자치구 민선 9기 구청장 당선인 25명 중 9명이재개발·재건축을 ‘1번 공약’으로 내세운 것으로 나타났다. 1번 공약은서울구청장 당선인 25명이 6·3 지방선거 기간 발표한 ‘5대 공약’ 중 가장 중요하다고 판단해 첫 번째로 내세운 것이다. 정비사업을 간판 공약으로 내세운 당선인이 많은 것은 그만큼...

4시간 전


[기고]서울집값보다 더 무서운 것은 전월세 시장

그래서 본인의 생각에는 앞으로서울재건축·재개발시장에서 사업 속도는 지금보다 훨씬 중요한 프리미엄 요소가 될 수 있습니다. 과거에는 사업성이 좋은 단지가 유리했습니다. 대지지분이 높고, 용적률이 높고, 일반분양이 많이 나오고, 분담금이 적으면 좋은 사업장이었습니다. 하지만 앞으로는 여기에...

9시간 전



[이번주재개발ㆍ재건축] 두산건설ㆍ남광토건, 마포로5 제2지구 수주전...

오는 23일과 24일서울양천구와 성동구에서 각각 열리는 목동10단지아파트재건축과 성수3지구(성수전략정비구역 제3)재개발이 대표적이다. 먼저 목동10단지재건축사업시행자 한국토지신탁은 23일 1차 현설을 연다. 목동10단지는 양천구 신정동 311 일대로 구역면적이 약 19만4686.2㎡다. 계획 가구...

1시간 전







#동탄아파트, #부동산시장, #전세난, #월세300만원, #서울아파트, #재건축, #임대아파트, #계약해제, #매물잠김, #전월세갱신, #디지털전환, #재개발, #서울시장, #투자처, #교통인프라, #재건축공사비, #서울집값, #전세매물, #부동산규제, #재개발사업, #서울경기, #전세비상, #매물급감, #등록임대, #계약비율, #부동산트렌드, #시장상승세, #서울자치구, #정비사업, #부동산위기

Tags:
أحدث أقدم